Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

32 Wohnungen zur Miete

Farbenfrohe helle Wohnung Nähe Sobieskiplatz , WG geeignet

Wohnung in 1090 Wien

Farbenfrohe helle Wohnung Nähe Sobieskiplatz im 9.Bezirk. 3-Raum-Wohnung, 67m², WG geeignet! Zwei Zimmer (getrennt begehbar, 18 und 19 qm groß), große Küche, Bad mit Badewanne, getrenntes WC, Vorraum. 2.Stock, Gasetagenheizung, Gasherd, neue Fenster, Küche vorhanden, grüner Innenhof. Monatlich 760 € (inkl. Betriebskosten), Kaution 2100€. Nähe Währinger Straße, Nußdorfer Straße, Volksoper, AKH. Verkehrsanbindung U6 Station Währingerstraße / Volksoper; Straßenbahnlinien 33, 37, 38, 40, 41; Bus 40A. Ab 1.Juli 2017 zu vermieten, Provisionsfrei von privat. Bei Interesse bitte nur E-Mail, janna.liebster@gmx.net
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 760 11,18 €/m²

Volksoper: Neu saniert + WG-geeignet + 2 Min zur U6-Station Volksoper + Lift

Wohnung in 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund

Delta-Immobilien bietet diese neu sanierte 70m² 3-Zimmer Stilaltbauwohnung im 3. Liftstock an. Alle Vorteile im Überblick: * großer Vorraum mit Garderobe und Kasten, erschließt Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, und separate Toilette * Wohnzimmer mit edlem Fischgrätparkettboden erschließt Schlafzimmer 1 und 2 * Schlafzimmer 1 mit Fischgrätparkett und einem Fenster Richtung Westen * Schlafzimmer 2 mit Fischgrätparkett, Westfenster und Schrankraum * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine * Küche 2-zeilig voll ausgestattet * separate Toilette * Kellerabteil * Allgemeiner Innenhof mit Sitzgelegenheit * befristet auf 3-5 Jahre (je nach Bedarf) * ab sofort verfügbar Lage: * 2 Minute zur Station Währingerstraße/Volksoper (U6, Straßenbahnen 40, 41, 42) * 7 Minute zum Lichtensteinpark als Naherholungsgebiet * sämtliche Nahversorger innerhalb von 5 Minuten bestens fußläufig zu erreichen (Spar, Billa, Hofer, Apotheke, Bäcker, Trafik, ...) * 2 Minuten zur FH-Wien und WIFI, sowie zur Volksoper * zahlreiche Lokale, Restaurants und Bars in der Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 990 14,14 €/m²

Hofseitige 2-Zimmer Whg. + Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 60 m2 Wohnung + ca. 7m² Loggia im 3. Liftstock in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschine separate Toilette Schlafzimmer (hofseitig) Küche mit sämtlichen Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7 m2 große, hofseitig ausgerichtete Loggia Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung liegt auf der Nußdorfer Straße (allerdings komplett hofseitig und daher sehr ruhig) im 9. Bezirk (Alsergrund) und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In Gehweite (rund 500m) hält die U-Bahn-Linie U6 (Station Volksoper oder Nußdorfer Straße), von wo man auch auf die Autobuslinien 35A (Salmannsdorf - Spittelau), 37A (Endstation: Engerthstraße) und 40A (Börse - Felix-Dahn-Straße) umsteigen kann. Zudem kann die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße auch über die Straßenbahnlinien 37 (Schottentor - Hohe Warte) und 38 (Schottentor - Grinzing), die direkt auf der Nußdorfer Straße halten, erreicht werden; nur wenige Gehminuten (300m) entfernt hält weiters die Straßenbahnlinie 5 (Praterstern -- Westbahnhof). Der Franz-Josef-Bahnhof, mit zahlreichen Schnellbahnverbindungen (ua R40, S40, REX, ua nach Tulln und Krems) liegt ebenfalls in Gehdistanz (550m), auch die U-Bahnstation Friedensbrücke (U-Bahn-Linie U4) kann noch zu Fuß erreicht werden (990m). Die übrige Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Auf der Nußdorfer Straße und in der Markthalle Alsergrund finden sich Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Geschäfte am nahegelegenen Franz-Josef-Bahnhof haben auch sonn- und feiertags geöffnet. Der Park des Palais Liechtenstein und der Lichtentalerpark, sowie die Volksoper bieten nahegelegene Erholungsräume bzw Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt besticht die charmante Wohnung durch die gute Raumaufteilung, die absolute Ruhe durch gänzliche hofseitige Ausrichtung, die sehr hellen Räumlichkeiten und die top-zentrale Lage. HINWEIS: Abgeberseitig besteht die Möglichkeit, sich an einer neuen Küche zu beteiligen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 890 14,83 €/m²

