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Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk Alsergrund

50 Wohnungen zur Miete

Nußdorfer Straße 14 - Top 23

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße 14

Diese wunderschöne, absolut ruhige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Hauses in der Nußdorfer Straße 14. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer mit vollmöblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem äußerst guten Zustand.   Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen und zur Garage. Garagenplätze sind auf Anfrage anmietbar.    Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.500,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 68,31
Zimmer 2
Miete € 1.100

Nähe AKH-Campus - Erstbezug - unbefristete Altbauwohnung!

Wohnung in 1090 Wien | Wasserburgergasse

Das zu vermietende Wohnobjekt wird derzeit generalsaniert und ist nach Fertigstellung voraussichtlich ab August unbefristet zu mieten! Es liegt im Hochparterre und kann gut als WG-Wohnung genutzt werden. Die gepflegte Altbau-Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Versorgungsinfrastruktur; es gibt zudem zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und begehbare Grünflächen in der näheren Umgebung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 2 getrennte Schlafräume, Tageslicht-Badezimmer, separates WC. Ein nebenliegender Abstellraum am Gang gehört zur Wohnung. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, hohe Räume, modern verfliestes Bad mit Wanne/Dusche/Doppel-Waschtisch, moderne Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie Herrn Mag. Pasterk direkt unter 0664 184 13 29 für einen Besichtigungstermin - weitere Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio finden Sie auf www.immoservice.or.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 67,94
Zimmer 3
Miete € 889,33

Helle Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia am Zimmermannplatz - Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia am Zimmermannplatz - Miete 1090 Wien In zentraler Lage des 9. Bezirks, nahe zum St. Anna-Kinderspital, befindet sich diese entzückende Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf Loggia (ca. 4 m²), zwei Zimmer jeweils mit Zugang über eine Treppe zur Galerie (Schlafzimmer), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der Nähe zur U6 bzw. der Lage an den Straßenbahnlinien 43 und 44 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der nahe gelegenen Alserstraße. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 975

Charmanter Altbau - 2 Zimmerwohnung - Nähe U6 - unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung.  TOP Zustand! Raumaufteilung Vorraum 2 Durchgangszimmer Kabinett Einbauküche Bad mit Wanne WC Ausstattung Gasetagenheizung Parkett Flügeltüren Lift Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Nähe U6 Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.    
Fläche m² 67,73
Zimmer 2,5
Miete € 906,24

Irgendwie clever ... DG-Wohnung mit Balkon in teilweiser Hofruhelage

Wohnung in 1090 Wien | Badgasse

Moderner Neubau! Die Dachgeschosswohnung bietet exklusive Ausstattung und einen optimal genutzten Grundriss - vereint mit einer Top-Wohngegend. Die Immobilie verfügt über rund 65,86 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon), befindet sich im Dachgeschoss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnküche (ca. 32,49 m²) - Zimmer (ca. 10,17 m²) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,30 m²) - separate Toilette (ca. 1,33 m²) - Abstell- bzw. Schrankraum (ca. 4,05 m²) - Vorraum (ca. 7,36 m²) - Balkon (ca. 6,16 m²) Glanzpunkte und Highlights Moderne Küche mit Markengeräten von Miele (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination), stilvoller Sanitärbereich mit exklusiver Ausstattung (inkl. WM-Anschluss), Echtholz-Parkett, Sicherheitstüre mit Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimaanlage und elektrische Außenjalousien (teilweise sogar mit Innenrollos). Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken dient ein Balkon in westseitiger Ausrichtung. Im Haus stehen Kellerabteile, eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, als auch eine Tiefgarage (monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. USt) zur Verfügung. Urban Living in Wien 9 - Alsergrund Durch den ums Eck liegenden Franz-Josefs-Bahnhof befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der unmittelbaren Nachbarschaft (zB Billa, Hofer, DM, Apotheke, Post & Bawag Bank, Friseur // Restaurant Kolonia, Gabel & Co, Zum Schwarzen Schaf, Bilini, Flying Diner, Akakiko, McDonalds, Restaurant Mediterraneo & viele weitere). Der Liechtensteinpark, sowie die Volksschule Marktgasse und die Alte Wirtschaftsuniversität sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 33, D - S-Bahnen: Station Franz-Josefs-Bahnhof S40, S45 (ca. 3 Min. Fußweg) - U-Bahn: U4 Station Friedensbrücke (ca. 8 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,7
Zimmer 2
Miete € 1.195

Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit gemütlichem Wohnflair - ab sofort beziehbar

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Schöne Wohnung mit guter Austattung in zentraler Lage im 9. Bezirk. Über den Vorraum gelangt man in den hell lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, perfekt integrierter Einbauküche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Das großzügige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Glas Dusche, elektrischer Abluft, Handtuchwärmer und Toilette, lässte keine Wünsche offen und erreicht man ebenso vom Vorzimmer aus. Angrenzend zum Wohnbereich (mit offener Küche) befindet sich das helle und praktisch geschnittene Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist auch barrierefrei zugänglich. --> "WICHTIGE HINWEISE": Zur monatlichen Miete kommen noch die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 60,23 (inkl. UST) dazu. Zentrale Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Alexander Sonnleitner-Arnoti Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51,41
Zimmer 2
Miete € 701,89

Zwei-Zimmer-Neubauwohnung Nähe Schottentor - Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Zwei-Zimmer-Neubauwohnung Nähe Schottentor - Miete1090 Wien In einem architektonisch herausragenden Neubau befindet sich diese nette Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit halboffener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die im sechsten Liftstock gelegene, ca. 56 m² große Wohnung, ist mit Parkettboden, einer modernen Komplettküche, Einbaukästen und Kühlung (Fan coil) ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1095,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Warmwasser und Kühlung betragen zusätzlich € 66,28/Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt lt. Energieausweis (11.07.2020) 51,1 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 195,00/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist durch die Lage an der Autobuslinie 40A und die Nähe zu verschiedenen Straßenbahnlinien (1, 37, 38, 40, 41,42, 71, D) bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung. Sowohl das Servitenviertel sowie auch die Innere Stadt laden zum shoppen und flanieren ein. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 56,36
Zimmer 2
Miete € 1.095

Schöne Wohnung mit typischen Wiener-Altbau-Flair

Wohnung in 1090 Wien | Schubertgasse

Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend und hat einen durchdachten Grundriss! Ruhig und perfekt aufgeteilt Diese im 2. Liftstock gelegene, tolle Zwei-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf circa 62 m² Wohnfläche ein exklusives Wohngefühl. Die Räume unterteilen sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum Das Wohnzimmer mit perfekt integrierter Küche bietet genügend Platz zum Genießen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Weiters verfügt das Mietobjekt über einen edlen Waschtisch, Badewanne, Handtuchwärmer, sowie helle Feinsteinzeugverfliesung. Die Wohnung bietet top-modernen Wohnkomfort in Verbindung mit Fischgrät-Eichenparkettböden, Kassettentüren und hohen Räumen, sowie dem typischen Wiener-Altbau-Flair. Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 62,36
Zimmer 2
Miete € 959,53

Moderne Altbauwohnung gegenüber Volksoper

Wohnung in 1090 Wien | Schlagergasse 11

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2-Zimmer Altbauwohnung mit einer geräumigen, voll möblierten Küche (getrennt vom Wohnzimmer), 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 modernen Bad mit Wanne (direkt vom Schlafzimmer begehbar) sowie 1 WC. Die Wohnung kann gegen eine Ablöse auch komplett möbliert übernommen werden. Die Höhe der Ablöse ist mit dem Vormieter zu vereinbaren. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in wenigen Gehminuten auf der Währinger Straße sowie am Währinger Gürtel (U6). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,2
Zimmer 2
Miete € 872,25

12474 Gartenblick hofseitig gelegen

Wohnung in 1090 Wien

Gartenblick hofseitig gelegen Die 55 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau im zweiten Liftstock in der Porzellangasse und ist absolut ruhig gelegen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine möblierte Küche und ein großes Wohnzimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gasetagenheizung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ca. ab September verfügbar, es ist eine Generalsanierung geplant.
Fläche m² 55,45
Zimmer 1
Miete € 742,92