Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

42 Wohnungen zur Miete

Großzügig angelegte Top-Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

Repräsentative Stilaltbauwohnung - unbefristete Hauptmiete! Die bestens ausgestattete ca. 245m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock einer sanierten Altbauliegenschaft in Gehweite zum Schönbornpark! Die Gegend bietet alle erdenklichen Geschäfte für die Nahversorgung und den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowei das Alte AKH befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer mit nebenliegendem Garderobenraum und Ausgang auf einen Klopfbalkon - großes Wohn- Esszimmer (ca. 48m²) - möblierte Wohnküche mit sämtlichen Geräten - 5 Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Schrankraum, eines mit Ausgang auf einen kleinen Balkon) - 2 große Tageslicht-Bäder mit Wanne/Dusche - 2 WC (eines im Badezimmer, eines separat) - Technik/Abstellraum Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, klassische Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschine, Wäschetrockner, modern verflieste Sanitärräume, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2951,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €369,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €60,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €338,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3719,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245,97
Zimmer 6
Miete € 3.719,16 15,12 €/m²

Moderner Luxus, einzigartige Dachterrassenwohnung! Traumhafter Blick, große Terrasse!

Wohnung in 1080 Wien

Exklusive, hochwertige Ausstattung prägen diese einzigartige Dachwohnung. Die Eigentümer haben mit viel Liebe und einem ausgezeichneten Innenarchitekten auf jedes Detail geachtet und einen wahren Wohntraum entstehen lassen. Offene Galerie,,sehr hohe Räume, offener Kamin mit Sichtglas,vollausgestattete keramikbeschichtete Küche, Badezimmmer in Bracer Marmor, Grüngestaltung der Terrassen und Gründächer der Fa. Lederleithner, uvm erwarten den zukünftigen Mieter. Infrastruktur: Gastronomie, umfassende Angebote an Nahversorgung und Supermärkten Der HWB beträgt 43kWh/m² Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 zu Verfügung! Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung: 1% des dreifachen Jahresmietzinses Vertragserrichtung: nach Vereinbarung, Provision: maximal 2BMM + 20% Mwst. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 273
Zimmer 5
Miete € 4.695 17,20 €/m²

Altbauwohnung nähe Altes AKH

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

Altbauwohnung nähe Altes AKH! In einem gepflegten Altbau gelangt eine gut angelegte 5-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, Duschbad mit WC, zweites Duschbad, separates WC, 2 Balkone mit gesamt ca. 5 m² Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Einbauküche mit Geräten Infrastruktur: Straßenbahn 5,33, Autobus 13A, Nahversorger, vielfältiges Gastronomieangebot   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 101,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 139,91
Zimmer 5
Miete € 2.049,60 14,65 €/m²

