Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

46 Wohnungen zur Miete

Provisionsfreie Diplomaten Wohnung

Wohnung in 1080 Wien / Wien 8., Josefstadt

Vermiete traumhaft schöne Altbauwohnung im Zentrum von Wien. Die Altbau-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt: 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, absolute Grünruhelage und trotzdem zu Fuß in die City. Ideal für Diplomaten oder eine Großfamilie. Verfügbar ab 15. July 2017, Besichtigung nach Vereinbarung.
Fläche m² 225
Zimmer 8
Miete € auf Anfrage

Sanierte Altbauwohnung nähe Florianigasse

Wohnung in 1080 Wien | Bennoplatz

Sanierte Altbauwohnung nähe Florianigasse! In einem gepflegten Stilaltbau gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im ersten Halbstock und ist durch die südseitige Ausrichtung ausgesprochen hell und sonnig. Raumaufteilung: Vorraum, vier Zimmer, zwei Kabinette, möblierte Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Wirtschaftsraum Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Komplettküche Infrastruktur: U6 Josefstädter Straße, Straßenbahn 2, 5, 33 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 276,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 148,86
Zimmer 6
Miete € 1.902,33 12,78 €/m²

Rathaus/Zentrumsnähe! Bestaufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung, hofseitig! Sofortbezug!

Wohnung in 1080 Wien | Lenaugasse

Die Wohnung befindet sich in Bestlage in einem charmanten Althaus im Hoftrakt - alle Fenster gehen in 2 Innenhöfe - absolut ruhig. Die Zimmer sind zentral begehbar und bestaufgeteilt. Große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, kleines Kabinett (ev Arbeitszimmer, Schrankraum), Bad, extra WC, Vorraum. Parkettböden, Gasetagenheizung. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 1.021,10 13,61 €/m²

sehr schöne Altbauwohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1080 Wien

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GARTEN MITTEN IM ACHTEN! AUFTEILUNG: Vorraum, schöner Salon (40 m2) mit Kamin und Ausgang zu Balkon und Gartenabgang, voll ausgestattete Küche, 2 große Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, 1 kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste WC, AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, Gasetagenheizung, hofseitiger Gemeinschafts-Garten mit eigener Terrasse _______________ BEAUTIFUL APARTMENT WITH GARDEN IN THE 8th district LAYOUT: entrance, beautiful living room (40 m2) with fireplace and exit to terrace and garden, fully equipped kitchen, 2 large bedrooms, 1 large bathroom with tub, shower, toilet and bidet, 1 small room, storeroom, guest toilet, EQUIPMENT: Parquet and tiled floors, gas heating, shared garden with private terraceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €134,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1480
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.480 11,38 €/m²

JOSEFSTÄDTER TOPLAGE ! - BESTE WG-EIGNUNG !

Wohnung in 1080 Wien

Unbefristete Hauptmiete in gepflegtem Stilhaus, Mezzanin, ruhige helle bestaufgeteilte 93m2. Vorraum, 4 Zimmer (3 Zimmer sind separat begehbar), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, moderner Steinboden, Nusslaminatböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV. Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Josefstädterstraße direkt um`s Eck, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung Mietbar ab ca. Mitte Juli 2017 HM: € 900,- BK: € 183,50   MWSt: € 108,35   Gesamt: € 1.192,-
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.192 12,82 €/m²

Residenz am Hamerlingpark - Luxuriöses Stil-Altbau-Appartement

Wohnung in 1080 Wien

Dieses luxuriöse, stilvolle Altbauappartement befindet sich am Hamerlingpark, in der Residenz Josefstadt. Die herrliche, private Parkanlage mit den Sonnenterrassen und Sitzgelegenheiten steht den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung sowie das hauseigene Café-Restaurant (auch Wochenendbrunch ist zu genießen), eine Bibliothek, ein Fitnesscenter und ein Konferenzraum, der bei Bedarf angemietet werden kann. Von der elitären Empfangshalle aus, mit Concierge und Videoüberwachung, führt der Lift in das 2. Obergeschoss, in dem sich dieses Appartement, mit einer Wohnfläche von ca. 158m² befindet. Von der großzügigen Diele aus gelangt man in das helle und große Wohn/Esszimmer mit offener eingerichteter EWE Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten von Siemens (Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Das Appartement, mit einer Raumhöhe von 3,5m, verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, wovon eines mit en-suite-Bad (Wanne, Waschbecken und WC).   Das zweite Bad ist mit einer walk-in-Glasdusche, einem Waschbecken und ebenfalls einem WC   ausgestattet. Eine Garderobe mit anschließendem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Wohneinheit. Das separate Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken. Ein Garagenparkplatz und ein großes Kellerabteil sind dem Appartement zugeordnet. Die zeitlos, noble Ausstattung umfaßt sehr schöne Fischgrätparkettböden, Fliesen, einer Fußbodenheizung,   einer Sicherheitstür, elektrischen Innenjalousien und Doppelflügelfenster, Kabel-/Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 267,00 EUR zur monatlichen Miete hinzuberechnet. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem vielseitigen Lokalkolorit und den gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44, den Buslinien 13A und N71 und der U6-Station Josefstädter Straße, die sich in unmittelbarer   Nähe befinden, geben diesem Objekt noch zusätzlich einen ganz besonderen Stellenwert! Miete (netto): 2.160,69 EUR Betriebskosten (netto): 565,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 272,64 EUR Gesamtmiete: 2.999,00 EUR Kaution: 12.000,00 EUR FA-Vergebührung: 1.079,64 EUR Provision: 6.543,26 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Miete € 2.999 18,98 €/m²

