Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 8. Bezirk, Josefstadt

41 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Wohnung in der Josefstadt!

Wohnung in 1080 Wien

In einem wunderschönen, sanierten Jugendstilhaus gelangt ab sofort diese repräsentative, schöne, großzügige Wohnung mit Balkon im 3. Liftstock im Herzen der Josefstadt in der Nähe des Hamerlingparks zur Vermietung. Die geschickt konzipierte, atmosphärische Wohnung verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus: massive Parkettböden in Fischgrätverlegung, Flügeltüren und hohe Decken vermitteln ein wunderbares Ambiente. Die Generalsanierung der Wohnung erfolgte 2014. Raumaufteilung: - 3 Zimmer: ca. 28 m² + 33 m² + 32 m² - Küche mit Esszimmer ca. 30 m² - Loggia ca. 3 m² - Vorzimmer ca. 28 m² - Abstellraum - Bad: Wanne, Spiegel, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss - Bad: Dusche, Spiegel, Waschbecken und WC - Gäste-WC und Waschecken Die Wohnung bietet einen exzellenten Grundriss, alle Räume sind auch einzeln zu begehen. Ausstattung: - Kühlung - Parkettböden - Flügeltüren - Einbauküche - neue Holzkasten-Isolierfenster - Anschlüsse für Kabel-TV, Internet und Telefon in allen Zimmern Infrastruktur: In idealer Nähe zur Josefstädter Straße gelegen, machen den Ort zu einer angenehmen Wohngegend. Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, die U-Bahnlinie 6 und die nahe gelegene Station der Autobuslinie 13 A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Schulen, Kindergärten, Lokale sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 164
Zimmer 3,5
Miete € 2.093,38 12,76 €/m²

EXKLUSIV MÖBLIERTE STADTWOHNUNG NÄCHST RATHAUS

Wohnung in 1080 Wien 8.,Josefstadt

In bester Josefstädter Lage - drei Gehminuten in den ersten Bezirk und zum Rathaus - bieten wir diese exklusiv möblierte Stadtwohnung an. Das Wohnhaus wurde 1834 errichtet und ist in ausgezeichnetem und zeittypischen Zustand; es liegt in einer ruhigen Nebengasse der Florianigasse, die Wohnung ist über das Hausentree oder über die Gasse direkt über einen zweiten Eingang zu betreten. Geschäftlich für kürzere Zeit in Wien und keine Lust auf ein Hotel? Hier können Sie auch für sechs Monate in einer bestens und komfortabel möblierten Wohnung, stadtnah und in kulturell angereicherter Umgebung unterkommen. Gegebenenfalls können wir eine Komplettlösung mit dem Wohnungseigentümer arrangieren: Ein Pauschale für sämtliche Energiekosten, Reinigung und Breitbandinternet, TV, Radiogebühr in Höhe von EUR 350.-, kann vereinbart werden und ist für eine Nutzung für kürzere Zeit organisatorisch vorteilhaft. Die Wohnung selbst ist komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, der zusätzliche Gassenzugang ermöglicht ideal eine Nutzung als Wohnung und Büro. Zwei Schwedenöfen bieten zusätzlich zur Fußbodenheizung wohlige Wärme und ein Mehr an angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet, bis hin zu Geschirr und Besteck. Eine begehbare Garderobe sowie ein ordentliches Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.550 13,72 €/m²

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN STILHAUS

Wohnung in 1080 Wien | Piaristengasse 41

Diese im Jahr 2017 teilsanierte Altbauwohnung verfügt über drei große Zimmer, ein Kabinett, eine vollständig ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Vorraum, Abstellraum und Wc. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage und befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau. Klimaanlage vorhanden. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. HWB 175
Fläche m² 108,44
Zimmer 4
Miete € 1.466,62 13,52 €/m²

EXKLUSIV MÖBLIERTE STADTWOHNUNG NÄCHST RATHAUS

Wohnung in 1080 Wien 8.,Josefstadt

In bester Josefstädter Lage - drei Gehminuten in den ersten Bezirk und zum Rathaus - bieten wir diese exklusiv möblierte Stadtwohnung an. Das Wohnhaus wurde 1834 errichtet und ist in ausgezeichnetem und zeittypischen Zustand; es liegt in einer ruhigen Nebengasse der Florianigasse, die Wohnung ist über das Hausentree oder über die Gasse direkt über einen zweiten Eingang zu betreten. Geschäftlich für kürzere Zeit in Wien und keine Lust auf ein Hotel? Hier können Sie auch für sechs Monate in einer bestens und komfortabel möblierten Wohnung, stadtnah und in kulturell angereicherter Umgebung unterkommen. Gegebenenfalls können wir eine Komplettlösung mit dem Wohnungseigentümer arrangieren: Ein Pauschale für sämtliche Energiekosten, Reinigung und Breitbandinternet, TV, Radiogebühr in Höhe von EUR 350.-, kann vereinbart werden und ist für eine Nutzung für kürzere Zeit organisatorisch vorteilhaft. Die Wohnung selbst ist komfortabel und zeitgemäß ausgestattet, der zusätzliche Gassenzugang ermöglicht ideal eine Nutzung als Wohnung und Büro. Zwei Schwedenöfen bieten zusätzlich zur Fußbodenheizung wohlige Wärme und ein Mehr an angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist zeitgemäß und vollständig ausgestattet, bis hin zu Geschirr und Besteck. Eine begehbare Garderobe sowie ein ordentliches Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.550 13,72 €/m²

