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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 9. Bezirk Alsergrund

82 Wohnungen zur Miete

Top, die Wette gilt ... Neubau mit perfektem Grundriss und Terrasse

Wohnung in 1090 Wien | Mariannengasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese wunderschöne Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen und verbindet modernen Wohnflair mit einer begehrten Stadtlage. Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 99 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 37 m²) - Zimmer (ca. 15 m²) - Badezimmer - Toilette mit Handwaschbecken - Abstell-/Schrankraum - Vorraum mit Garderobe - südseitige Terrasse (ca. 35 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Hinweis: Durch die Anpassung der Betriebskosten beträgt die monatliche Gesamtmiete ab 01.01.2018 € 1.298,80 Toplage in Wien 9 - Alsergrund Durch die gerade mal ums Eck liegende Alser Straße befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (zB Billa, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Bank Austria // Pizzeria Toscana,  The Pie Factory, Café Restaurant Winter & Co).  Zudem befindet sich die Wohnung 'fast' schon im UNI-Viertel (Universität Wien), sowie dem Alten AKH, welches weitere tolle Lokale beherbergt (zB Stiegl-Ambulanz, Universitätsbräuhaus, Salettl, Bierheuriger zum Gangl etc.). Das Votiv Kino liegt ebenfalls nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 43, 44 - Bus: 13A - U-Bahnen: U6 Station Alser Straße (5-8 Minuten Fußweg) / U2 Station Schottentor (drei Stationen mit der Straßenbahn) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 63,69
Zimmer 2
Miete € 1.298,80

SUPER aufgeteilter Neubau mit großer TERRASSE - Nähe Liechtensteinpark

Wohnung in 1090 Wien

DELTA Immobilien bietet diese gut aufgeteilte Neubauwohnung mit ca. 25m² großer Terrasse in Ruhelage an - unbefristet - ab 1.9.2018! Alle Vorteile im Überblick: - alle Räume mit hochwertigen Holzböden - Nassräume verfliest - alles neu adaptiert - Vorraum klein jedoch funktional zur offenen Wohnküche - Wohnküche, geräumig und voll ausgestattet mit direktem Zugang zur Terrasse - Schlafraum, hell mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Badewanne und Handwaschbecken sowie Handtuchtrockner - WC separat - AR mit Waschmaschinenanschluss Heizwärmebedarf: 49,2 kWh/m²a Gesamtmiete: W1E mit ca. 49m² + ca. 25m² Terrasse inkl. Haus-BK und Steuer: € 849,-- + € 45,48 Heizkostenakonto UNBEFRISTET Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% Ust Kündigungsverzicht: 1 Jahr Lage: - Liechtensteinpark ums Eck - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar - Straßenbahnen 5,33,37,38,40,41 - U4 Friedensbrücke in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - beste Einkaufsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 849

Schöne Wohnung mit typischen Wiener-Altbau-Flair

Wohnung in 1090 Wien | Schubertgasse

Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend und hat einen durchdachten Grundriss! Ruhig und perfekt aufgeteilt Diese im 2. Liftstock gelegene, tolle Zwei-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf circa 62 m² Wohnfläche ein exklusives Wohngefühl. Die Räume unterteilen sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum Das Wohnzimmer mit perfekt integrierter Küche bietet genügend Platz zum Genießen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Weiters verfügt das Mietobjekt über einen edlen Waschtisch, Badewanne, Handtuchwärmer, sowie helle Feinsteinzeugverfliesung. Die Wohnung bietet top-modernen Wohnkomfort in Verbindung mit Fischgrät-Eichenparkettböden, Kassettentüren und hohen Räumen, sowie dem typischen Wiener-Altbau-Flair. Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 62,36
Zimmer 2
Miete € 959,53