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit großer, hofseitiger Loggia in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer • Loggia • Küche mit Elektrogeräten • Schlafzimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Kellerabteil Besondere Highlights: • besonders hell • optimale Raumaufteilung • Echtholz-Parkettboden • große südseitige Loggia • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • tolle Infrastruktur • Aufzug im Haus (zum Keller) • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U6 in weniger als 5 Gehminuten • Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten • Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Vertragsgebühr € 108,-- bto • erste Monatsmiete • Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1099,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105,28
Zimmer 4
Miete € 1.395 13,25 €/m²

5-Zimmer - LAUDONGASSE/SCHÖNBORNPARK - sehr chice Terrassen-Dachgeschoss Wohnung in Spitzenlage!

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

BESCHREIBUNG: Sehr großzügige schöne Terrassenwohnung Nahe dem Palais Schönborn! Die sehr helle und komplett ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Mehrere kleinere Parks in der Umgebung sind sehr rasch erreichbar. Infrastruktur wie Supermarkt, Apotheke und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung und fußläufig erreichbar. AUFTEILUNG: Untere Ebene: -großer Vorraum -Abstellraum -2 große Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -separates WC Obere Ebene: -großzügige Küche mit allen Geräten und angeschossenem Speisezimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse -offenes Wohnzimmer -weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC. BESONERHEITEN: -2 Ebene klimatisiert, jeder Raum extra regulierbar -elektrische Aussenjalousien bei allen Fenstern -Naturstein im Eingangsbereich -großzügige Raumhöhen,sehr steile Schrägen, daher keine störende Auswirkung auf die Raumnutzung -chice, helle Wohnung -absolute Ruhelage -toller Ausblick -barrierefreier Zugang -großer Aufzug -Windgeschützte Terrasse (ca 14 m²) ANBINDUNG: U-Bahn: U2 Rathaus oder U2 Schottentor fußläufig erreichbar Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in zwei Minuten Gehentfernung auf der Alserstraße RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristet Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 64,3 kWhm²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1943,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €234,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2395,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 141,95
Zimmer 5
Miete € 2.395,27 16,87 €/m²

--- HOFSEITIGE 4 ZIMMER GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE ---

Wohnung in 1080 Wien | Laudongasse

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche, einer kleinen Terrasse und ein ca. 110m² grosser Garten in einem hofseitig gelegenen Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung befindet sich im Parterre und verfügt über eine praktische Raumaufteilung, wunderschöne Raumhöhen und ist freundlich und hell. Das schöne Haus befindet sich zentral im Herzen des 8. Bezirks bei der Laudongasse auf Höhe der Lederergasse.  Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 130 m² Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 AR: 1 Garten: ja  ca. 110 m² Beschreibung:  Die generelle Raumaufteilung ist wie folgt:  Geräumiger Vorraum Gäste Wc mit Waschbecken Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Wc Küche mit allen Geräten Zwei getrennt begehbare Zimmer Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Kleines Zimmer  Das Objekt ist mit schönen Echtholz Parkettböden und großen doppel Kastenfenstern ausgestattet und beeindruckt durch die besonders hohen Räume. Die Gartenseitigen Zimmer verbreiten einen außergewöhnlichen Charme und bieten viel Raum für Kreativität. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Die Wohnung wird außer der Küche, des Badezimmers und zwei Kommoden unmöbliert vermietet.  Kosten:  Bruttomiete: € 1.040.- Betriebskosten: € 270.- 10 % USt.: € 131.- Gesamt: € 1.441.- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (U6 Josefstädter Straße; Straßenbahn 33,5, 43,44; Autobus, 13A) In Gehdistanz befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Caféhäuser und Restaurants.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.441 11,08 €/m²

Elegantes 4,5-Zimmer-Stil-Altbau-Apartment mit Garage und westseitiger Loggia beim Hamerlingplatz in Grünruhelage

Wohnung in 1080 Wien

In einem Zinshaus der Jahrhundertwende mit strukturierter Fassade kommt eine umfassend sanierte Altbauwohnung mit großer Westloggia zur Vermietung. Das Zinshaus wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und die Wohnung hervorragend ausgestattet.   + 3. Liftstock + Grünruhelage + ca. 128 m2 Wohnfläche + ca. 26 m2 westseitige Loggia + ein Garagenplatz im Mietpreis bereits inkludiert + weiterer Garagenplatz optional möglich, € 140 zuzüglich USt. + Flur + maßgefertigte Einbauküche + Wohnzimmer + Essbereich + bis zu 3 Schlafzimmer + geräumiges Wannenbad mit Dusche und WC + separates WC   Ausstattung + neue Küche mit Geräten von Bosch und Junkers + hochwertige Parkettböden                                     + Fußbodenheizung in den Nassräumen + Sicherheitstüre + Alarmanlage + Wandsafe   Verkehrsanbindung Linien U6, 2, 5, 32, 46   Infrastruktur Auf der nahegelegenen Josefstädter Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale und Cafes. Als Naherholungsort bietet sich der Hamerlingpark mit Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 128,11
Zimmer 4,5
Miete € 2.396,30 18,71 €/m²