Wunderschöne, helle 2 Zi. Stilaltbauwohnung im Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1090 Wien | Simon-Denk-Gasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Vermietung ein helle ca. 52 m² Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Top sanierten Altbau in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Erstbezug im sanierten Stilaltbau Die neu renovierte 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) Zimmer (ca. 10 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 6 m²) Vorraum Die Wohnung zeichnet sich nach einer Generalsanierung insbesondere durch hochwertige Parkettböden (Fließen in Nassräumen), eine Sicherheitstüre und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Begehrte, zentrale Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und guter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Währingerpark oder den Donaukanal, die ideale Möglichkeiten zur Erholung bieten. Besonderer Hinweis: In wenigen Schritten erreichen Sie den wunderschönen Lichtentalerpark, sowie die Billa Filiale im Franz Josef Bahnhof mit den erweiterten Öffnungszeiten von 06:00-22:00 (auch Sonn- und Feiertags). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die Straßenbahnlinie D Station Franz-Josef-Bahnhof (Hauptbahnhof – Nußdorf), die Straßenbahnlinie 5 Station Franz-Josef-Bahnhof (Praterstern – Westbahnhof) und die Straßenbahnlinie 33 Station Augasse (Augasse – Friedrich-Engels-Platz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 Station Währinger Straße-Volksoper (Floridsdorf – Siebenhirten), die U-Bahn-Linie 4 Station Friedensbrücke (Heiligenstadt – Hütteldorf) und der Franz-Josef-Bahnhof mit vielfältigen Regionalzugsverbindungen kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel, sowie die Roßauer Lände.   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

ALTBAUWOHNUNG im SERVITENVIERTEL; GÜNSTIG, WG-GEEIGNET, FREUNDLICH

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

FÜR STUDIERENDE PERFEKT! Diese Wohnung liegt im 1. Geschoss eines Althauses im Servitenviertel, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und zum Augarten (U4-Station Roßauer Lände ums Eck). Zwei getrennt begehbare Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Wohnküche mit 12 m², ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung. Bestens geeignet für Wohngemeinschaften und Paare. Telekommunikationsanschlüsse in beiden Räumen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 796,43 11,38 €/m²

Helle 3 Zimmer Wohnung mit BALKON

Wohnung in 1090 Alsergrund / Wien | Michelbeuerngasse 9

Suche Nachmieter für meine schöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit BALKON in familienfreundlicher Wohngegend. Die Wohnung hat etwa 65 m2, befindet sich im 2. Liftstock im 9.Bezirk direkt gegenüber der Michelbeuern Modeschule. Vorhanden ist ein BALKON, eine GARAGE, eine EinbauKÜCHE, Kellerabteil, auf Absprache gern ein passendes Kleiderregal, eine Waschmaschine der Marke Bosch. Die Wohnung ist geteilt in: 1 Schlafzimmer, Küche und Wohnraum, Abstellraum es gibt einen Vorraum der auf alle Zimmer, ebenso auf jeweils getrennten Räumen zu Klo und Bad führt. Von dem Wohnblock aus hat man Zugang zu Aufenthalts- / Kinderpartyräume, einem kleinen Innenhof mit Kinderspielgelegenheit, im Kellergeschoß befindet sich ein Absperrbares Kellerabteil und ein Garagenplatz. In 5 Minuten Gehweg befinden sich diese Öffis und Einkaufsmöglichkeiten Hofer, Billa, Bäcker Sehr guten Zugang zu U6 Währingerstraße, Straßenbahnen 5, 37, 38, 40, 41, 42, der erste Bezirk ist mit Öffis in etwa 15 Minuten erreichbar. Kaution: 1880 Eur (davon 80 Fernbediehnung Garage) Monatsmiete: 877 Eur (davon 100 Garage) Betriebskosten: 150 Euro Direkte Nähe des AKH Michelbeuern, WUK, Medizinische Uni, Magistrat 9.Bez, usw.. Entlang der 5er Straßenbahn und in dieser Wohngegend befinden sich ein unzahl an Restaurants.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 900 13,85 €/m²

