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Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

28 Wohnungen zur Miete

1090 Wien, 2 Zimmerwohnung - nächst Volksoper!

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, 2 Zimmerwohnung - nächst Volksoper! In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese LICHTDURCHFLUTETE 2 Zimmerwohnung (52,74m² Wfl.) im 4. Stock (ohne Lift) / Vorraum + 2 große Zimmer (ein Durchgangszimmer!) + kleine Küche + Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters: Optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / Flügeltüren / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / unbefristete Hauptmiete. .) Miete Euro 430,81 + BK Euro 114,63 + USt. Euro 54,54 gesamt sohin Euro 599,98 .) Nebenkosten: Kaution Euro 2.000,- + Finanzamtsgebühr Euro 215,99 + Provision Euro 1.309,06 (inkl. 20% Ust) Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 600 11,32 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Nußdorfer Straße - Saniert

Wohnung in 1090 Wien

In einem schönen Altbau vis a vis von der Canisiuskirche wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet. Die 58m² große Wohnung verfügt über zwei straßenseitige, getrennt begehbare Zimmer, die gleichzeitig mit schönen Flügeltüren miteinander verbunden sind, weiters über eine Küche mit E-Geräten und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt. Die Fenster sind Thermofenster. Die Raumhöhe beträgt 3,25m. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und das Sanatorium Hera befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter 0664 88 36 41 41 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 831,87 14,34 €/m²

Generalsanierte, unbefristete 2 Zimmer Wohnung in bester Lage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 64m2 Wohnfläche im 2. Liftstock eines repräsentativen Biedermeierhauses, erbaut 1827. Das gesamte Haus erstrahlt nach einer umfassenden Generalsanierung in neuem Glanz! Eine faszinierende Kombination aus moderner Architektur und klassischen Stilelementen. Zur Verfügung stehen ein heller Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne) und Toilette, Abstellraum und ein Vorzimmer. Ausstattung Der perfekte Wohnkomfort! In der gesamten Wohnung sind ein schöner Fischgrät-Parkett bzw. dezente Solnhofer Natursteinfliesen sowie solche in zeitloser Beton-Optik verlegt. Die Küche ist mit allen Geräten und Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.  Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Schottentor, der Votivkirche sowie der Hauptuniversität entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße liegt vor dem Haus. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schottentor mit U2, Straßenbahnlinie 37, 38, 40, 41,42, 43, 44, 1, 71 und D sowie dem 40A. Möglichkeit zum Dauerparken in der Nähe (Votiv-Garage oder Otto Wagnerplatz Tiefgarage). Miebgeinn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 63,35
Zimmer 2
Miete € 899,07 14,19 €/m²

LUXUSAPARTMENT im TOWNHOUSE09

Wohnung in 1090 Wien

Im Herzen des 9. Bezirks, stylish und urban, befindet sich dieses traumhafte Apartment in einem architektonischen Juwel. Diese ruhige, lichtdurchflutete und extravagante Wohnung bietet einen nahezu idealen Grundriss. Erfreuen Sie sich an Ihrem großzügigen Livingroom mit Loftcharakter und geschützter Terrasse. Hier befindet sich auch die moderne Küche, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt - perfekt im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie den Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer bildet eine Symbiose aus Design und Funktion. Auf besonders geschmackvolle Weise sind hier der Komfort moderner High-Tech-Ausstattung mit der Stilvielfalt und Facettenreichtum von gemütlichem Wohnen verbunden. Als zusätzliches Highlight fährt der Lift direkt in Ihre Wohnung. - Es gibt eben "Wohnen" und die "Kunst des Wohnens" - hierzu zählt definitiv dieses exquisite Apartment.  - EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL:  - 3. Stock mit direktem Liftzugang in die Wohnung - 64m² Wohnfläche - 4.62m² Loggiafläche - mit Holzboden  - 1 großzügiges Wohnzimmer mit Loftcharakter und bodentiefen französischen Fenstern - Hochwertige, mit Markengeräten ausgestattete und moderne, offene Küche im Wohnzimmer integriert  - 1 Schlafzimmer mit perfektem Schrankverbau  - Vorzimmer mit eingerichteter Garderobe  - Designer-Badezimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner - 1 WC separat  - 1 Abstellraum mit Regalsystem - Moderne Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung - Sicherheitstür  - 1 Kellerabteil - An der Hausfront montierter, verschiebarer Sonnen- und Sichtschutz - Garagenstellplatz im Haus  - Fahrradabstellraum  AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: - Idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe von Palais Liechtenstein mit dem prachtvollen Park - Umfangreiche Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden (Markthalle, diverse Supermärkte, Drogerien etc.) - Der elegante Geschäftsboulevard Porzellangasse  u.a. mit dem Schauspielhaus und  edlen Möbelgeschäften  befindet sich in unmittelbarer Nähe - Für Gourmets - Toprestaurants, Bistrot und Cafes - Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen - Sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten auf der Donaukanal-Promenade - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ... und abends die Summerstage - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - Straßenbahn-Linien D, 5, 33 - U4 Friedensbrücke in ungefähr 7 Gehminuten erreichbar - Bus-Linie 40A - PREISE - Befristet: 4 Jahre mit Verlängerungsoption - NettoMiete € 730,- + NettoBK € 154,70 + 10% USt = Gesamtmiete € 973,17 - Garagenabstellplatz im Haus €  90,- (inkl. 20% Ust) - dzt. Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Strom € 100,- (inkl. 20% Ust) - wird in Folge nach tatsächl. Verbrauch abgerechnet - Kaution € 3.000,- - Provision 2BMM  2.266,- (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -  - Apartment ist bereits vermietet      
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 973,17 15,21 €/m²

