Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

49 Wohnungen zur Miete

Zentrumsnahe helle Mietwohnung, Ruhelage da hofseitig gelegen.

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien zentrumsnahe helle Mietwohnung, Ruhelage da hofseitig gelegen.   Miete €870,- inkl. BK Koution €2500,--   Wohnfläche: 62m² Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Essplatz Einbaugeräte und Waschmaschinenanschluss (hofseitig gelegen), Wohnzimmer (hofseitig gelegen), Schlafzimmer (hofseitig gelegen).  Keller vorhanden. Heizung: Gas-Zentralheizung   Die Wohnung liegt im 7 Liftstock, in unmittelbarer Nähe der Universität Wien, so wie der Votivkirche.  Der nahegelegene Sigmund - Freud - Park bietet eine gute Erholungsmöglichkeit. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung befinded sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 870 14,03 €/m²

Schöner Wohnen! Moderne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 995,01 11,13 €/m²

Heller Erstbezug mit Nachmittagssonne

Wohnung in 1090 Wien

LAGE: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in einem Altbau im 4. Stock mit Lift, Nähe U6. In unmittelbarer Nähe befinden sich das AKH, das goldene Kreuz, die Wiener Privatklinik und das St. Anna Kinderspital. Durch die Ecklage im Haus und das hohe Stockwerk ist die Wohnung sehr hell. OBJEKT: Raumaufteilung: 2 große, sonnige Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Vorraum Küche Die große separate Küche ist komplett eingerichtet. Fix eingebaut ist ein Backrohr mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug und eine Mikrowelle. Viel Platz ist in den Kästchen und dem Apothekerschrank. Mit dem Fenster hat man auch in der Küche Tageslicht und die Möglichkeit zu lüften. Hell verfliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Auch im Bad gibt es ein kleines Fenster zum Lüften. Diese Wohnung wurde soeben mit viel Liebe zum Detail saniert und auf Qualität ein besonderer Wert gelegt.  KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 995,-- (Miete € 769,54 + BK € 135,-- + 10 % USt.) Kaution: € 3.000,--; Mietvertragsgebühren: € 358,20 Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.170,90 (€ 1.809,08 + 20 % USt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Wir laden Sie ein dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Zur Terminvereinbarung rufen Sie Frau Eva Bretterklieber unter der Tel. Nr. 0664/876 20 99 an!
Fläche m² 75,7
Zimmer 2
Miete € 995,07 13,14 €/m²

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Sobieskiplatz

Wohnung in 1090 Wien

In einem schönen Altbau vis a vis von der Canisiuskirche wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet. Die 58m² große Wohnung verfügt über zwei straßenseitige, getrennt begehbare Zimmer, die gleichzeitig mit schönen Flügeltüren miteinander verbunden sind, weiters über eine Küche mit E-Geräten und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt. Die Fenster sind Thermofenster. Die Raumhöhe beträgt 3,25m. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und das Sanatorium Hera befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter 0664 88 36 41 41 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 831,87 14,34 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage aber trotzdem sehr zentral gelegen. In den 1ten Bezirk braucht man ca.10 min.   Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat einen Lift, mit dem man sehr praktisch in de 3  Stock zur Wohnung kommt .   Diese besitzt eine offene Einbauküche (hat alle Geräte) die an das Wohnzimmer grenzt,   Das Badezimmer hat eine Badewanne und das WC ist seperat begehbar. Im Badezimmer ist auch der Anschluss für eine Waschmaschiene vorhanden.   Das Vorzimmer und die Nassräume sind Verfliest, Wohn-und Schlafzimmer haben einen Pakettboden. Das Schlafzimmer sowie der Vorraum haben jeweils einen Einbauschrank. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeteilt. Es ist auch möglich einen Garagenplatz zu mieten.   HWB  55,87 kWh/m²a Gesamt Miete: € 950,- MM mit BK Kaution; € 4 000,- Provision: 2 MM+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 950 15,70 €/m²

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage aber trotzdem sehr zentral gelegen. In den 1ten Bezirk braucht man ca.10 min.   Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat einen Lift, mit dem man sehr praktisch in de 5  Stock zur Wohnung kommt .   Diese besitzt eine offene Einbauküche (hat alle Geräte) die an das Wohnzimmer grenzt, dort befindet sich auch der Balkon der in die schöne begrünte Hofseite zeigt. Das Badezimmer hat eine Badewanne und das WC ist seperat begehbar. Im Badezimmer ist auch der Anschluss für eine Waschmaschiene vorhanden.   Das Vorzimmer und die Nassräume sind Verfliest, Wohn-und Schlafzimmer haben einen Pakettboden. Das Schlafzimmer sowie der Vorraum haben jeweils einen Einbauschrank. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeteilt. Es ist auch möglich einen Garagenplatz zu mieten.   HWB  55,87 kWh/m²a Gesamt Miete: € 978,65,- MM mit BK Kaution; € 4 000,- Provision: 2 MM+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 978,65 16,18 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1090 Wien | Berggasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 63 m2 - geräumiges Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen - Küche keine vorhanden, Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - Parkettboden - Nassräume verfliest - Küchenbereich und Vorzimmer Terrakottafliesen - Gasetagenheizung - 2. Stock - Lift vorhanden - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE  - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Universität, Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 852,04 - Kaution € 2.560,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 319,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 852,04 13,52 €/m²