2-Zimmer-Wohnung unmöbliert im 9. Bezirk nahe Altes AKH/ Uni Campus

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist 52 qm groß und besteht aus jeweils zwei ca. 16 qm großen Zimmern. Zudem hat die Wohnung eine kleine Küche, ein kleines Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und ein Kellerabteil. Eines der Zimmer (Wohnzimmer) hat ein großes Fenster und ist somit sehr hell, die anderen Zimmer sind hofseitig gelegen. Die Zimmer sind durch eine Falttüre getrennt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und das Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Gelegen ist die Wohnung im schönen 9. Bezirk. Sowohl die Universität Wien, als auch das AKH sind in fußnähe zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Währingerstraße. Sehr viele Cafes und Restaurants sind in der Nähe und auch Supermärkte (BillaBox, Billa und Spar) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste U-Bahn Stationen sind die U2 Schottentor und die U6 Währingerstraße/Volksoper. Zu Fuß in ca. 3 Minuten erreicht man die Bim-Station Schwarzspanierstraße, von welcher die 37,38,40,41,42 abfahren. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder Päarchen, wurde aber auch schon als WG genutzt. Bei Studenten wäre eine Bürgschaft der Eltern notwendig und bei allen anderen Mietern ein Gehaltsnachweis. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.07.2017. In dem Mietspreis sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Besichtigungstermin kann ab sofort unter der Nummer +43 68120874952 ausgemacht werden.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 750 14,42 €/m²

DESIGN Neubau mit großem Balkon

Wohnung in 1090 Wien

TOPMODERNER NEUBAU MIT GROSSEM BALKON IN ZENTRALER LAGE!!! Gemeinschafts Dachterrasse fürs ganze Haus - mit Traumblick! Diese exquisite Wohnung liegt im 6.Liftstock eines 2008 erbauten Hauses und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, komplette, sehr schöne Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den 8m² großen Balkon, getrenntes Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC. Die Kosten für Zentralheizung und Warmwasser betragen monatlich € 57,50 inkl. Mwst Die Wohnung ist ab August 2017 zu beziehen!! öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnen auf der Währinger- und Nussdorferstraße. Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann angemietet werden, Kosten: € 120.--/ Monat inkl. Mwst HWB: wird nachgereicht Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit . Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,72 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,04 Umsatzsteuer €84,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950
Fläche m² 57,3
Zimmer 2
Miete € 950 16,58 €/m²

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage aber trotzdem sehr zentral gelegen. In den 1ten Bezirk braucht man ca.10 min.   Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat einen Lift, mit dem man sehr praktisch in de 5  Stock zur Wohnung kommt .   Diese besitzt eine offene Einbauküche (hat alle Geräte) die an das Wohnzimmer grenzt, dort befindet sich auch der Balkon der in die schöne begrünte Hofseite zeigt. Das Badezimmer hat eine Badewanne und das WC ist seperat begehbar. Im Badezimmer ist auch der Anschluss für eine Waschmaschiene vorhanden.   Das Vorzimmer und die Nassräume sind Verfliest, Wohn-und Schlafzimmer haben einen Pakettboden. Das Schlafzimmer sowie der Vorraum haben jeweils einen Einbauschrank. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeteilt. Es ist auch möglich einen Garagenplatz zu mieten.   HWB  55,87 kWh/m²a Gesamt Miete: € 978,65,- MM mit BK Kaution; € 4 000,- Provision: 2 MM+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 978,65 16,18 €/m²

Charmante DG-Wohnung mit Sonnenterrasse

Wohnung in 1090 Wien

Die attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 qm befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus, das im Jahre 1998 durch einen Dachgeschossausbau erweitert wurde. Über den geräumigen und möblierten Vorraum (ca. 3,8 qm) gelangt man in das hell verflieste Tageslichtbad (ca. 5 qm), welches mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich weist die helle Wohnung einen praktischen Abstellraum auf. Der Küchenbereich (ca. 10 qm) ist mit einer Einbauküche (Kochplatten, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie Geschirrspüler) ausgestattet. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum (ca. 30 qm) schafft mit hohen Decken und großen Fenstern ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Im gesamten Wohnraum ist ein heller Buche-Parkettboden und Fußbodenheizung verlegt. Über eine Holztreppe ist die sonnige und geschützte Dachterrasse (ca. 15 qm) begehbar, die nordöstlich ausgerichtet ist und zu schönen Stunden im Freien einlädt. Der Wohnung sind eine weitere Abstellkammer sowie ein Kellerabteil (ca. 5 qm) zugeordnet, die für einen beachtlichen Stauraum sorgen. Die Wohnung ist durch die Ausrichtung zu einer Privatstraße völlig ruhig gelegen und in einem sehr guten Zustand. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 890,00 inkl. Betriebskosten, Wasser-, Lift- und Heizkosten. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 890 17,45 €/m²