Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

27 Wohnungen zur Miete

TOP Maisonette DG Wohnung mit Galerie und 4 Zimmern in 1080 Wien! Unbefristet!

Wohnung in 1090 Wien | Alser Straße

Zu vergeben ist eine helle Maisonette-DG Wohnung in der Nähe zur Innenstadt. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und einer wunderschönen Galerie. Durch die großen Fenster, welche sich in jedem Raum durch elektrische Rollläden verschliessen lassen, erstrahlt die Wohnung zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Da die Wohnung noch saniert wird gibt es kein optimales Bildmaterial. Raumaufteilung: 1. Etage  -  Vorzimmer - Offene helle Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten  - 2 WCs, davon 1 separates - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne 2. Etage: - Galerie - 1 ruhiges Schlafzimmer - 1 Bad mit Badewanne - Dachterrasse  Lage Vor der Haustür auf der Alserstraße Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Alte AKH sowie die Votivkirche befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten und bieten in Ihrer Umgebung tolle Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U6 Straßenbahn 43, 44   Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 177,92
Zimmer 4
Miete € 2.495,01 14,02 €/m²

Maisonette-Wohnung in 1080 Lange Gasse - 5 Zimmer UNBEFRISTET

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 230 m2 große Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern in der Langegasse 64. Die Wohnung ist auf 2 Etagen geteilt. Die Wohnung überzeugt durch ihre außerordentlich großzüge Raumaufteilung und die neuwertig Ausstattung.   Sie verfügt über: Parkettböden  verfliestem Vorraum neuwertige Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Badewanne schöne, helle Zimmer Lichterhof und Terrasse    Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend (Unmittelbare Nähe zum Rathaus). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und schnell auch zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel:  Straßenbahnlinie 43, 5, Buslinie 13 A Sie haben hier eine besonders gute Erreichbarkeit und eine hervorragend aufgeteilte, großzüge Wohnung.  Bei Anmietung der Wohnung verrechnen wir: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Vertragsgebühr   KONTAKT: Moritz Zöchling office@moritz-immobilien.at Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) unter +43 660 227 444 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM    
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 2.815,51 12,24 €/m²

Luxuriöses Wohnen mit Parkblick

Wohnung in 1080 Wien

Das beeindruckende, historische Gebäude wurde vor ca. zwei Jahren fertiggestellt, nachdem es einer kompletten Sanierung und Neugestaltung unterzogen wurde. Heute befinden sich in diesem Haus luxuriöse Wohnungen, eine Seniorenresidenz von höchstem Niveau, Ärztepraxen, Restaurant, eine elegante Lobby mit Concierge und ein hübscher Garten mit Terrasse und Sitzmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Farbgebung bestimmen die allgemeinen Bereiche. Die ruhige, helle Wohnung liegt im dritten Stock und ist südwestseitig ausgerichtet. Eine große Loggia mit über 23 m² erstreckt sich vor dem Wohnbereich und bietet einen herrlichen Blick auf den Park und die umliegenden Häuser. Großzügigkeit bestimmt das Raumkonzept. Bereits die Diele öffnet sich zum Wohnsalon, linkerhand ein Abstell/Garderobenraum, rechts die Gäste-Toilette. Der Wohnraum, mit Glasfront entlang der gesamten Breite bietet eine offene Designer-Küche und viel Platz für Essen und Relaxen. Zwei Schlafbereiche sind vorhanden, jeweils mit Garderobenraum und Bad. Je nach Bedarf könnte eines der Zimmer auch als Bibliothek oder zweiter Salon genutzt werden. Die Größe der Terrasse ermöglicht es einen Essplatz wie auch eine gemütliche Sitzecke zu platzieren um den Blick auf den Park und die Nachmittagssonne zu genießen. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Daneben besteht die Möglichkeit Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen, die gesondert besprochen werden müssen. Das Ambiente bietet gerade für Menschen, die etwas Besonderes mit Stil und absoluter Qualität suchen eine bestechend schöne Wohnsituation. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,61
Zimmer 3,5
Miete € 3.324,42 24,88 €/m²

