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Mietwohnungen bis 70 m² in 9. Bezirk Alsergrund

44 Wohnungen zur Miete

TOP Job verdient ein TOP Zuhause - Moderne Wohnung mit exklusiver Austattung und Balkon

Wohnung in 1090 Wien | Badgasse

Moderner Neubau in teilweiser Hofruhelage! Ein Wohndomizil für alle, die eine exklusive Ausstattung und eine Top-Wohngegend schätzen und nicht missen wollen. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 66,50 m² (Wohnfläche mit Balkon) und befindet sich im 1. Liftstock.  Die Raumgestaltung gliedert sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 30,71 m²) - Zimmer (ca. 13,81 m²) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,35 m²) - separate Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,80 m²) - Vorraum (ca. 8,60 m²) - Abstellraum (ca. 1,53 m²) - Balkon (ca. 5,70 m²) Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche mit Markengeräten von Miele (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination), moderner und stilvoller Sanitärbereich mit exklusiver Ausstattung (inkl. WM-Anschluss), Echtholz-Parkett, Sicherheitstüre mit Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrische Außenjalousien (teilweise sogar mit Innenrollos). Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken dient ein Balkon in westseitiger Ausrichtung. Eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, als auch eine Tiefgarage (monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. USt) stehen zur Verfügung. Weiters ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Urban Living in Wien 9 - Alsergrund Durch den ums Eck liegenden Franz-Josefs-Bahnhof befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der unmittelbaren Nachbarschaft (zB Billa, Hofer, DM, Apotheke, Post & Bawag Bank, Friseur // Restaurant Kolonia, Gabel & Co, Zum Schwarzen Schaf, Bilini, Flying Diner, Akakiko, McDonalds, Restaurant Mediterraneo & viele weitere). Der Liechtensteinpark, sowie die Volksschule Marktgasse und die Alte Wirtschaftsuniversität sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 33, D - S-Bahnen: Station Franz-Josefs-Bahnhof S40, S45 (ca. 3 Min. Fußweg) - U-Bahn: U4 Station Friedensbrücke (ca. 8 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,8
Zimmer 2
Miete € 998

Irgendwie clever ... DG-Wohnung mit Balkon in teilweiser Hofruhelage

Wohnung in 1090 Wien | Badgasse

Moderner Neubau! Die Dachgeschosswohnung bietet exklusive Ausstattung und einen optimal genutzten Grundriss - vereint mit einer Top-Wohngegend. Die Immobilie verfügt über rund 65,86 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon), befindet sich im Dachgeschoss und verteilt die Räume wie folgt: - Wohnküche (ca. 32,49 m²) - Zimmer (ca. 10,17 m²) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,30 m²) - separate Toilette (ca. 1,33 m²) - Abstell- bzw. Schrankraum (ca. 4,05 m²) - Vorraum (ca. 7,36 m²) - Balkon (ca. 6,16 m²) Glanzpunkte und Highlights Moderne Küche mit Markengeräten von Miele (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination), stilvoller Sanitärbereich mit exklusiver Ausstattung (inkl. WM-Anschluss), Echtholz-Parkett, Sicherheitstüre mit Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung (Fernwärme), Klimaanlage und elektrische Außenjalousien (teilweise sogar mit Innenrollos). Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken dient ein Balkon in westseitiger Ausrichtung. Im Haus stehen Kellerabteile, eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, als auch eine Tiefgarage (monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. USt) zur Verfügung. Urban Living in Wien 9 - Alsergrund Durch den ums Eck liegenden Franz-Josefs-Bahnhof befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der unmittelbaren Nachbarschaft (zB Billa, Hofer, DM, Apotheke, Post & Bawag Bank, Friseur // Restaurant Kolonia, Gabel & Co, Zum Schwarzen Schaf, Bilini, Flying Diner, Akakiko, McDonalds, Restaurant Mediterraneo & viele weitere). Der Liechtensteinpark, sowie die Volksschule Marktgasse und die Alte Wirtschaftsuniversität sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 33, D - S-Bahnen: Station Franz-Josefs-Bahnhof S40, S45 (ca. 3 Min. Fußweg) - U-Bahn: U4 Station Friedensbrücke (ca. 8 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,7
Zimmer 2
Miete € 1.195

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Grünblick

Wohnung in 1090 Wien | Beethovengasse 8

Fläche m² 67,21
Zimmer 2
Miete € 1.245

Servitenviertel: Stillvolle 2 Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock

