Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

97 Wohnungen zur Miete

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Citynähe

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Servitenviertel! Wohnung: Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines gepflegten Althauses. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und die Sanitärräume sind neutral verfliest. Ein Komplettküche ist vorhanden. Gebäude: Das wunderschöne Althaus ist ringförmig angelegt und in drei Stiegen unterteilt. Über das repräsentative, großzügige Entree gelangt man in einen schönen Innenhof, von welchem die entsprechende Stiege erreichbar ist: Über einen Lift (bis 4 Personen) gelangt man bequem zu seiner Wohnung. Lage: Die Wohnung liegt sehr "ringnah" im Servitenviertel und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe (Porzellangasse und Liechtensteinstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die Strassenbahnlinie "D" und den Autobus "40A" sind Sie öffentlich sehr gut angebunden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig per Email an sl@engelreal.at, oder unter 0676 - 554 0 884. Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 75,73
Zimmer 2
Miete € 871,36 11,51 €/m²

Exzellente, hochwertige Terrassenwohnung - Garage - Ruhelage - Erstbezug

Wohnung in 1090 Wien

Elegant, hochwertig, am neuesten Stand der Haustechnik, mit allen Finessen ausgestattet - dem exklusiven Lebensstiel angepasst - vom Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine und anschließendem Fitnessbereich über einen großen Partyraum, einer Gäste-Lounge sowie Zustell-Boxen mit Kühlfunktion! Das Appartement, mit einer Wohnfläche von ca. 57m² und der ca. 9m² großen, in den begrünten und ruhigen Innenhof gelegenen West-Terrasse befindet sich im 2. Liftstock und erfüllt die Anforderungen an hohen Ansprüchen! Der großzügige, helle Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, ist mit einer komplett ausgestatteten Markenküche eingerichtet, der Schlafraum ideal konzipiert mit ebenfalls einem Ausgang auf die Terrasse. Der geräumige Vorraum lässt genügend Platz für eine Garderobe, das elegante Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchtrockner ist mit Feinsteinzeug ausgelegt sowie das Dusch-WC. Die bodentiefen Fensterfronten ermöglichen es, dass die Räume hell und lichtdurchflutet sind! Elektrische Aussenrollos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videosprechanlage, Kabel-/ und Telefonanschluß sorgen für exzellentes Wohl- und Wohngefühl! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akonto von 49,86 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um 150,00 EUR/p.m. angemietet werden. Die hervorragende, zentrale Lage bietet eine Vielfalt an Kulinarik, Kultur, Bildungsangeboten und Shops an, die für eine anspruchsvolle Lebensqualität unerlässlich sind. Dazu gehören selbstverständlich auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen, die durch die U-Bahnlinie U6, den Strassenbahnlinien 43 und 44 zur Verfügung stehen. Das Appartement wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 903,53 EUR Betriebskosten (netto): 96,60 EUR Heiz-WW-kosten (netto): 42,60 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 107,27 EUR Gesamtmiete: 1.150,00 EUR Kaution: 4.600,00 EUR FA-Vergebührung: 414,00 EUR Provision: 2.502,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.100,14 19,30 €/m²

Wohnen bei der Währinger Straße!

Wohnung in 1090 Wien

Unweit vom AKH Wien befindet sich diese gemütliche Altbauwohnung mit Fernblick im 4ten Stock gelegen. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche  Anbindung durch die Straßenbahnlinien auf der Währinger- und der Nußdorfer Straße und die die U6 Station Volksoper, welche fußläufig erreichbar sind und durch diverses Lokale und Geschäfte auf der nahen Nußdorfer Straße aus. Die Wohnung befindet sich im 4ten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² Hier stehen Ihnen ein großes Vorzimmer, zwei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 77,51
Zimmer 2
Miete € 755,83 9,75 €/m²

KLASSISCHE ALTBAU-WOHNUNG

Wohnung in 1090 Wien

ALTBAUSTILBÜRO in generalsaniertem PALAIS Diese klassische Stilwohnung liegt im 2.Liftstock eines repräsentativen Altbaugebäudes und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 2 große Räume in einer Flucht ( = Wohnzimmer, Schlafzimmer) hintereinander angeordnet und damit nicht getrennt begehbar, Abstellraum, WC. Die Räume sind in einen wieten Vierkant-Innenhof südseitig orientiert. Ausstattung: - massiver Eichen-Parkettboden, - Naßräume weiß/ grau verfliest, - Gas-Etagenheizung, Ein Garagenplatz (Hubstapler) im Haus kann bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit um € 135,- brutto/ Monat separat angemietet werden. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €706,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 91,8
Zimmer 2
Miete € 990,19 10,79 €/m²

