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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

42 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen! Moderne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 850,23 9,51 €/m²

1090 Wien, 2 Zimmerwohnung - nächst Volksoper!

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, 2 Zimmerwohnung - nächst Volksoper! In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese LICHTDURCHFLUTETE 2 Zimmerwohnung (52,74m² Wfl.) im 4. Stock (ohne Lift) / Vorraum + 2 große Zimmer (ein Durchgangszimmer!) + kleine Küche + Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters: Optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / Flügeltüren / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / unbefristete Hauptmiete. .) Miete Euro 430,81 + BK Euro 114,63 + USt. Euro 54,54 gesamt sohin Euro 599,98 .) Nebenkosten: Kaution Euro 2.000,- + Finanzamtsgebühr Euro 215,99 + Provision Euro 1.309,06 (inkl. 20% Ust) Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 600 11,32 €/m²

2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Nußdorfer Straße - Saniert

Wohnung in 1090 Wien

In einem schönen Altbau vis a vis von der Canisiuskirche wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet. Die 58m² große Wohnung verfügt über zwei straßenseitige, getrennt begehbare Zimmer, die gleichzeitig mit schönen Flügeltüren miteinander verbunden sind, weiters über eine Küche mit E-Geräten und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt. Die Fenster sind Thermofenster. Die Raumhöhe beträgt 3,25m. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und das Sanatorium Hera befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter 0664 88 36 41 41 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 831,87 14,34 €/m²

Generalsanierte, unbefristete 2 Zimmer Wohnung in bester Lage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 64m2 Wohnfläche im 2. Liftstock eines repräsentativen Biedermeierhauses, erbaut 1827. Das gesamte Haus erstrahlt nach einer umfassenden Generalsanierung in neuem Glanz! Eine faszinierende Kombination aus moderner Architektur und klassischen Stilelementen. Zur Verfügung stehen ein heller Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne) und Toilette, Abstellraum und ein Vorzimmer. Ausstattung Der perfekte Wohnkomfort! In der gesamten Wohnung sind ein schöner Fischgrät-Parkett bzw. dezente Solnhofer Natursteinfliesen sowie solche in zeitloser Beton-Optik verlegt. Die Küche ist mit allen Geräten und Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.  Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Schottentor, der Votivkirche sowie der Hauptuniversität entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße liegt vor dem Haus. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schottentor mit U2, Straßenbahnlinie 37, 38, 40, 41,42, 43, 44, 1, 71 und D sowie dem 40A. Möglichkeit zum Dauerparken in der Nähe (Votiv-Garage oder Otto Wagnerplatz Tiefgarage). Miebgeinn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 63,35
Zimmer 2
Miete € 899,07 14,19 €/m²

