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Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk Alsergrund

44 Wohnungen zur Miete

IDEAL FÜR STUDIERENDE: ALTBAUWOHNUNG IM OBERSTEN STOCK, NÄHE CAMPUS, AKH

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

* * * NÄCHST CAMPUS - AKH * * * Diese sehr gut tagesbelichtete Wohnung liegt im 4. Stock eines Altbaus in der Mariannengasse. Zwei Zimmer zu je 24 m² liegen in der Flucht, eine Küche mit Eßplatz, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, ein verfliestes WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten bequem Platz für eine bis zwei Personen. Die Wohnung glänzt durch erstklassige Tageslichtsituation, absolute Ruhe, eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe von AKH und Campus. Die Alser Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 2 Minuten, die U6-Station Alser Straße in 5 Minuten erreichbar. Kabel-TV- und Internetanschlüsse in beiden Zimmern. + + + A C H T U N G + + + Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Bitte um Ihre schriftliche Anfrage, eine Besichtigung stimme ich gern für Sie ab.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 756,16

Top, die Wette gilt ... Neubau mit perfektem Grundriss und Terrasse

Wohnung in 1090 Wien | Mariannengasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage. Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 99 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 37 m²) - Zimmer (ca. 15 m²) - Badezimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum mit Garderobe - südseitige Terrasse (ca. 35 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Hinweis: Durch die Anpassung der Betriebskosten beträgt die monatliche Gesamtmiete ab 01.01.2018 € 1.298,80 Toplage in Wien 9 - Alsergrund Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria // Pizzeria Toscana,  The Pie Factory, Café Restaurant Winter & Co).  Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Stiegl-Ambulanz, Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.). Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahnen: U6 Station Alser Straße (5-8 Minuten Fußweg) / U2 Station Schottentor (drei Stationen mit der Straßenbahn) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 63,69
Zimmer 2
Miete € 1.298,80

Stilvolle topsanierte Pärchenwohnung im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund

Diese top sanierte und top ausgestattete voll möblierte 2 Zimmer Wohnung Liegt 2 Minuten vom Donaukanal und somit 2 Minuten von der U4 Roßauerlände entfernt, sowie 3 Minuten zur Linie D Dieses schmucke Zuhause liegt im 5 Liftstock und verfügt über 1 Wohnzimmer mit Sofa und allem Komfort wie TV mit 3500 Kanälen weltweit inkl SKY (falls gewünscht), Internetanschluss, Kachelofen (Elektro-Nachtspeicher-Heizung) 1 Schlafzimmer voll möbliert, Flur mit Garderobenschrank 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine 1 Küche – ebenfalls nagelneu eingerichtet. Alle Räume sind zentral begehbar! Die Böden sind mit einem speziellen dicken Laminat ausgelegt Neue Kunststoff-Fenster , Innen Jalousien Der Vermieter verlangt eine Pauschalmiete von € 1.245,- Bei nur einer Person beträgt die Pauschalmiete € 1.095,- Exklusive Strom/Internetkosten Das Servitenviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés etc. und ist besonders attaktiv, ebenso die Nähe zum Donaukanal. HWB 39kwh/m2/a HWB Klasse B Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme:  Monika Prince Immobilienberater Telefon: 0699 184 100 39 monika.prince@immo-company.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.245

+INNENSTADTWOHNUNG 2-Zimmer+ Nähe BÖRSE+ERSTBEZUG in GESCHICHTSTRÄCHTIGER LAGE+ EHEMALS „Am CLASIS!"

Wohnung in 1090 Wien

Dieser ERSTBEZUG nach NEUGESTALTUNG , im Herzen von Wien , befindet sich in unmittelbarer Nähe des SCHLICKPALAIS .   Die Wohnung liegt in einem schönen ALTBAU, im obersten ausgebauten Dachgeschoss. Die äußerst schicke und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 6. Lifstock, und kann sofort bezogen werden!   Das um ca. 1900 erbauten ALTBAUHAUS mit gegliederter Fassade kann als gelungener Kontrast gegenüber dem modern ausgebautem letzten Stock des Hauses, in dem sich die Mietwohnung befindet, dargestellt werden .   Die Eigentümerin hat sich unter Verwendung von vielen Glaselementen ausgesprochen viel Mühe gegeben, um eines der modernen Wohnkultur angepasstes cooles Wohnerlebnis im Objekt zu gestalten .     INKLUSIVMIETE : 1.290.- € Heizungspauschale, Strom , Bk , Lift , Miete und Mwst !   125,- € Heizpauschale inkl. Mwst 143.- € BK inkl. Mwst 1.022,- € Nettommiete inkl. Mwst   In der Wohnung wurde eine hochwertige Klimaanlage installiert! Das Badezimmer enthält eine Badwanne und eine Dusche. Das WC ist separat. Mietdauer 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung ! Ein „Kellerabteil" bzw. Abstellraum ist vorhanden. Dieser ist neben der Wohnung angeordnet ! Eine öffentliche Parkgarage ist in unmittelbarer Umgebung anzutreffen (Parkpickerl)!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 1.290

