Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

35 Wohnungen zur Miete

Provisionsfreie, vollmöblierte 59 m² Altbauwohnung Wohnung ab September 2017 verfügbar, Befristung auf ca. 3 Jahre

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung besteht aus: - einem zentralen Vorzimmer; - einem gut eingerichtetem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer (Flügeltüren, Orientteppiche, Parkettboden, Kristallluster und Venezianische Spiegel); - einer Küche mit Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und eingebautem Kühlschrank mit Gefrierfach. Geschirr und Besteck sind vorhanden; - einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine; - einem WC, getrennt vom Badezimmer; - Gasetagenheizung; - Sicherheitstüre; - Internet Anschluß (UPC) vorbereitet; - Lift; - Fahrradabstellplatz im Hof vorhanden. - Kellerabteilmitbenutzung.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 820 13,90 €/m²

Freundliche helle 2er WG

Wohnung in 1090 Wien | Nähe Liechtensteinstraße 157

Eine freundliche, helle Altbauwohnung mit modernem Flair beim Szenelokal "Blaustern" wartet auf neue Mieter! 3. Liftetage - teilweise Orientierung auf den Gürtel 1 großes Wohnzimmer 2 getrennt begehbarte Kabinette Küche (möbliert) Badezimmer mit Sitzbadewanne und Waschmaschinenanschluss extra WC geräumiger Vorraum Die Wohnung bietet einen sehr freundlichen Gesamteindruck, eines der Kabinette und die Küche orientieren sich in den ruhigen Hof. Zahlreiche Lokale sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden ich in unmittelbarer Umgebung. U6, Linie D, 35A und 37A in 5 Minuten Gehdistanz Information: Brezina-Real, otto.jahn@brezina-real.at Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. € 255,60 Mietzinsbildung: Richtwert Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U6, D, 35A, 37A erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 2.130,00 € Provision: 1.675,34 €
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 710 11,83 €/m²

PROVISONSFREIE geräumige 2 Zimmerwohnung, 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

PROVISIONSFREIE, helle geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage auf Anfrage, im 9. Bezirk
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 920 13,53 €/m²

GENIALE AUFTEILUNG - 3 ZIMMER NEUBAU - TOP ANBINDUNG U4 - DONAUKANALNÄHE

Wohnung in 1090 Wien

Neubau Dachgeschosswohnung mit ZWEI kleinen Balkonen - bei Donaukanal/ U4 Friedensbrücke! DACHGESCHOSS MIT KLIMAGERÄT und Fußbodenheizung (Fernwärme)  Top - Infrastruktur - direkt an der Friedensbrücke - 1 Gehminute zur U4 - in nur 5 Minuten im Zentrum  Geniale Aufteilung - Zwei Schlafzimmer getrennt begehbar - daher WG - GEEIGNET  Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC separat, Abstellkammer Wohnzimmer mit Küchenzeile und zwei Balkonen ( jeweils ca. 1 m² ) Heizkosten und Warmwasser sind bereits in der Bruttomiete inkludiert (diese sind variabel und können sich je nach Verbraucht verändern) PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.  Top - Nahversorgung Apotheke und Supermarkt im Haus    Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!    
Fläche m² 63,58
Zimmer 3
Miete € 1.075,15 16,91 €/m²

Ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien

Ruhige 69 m², 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Nussdorferstraße. die Wohnung ist ruhig und hofseitig ausgerichtet befindet sich im 5. Liftstock eines Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, Wannenbad, 2 große Zimmer ( nicht getrennt begehbar), WC, Parkettböden, Gas-Etagenheizung. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Nussdorferstraße und Alserbachstraße, ausgezeichnete Verkehrsanbindung ( U6,5,33,37,38,40,41,42) Quiet 2 room apartment in the 5th floor with lift. The apartment consists of : entrance hall, kitchen, bath room, 2 bed rooms , toilet, parquet flooring, central heating. Location: Near U6 Währingerstraße / Alserstraße / Nussdorferstraße , tram 5,33,37,38
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 751 10,88 €/m²