Charmante Dachgeschosswohnung 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim?  Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt?   Dann haben wir genau das richtige für Sie.    Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in Wien 1090 präsentieren.  Die Dachgeschoss  Wohnung besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für den Single mit Stil als auch für die Familie mit Platzwunsch geeignet.  Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Ausblick, Come In and Relax. Eine 2 Zimmer Wohnung mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einer eingerichteten Küche.  Wohnen über den Dächern Wiens unweit des Wiener Stadtzentrums.  Raumaufteilung: Sie betreten die ca. 61m² große Wohnung (Nord Ausrichtung) und befinden sich im Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, welches sich nach Ihren Vorstellungen frei gestalten lässt. Danach folgt ein separates WC.  Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Danach folgt ein großzügiges Wohnzimmer, mit einer komplett eingerichteten Küche. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich genügend Platz für Ihren Essbereich. Aus dem Wohnzimmer können Sie die großzügige Terrasse von ca. 36m² betreten. Die Terrasse bieten Ihnen genügend Platz um zu Entspannen und den herrlichen Ausblick zu genießen. Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Monatliche Kosten: Miete:                  1188,00 Betriebskosten:     126,50 Sonstiges:                 1,50 Gesamt Brutto:  1316,- Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Infrastruktur: Auf Grund der Nähe der Alser Straße lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U6 Alser Straße (520m), U2 Rathaus (810m) Buslinie: 13A Skodagasse (140m) Straßenbahnlinien: 43 & 44 Skodagasse (110m), 1 & 62 Johann-Strauß-Gasse (500m) Der Westbahnhof ist 2,37km entfernt Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Grbic jederzeit gerne unter 0676/7437775 oder unter r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM des Mietpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.316

Sonniger, klassischer Altbau im 9.Bezirk

Wohnung in 1090 Wien | Brünnlbadgasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine schöne, klassische Altbauwohnung in bevorzugter Lage des 9. Bezirks. Die im 3. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung hat eine großzügige, luftige Raumaufteilung und verfügt über alle Attribute einer klassischen Altbauwohnung wie Flügeltüren, Parkettböden, Raumhöhe von 3,60m, usw.Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, extra WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetgenheizung, Badezimmer mit Dusche, Küche mit allen Geräten, Lift, Kabel TV/Internet in allen WohnräumenInfrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (5,33,42,43,13A,U6). Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das AKH, sowie die Wiener Privatklinik Confraternität. Alles in allem also ein schönes, großzügiges und sonniges Wohnrefugium in guter Citylage. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,5
Zimmer 2
Miete € 792

Klassische helle 2 Zimmer Altbauwohnung mit Donaukanalblick Nähe U4 Friedensbrücke.

Wohnung in 1090 Wien

Diese klassische ca. 90m² Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock. mit Weitblick. RAUMAUFTEILUNG: Von der geräumigen Diele gelangt man in die Wohnküche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und extra WC. Das zweite große Zimmer mit begehbarer Garderobe ist vom Wohn-Essraum aus erreichbar. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Flügeltüren, Einbauküche, Gas-Etagenheizung, Schallschutzfenster. LAGE: Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Straßenbahn 5, 33, D, U4 Friedensbrücke (ca.400m), Franz-Josefs-Bahnhof (ca. 400m) und sehr gute Infrastruktur . Mietdauer: 5 Jahre **************************************************************************************************************************** 2 ROOM APARTMENT Near U4 Station Friedensbrücke. Bright 90 m² apartment in the 4th floor of a nice house overseeing the Danube. The apartment consists of entrance hall, living / dinning room, bed room with walk in cupboard, furnished kitchen, bath room, toilet, wooden floors, gas heating, large doors. Very convenient public transportation in front of the house ( U4, tram 5, and Franz Josefs Train station)
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 898,68

Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) - nähe Votivkirche - Loggia - unbefristet - Top Zustand

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zentral gelegene Dachgeschoßwohnung mit Loggia. TOP Zustand! Vorraum Wohnzimmer Küche (moderne Einbauküche) Schlafzimmer Schrankraum Bad mit Wanne, ebener Duscheingang (Nurglas Duschwand)   WC Abstellraum Loggia 19,47 m² Kellerabteil Fahrradabstellraum  Ausstattung Klimaanlage Fußbodenheizung Parketten Sicherheitstüre Lift Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Straßenbahn 37, 38 40, 41, 42 - 1 Station zur U2 Schottentor   Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden uns vom Abgeber übermittelt. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher - sohin private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Fläche m² 72,35
Zimmer 2
Miete € 1.382,88

