Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

59 Wohnungen zur Miete

ERSTKLASSIGE ARCHITEKTUR - imposant ausgestattete DACHWOHNUNG mit Terrasse 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

IMPOSANT ausgestattete voll möblierte ca. 99m² Dachwohnung mit ca. 30m² DACHTERRASSE - schönes Biedermeier Haus mit Lift in zentraler Grünlage des 9. Bezirkes Die exklusive Dachwohnung wurde 2014 errichtet und von einem namhaften Innenarchitekten von A-Z errichtet und ausgestattet. Ein angenehmes Farbkonzept - hochwertige Tischlermöbel sowie die Kombination aus verschiedenen Materialien bieten angenehmstes Wohngefühl. Der schöne Stilaltbau bietet einen angenehmen Innenhof, einen Lift sowie den modernen Dachausbau. Geboten wird neben einer modernen Küche mit allen Geräten, ein Kamin im Wohnzimmer, Bus System, außen- sowie innenliegende Jalousien, 2 Fernseher, ein Abstellraum mit Waschmaschine + Trockner sowie eine schöne Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - zentraler Vorraum - große offene Wohnküche mit Kamin - Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum - großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch - separates WC + Bidet - Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner - separater Stauraum unter dem Stiegenaufgang - Stiegenaufgang zur Dachterrasse - ca. 30m² DACHTERRASSE mit Sonnenliegen und Esstisch AUSSTATTUNG - hochwertigste Materialien - gesamte Innenausstattung vom Architekten - angenehmes Lichtkonzept - schöne Einbauschränke für viel Stauraum - moderner Stein in Bad - AGAPE Waschbecken und Armaturen - moderne Tischler Küche mit allen Geräten (Miele + Bora), (ua. Kaffee Maschine, großer Kühlschrank sowie Kühltruhe, Mikrowelle, Toaster, etc.) - Haushaltsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen + Brett, Wäschekorb, etc) - Schlafzimmer mit hochwertigem Bett, begehbarer Garderobe, schönen Nachtkästchen; - Sicherheitseingangstüre - Gegenpsprechanlage mit Video - Bus System (Coming Home - Living Home, Licht, Jalousien) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - innen- sowie außenliegende Jalousien - Geschirr, Handtücher, etc. etc.; LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Grünruhelage Nähe Votivkirche und Schlickplatz; In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; Kulinarisches Angebot sowie Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden; (Votivpark/ Rathausplatz) Verkehrsanbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, D In 25 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat! In 3 Gehminuten erreicht man den Airport Shuttle! ENERGIEAUSWEIS HWB 147kWh/m²a gültig bis 22.01.2019 KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 2.995,- Befristung: 3 Jahre Beziehbar: ab sofort Kaution: 6 BMM Vermittlungsprovision: 1 MM zzgl. 20% USt.; Garagenplatz Miete in unmittelbarer Nähe möglich; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM unter 0676/39 29 019 oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 99,34
Zimmer 2
Miete € 2.995 30,15 €/m²

PROVISONSFREIE geräumige 2 Zimmerwohnung, 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

PROVISIONSFREIE, helle geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage auf Anfrage, im 9. Bezirk
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 920 13,53 €/m²

Ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien

Ruhige 69 m², 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Nussdorferstraße. die Wohnung ist ruhig und hofseitig ausgerichtet befindet sich im 5. Liftstock eines Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, Wannenbad, 2 große Zimmer ( nicht getrennt begehbar), WC, Parkettböden, Gas-Etagenheizung. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Nussdorferstraße und Alserbachstraße, ausgezeichnete Verkehrsanbindung ( U6,5,33,37,38,40,41,42) Quiet 2 room apartment in the 5th floor with lift. The apartment consists of : entrance hall, kitchen, bath room, 2 bed rooms , toilet, parquet flooring, central heating. Location: Near U6 Währingerstraße / Alserstraße / Nussdorferstraße , tram 5,33,37,38
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 751 10,88 €/m²

Alser Straße: schöne, absolut ruhige Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 eine sehr schöne, ruhige Altbauwohnung im 9. Bezirk direkt an der Alser Straße. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum • großes Wohnzimmer • großes Schlafzimmer • Küche • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken Besonderheiten des Objekts: • absolut ruhig • repräsentativer Altbau • Traumlage • sehr großzügige Zimmer • top-moderne Küche • schickes Badezimmer • hohe Decken • gute Aufteilung • schöner Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 5, 33, 43 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,77 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €102,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1127,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.127,77 13,59 €/m²

Schöner Wohnen! Moderne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 995,01 11,13 €/m²

