Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

63 Wohnungen zur Miete

Exzellente, hochwertige Terrassenwohnung - Garage - Ruhelage - Erstbezug

Wohnung in 1090 Wien

Elegant, hochwertig, am neuesten Stand der Haustechnik, mit allen Finessen ausgestattet - dem exklusiven Lebensstiel angepasst - vom Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine und anschließendem Fitnessbereich über einen großen Partyraum, einer Gäste-Lounge sowie Zustell-Boxen mit Kühlfunktion! Das Appartement, mit einer Wohnfläche von ca. 57m² und der ca. 9m² großen, in den begrünten und ruhigen Innenhof gelegenen West-Terrasse befindet sich im 2. Liftstock und erfüllt die Anforderungen an hohen Ansprüchen! Der großzügige, helle Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, ist mit einer komplett ausgestatteten Markenküche eingerichtet, der Schlafraum ideal konzipiert mit ebenfalls einem Ausgang auf die Terrasse. Der geräumige Vorraum lässt genügend Platz für eine Garderobe, das elegante Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchtrockner ist mit Feinsteinzeug ausgelegt sowie das Dusch-WC. Die bodentiefen Fensterfronten ermöglichen es, dass die Räume hell und lichtdurchflutet sind! Elektrische Aussenrollos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videosprechanlage, Kabel-/ und Telefonanschluß sorgen für exzellentes Wohl- und Wohngefühl! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akonto von 49,86 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 150,00 EUR/p.m. angemietet werden. Die hervorragende, zentrale Lage bietet eine Vielfalt an Kulinarik, Kultur, Bildungsangeboten und Shops an, die für eine anspruchsvolle Lebensqualität unerlässlich sind. Dazu gehören selbstverständlich auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen, die durch die U-Bahnlinie U6, den Strassenbahnlinien 43 und 44 zur Verfügung stehen. Das Appartement wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 903,53 EUR Betriebskosten (netto): 96,60 EUR Heiz-WW-kosten (netto): 42,60 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 107,27 EUR Gesamtmiete: 1.150,00 EUR Kaution: 4.600,00 EUR FA-Vergebührung: 414,00 EUR Provision: 2.502,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.100,14 19,30 €/m²

MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN DER PELIKANGASSE

Wohnung in 1090 Wien

Diese sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist ost-westseitig orientiert. Sie besteht aus: - Vorzimmer mit Garderobe - Wannenbad mit Waschmaschine, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegel - WC - Schlafzimmer mit: * Doppelbett (mehrere Polster und eine Doppeldecke vorhanden) * Kleiderschrank mit Schiebetüren * Sideboard mit viel Stauraum * TV * zwei Nachtkästchen mit Nachtlampen * Standspiel - Wohnküche mit: * voll ausgestattete Küche (Siemensgeräte - Kühlschrank mit Gefriertruhe, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Besteck, Geschirr, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, etc.) * Esstisch für bis zu 6 Personen mit passenden Stühlen * Vitrinenschränke * TV-Unterschrank mit LG-TV-Gerät * ausziehbarer Schlafsofa mit Couchtisch * Wandspiegel * Steh- und Wandlampen - Balkon mit Sitzgarnitur und Tisch (Strom-, Wasseranschluss, Lichtauslass) Die Wohnung ist sehr hell, ruhig, gemütlich eingerichtet und in den begrünten Innenhof und Viktor-Frankl-Park ausgerichtet. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und dezente Farben gewählt. Für die Sicherheit sorgt Sicherheitseingangstür mit zwei Zylinderschlossen und Innensperre. Geheizt wird mit Fußbodenheizung, die gemütliche und flächendeckende Wärme in allen Räumen ausstrahlt. Diese ist auch raumeinzeln regulierbar. Im Kellergeschoß befinden sich große und trockene Kellerabteile, im EG können Sie Ihr Fahrrad im Fahrradraum abstellen. Die Wohnung ist für mindestens 4 Jahre vermietbar. PKW-Stellplätze sind in der nahen Umgebung anmietbar. (Diese Wohnung kann man auch für kurze Mietdauer - zw. 1-12 Monaten - um € 1.700 inkl. aller Nebenkosten (Strom, Heizung, Warmwasser, Internet, TV etc.) mieten.)
Fläche m² 59,79
Zimmer 2
Miete € 1.299,73 21,74 €/m²

TOP SANIERT im 9. Bezirk

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, TOP SANIERTE Altbauwohnung!   Raumaufteilung: - sehr geräumiges Vorzimmer - Wohn-Küche mit sämtliches neuen Einbaugeräten  - wunderschönes, großes und helles Wohnzimmer - separates WC - ruhiges Schlafzimmer mit Hofblick - Modernes Bad mit Dusche      Eckdaten:   - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
Miete € 762,45 14,95 €/m²

RUSTLER- WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG * WG-Geeignet/ UNBEFRISTET