Zentrale Zwei Zimmer Wohnung

Wohnung in 1090 Wien

LAGE Diese Lage des 9. Bezirks gilt als eine der Favoriten, wenn es um die Entscheidung nach dem optimalen Wohnort geht. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den ersten Bezirk. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lokale, Freizeitangebote verschiedenster Art (Theater, Kino, Fitnesscenter usw.), Büros und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal rundet das ganze ab. Das Palais Schlick ist ein geschichtsträchtiges Haus welches zu jenen zählt, die typisch für das Wohnen der Jahrhundertwende sind und durch Eleganz und großartiger Architektur hervorstechen. WOHNUNG Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, mit Zugang zur separaten Küche (mit zwei Zugangsmöglichkeiten), zum Abstellraum und WC. Geht man weiter gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer an dessen Ende (optisch sehr gut kaschiert) man zum Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer kommt.  Ideal für Singles und Paare!
Fläche m² 77,82
Zimmer 2
Miete € 1.294,99

Exklusive 2-Zimmer Apartment in reviltalisiertem Stadtpalais - Erstbezug - Lycée Francais

Wohnung in 1090 Wien

Zur Wohnung Zur Vermietung gelangt ein Apartment im 4.Liftstock, bestehend aus: kleiner Vorraum, mit apartem Spiegelschrank (begehbare Garderobe) großer Vorraum mit sehr gut angelegter Luxusküche inkl. aller Geräte ein großes Wohnzimmer ein Schlafzimmer  ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken WC Die prachvolle Altbauwohung bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf den Lichtenstein-Park, das Palais Lichtenstein. Die Wohnung besticht durch die größzügigen, hellen Räume. Die großen Fenster (es handelt sich um Verbundfenster) sind südostseitig ausgerichtet. Bei den Türen handelt es sich um Doppelflügeltüren. Die Böden sind mit hochwertigen Pakettböden ausgestattet. Die Nassräume sind modern gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Vaillant Therme 2018) Das Stiegenhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großes trockenes Kellerabteil.Infrastruktur Das gepflegte und sehr elitäre Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U4 Station Friedensbrücke ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinien D, 5, 33, 37 und 38, weiters in unmittelbarer Nähe befindet sich der Franz Josefs Bahnhof.   Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben!   Kindergarten ca. 150 m Schulen ca. 260 m Praktischer Arzt ca. 200m Apotheke ca. 137 m Supermarkt (Hofer) ca. 90 m Straßenbahnlinie 5 und 33 und D ca. 150 m U4 Station Friedensbrücke ca. 450 mÜbergabe Die Wohnung kann nach Rücksprache per sofort übernommen werden!Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.397,68

1090 Wien, ERSTBEZUG nach Renovierung + Nähe Altes AKH + UNBEFRISTET!

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, ERSTBEZUG nach Renovierung + Nähe Altes AKH + UNBEFRISTET! GEPFLEGTER Altbau / absolut RUHIG und HELL / sehr SCHÖNE und GUT EINGETEILTE 2 Zimmer-Wohnung / 3. Stock (ohne Lift) / Vorraum + ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich + 2 zentral begehbare Zimmer + Bad mit grosser Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC. Weiters: Parkettböden, Gasetagenheizung / OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG und INFRASTRUKTUR durch die nahe Alser Straße / Vermietung gerne auch an ordentliche Wohngemeinschaft / UNBEFRISTETE Hauptmiete / € 864,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: € 650,00 Miete (netto) + € 135,52 BK (netto) = € 785,52 Zwischensumme + 10% USt. in Höhe von € 78,55 = € 864,07 brutto -) Nebenkosten: € 3.200,- Kaution + € 1.885,25 inklusive 20% USt. Erfolgshonorar VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 864