Heller Erstbezug mit Nachmittagssonne

Wohnung in 1090 Wien

LAGE: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in einem Altbau im 4. Stock mit Lift, Nähe U6. In unmittelbarer Nähe befinden sich das AKH, das goldene Kreuz, die Wiener Privatklinik und das St. Anna Kinderspital. Durch die Ecklage im Haus und das hohe Stockwerk ist die Wohnung sehr hell. OBJEKT: Raumaufteilung: 2 große, sonnige Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Vorraum Küche Die große separate Küche ist komplett eingerichtet. Fix eingebaut ist ein Backrohr mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug und eine Mikrowelle. Viel Platz ist in den Kästchen und dem Apothekerschrank. Mit dem Fenster hat man auch in der Küche Tageslicht und die Möglichkeit zu lüften. Hell verfliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Auch im Bad gibt es ein kleines Fenster zum Lüften. Diese Wohnung wurde soeben mit viel Liebe zum Detail saniert und auf Qualität ein besonderer Wert gelegt.  KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 995,-- (Miete € 769,54 + BK € 135,-- + 10 % USt.) Kaution: € 3.000,--; Mietvertragsgebühren: € 358,20 Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.170,90 (€ 1.809,08 + 20 % USt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Wir laden Sie ein dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Zur Terminvereinbarung rufen Sie Frau Eva Bretterklieber unter der Tel. Nr. 0664/876 20 99 an!
Fläche m² 75,7
Zimmer 2
Miete € 995,05 13,14 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage aber trotzdem sehr zentral gelegen. In den 1ten Bezirk braucht man ca.10 min.   Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat einen Lift, mit dem man sehr praktisch in de 3  Stock zur Wohnung kommt .   Diese besitzt eine offene Einbauküche (hat alle Geräte) die an das Wohnzimmer grenzt,   Das Badezimmer hat eine Badewanne und das WC ist seperat begehbar. Im Badezimmer ist auch der Anschluss für eine Waschmaschiene vorhanden.   Das Vorzimmer und die Nassräume sind Verfliest, Wohn-und Schlafzimmer haben einen Pakettboden. Das Schlafzimmer sowie der Vorraum haben jeweils einen Einbauschrank. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeteilt. Es ist auch möglich einen Garagenplatz zu mieten.   HWB  55,87 kWh/m²a Gesamt Miete: € 950,- MM mit BK Kaution; € 4 000,- Provision: 2 MM+ 20% Ust Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 950 15,70 €/m²

Zentrumsnahe helle Mietwohnung, Ruhelage da hofseitig gelegen

Wohnung in 1090 Wien

Zentrumsnahe helle Mietwohnung, Ruhelage da hofseitig gelegen. Miete €870,- inkl. BK Koution €2500,-- Wohnfläche: 62m² Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Essplatz Einbaugeräte und Waschmaschienenanschluss (hofseitig gelegen), Wohnzimmer (hofseitig gelegen), Schlafzimmer (hofseitig gelegen). Keller vorhanden. Heizung: Gas-Zentralheizung Die Wohnung liegt im 7 Liftstock, in unmittelbarer Nähe der Universität Wien, so wie der Votivkirche. Der nahegelegene Sigmund - Freud - Park bietet eine gute Erholungsmöglichkeit. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung befinded sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 870 14,03 €/m²

CHARMANTE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LIFT IM SERVITENVIERTEL // AUF WUNSCH KOMPLETT MÖBLIERT

Wohnung in 1090 Wien

Zur 5 Jahre befristeten Untervermietung gelangt diese charmante, gut aufgeteilte und zentral begehbare Dachgeschoßwohnung mit Lift inmitten des Servitenviertels, ein besonders beliebter Teil des 9. Bezirks mit seinen zahlreichen Geschäften, ausgezeichnenten Lokalen und Restaurants, Ärzten, diversen Schulen wie dem Lycee Francais, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten, sowie der Summerstage am nahegelegenen Donaukanal welcher sich zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren anbietet. Hier lebt es sich wie in einem Dorf und doch inmitten der Stadt und dies alles mit bester Anbindung an den ersten Bezirk. Raumaufteilung: • Vorraum mit doppelter Sicherheitstüre • Vorzimmer • Toilette • Badezimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellkammer Die Ausstattung: • Auf Wunsch vollständig möbliert mietbar • TV-Kabel und Internet • Voll ausgestattete Küche • Gegensprechanlage • Lift • Kellerabteil Infrastruktur: U-Bahnlinie U4 (Station Rossauer Lände) und Strassenbahnlinie D sind in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Supermarkt mit Feinkost befinden sich vor der Hautüre Energieausweis: • Energieklasse: D - 70,78 kWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €746,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 980 12,25 €/m²

Helle 34 m² Dachgeschoßwohnung im 9. Bezirk, provisionsfrei

Wohnung in 1090 Wien

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbauhauses mit einem Lift. Sie verfügt über 2 Zimmer, eines davon mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen kleinen Vorraum. Die Wohnung ist im sehr guten Zustand und sehr ruhig.
Fläche m² 34,06
Zimmer 2
Miete € 530,95 15,59 €/m²