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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 8. Bezirk Josefstadt

34 Wohnungen zur Miete

D a c h g e s c h o ß 1 5 3 m² + T e r r a s s e

Wohnung in 1080 Wien, Josefstadt

1080, Theater Josefstadt Dachgeschoß + Terrasse Ruhelage sehr helle Wohnung - ca. 153 m² + Terrasse ca. 21 m² 1. Ebene: alle Räume extra begehbar * Zimmer ca. 17 m² * Abstellraum * Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken * extra WC 2. Ebene: * extra großer Wohnraum ca. 57 m² - mit direktem Zugang zur Terrasse ca. 21 m² * Schlafzimmer ca. 20 m² * Zimmer ca. 17 m² * moderne Küche * 2. Bad Parkettboden Gasetagenheizung exzellente Lage bei Theater Josefstadt 5. Stock - mit modernem Lift Keller Garage im Haus sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung 3 Minuten zu U Bahn (U 2) Strassenbahn 2  Bus 13A Miete unbefristet Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 3480,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 3.480

U6 Alser Straße! BALKON! Top sanierter Altbau mit Lift! 4 Zimmer! Möblierte Küche!

Wohnung in 1080 Wien

Die helle Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.549,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.549,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 6.100,-- Euro Mietvertrag Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 127,66
Zimmer 4
Miete € 1.549

Bestlage Josefstadt: Topausgestatteter Dachterrassentraum - Sonnenterrasse

Wohnung in 1080 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Bestlage mit entspannender Hofterrasse! Wohnung: Die hier beschriebene Wohnung Top 16 bietet perfekte Raumaufteilung, Topausstattung auf zwei Ebenen und läßt keinerlei Wünsche offen. Das ansprechenden Wohnkonzept findet auf zwei Ebenen statt. In der unteren Ebene dient der Vorraum als zentrales Herzstück, vom welchem alle 3 Zimmer, sowie das Badezimmer und das WC getrennt begehbar sind. Über eine U-förmige Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich die offene Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Diese Bereich fließen ineinander und sind durch die großzügigen Verglasungen lichtdurchflutet. Ebenfalls in dieser Ebene ist der Zugang zur sonnigen Hofterrasse. Ein weiteres WC rundet das gelungen Konzept der Wohnung ab. Durch die ost- und westseitige Aurichtung der Wohnung ist diese ganztags bestens belichtet. Alle Wohnräume verfügen über wunderschöne Eichen-Parkettböden, Küche und Nassräume sind hochwertig verfliest. Die exklusive Küchenausstattung (helle Schränke, Markengeräte) führt das stilistische und hochwertige Ambiente fort. Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen: - Terrassen direkt vom Wohn- und Ess-/Küchenbereich aus begehbar - großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität - größzügige Verglasung mit Außenverdunkelung - Garagenplatz im Haus anmietbar (EUR 210.- brutto) Gebäude: Über das außerordentlich repräsentative, großzügige Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches sehr gutem Zustand ist. Über einen Lift gelangt man bequem und barrierefrei zu seiner Traumwohnung. Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die Strassenbahnlinien auf der Josefstädterstrasse sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,75
Zimmer 4
Miete € 2.334,44

Wunderschöne Luxus-Dachterrassenwohnung nahe des 1. Bezirks mit Garagenplatz

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.08.2018 an:   Prächtige 5-Zimmer Dachterrassenmaisonette in zentraler Wohnlage nahe Schönbornpark   Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, klassischen Wiener-Altbau im ausgebauten Dachgeschoß mit Lift in einer ruhigen Einbahn und bietet auf rd. 244m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse und Garage einen sehr gelungenen Grundriss. Die Aufteilung ist wie folgt: DG1: riesiger Vorraum, Gang, 4 zentral begehbare Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, separates WC mit Handwaschbecken, 1 Badezimmer mit Dusche und WC DG2: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, DAN-Küche (ausgestattet), Abstellraum, Technikraum   Die gesamte Wohnung präsentiert sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es wurden sehr hochwertige Materialien verbaut (siehe Fotos).   Ein Anschluss für TV und Internet ist in der Wohnung bereits vorhanden und muss nur mehr angemeldet werden.   Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Im Technikraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.   Weiters besteht die Möglichkeit einen direkt im Haus liegenden Garagenplatz anzumieten. Die monatliche Miete beträgt EUR 228,-- (Nettomiete: EUR 190,-- zzgl. 20 % USt). (Provision Anmietung Garagenplatz: EUR 684,-- inkl. 20 % USt)   Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, sonnig und auch ruhig. Eine Klimaanlage sorgt während der warmen Jahreszeit für angenehme Temperaturen.     Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahnlinien 33 und 5 ist fußläufig innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen Buslinie 13A ist nur 4 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 43 und 44 sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar Auch die U2 Rathaus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar   Zusammenfassend nochmals die wichtigsten Eckdaten dieser schönen Mietwohnung:            - rd. 244m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse            - 5 zentral begehbare Zimmer            - Hochwertige Ausstattung und großzügiger Grundriss            - Garagenplatz möglich            - zentrale Wohnlage unweit des 1. Bezirkes   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 243,84
Zimmer 5
Miete € 3.324,81

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon - generalsaniert - Erstbezug