Charmante 2-Zimmer Altbau Wohnung! 5 Jahre befristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene separat begehbare Zwei-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus in Wien Alsergrund, Nähe Alser Straße U-Bahn! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Gesamtfläche von 60 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiges Vorzimmer - eine helle möblierte 22 m2 Wohnküche - ein helles 16 m2 Schlafzimmer - ein neu verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss mit einem Tageslichtfenster - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Wohnung wurde soeben saniert und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 950 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine bitte kontaktieren Herrn Peter Bigus unter 0699/124 71 592 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mai unter: uyar@drako-immobilien.at.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 950 15,83 €/m²

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET ! in 1090 Wien!!!

Wohnung in 1090 Wien | Hebragasse

Diese helle und zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung  befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1090 Wien und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre und die öffentliche Verkehrsanbindung U6, Straßenbahn 1; 43 und 44  erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Dieses Angebot bietet ihnen folgenden Vorteile: geräumiger Eingangsbereich mit Tageslicht heller Wohn-Ess-Küchenbereich Küchenbereich ist voll ausgestattet mit allen Geräten gemütliches Schlafzimmer geräumiges modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss separates WC GESAMTMIETE. € 957,41 inkl. BK + USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 344,67 Provision: 2 BMM+20%USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 957,40 15,96 €/m²

Hochwertig möbliertes 2 - Zimmer Appartement

Wohnung in 1090 Wien

Hochwertig möbliertes 2 - Zimmer Appartement Beschreibung: -- ruhig gelegenes Haus  in einer Seitengasse -- sehr zentral im 9. Bezirk -- 3. Stock mit Lift -- zentrales Vorzimmer mit Einbauschränken -- großes Wohnzimmer , voll möbliert, es gibt noch Platz für weitere Möbel (Büro, Arbeitsplatz) -- Schlafzimmer (separat begehbar) -- Küche mit Einbauküche -- kleiner Balkon -- Bad mit Badewanne -- WC separat - HOCHWERTIGE Möblierung (Couch, Schränke, Bett,.....inkl. Deko)   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322460 -- oder Sie senden eine Anfrage     Umgebung/Anbindung: -- Straßenbahnstation Nußdorferstraße/Alserbachstraße gleich ums Eck -- Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe (Markthalle Nußdorferstraße - SPAR) -- Nähe zum Zentrum   Nebenkosten: Kaution:          6.000,-    Euro ) Provision:        2.398,-    Euro (inkl. USt.) Vergebührung:    395,64 Euro (einmalig ans Finanzamt)        
Fläche m² 64,76
Zimmer 2
Miete € 1.099 16,97 €/m²

Geräumige 3-Zimmer Wohnung am Alsergrund

Wohnung in 1090 Wien | Simon-Denk-Gasse 5

Grundmiete 500,04 EUR Betriebskosten 127,83 EUR Verwaltungskosten 19,55 EUR Nettomiete 647,42 EUR UST 66,40 EUR Grundkosten EUR 4.326,70 Baukosten EUR 12.362,00 Finanzierungsbeitrag EUR 16.688,70 Diese helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG in der Nähe vom Franz-Josefs-Bahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.        Gasetagenheizung HWB 66,34kWh/m²a        Baujahr 1965 Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 61,81
Zimmer 3
Miete € 713,82 11,55 €/m²

Volksoper: unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung in der Nähe der Volksoper auf der Währinger Straße. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente und eine gute Ausstattung. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: U6, 40, 41, 33, 37, 38 5), ebenso die Infrastruktur. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (straßenseitig), Küche, Bad, WC (hofseitig), Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Böden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte, es ist genügend Platz in der Küche, um weiteren Stauraum und einen Essbereich zu schaffen. Das Tageslicht-Bad verfügt über Handwaschbecken und Badewanne, das WC ist vom Badezimmer aus begehbar. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 836,83 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 64,09
Zimmer -
Miete € 836,83 13,06 €/m²

PROVISIONSFREI UND WG-GEEIGNET- 9. BEZIRK - BEIM LIECHTENSTEINPARK: Mietwohnung, ideal für Studium und Freizeit!

Wohnung in 1090 Wien

Die ca 52 qm große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im 9. Bezirk, auf Höhe des Liechtensteinparks. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist hofwärts ausgerichtet.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 958 18,42 €/m²