Wohnung in 1090 Wien

Da wird das Herz jedes Liebhabers von Stilaltbauwohnungen höher schlagen! Im 3. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus gelegen, nach Süden ausgerichtet, hohe Räume, Fischgrätparkettböden, Kastenfenster, und vieles mehr! Lassen Sie sich die Vorzüge dieser Wohnung anläßlich einer unverbindlichen Besichtigung zeigen! Aufteilung der Wohnung: Vorraum (Diele) separates WC Badezimmer mit Wanne Küche mit Gasherd 2 helle, hohe Zimmer; nicht direkt begehbar. Gesucht wird nicht nur ein Mieter (evtl. Student oder Studentenpärchen), der den klassischen Altbau schätzt, sondern auch ein Nachbar, da die Eigentümerfamilie im Haus wohnt. Die Wohnung ist prompt beziehbar. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses über die 4 Jahre hinaus wäre zu besprechen.  Das Haus liegt im bekannten Servitenviertel, mit bester Anbindung an das U-Bahnnetz und andere öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage zeichnet sich weiters durch eine bunte Vielfalt an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, d.h. wir haben bereits mehrfach Wohnungen erfolgreich vermittelt.  
Fläche m² 68,57
Zimmer 2
Miete € 876,19

1090 Servitengasse 6: Helle & ruhige 2-Zimmer Wohnung in bester Lage

Wohnung in 1090 Wien | Servitengasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Zur unbefristeten Vermietung bieten wir Ihnen hier eine zum Innenhof ausgerichtete 70m² große und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im  3. Liftstock eines sehr stilvollen Altbauhauses aus der Gründerzeit an. Vor allem durch die Ruhe in der Servitengasse (eine Wohnstraße), dem sehr kunstvoll gestalteten Stiegenhaus und dem Altbauflair können Sie eine sehr angenehme Wohnatmosphäre genießen. Hervorzuheben ist auch die 5 Minuten entfernte U4 Station Roßauer Lände.  Rundgang: Vom großen Vorraum aus gelangen Sie links zur separaten Küche und dem Wannenbad (inkl. WM-Anschluss), rechts zum WC mit Fenster. Über den Vorraum erreichen Sie getrennt die beiden hofseitigen Zimmer.  Geheizt wird mit einer  Gastherme - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden separat verrechnet. Lage/Infrastruktur: In 400 Meter Entfernung, 5 Gehminuten, erreichen Sie die U-Bahnstation der U4 Roßauer Lände. Mit dieser sind Sie in weniger als 5 Minuten im Stadtzentrum beim Schwedenplatz. Außerdem erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten den Donaukanal, welcher über sehr gute Bars und Restaurants verfügt, sich aber auch für einen netten Spaziergang oder Lauf anbietet. Gleich bei der Haustüre finden Sie auch den Supermarkt Spar Gourmet vor und um die Ecke auch einen Billa Supermarkt. Außerdem finden Sie sehr gute Restaurants in der Servitengasse vor, wie das La Pasteria, den Servitenwirt oder das Pacado.  Wichtig: Gerne können Sie mich jederzeit (auch am Wochenende) unter der Nummer +43660 19919988 oder per Email unter ps@kaufmannsulek.at erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.074,96

Erstbezug - neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrrasse nahe Roßauer Lände

Wohnung in 1090 Wien | Roßauer Lände

Erstbezug - helle neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Terrasse Beschreibung: 3. Liftstock, Toller Blick ins Grüne, und Terrasse südseitig Vorzimmer zentral Wohn-Essbereich mit Grünblick 2 Schlafzimmer, in den Innenhof neue Einbauküche mit Geräten (genug Stauraum, inkl. Geschirrspüler) Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss WC Parkettboden Hauszentralheizung wenn gewünscht, wäre ein Garagenplatz (Stappelparker) verfügbar (zusätzlich 60 Euro brutto)   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: 0676/43 22460 oder Sie senden eine Anfrage   Umgebung/Anbindung: U4 Roßauer Lände od. Friedensbrücke Einkaufsmöglichkeiten zu  Fuß erreichbar Franz Josefsbahnhof in der Nähe (Schnellbahn)   Nebenkosten: Kaution:     3000,--  Euro (inkl. USt.) Provision:    2009,26  Euro Vertrag:       150,-- Euro
Fläche m² 68,6
Zimmer 3
Miete € 920,91

