- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Michelbeuerngasse 5, 1090 Wien
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in 1090, Michelbeuerngasse 5 nahe dem AKH!
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 40A und die Straßenbahnlinien 42, 41, 40, 5, 33, 37, 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Alserbachstraße, Währinger Straße).
Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 40A und die Straßenbahnlinien 42, 41, 40, 5, 33, 37, 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Alserbachstraße, Währinger Straße).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.115,71 €
Preis pro m²16,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.014,28 €
USt. Gesamtbelastung101,43 €
USt. Miete82,29 €
Miete905,17 €
Betriebskosten191,4 €
USt. Betriebskosten19,14 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,83 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Diese gemütliche ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum AKH!
Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen, Fahrradabstellraum und zur Garage.
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Abstellraum,
• getrennte Küche,
• 3 Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• Toilette.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.460,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche, den Kellerabteilen, Fahrradabstellraum und zur Garage.
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Abstellraum,
• getrennte Küche,
• 3 Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• Toilette.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.460,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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