8. Toplage! Stilhaus, Altbauwohnung, 175,76m2 im 1. Stock mit Lift, Euro 2.103,95 inkl. BK/10%

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

8. gepflegtes Stilhaus, klassische Altbauwohnung 175m2, 3 Schlafzimmer viele Nebenräume, Stuck, Doppelflügeltüren, original Parkett, Euro 2.103,95 inkl. BK/10% AUCH WG!

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Stilhaus, 175,76m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift Wunderschönes gut erhaltenes und gepflegtes Jahrhundertwendehaus in sehr guter Lage. Klassische Altbauwohnung mit original Parkettböden, Doppelflügeltüren, schönen Fensterfronten und Stuck. Raumaufteilung: Großes Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind. Abstellraum, eine Gästetoilette, ein kleiner hofseitiger „Putzbalkon, eine große begehbare Garderobe, Küche, Badezimmer mit 2. Toilette sehr großer Wohnsalon, 3 große Schlafzimmer, Die Wohnung wird unbefristet ab sofort vermietet. Es werden noch einige Reparaturen und eine Endreinigung durchgeführt, teilweise wird neue weiß ausgemalt. Vermietung auch gerne an eine Wohngemeinschaft! Hauptmietzins Euro 1.581,84 Betriebskosten Euro   300,04 Betriebskosten Lift Euro 30,80 Nettomiete Euro 1.912,68 10 % Euro 191,27 Bruttomiete monatlich Euro 2.103,95 Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 6.320.- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 770.- Vermittlungsprovision Euro 3825.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis und Elektrobefund in Auftrag gegeben.
Fläche m² 175,76
Zimmer 4
Miete € 2.103,95 11,97 €/m²

Ruhige, sonnige 5-Zimmer-Altbauwohnung in 1080 Wien

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 140 m² große Wohnung in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. In der Nähe befinden sich die Laudongasse, der Schönbornpark und die Alserstraße, sowie das alte AKH. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 43, 44 bzw. 5 gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besteht aus Vorzimmer, Zimmer mit Ausgang auf den westseitig gelegenen Balkon (ca. 2,50 m²), 1 Wohnküche mit anschließenden Erkerzimmer, 1 Diele, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und WC, 1 südostseitiges Zimmer, 1 Bad bestehend aus barrierefreier Dusche, Waschbecken, WC und Balkon, 1 Zimmer (westseitig) und ein Kabinett (westseitig) mit ca. 8,19 m². Die Wohnung ist ost- und westseitig und ausschließlich hofseitig orientiert und dadurch sehr ruhig! Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung! Parketten, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und trotzdem modern ausgestattet - das ist genau das Flair dieser besonderen Wohnung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut!   Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt ca. € 2.049,60 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.545,-, Betriebskosten € 318,27 und 10 % Ust € 186,33. Die Kaution beträgt € 6.149,- und ist entweder bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen.   Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Fläche m² 139,91
Zimmer 5
Miete € 2.049,60 14,65 €/m²

Erstbezug nach Sanierung | Repräsentativer Stilaltbau

Wohnung in 1080 Wien | Albertgasse 35

Erstbezug nach Sanierung | Repräsentativer Stilaltbau
Fläche m² 173,81
Zimmer 5
Miete € 2.445 14,07 €/m²