Terrassenwohnung für die ganze Familie im Herzen der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Starten Sie mit dieser Wohnung perfekt in den Sommer! Genießen Sie jede Sonnenstunden auf der 50m² großen, teilweise überdachten Terrassen, welche sich von Norden nach Süden erstreckt.  Die Wohnung selbst bietet ausreichen Platz für Sie und Ihre Familie. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer (mit Natursteinböden ausgestattet) und einer Garderobe. Das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse, grenzt an die Küche und den Essbereich an. Prinzipiell ist die obere Etage sehr offen gehalten, sodass hier miteinander gelebt werden kann. Den zweiten Wohnbereich, welcher durch die Rundung besonders viel Charme ausstrahlt, erreicht man über drei weitere Stufen. Das gesamte Raumangebot wird durch zwei Abstellräume sowie einen Wirtschaftsraum abgerundet.   Raumaufteilung: 1. Ebene Vorzimmer Abstellraum Wirtschaftsraum Toilette Schlafzimmer (16,00m²) mit en Suite Duschbad und Garderobe Schlafzimmer (18,50m²) mit großem en-suite Badezimmer und Garderobe 2. Ebene Schlafzimmer mit Garderobe und separatem Zugang zum Badezimmer Badezimmer Abstellraum  Küche mit angrenzendem Essbereich  Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Zugang auf die Terrasse zweites Wohnzimmer (25m²) Terrasse (53,08m²) Ausstattung: Wirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden) Badezimmer 1 : Waschtisch, Spiegel, Dusche Badezimmer 2: Waschtische, Badewanne, Dusche, Toilette, Fenster Badezimmer 3: Waschtisch, Dusche, Toilette Küche: Bulthaup inkl. aller Geräte  Parkettböden, Fliesen, Naturstein Therme (Gas-Etagenheizung)    Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Sie erreichen in nur 2 Gehminuten die Busstation 13A sowie die Straßenbahnstation 2. Innerhalb von 5 Minuten gelangen Sie auch zur U2-Station "Rathaus" sowie zur 46er-Station. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, hübsche Boutiquen lassen sich direkt auf der Josefstädterstraße finden. Die Hauptuni Wien sowie der dazugehörige Campus lassen sich mit dem 13A sowie der Straßenbahn gut erreichen und auch mit dem Fahrrad sind es nur ein paar Minuten. Ärzte sowie Kindergruppen sind außerdem in unmittelbarer Umgebung.  Kosten für Leistungen der Hausverwaltung anlässlich des Beginnes eines neuen Mietverhältnisses: € 348,83 inkl. 20% Ust.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 199,31
Zimmer 5
Miete € 3.522,06 17,67 €/m²

Erstbezug! BALKON! Top sanierter Altbau mit Lift! 5 Zimmer! möblierte Küche! U6 Alser Straße!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 6 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Liftstock (2. Liftstock) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.800,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.800,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.500,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 143,63
Zimmer 5
Miete € 1.799,99 12,53 €/m²

Stilvolles luxuriöses Altbau Apartment in Bestlage der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Diese wunderschöne stilvolle Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Gebäude im Herzen des edlen 8. Bezirks. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch moderne Ausstattung und vielfältige Angebote wie Concierge, eigenes Restaurant, Fitness und Spa Bereiche, Bibliothek, Garten, Konferenzraum usw. aus.  Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, die Wohnfläche beträgt ca. 158,33 m2 und teilt sich auf 3 getrennte Schlafzimmer (eins von denen hat  eigenes Bad und WC), Garderobe, Wirtschaftsraum, großes helles Wohnzimmer mit offener Küche (eingerichtete EWE-Küche mit SIEMENS Geräten), Badezimmer mit WC und ein Gäste WC.  Dem Apartment gehört ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Außerdem gibt es einen schönen Innenhof mit Terrassen und Banken. Die Wohnung ist mit  Fischgrätparkettboden, Fliesen, einer Fußbodenheizung, einer Sicherheitstür, elektrischen Innenjalousien und Doppelflügelfenstern ausgestattet. Infrastruktur und öffentliche Verkehranbindung: gute Einkaufsmöglichkeiten und große Auswahl an Lokalen, Restaurants usw. sowie einfache und schnelle Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 43 & 44. Die Busse 13A & N71 sowie die U6-Station Josefstädter Straße befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten und das AKH sind in unmittelbarer Nähe.    Kontakt: Frau Olga Troll, Tel. +43 664 544 53 13     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,33
Zimmer 4
Miete € 2.999 18,94 €/m²

Großzügige 3,5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Toplage: Altbauflair, 2.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

Großzügige 3,5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Toplage: Altbauflair, 2.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung Genießen Sie die Lage dieser gepflegten Mietwohnung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur schätzen! Auf ca.131m2 erwartet Sie: - ein einladender, zentraler Vorraum - ein großes, helles Wohnzimmer - 2 weitere Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Zugang auf den ca.3m2 großen Balkon - ein Kabinett mit Fenster - eine eingerichtete, helle Wohnküche - ein Badezimmer - ein separates WC Gesamtmiete: EUR 2.100.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44 Nebenkosten: Kaution: € 6.400.- Provision: € 4.581,82 inkl 20% Ust Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1666,1 Betriebskosten €433,9 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 131
Zimmer 3,5
Miete € 2.100 16,03 €/m²