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne Mietwohnung in einem gepflegten Wohngebäude. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum, separates WC, Wannenbad, möblierte Küche mit kleinem Essplatz, zwei- getrennt begehbare- Zimmer Ausstattung Top 26: Böden: Parkett Badezimmer: Wanne, Waschbecken, WA-Anschluss, Handtuchheizkörper, hell beige/weiß verfließt Küche: komplett möbliert, weiße Küchenfronten mit Holzarbeitsfläche/-Blende Mietbeginn: Dezember 2016 Befristung: Unbefristet Ausstattung Gebäude: Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet. Lage: Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstation-U6-Alser Straße und die Straßenbahnlinie 44 gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Elternleinplatz". Weiteres befinden sich mehrere Lokale und das AKH in der Nähe. Monatliche Kosten: Nettomiete € 618,84+ 10% € 680,72 Betriebskosten € € 116,55+10%€ 128,21 Gesamtmiete: € 834,06 Kaution: € 2.500,00 administrativer Aufwand Hausverwaltung: € 132,00 Vergebührung (1% der auf 3 Jahre entfallenden BMM): € 304,76 Provision (2 NMM + 20% Ust.)€ 1.516,4820%€ 1.819,78 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 68,76
Zimmer 2
Miete € 836,78 12,17 €/m²

Altbauwohnung befristet Uni-Nähe

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse 20

2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk, 61 qm voll möbliert, Wohnzi, Schlafzi, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separate Toilette, TV, Telefon- und Internet enthalten, 3. Stock mit Lift, 800€ Mietzins, dazu derzeit 90€ Abschlag für Strom+Gas
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 890 14,59 €/m²

Brünnlbadgasse 11 - Top 20

Wohnung in 1090 Wien | Brünnlbadgasse 11

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 2 Zimmer, Terrasse Möbliert: Küche inkl. Geräte
Fläche m² 59,1
Zimmer 2
Miete € 665,32 11,26 €/m²

WUNDERBARE TERRASSEN-WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE IN DER PELIKANGASSE

Wohnung in 1090 Wien

Diese im 4. Liftstock gelegene 2-Zimmer-Wohnung ist komplett hofseitig orientiert, daher absolut ruhig. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen Ausblick, der in der City einzigartig ist: direkt in einen angrenzenden Park. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Hauszentralheizung. Die Temperatur jedes Raums kann dabei mittels Thermostat gesteuert werden. Für Behaglichkeit auf dem neuesten Stand der Technik sorgen Fußbodenheizung in jedem Raum.Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Fliesen, Markensanitärobjekte in Bad und WC, Glasinnentüren und Terrassengeländer sowie moderne Hochglanz Markenküche mit Siemensgeräten runden die exquisite Ausstattung ab. Ausstattung: ·Terrasse mit Holzboden und Wasser- und Stromanschluss ·Holz-Alu-Fenster mit dreifach Thermo-Schallschutzverglasung ·Sicherheitseingangstür Widerstandsklasse III ·Parkettboden in allen Wohnräumen ·Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar ·Fußbodenheizung ·Große Kellerabteile ·Fahrradabstellraum Kosten Top 23: HMZ: € 1.021,84 BK netto: € 79,11 BK-Lift: € 12,77 USt: ca. € 111,37 Miete-Brutto (inkl. BK, WW, HZ und USt): € 1.225,09 Garagenstellplätze sind im Nachbarhaus verfügbar. Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM Vertragsvergebührung: nach Tarif
Fläche m² 60,82
Zimmer 2
Miete € 1.225,09 20,14 €/m²

BALKONMIETE

Wohnung in 1090 Wien

BALKOMIETE NÄHE SERVITENKIRCHE Die Wohnung ist nicht möbliert, kann aber auch teilmöbliert angemietet werden (siehe Fotos), Aufpreis 60,00 Euro brutto/Monat. INFRASTRUKTUR: U4 Roßauer Lände, Straßenbahn D, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Lokale im beliebten Servitenviertel. Innenstadt in Gehnähe. RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon und halboffener Küche, ein Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Küche, Waschmaschine Garagenplatz anmietbar: Einzelparker 150,-, Stapelparker 120,-, jeweils inkl. 20% Ust DISTRICT / SERVITENVIERTEL: ONE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY - TO BE RENTED FURNISHED OR UNFURNISHED Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €684,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 58,2
Zimmer 2
Miete € 896,56 15,40 €/m²

Schmid Immobilien Management - "2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk (WG-tauglich)"

Wohnung in 1090 Wien

"2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk (WG-tauglich)" Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,05 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (inkl. Küchenzeile), eine Toilette, ein Badezimmer mit Wanne und Abwasch und einen Vorraum. Die Wohnung ist für eine WG sehr gut geeignet, da die Zimmer separat aus dem Vorzimmer begehbar sind und die Küche als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Ausgestattet mit Parkettböden, Kunststofffenster und Gaszentralheizung ist diese Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 825,53 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener 10 % USt. Weitere Kosten: Heizung € 27,53 (zzgl. 20 % USt.) Warmwasser € 11,01 (zzgl. 10 % USt.) Der HBW beläuft sich auf 33 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at Der HBW beläuft sich auf 33 kWh/m²a.
Fläche m² 55,05
Zimmer 2
Miete € 825,53 15,00 €/m²

NEUBAUMIETE MIT BALKON

Wohnung in 1090 Wien

BALKONMIETE NÄHE ROSSAUER LÄNDE INFRASTRUKTUR: U4 Rossauer Lände, Straßenbahn D, Julius-Tandler-Platz, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf dem Balkon, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Duschbad mit Waschmaschine, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, Keller Nr. 16, Fahrradraum ONE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN CENTRAL LOCATION OF DISTRICT 9 Entrance, living-dining room with integrated kitchen and nice balcony, one bedroom, bathroom with shower, WC.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €852,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 54,16
Zimmer 2
Miete € 852,32 15,74 €/m²