Eleganter Erstbezug mit Parkblick

Wohnung in 1080 Wien

Die nach Süden ausgerichtete und top sanierte Altbauwohnung blickt direkt auf den gepflegten Park des Hamerlingplatzes.  Der Wohnsalon mit der offenen modernen Wohnküche bietet viel Platz für Kommunikation. Raumhöhen von +3,50m bieten großzügigen Wohnkomfort. Mit einer Schiebetür öffnet sich der Raum auf die große Loggia.  Die beiden Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die Loggia und verfügen jeweils über ein separates Badezimmer sowie eine Ankleide. Gäste WC und Wirtschaftsraum (Anschüssen für Waschmaschine vorhanden) befinden sich im großen Eingangsbereich. Die Wohnung besticht durch hochwertig verarbeiteten Materialien. Vollwertiger Eichenparkett, Messing-Beschläge, Marmor-Arbeitsplatte in der Küche, Einbaugeräte von Miele (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler, Backrohr und Dampfgarer) sowie ein Ceranfeld der Marke Bora mit integrierten Dunstabzugssystem. Der hausinterne Concierge-Service sowie die Video-Gegensprechanlage und das Alarmsystem bieten Sicherheit rund um die Uhr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,61
Zimmer 3,5
Miete € 3.492,42 26,14 €/m²

Sensationelle Altbauwohnung - 4 Zimmer mit tollem Ausblick - Nähe Altes AKH

Wohnung in 1080 Wien

In einem besonders schönen Altbau in zentralster Lage zwischen Schottentor und Alser Straße gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit tollem Blick zur Vermietung. Die repräsentative Altbauetage nächst der Hauptuniversität ist hell, sonnig und sehr schick. Die Raumaufteilung ist vor allem für Familien bestens geeignet, denn alle Schlafzimmer verfügen über eine Größe von mind. 20m² und einen Zugang zu einem der Badezimmer. Die Küche  - ein Dreh und Angelpunkt des Familienlebens - wurde besonders einladend und großzügig gestaltet und grenzt an das Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen sensationellen Blick über den 9. Bezirk in Richtung Votivkirche. Raumaufteilung:  geräumiger Vorraum Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer und kleiner Garderobe 2 Schlafzimmer ( verbunden durch ein Badezimmer) große Küche mit Insel und Essbereich Wohnzimmer Abstellraum  Gästetoilette Die Wohnung ist ab Anfang September frei und wird - abgesehen von der Küche - ohne Möbel vermietet.   Ausstattung: Parkettböden & Fliesen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Küche: großzügige Einbauküche ( 2 Blöcke) inkl. aller Geräte Badezimmer 1: Badewanne, Dusche, Toilette, Doppel-Waschtisch, Spiegel Badezimmer 2: Dusche, Doppel-Waschtisch, Spiegel, Toilette alle Schlafzimmer sind getrennt begehbar eingebaute Spots im Vorzimmer   Sie befinden sich in einer tollen Lage Wiens  - jedes Geschäft des täglichen oder persönlichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar.  Die Straßenbahnstationen 43, 44 und 5 befinden sich direkt vor Ihrem Haus. Die U-Bahn Stationen Alser Straße und Schottentor sind nur zwei Stationen entfernt. Ein Spaziergang in den ersten Bezirk dauert nicht mehr als 10-15 Minuten. Auf dem Weg passieren Sie auf halber Strecke die Votivkirche und den dazugehörigen Park.Vis-à-vis, im Alten AKH, sind Restaurants und der Campus der Hauptuniversität angesiedelt.  Seitens der Hausverwaltung werden € 174,00 inkl. UST als Honorar vorgeschrieben sowie € 72,00 für den Energieausweis.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!  Wir freuen uns, diese Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen, Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 183,31
Zimmer 4
Miete € 2.574,96 14,05 €/m²

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse 12

Dachgeschoss Maisonette mit ca. 14m2 Terrasse unbefristet zu vermieten. Untere Ebene: Vorraum,  2 Zimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum Obere Ebene: Wohnküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr) und Ausgang auf die ost-seitige Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer (Aircondition), Schlafzimmer (Aircondition), Duschbad, Außenjalousien, separates WC mit Handwaschbecken Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesenböden verlegt. Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen
Fläche m² 141,95
Zimmer 4
Miete € 2.395,27 16,87 €/m²