Riesige 5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon: Altbauflair, 1.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1080 Wien

Riesige 5Zimmer-Mietwohnung mit Balkon: Altbauflair, 1.Liftstock, Erstbezug nach Sanierung. Auf ca.144m2 erwartet Sie: - ein zentraler Vorraum - ein großes, helles Wohnzimmer - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer mit Zugang auf den ca.10m2 großen Balkon - zwei Kabinette mit Fenster - eine eingerichtete, helle Wohnküche - ein Badezimmer - ein separates WC Gesamtmiete: EUR 2.300.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: U6, Straßenbahnlinien 43, 44 Nebenkosten: Kaution: € 6.900.- Provision: € 5018,18 inkl 20% Ust Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1824,49 Betriebskosten €475,51 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2300
Fläche m² 144
Zimmer 5
Miete € 2.300 15,97 €/m²

MIETANBOT liegt bereits VOR

Wohnung in 1080 Wien

1080 Wien, Traumblick und Ruhelage in guter Stadtlage nächst Alser Straße / AKH / Josefstädter Straße In ABSOLUTER Toplage sowie mit herlichem Ausblick liegt diese sonnige, ruhige und gepflegte GROSSZÜGIGE Dachgeschoßwohnung (hohe Räume und kaum Dachschrägen). Diese lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem ZENTRALEM Vorzimmer + Wohnzimmer + Esszimmer mit angrenzender offener Küche (komplett ausgestattet) + 3 geräumige Schlafzimmer + Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Doppelwaschtisch und Fenster + separates WC. Die Wohnung hat zwischen 123,16m2 und 126,20m2 , betrachten Sie den beiliegenden Plan und die Photos. Die Wohnung wurde frisch weiß ausgemalen. Weiters: OST - WEST orientiert / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Dachgeschoss mit Lift / Gasetagenheizung / Kellerabteil / ABLÖSEFREI / perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung durch die Nähe zur Alserstraße / die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig .) Miete EUR inkl. BK und Ust = 1.300 EURO .) Nebenkosten: Euro 3.900,- Kaution + Euro 468 Finanzamtsgebühr + Euro 2.882 Erfolgshonorar inkl. 20% Ust, die Vertragserrichtung erfolgt kostenfrei. Nutzen Sie dieses attraktive Angebot, für Detailfragen bzw. Besichtigungsvereinbarungen wenden Sie sich an Herrn Wolfgang Fojt 0699/14060208 oder w.fojt@baureal.at
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.300 10,40 €/m²

Dachgeschosswohnung nächst Rathaus

Wohnung in 1080 Wien

Dachgeschosswohnung in einem schönen Biedermeierhaus beim Rathaus, absolute Ruhelage, 2 Eingänge RAUMAUFTEILUNG: Lift bis direkt in die Wohnung: grosser Vorraum, Wohnzimmer ca. 40 m2 , separates Speisezimmer, eingerichtete Küche, 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separate Toilette, Garderoberaum, 4 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Terrasse AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Garage kann separat für € 160,00 monatlich angemietet werden Einbauschränke ----------------------------------------------------------------------------------------------- 5-bedroom apartment with terrace in a beautiful Biedermeier period building close to the Viennese townhall elevator directly into the flat Layout large hall, living room (40m²), dining room, fitted kitchen, spacious bedroom, 4 further bedrooms, bathroom with bathtub and window, 1 further bathroom with bathtub, guest toilet, terrace with very nice view into the courtyard with old trees Fixtures and Fittings wooden flooring, self-contained gas heating, built-in cupboards, 1 parking space (garage): € 160,00 incl.VAT/per month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €396 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €329,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3625,6
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 3.625,60 16,48 €/m²