2 Zimmer Wohnung, in TOP zentralen Lage Nähe Votiv-Kirche

Wohnung in 1090 Wien

Auf der 1. Etage mit Lift kommt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten ca. 1951 erbauten Hauses zur sofortigen Vermietung. Die zentrale Lage am Rooseveltplatz und Knotenpunkt Schottening ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Line 40, 41, 42, 37, 38, D, 71, 1, U2 Schottenring) Die ca. 56,12 m² große Wohnung ist gut aufgeteilt, in: - zentraler Vorraum - separaten Kochnische durch eine Schiebetüre vom Vorraum getrennt begehbar - Wohnzimmer - weiteres Zimmer - modernem Badezimmer (mit Badewanne mit Duschwand, Fenster) - WC separat Bezug: ab sofort Befristung: befristet auf 5 Jahre Lift: JA Kaution: 3BMM (bar oder Bankgarantie) Provision: 2 BMM + 20% UST Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 180 zzgl. 20 % UST
Fläche m² 56,12
Zimmer 2
Miete € 829,59

Nähe Palais Liechtenstein/ City Apartment im Altbau!

Wohnung in 1090 Wien

Nähe Lichtenstein Park/ Ruhige Altbauwohnung! Ausgezeichnete Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Parknähe sind gegeben. Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss, in kompletter Hofruhelage (ost-südtseitig ausgerichtet). Sie besteht aus: Vorraum mit moderner integrierter Küche, grosser Wohn-Esssalon, geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Die Wohnung ist hell und ruhig, sie ist ideal als Starterwohnung oder für eine Einzelperson, die aufgrund eines beruflichen Aufenthalts in Wien ein schönes Zuhause sucht!  Ausstattung: Teilmöbliert- Schrank im Schlafzimmer, Bett, Flügeltüren, Parkettböden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, Waschmaschine, Telekabel. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Ihnen seit 13 Juni 2014 aufgrund einer neuen EU Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 868

Charmante 2-Zimmer Altbau Wohnung! Nähe U6 Alser Straße! soeben renoviert!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene separat begehbare Zwei-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus in Wien Alsergrund, U6 Station Alser Straße! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Gesamtfläche von 60 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiges Vorzimmer - eine helle möblierte 24 m2 Wohnküche - ein helles zirka 15 m2 Schlafzimmer - ein neu verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss mit einem Tageslichtfenster - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Wohnung wurde soeben saniert und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 889,30 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 889,30

Erstbezug

Wohnung in 1090 Wien | Nähe Roßauer Lände

Sehr schöne und sanierte sowie charmante 1,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre/Mezzanin eines klassischen und gepflegten Wiener Jugendstilhauses 1 kleineres Zimmer als Durchgangssituation sowie ein großes Zimmer möblierte neue Küche mit Hofseitiger Orientierung und mit kleinem "Essplatzerl" - Hierzu Investersatz in Höhe von ca. EUR 5.000,00 nach Rechnungslegung kleines Badezimmer mit Dusche von der Küche aus erreichbar WC separat geräumiges Vorzimmer Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung ...mitten im 9., Bezirk gleich in der Nähe des Franz-Josefsbahnhofes gelegen bzw. bei der U4-Station Rossauer-Lände mit zahlreichen Nahversorgern.  Donaukanal in "Purzelbaum-Distanz"! Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - Größe ca. 52 m² Vergebührung im Falle Bürgschaft: EUR 234,00 Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: U4 Roßauerlände erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 1.950,00 € Provision: 1.418,18 €
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 650

Schöne unbefristete Altbauwohnung in Citynähe!

Wohnung in 1090 Wien | Garnisongasse

Nur wenige Gehminuten von der Hauptuniversität entfernt befindet sich diese sanierte Altbauwohnung in einem repräsentativen Stilaltbau. Die Nähe zum 1. Bezirk bietet eine Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus). Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, sie besteht aus Vorraum, großem Wohnzimmer, separater möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und getrenntem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Herr Karl Moser steht Ihnen für einen Besichtigungstermin unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €758,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,88 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €969,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 65,99
Zimmer 2
Miete € 969,07

Stadtwohnung am Puls des Geschehens in 1090 Wien!!!

Wohnung in 1090 Wien | Reznicekgasse

IDEAL FÜR SINGLE- oder PÄRCHEN!! Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Altbauwohnung in 1090 Wien Reznicekgasse. Sie befindet sich im 4 Stock (Lift bis Halbstock) und bietet Ihnen auf ca. 63m² Wohnqualität PUR und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett saniert und die charakteristischen Hohen Räume sowie die antiken Flügeltüren geben den Altbauflair wieder. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (1, 33, D, U6-Nußdorf) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohnzimmerbereich großes Schlafzimmer mit tollen hohen Kleiderschrank der viel Platz für VIEL Garderobe bietet voll möblierte moderne Küchenzeile beim Eingangsbereich geräumiges Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Fenster separates WC mit Fenster Personenlift - Halbstock Gasetagenheizung SAT Gesamtmiete: € 870,-- inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Befristung: 5 Jahre gerne auch länger Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil:   0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 870