LUXUSAPARTMENT im TOWNHOUSE09

Wohnung in 1090 Wien

Im Herzen des 9. Bezirks, stylish und urban, befindet sich dieses traumhafte Apartment in einem architektonischen Juwel. Diese ruhige, lichtdurchflutete und extravagante Wohnung bietet einen nahezu idealen Grundriss. Erfreuen Sie sich an Ihrem großzügigen Livingroom mit Loftcharakter und geschützter Terrasse. Hier befindet sich auch die moderne Küche, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt - perfekt im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie den Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer bildet eine Symbiose aus Design und Funktion. Auf besonders geschmackvolle Weise sind hier der Komfort moderner High-Tech-Ausstattung mit der Stilvielfalt und Facettenreichtum von gemütlichem Wohnen verbunden. Als zusätzliches Highlight fährt der Lift direkt in Ihre Wohnung. - Es gibt eben "Wohnen" und die "Kunst des Wohnens" - hierzu zählt definitiv dieses exquisite Apartment.  - EXKLUSIVES WOHNGEFÜHL:  - 3. Stock mit direktem Liftzugang in die Wohnung - 64m² Wohnfläche - 4.62m² Loggiafläche - mit Holzboden  - 1 großzügiges Wohnzimmer mit Loftcharakter und bodentiefen französischen Fenstern - Hochwertige, mit Markengeräten ausgestattete und moderne, offene Küche im Wohnzimmer integriert  - 1 Schlafzimmer mit perfektem Schrankverbau  - Vorzimmer mit eingerichteter Garderobe  - Designer-Badezimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner - 1 WC separat  - 1 Abstellraum mit Regalsystem - Moderne Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung - Sicherheitstür  - 1 Kellerabteil - An der Hausfront montierter, verschiebarer Sonnen- und Sichtschutz - Garagenstellplatz im Haus  - Fahrradabstellraum  AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: - Idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe von Palais Liechtenstein mit dem prachtvollen Park - Umfangreiche Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden (Markthalle, diverse Supermärkte, Drogerien etc.) - Der elegante Geschäftsboulevard Porzellangasse  u.a. mit dem Schauspielhaus und  edlen Möbelgeschäften  befindet sich in unmittelbarer Nähe - Für Gourmets - Toprestaurants, Bistrot und Cafes - Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen - Sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten auf der Donaukanal-Promenade - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - ... und abends die Summerstage - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - Straßenbahn-Linien D, 5, 33 - U4 Friedensbrücke in ungefähr 7 Gehminuten erreichbar - Bus-Linie 40A - PREISE - Befristet: 4 Jahre mit Verlängerungsoption - NettoMiete € 730,- + NettoBK € 154,70 + 10% USt = Gesamtmiete € 973,17 - Garagenabstellplatz im Haus €  90,- (inkl. 20% Ust) - dzt. Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Strom € 100,- (inkl. 20% Ust) - wird in Folge nach tatsächl. Verbrauch abgerechnet - Kaution € 3.000,- - Provision 2BMM  2.266,- (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 -  - Apartment ist bereits vermietet      
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 973,17 15,21 €/m²

Charmante 2-Zimmer Altbau Wohnung! 5 Jahre befristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene separat begehbare Zwei-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus in Wien Alsergrund, Nähe Alser Straße U-Bahn! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Gesamtfläche von 60 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiges Vorzimmer - eine helle möblierte 22 m2 Wohnküche - ein helles 16 m2 Schlafzimmer - ein neu verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss mit einem Tageslichtfenster - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Wohnung wurde soeben saniert und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.  Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 950 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine bitte kontaktieren Herrn Peter Bigus unter 0699/124 71 592 oder per E-Mail: bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mai unter: uyar@drako-immobilien.at.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 950 15,83 €/m²

2 Zimmer Wohnung mit begehbarer Garderobe

Wohnung in 1090 Wien Alsergrund | Simon Denk Gasse

Die 2 Zimmer Wohnung mit begehbarer Garderobe wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Küche ist voll möbliert mit allen Gräten die  dem Vormieter ( Euro 1.400,--) abzulösen ist. Die Zimmer sowie die begehbare Garderobe sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.. Perfekte Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Straßenbahnlinien. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch noch Billa, Hofer, Apotheke, Trafiken, ect. Für Fragen bzw.Besichtigungen steht Ihnen Frau Röhrbacher unter der Tel.Nr. 0650/971 09 95 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 78,07
Zimmer 2
Miete € 889,53 11,39 €/m²

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET ! in 1090 Wien!!!

Wohnung in 1090 Wien | Hebragasse

Diese helle und zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung  befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1090 Wien und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre und die öffentliche Verkehrsanbindung U6, Straßenbahn 1; 43 und 44  erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Dieses Angebot bietet ihnen folgenden Vorteile: geräumiger Eingangsbereich mit Tageslicht heller Wohn-Ess-Küchenbereich Küchenbereich ist voll ausgestattet mit allen Geräten gemütliches Schlafzimmer geräumiges modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss separates WC GESAMTMIETE. € 957,41 inkl. BK + USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 344,67 Provision: 2 BMM+20%USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 957,40 15,96 €/m²