Hofseitige 2-Zimmer Whg. + Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 60 m2 Wohnung + ca. 7m² Loggia im 3. Liftstock in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m²) Abstellraum (ca. 1,5 m²) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschine (ca. 4 m²) separate Toilette (ca. 1,5 m²) hofseitiges Schlafzimmer (ca. 12 m²) Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 6m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Ausgang auf die 7 m2 große, hofseitig ausgerichtete Loggia Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung liegt auf der Nußdorfer Straße (allerdings komplett hofseitig und daher sehr ruhig) im 9. Bezirk (Alsergrund) und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In Gehweite (rund 500m) hält die U-Bahn-Linie U6 (Station Volksoper oder Nußdorfer Straße), von wo man auch auf die Autobuslinien 35A (Salmannsdorf - Spittelau), 37A (Endstation: Engerthstraße) und 40A (Börse - Felix-Dahn-Straße) umsteigen kann. Zudem kann die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße auch über die Straßenbahnlinien 37 (Schottentor - Hohe Warte) und 38 (Schottentor - Grinzing), die direkt auf der Nußdorfer Straße halten, erreicht werden; nur wenige Gehminuten (300m) entfernt hält weiters die Straßenbahnlinie 5 (Praterstern -- Westbahnhof). Der Franz-Josef-Bahnhof, mit zahlreichen Schnellbahnverbindungen (ua R40, S40, REX, ua nach Tulln und Krems) liegt ebenfalls in Gehdistanz (550m), auch die U-Bahnstation Friedensbrücke (U-Bahn-Linie U4) kann noch zu Fuß erreicht werden (990m). Die übrige Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Auf der Nußdorfer Straße und in der Markthalle Alsergrund finden sich Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Geschäfte am nahegelegenen Franz-Josef-Bahnhof haben auch sonn- und feiertags geöffnet. Der Park des Palais Liechtenstein und der Lichtentalerpark, sowie die Volksoper bieten nahegelegene Erholungsräume bzw Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt besticht die charmante Wohnung durch die gute Raumaufteilung, die absolute Ruhe durch gänzliche hofseitige Ausrichtung, die sehr hellen Räumlichkeiten und die top-zentrale Lage. HINWEIS: Abgeberseitig besteht die Möglichkeit, sich an einer neuen Küche zu beteiligen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 890 14,83 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage aber trotzdem sehr zentral gelegen. In den 1ten Bezirk braucht man ca.10 min.   Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat einen Lift, mit dem man sehr praktisch in de 3  Stock zur Wohnung kommt .   Diese besitzt eine offene Einbauküche (hat alle Geräte) die an das Wohnzimmer grenzt,   Das Badezimmer hat eine Badewanne und das WC ist seperat begehbar. Im Badezimmer ist auch der Anschluss für eine Waschmaschiene vorhanden.   Das Vorzimmer und die Nassräume sind Verfliest, Wohn-und Schlafzimmer haben einen Pakettboden. Das Schlafzimmer sowie der Vorraum haben jeweils einen Einbauschrank. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeteilt. Es ist auch möglich einen Garagenplatz zu mieten.   HWB  55,87 kWh/m²a Gesamt Miete: € 950,- MM mit BK Kaution; € 4 000,- Provision: 2 MM+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 950 15,70 €/m²

3100 - Entzückende, loftartige Mietwohnung

Wohnung in 1090 Wien

Expose in Vorbereitung. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn 5, 33, 43, 44, U6 Alser Straße (350m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 64
Zimmer 1
Miete € 1.016,69 15,89 €/m²

Zentrumsnahe helle Mietwohnung, Ruhelage da hofseitig gelegen

Wohnung in 1090 Wien

Zentrumsnahe helle Mietwohnung, Ruhelage da hofseitig gelegen. Miete €870,- inkl. BK Koution €2500,-- Wohnfläche: 62m² Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Essplatz Einbaugeräte und Waschmaschienenanschluss (hofseitig gelegen), Wohnzimmer (hofseitig gelegen), Schlafzimmer (hofseitig gelegen). Keller vorhanden. Heizung: Gas-Zentralheizung Die Wohnung liegt im 7 Liftstock, in unmittelbarer Nähe der Universität Wien, so wie der Votivkirche. Der nahegelegene Sigmund - Freud - Park bietet eine gute Erholungsmöglichkeit. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung befinded sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 870 14,03 €/m²

MODERNER BALKONHIT IN ALSERGRUND

Wohnung in 1090 Wien

Diese gepflegte Stadtwohnung bietet Ihnen 2 sonnige und helle Zimmer und eine voll ausgestatteten Küche an. Der süd-seitige Balkon ist nur ein weiteres Highlight. Auch profitiert man hier von der super zentralen, aber dennoch ruhige Lage. Nahe des Schottentors und der Volksoper stehen einem hier unzählige Möglichkeiten zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon 9m² - Garagenplatz optional - ruhig und sonnig - modern - sauber - gepflegt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.290 22,24 €/m²