MIETWOHNUNG in ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien - Liechtensteinstraße, 90m2 Mietwohnung im 2 Liftstock Die Wohnung wurde neu saniert und besteht aus einem Vorraum, mit Zugang ins Badezimmer, sowie zum großen hellen Wohnzimmer von dem man in die großzügige, eingerichtete Wohnküche gelangt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Aufgrund der Grundrisslösung ist diese Wohnung ideal für zwei Personen. Es steht jedoch noch ein weiterer Raum zur Verfügung der zur vielerlei Nutzung wie z.B. Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Büro .... . oder auch als Gästezimmer zu verwenden ist. Das Haus ist gerade fertig saniert worden - neue Fassade, neues Stiegenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: schönes großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer getrennt begehbar. Zusätzlicher Raum ( Wirtsch.R. Kabinett, Gästezimmer......) Geräumige Küche mit allen Einbaugeräten. Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß WC Vorraum schöne Parkettböden, Küche + Bad Bodenfliesen Neue Gastherme Alle Anschlüsse vorhanden 3 BMM Kaution 2 BMM Provision zzgl. 20% MWSt Sofort beziehbar!!! Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ing. Bernhard Trampitsch Tel.: 0676-420 15 51 Email: b.trampitsch@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 975 10,83 €/m²

Studenten! Gepflegte WG-Wohnung beim AKH!

Wohnung in 1090 Wien

Gepflegte Altbauwohnung beim AKH mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss mit Lift eines gepflegten Altbauhauses, es besteht aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 60,84
Zimmer 2
Miete € 789 12,97 €/m²

Wunderschöner 78m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Toprenovierter 78m² Altbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Lage! Diese helle Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) eines renovierten Altbaus im Bereich der Thurngasse, ist zur Liechtensteinstrasse  ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: renovierter Altbau mit Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), moderne Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Aufzug, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Großzügige und modern renovierte Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Strassenbahn Linien 1, 37, 38, 40, 41, 42 und D in Gehweite sowie Autobus 40A.      Die Wohnung wird ab ca. 1.3.2017 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 985,50 (Nettomiete € 770,- + Bk € 110,45 + Aufzug-Bk € 15,45 + 10% USt. € 89,60) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 53,52   Kaution € 3.120,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.791,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 78,1
Zimmer 2
Miete € 985,50 12,62 €/m²

Traumhafte Pärchenwohnung nähe Liechtensteinpark | unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Diese entzückende Wohnung, in ruhiger Wohnlage im 9. Bezirk eignet sich optimal für 1-2 Personen und wird unbefristet vermietet. Sie liegt im 1. Liftstock (nach Mezzanin) und bietet ca. 80m2. Der großzügige Schnitt ermöglicht folgende Einteilung: Zentraler Vorraum - davon begehbar.. ... sehr große Küche mit Platz für einen Esstisch ... geräumiges Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung ... separates WC mit Handwaschbecken ... Wohnzimmer mit kleinem Vorraum ... Schlafzimmer - nicht das Allergrößte, aber bei richtiger Einteilung findet dennoch alles Platz! In wenigen Minuten Entfernung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie D. Ein kleiner Fußweg von ca.7 Minuten und man findet die U4-Station Roßauer Lände oder Friedensbrücke. Ein Spar befindet sich um die Ecke, ebenso wie der täglich geöffnete Billa am Franz-Josefs-Bahnhof! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung. Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €759,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,3 zzgl 10% USt.Sonstiges €14,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 990 12,38 €/m²

ERSTBEZUG – unbefristete 2 Zimmer Wohnung nahe der Laudongasse

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung wird derzeit saniert und entspricht nach der Fertigstellung einem Erstbezug! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 84m² in einem klassischen Altbauhaus im 3. Stock mit Lift, erbaut ca. 1900. Die Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer, Küche mit Platz für eine Essmöglichkeit, Badezimmer, separate Toilette, praktischer Abstellraum, Vorzimmer Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliese. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil Lage Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U6 Station -Josefstädter Straße und den Straßenbahnlinien 44 und 43. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unmittelbarer Umgebung; das AKH ist ebenfalls in der Nähe. Mietbeginn: 1.5.2017 Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 667,60 BK allgemein: € 142,52 USt: € 83,21 Bruttomiete: € 915,33 Provision: € 1.997,09 Kaution: € 2.800,00 Vergebührung: € 334,02 administrativer Aufwand HV.: € 132,00 Gesamtkosten: (inkl. 1. MM)€ 6.178,44
Fläche m² 83,45
Zimmer 2
Miete € 915,33 10,97 €/m²

Nette - sanierte Stilaltbauwohnung Nähe Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Nette Stilaltbauwohnung Nähe Porzellangasse und Servitenviertel - sanierte Altbauliegenschaft - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum, einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem getrennten WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB - 141 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie eine Anfrage.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 729 12,79 €/m²