Hochwertig möbliertes 2 - Zimmer Appartement

Wohnung in 1090 Wien

Hochwertig möbliertes 2 - Zimmer Appartement Beschreibung: -- ruhig gelegenes Haus  in einer Seitengasse -- sehr zentral im 9. Bezirk -- 3. Stock mit Lift -- zentrales Vorzimmer mit Einbauschränken -- großes Wohnzimmer , voll möbliert, es gibt noch Platz für weitere Möbel (Büro, Arbeitsplatz) -- Schlafzimmer (separat begehbar) -- Küche mit Einbauküche -- kleiner Balkon -- Bad mit Badewanne -- WC separat - HOCHWERTIGE Möblierung (Couch, Schränke, Bett,.....inkl. Deko)   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322460 -- oder Sie senden eine Anfrage     Umgebung/Anbindung: -- Straßenbahnstation Nußdorferstraße/Alserbachstraße gleich ums Eck -- Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe (Markthalle Nußdorferstraße - SPAR) -- Nähe zum Zentrum   Nebenkosten: Kaution:          6.000,-    Euro ) Provision:        2.398,-    Euro (inkl. USt.) Vergebührung:    395,64 Euro (einmalig ans Finanzamt)        
Fläche m² 64,76
Zimmer 2
Miete € 1.099 16,97 €/m²

Imposant ausgestattete DACHWOHNUNG mit Terrasse 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

IMPOSANT ausgestattete voll möblierte ca. 99m² Dachwohnung mit ca. 30m² DACHTERRASSE - schönes Biedermeier Haus mit Lift in zentraler Grünlage des 9. Bezirkes Die exklusive Dachwohnung wurde 2014 errichtet und von einem namhaften Innenarchitekten von A-Z errichtet und ausgestattet. Ein angenehmes Farbkonzept - hochwertige Tischlermöbel sowie die Kombination aus verschiedenen Materialien bieten angenehmstes Wohngefühl. Der schöne Stilaltbau bietet einen angenehmen Innenhof, einen Lift sowie den modernen Dachausbau. Geboten wird neben einer modernen Küche mit allen Geräten, ein Kamin im Wohnzimmer, Bus System, außen- sowie innenliegende Jalousien, 2 Fernseher, ein Abstellraum mit Waschmaschine + Trockner sowie eine schöne Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - zentraler Vorraum - große offene Wohnküche mit Kamin - Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum - großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch - separates WC + Bidet - Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner - separater Stauraum unter dem Stiegenaufgang - Stiegenaufgang zur Dachterrasse - ca. 30m² DACHTERRASSE mit Sonnenliegen und Esstisch AUSSTATTUNG - hochwertigste Materialien - gesamte Innenausstattung vom Architekten - angenehmes Lichtkonzept - schöne Einbauschränke für viel Stauraum - moderner Stein in Bad - AGAPE Waschbecken und Armaturen - moderne Tischler Küche mit allen Geräten (Miele + Bora), (ua. Kaffee Maschine, großer Kühlschrank sowie Kühltruhe, Mikrowelle, Toaster, etc.) - Haushaltsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen + Brett, Wäschekorb, etc) - Schlafzimmer mit hochwertigem Bett, begehbarer Garderobe, schönen Nachtkästchen; - Sicherheitseingangstüre - Gegenpsprechanlage mit Video - Bus System (Coming Home - Living Home, Licht, Jalousien) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - innen- sowie außenliegende Jalousien - Geschirr, Handtücher, etc. etc.; LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Grünruhelage Nähe Votivkirche und Schlickplatz; In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; Kulinarisches Angebot sowie Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden; (Votivpark/ Rathausplatz) Verkehrsanbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, D In 25 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat! In 3 Gehminuten erreicht man den Airport Shuttle! ENERGIEAUSWEIS HWB 147kWh/m²a gültig bis 22.01.2019 KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 2.995,- Befristung: 3 Jahre Beziehbar: ab sofort Kaution: 6 BMM Vermittlungsprovision: 1 MM zzgl. 20% USt.; Garagenplatz Miete in unmittelbarer Nähe möglich; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM unter 0676/39 29 019 oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 99,34
Zimmer 2
Miete € 2.995 30,15 €/m²