Wohnung in 1080 Wien

Traumhafte Altbauwohnung - generalsaniert - Erstbezug Die neu renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses. Sie verfügt über ca. 130m2, aufgeteilt in 4 helle, geräumige Zimmer. Zu den Highlights zählen der große Balkon, die moderne Einbauküche, sowie die erhaltenen Stuckdecken und der renovierte Fischgrät Parkettboden. Altes Flair im neuen Stil. Darüber hinaus besitzt die Wohnugn neben dem neuen Lift, sowohl ein Kellerabteil, eine Gegensprechanlage, einen Waschmaschinenanschluss, als auch ein Badezimmer mit Fenster, extra Wc und vieles mehr. Weiters bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Infrastruktur mit Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Universitäten, Krankenhäuser und öffentliche Verkehrsanbindungen z.B. (U6, Linien 43, 44, 33, 5). Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1408,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1549------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.549

WG-Eignung 131 m²-Dachterrassenwohnung 4 Zimmer / 1080 PFEILGASSE

Wohnung in 1080 Wien | Pfeilgasse 23

ALLEINBEAUFTRAGT! SOFORT BEZIEHBAR!Dachterrassenwohnung in 1080 Wien, Pfeilgasse Ruhiges, gepflegtes, schönes Haus, klassischer Altbau. 6. Liftstock. Wohnfläche: ca. 131 m² zuzüglich Terrasse ca. 6 m² Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer, extra  WC, einem Wohnsalon mit ca. 37,73 m² und 3 weiteren Zimmern, alle getrennt begehbar. (Der Wohnsalon hat dzt. 55 m² und wird noch von der Vermieterin geteilt sodaß noch ein 4. Zimmer geschaffen wird. Siehe beide Grundrißpläne). Vom Wohnsalon hat man Zugang auf eine nette Dachterrasse welche auf einer Seite einen Blick über die umliegenden Dächer bietet und auf der anderen Seite uneinsehbar ist. In der Küche wünscht man sich meist ein Fenster. Hier hat man zwei. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank und Tiefkühlfach, einem Waschbecken, Elektroherd und einer Mikrowelle (Marke SIEMENS) und einem multifunktionalen Eßtisch. Alles rustikal gehalten und etwas veraltet. Verändern, erneuern erlaubt; eine Einigung hierfür bei der Anmietung kann man finden. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es verfügt ebenso über ein Fenster. WC separat im Vorzimmer. Das Vorzimmer ist großzügig mit viel Stauraum. Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, UPC Anschlüsse, viele versteckte Stauräume in den Wänden Befristung:  längerfristig (nach Vereinbarung) Monatliche Mietkosten: Hauptmietzins netto: € 1.233,00 Betriebskosten netto: € 252,05 Lift Betriebskosten netto: € 71,97 zuzügl. 10 % MwSt.: € 155,71 Gesamtmiete: € 1.712,73 Kaution: € 5.200,00 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.712,73

Mietwohnung im 1. Stock in revitalisiertem Altbau

Wohnung in 1080 Wien | Alser Straße 71

  Allgemeines zum Haus Das Zinshaus Alser Straße 71 im 8. Bezirk wurde kürzlich aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auch die Elektrik und alle Gas-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden komplett auf den neuesten Stand gebracht. Gleichzeitig wurde ein Aufzug mit einer geräumigen, behindertengerechten Kabine eingebaut. Das Gebäude verfügt über ein belichtetes, in heller Farbe schön gestrichenes Treppenhaus mit einem gewendelten Treppenlauf. Jeder Wohnung ist ein separater  Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Wohnung Top 7  Diese insgesamt 127,44m² große Wohnung im 1. Stock bietet einen Vorraum, 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separat begehbares WC sowie einen 5,07m² großen Balkon. Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten - unbefristet - Besichtigungen jederzeit möglich!  
Fläche m² 127,66
Zimmer 4
Miete € 1.549

Maisonette-Dahgeschosswohnung mit Loggia!

Wohnung in 1080 Wien

Großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage Nähe Alserstraße. Ausstattung: * komplett ausgestattete Küche * verflieste Nassräume * hochwertige Parkettböden In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestation "Florianigasse" der Straßenbahnlinien 33 und 5. Die U6 Station "Josefstädterstraße" ist auch in nur wenig Gehminuten zu erreichen.
Fläche m² 138,47
Zimmer 4
Miete € 2.145

Sanierte 4-Zimmerwohnung inklusive Fernblick!

Wohnung in 1080 Wien

Lage: Diese erstklassige Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen Stilaltbaus in zentraler Lage des 9. Bezirks nahe dem Votivpark. Die Wohnung ist hochwertigst saniert worden, verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist durch ihre süd-östliche Ausrichtung besonders lichtdurchflutet, ! Die öffentliche Anbindung ist durch die U2 sowie der Linien 5, 33, 43 und 44 optimal gewährleistet. Durch die Lage an der Alser Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants im direkten Umfeld. Größe: Diese gut geschnittene 4-Zimmerwohnung verfügt über 183m2 und teilt sich wie folgt: Vorraum, großzügige Küche mit Essbereich, charmantes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne Handtuchheizkörper und WC, WC seperat, Waschmaschinenraum, begehbare Garderobe Ausstattung: Flügeltüren, Parkettböden, Gegensprechanlage, Lift, Gas-Etagenheizung, hochwertige Komplettküche, Klimaanlage Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: sofort
Fläche m² 183,31
Zimmer 4
Miete € 2.391,91

SCHÖNE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT DACHTERRASSE IN JOSEFSTADT ZU VERMIETEN

Wohnung in 1080 Wien

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbauwohnhaus - nahe einem Park - mit Dachterrasse. Exposé, Pläne senden wir gerne auf Anfrage zu!  
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
Miete € 2.650