Traumwohnung für Fitte

Wohnung in 1090 Wien

Diese wunderbar renovierte 2 Zimmer Wohnung bietet von beiden Zimmern einen offenen Blick zum Kahlenberg. Die Wohnung besticht durch die vorteilhafte Raumaufteilung, da die beiden großen Zimmer zwar auch getrennt von einander begehbar sind, sie aber auch durch hohe Flügeltüren miteinander verbunden bleiben. Das L-förmige Vorzimmer hat eine ideale Größe um die Garderobe gut unterzubringen bewahrt aber trotzdem eine wunderbare Großzügigkeit. Das Bad wird dominiert durch eine überdimensionale Dusche. Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Küche ist modern und neu mit Zanussi-Geräten ausgestattet. Es steht ein E-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Eiskasten mit Gefrierfach zur Verfügung. Das südseitig ausgerichtete Fenster bringt enorme Helligkeit in den Raum. Eine fast raumhohe Milchglastüre bringt einen coolen Touch in dieses Gründerzeitwohnung.  Der edle Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung adelt und veredelt diese wunderbaren Räumlichkeiten. Diese Wohnung liegt im 4. Stock ohne Aufzug und ist für sportliche Mieter genau das Richtige. Die optimale Nahversorgung durch diverse Lebensmittelläden, teilweise auch Sonntags geöffnet, die Nähe zur U4 Station Friedensbrücke, D-Wagen und die Nähe zur City, ist auch für Personen ohne PKW ideal.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,5
Zimmer 2
Miete € 842,85 11,47 €/m²

Provisionsfreie, vollmöblierte 59 m² Altbauwohnung Wohnung ab September 2017 verfügbar, Befristung auf ca. 3 Jahre

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung besteht aus: - einem zentralen Vorzimmer; - einem gut eingerichtetem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer (Flügeltüren, Orientteppiche, Parkettboden, Kristallluster und Venezianische Spiegel); - einer Küche mit Elektroherd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und eingebautem Kühlschrank mit Gefrierfach. Geschirr und Besteck sind vorhanden; - einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine; - einem WC, getrennt vom Badezimmer; - Gasetagenheizung; - Sicherheitstüre; - Internet Anschluß (UPC) vorbereitet; - Lift; - Fahrradabstellplatz im Hof vorhanden. - Kellerabteilmitbenutzung.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 820 13,90 €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage

Wohnung in 1090 Wien

Vermietet wird eine 54m2 Zwei-Zimmer- Wohnung mit Balkon im neunten Bezirk. Top-Zustand! Die Wohnung setzt sich aus einem gr. Vorraum (m. Garderobenschrank) mit Zugang zum WC, einer Wohnküche, Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zusammen. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschbrause sowie ein Waschbecken+ ein verspiegeltes Alibert. Kleine Haustiere sind willkommen. Befristung vorerst 3 Jahre mit Option zur Verlängerung. In der Küche befindet sich nun die Bar, der Kühlschrank steht im Vorraum. Küche: Einbauküche mit funktionierenden Geräten. 2 Kühlschränke (ein kleiner Einbaukühlschrank sowie eine freistehende Kühl- und Gefrierkombination In der Küche befindet sich eine getischlerte Bar zum Einnehmen der Speisen, die auf der anderen Seite zusätzlichen Stauraum bietet. Im Schlafzimmer befindet sich ein PAX-Kasten. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil (trocken). Die Wohnung ist hell und verfügt über einen Parkettboden. Die Wände sind weiß ausgemalt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles als auch Paare, Berufstätige und Studenten. Einkommensnachweis von mind. 3 Monaten oder Äquivalent erforderlich. Kaution sind 3 BMM. Haus.: Erbaut 1996, Neubau . Das Haus verfügt über einen Aufzug,eine Tiefgarage und Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum und Kellerabteile. Lage: Ideale Verkehranbindung! U-bahn 6 Alser Straße 3 Gehminuten entfernt, Sraßenbahnen 43 +44 gleich auf der Alser Straße, Straßenbahnen 37, 38 ca 8 Gehminuten die Lazarettgasse hinunter entfernt. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, Stellplätze können je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden. Das AKH, das Goldene Kreuz, die Wiener Privatklinik befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Uni-Campus ist 10 Gehminuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zum geselligen Zusammensein bei Speis- und Trank, zum Sporteln oder Picknicken…oder natürlich Studieren ein. Auf der Alser Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Bio-Laden)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 814,68 15,09 €/m²