3-Zimmer Neubauwohnung, Nähe Spittelau, Grünblick, 5 Minuten zur U-Bahn, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Die 3 Zimmer Wohnung (2 Zimmer getrennt begehbar) mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich im 1. Liftstock. Die Wohnung ist hauptsächlich Richtung Süden in den Josef-Ludwig-Strauch-Park orientiert. Eines der Zimmer ist ein Eckzimmer und somit auch auf die Liechtensteinstraße orientiert. Das 2. Schlafzimmer ist Richtung ruhigen Innenhof orientiert. RAUMAUFTEILUNG: Vom Flur, mit Garderobe, aus sind fast alle Zimmer der Wohnung getrennt begehbar. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist frisch ausgemalt Bad: Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, kleines Fenster, Getrenntes WC, (Der Anschluss einer Waschmaschine im Badezimmer ist grundsätzlich möglich) Küche: Ober- & Unterschränken, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank, kein Geschirrspüler   Die monatlich Gesamtmiete (inkl. Warmwasser und Heizung) beträgt 922,23€   Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN Im Haus befinden sich ein Lift sowie eine Waschküche.   SONSTIGES Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen). Sollten Angaben in Ihrer Anfrage fehlen, werden Sie im Anschluss auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail ersucht, Ihre Angaben zu vervollständigen. Bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, werden Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert.   Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 922,23

*ERSTBEZUG* *Tolle geräumige Wohnküche* *1 Zimmer*

Wohnung in 1090 Wien | Hörlgasse

TOLLER ERSTBEZUG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM 1. BEZIRK!  Diese moderne Dachgeschoßwohnung bietet insgesamt ca. 67 m2 Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Raumaufteilung:  Vorraum (ca. 8 m2) geräumige Wohnküche  (ca. 38 m2) 1 Zimmer (ca. 14 m2) Badezimmer separates WC Einige Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Herd Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination Parkettböden Gasetagenheizung Klimatisierung Bad mit Badewanne Kellerabteil Das Objekt ist sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet!  Energiekennzahl: Heizwärmebedarf 44,0 WH/m2a            
Fläche m² 66,82
Zimmer 2
Miete € 1.054,97

1090 Wien, Nächst Volksoper!

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, Klassischer Altbau nächst Volksoper! In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese helle 3 Zimmerwohnung / ca. 65m² Wohnfläche / 3.Stock (ohne Lift) / Vorraum + mittiges großes Wohnzimmer (Durchgangszimmer!) und links rechts jeweils ein Zimmer + komplett ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz + Badezimmer mit Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken. Weiters: Optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / Flügeltüren / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / frsciah weiß ausgemalt / unbefristete Hauptmiete .) Miete Euro 722,39 + BK Euro 141,24 + USt. Euro 86,27 gesamt sohin Euro 949,99 .) Nebenkosten: Kaution Euro 2.900,- + Provision Euro 2.072,71 (inkl. 20% Ust) Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel 01/236-76-86-30 oder 0660 / 560 62 04 bzw. pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 949

Helle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage

Wohnung in 1090 Wien

Vermietet wird eine 54m2 Zwei-Zimmer- Wohnung mit Balkon im neunten Bezirk. Top-Zustand! Die Wohnung setzt sich aus einem gr. Vorraum (m. Garderobenschrank) mit Zugang zum WC, einer Wohnküche, Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zusammen. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschbrause sowie ein Waschbecken+ ein verspiegeltes Alibert. Kleine Haustiere sind willkommen. Befristung vorerst 3 Jahre mit Option zur Verlängerung. In der Küche befindet sich nun die Bar, der Kühlschrank steht im Vorraum. Küche: Einbauküche mit funktionierenden Geräten. 2 Kühlschränke (ein kleiner Einbaukühlschrank sowie eine freistehende Kühl- und Gefrierkombination In der Küche befindet sich eine getischlerte Bar zum Einnehmen der Speisen, die auf der anderen Seite zusätzlichen Stauraum bietet. Im Schlafzimmer befindet sich ein PAX-Kasten. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil (trocken). Die Wohnung ist hell und verfügt über einen Parkettboden. Die Wände sind weiß ausgemalt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles als auch Paare, Berufstätige und Studenten. Einkommensnachweis von mind. 3 Monaten oder Äquivalent erforderlich. Kaution sind 3 BMM. Haus.: Erbaut 1996, Neubau . Das Haus verfügt über einen Aufzug,eine Tiefgarage und Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum und Kellerabteile. Lage: Ideale Verkehranbindung. U-bahn 6 Alser Straße 3 Gehminuten entfernt, Straßenbahnen 43 +44 ebenso in 3 Minuten erreichbar gleich auf der Alser Straße, Straßenbahnen 37, 38 ca 8 Gehminuten die Lazarettgasse hinunter entfernt. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, Stellplätze können je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden. Das AKH, das Goldene Kreuz, die Wiener Privatklinik befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Uni-Campus ist 10 Gehminuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zum geselligen Zusammensein bei Speis- und Trank, zum Sporteln oder Picknicken…oder natürlich Studieren ein. Auf der Alser Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Bio-Laden)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 850