Erstbezug! BALKON! Top sanierter Altbau mit Lift! 5 Zimmer! möblierte Küche! U6 Alser Straße!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 6 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich im 1. Liftstock (2. Liftstock) eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 5-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.800,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.800,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.500,-- Euro MV-Vergebührung: 700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 143,63
Zimmer 5
Miete € 1.799,99 12,53 €/m²

Willkommen in der Beletage! 4 Zimmer Top saniert mit Balkon! Erstbezug! nahe U6 U-Bahn! ab sofort verfügbar!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen 6 TOP sanierte Erstbezug Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift nahegelegen der U6 Alser Straße U-Bahn Station.  Die helle Erstbezug 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132m² und ca. 3m2 Balkon, befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Alser Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Alser Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.600,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca 3 Min. gehweg) 43 und U6 U-Bahn Station Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. gehweg) 44 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.600,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.900,-- Euro MV-Vergebührung: 620,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 131,38
Zimmer 4
Miete € 1.599,99 12,18 €/m²

Altbaujuwel-5Zimmer-Balkon-Toplage

Wohnung in 1080 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Prachaltbauwohnung - 5 Zimmer mit Balkon in elegantem Altbauhaus in zentraler Lage zur Miete! Wunderschöne großzügige Altbauräume-idealer Grundriss - kleiner Balkon! Beschreibung und Lage: Die wunderschöne Wohnung mit Balkon befindet sich in einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Lokalszene im Alten AKH und  zur lebendigen Josefstädterstraße mit ihren trendigen kleinen Geschäften und Lokalen. Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (U2, Straßenbahn, Autobus), die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, Banken,usw.) und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort, um gehobenes Wohnen genießen zu können. Ein Einkaufsbummel in der fußläufig leicht zu erreichenden Josefstädterstraße oder ein Spaziergang in die Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen ab. Ausstattung und Aufteilung: Die großzügig geschnittene Wohnung, die durch ihre hochwertige stilvolle Sanierung ihresgleichen sucht, gliedert sich wie folgt: Auf einer Größe von ca. 214m² finden Sie: 1 Vorzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 4 Zimmer, eines davon mit Erkerfenster 2 Badezimmer 3 WCs 1 begehbare Garderobe Schrankräume 1 Balkon Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz sind vorhanden. Die Wohnung ist auch über eine Alarmanlage gesichert! Die Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt. Badezimmer und WC mit Fliesen und verfügen über eine Fußbodenheizung. Energieausweis: C; 85kWh/m2a. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Michaela Rintelen 0660 525 87 63 rintelen@immoagency.at
Fläche m² 214
Zimmer 5
Miete € 2.599 12,14 €/m²
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.595 15,05 €/m²

HELLE ALTBAUWOHNUNG IN DER JOSEFSTADT

Wohnung in 1080 Wien | Lederergasse

Zentrumsnahe helle 3 Zimmer  Altbauwohnung im 3. Stock mit Lift Infrastruktur und Verkehrsanbindungen unmittelbar in wenigen Minuten 2er WG möglich Wohnzimmer offen zur Küche 1 großes Zimmer -  separat begehbar 1 kleines Schlafzimmer Bad mit Wanne Waschbecken, Spiegel, WM Anschluss 1 Vorzimmer 1 WC 1 begehbare Garderobe vor dem Schlafzimmer mit einem 2. kleinen Bad mit Dusche und WC   Ausstattung: Einbauküche hell beige Zimmer mit hellem Melanboden ausgestattet 2 Bäder 2 WC Infrastruktur: unmittelbar Geschäfte, Cafe's, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, komplette Nahversorgung in der Alser Straße, Laudongasse Verkehrsanbindung: Alser Straße 13A, 44 und 43 Straßenbahn zum Schottentor, Linie 5 Langegasse Zu Fuß schnell in der Innenstadt    
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.056,12 11,73 €/m²

Top sanierte Stilaltbauwohnung!

Wohnung in 1080 Wien | Lange Gasse

Repräsentative, sanierte Stilaltbauwohnung Nähe Schönbornpark und altes AKH - beste Infrastruktur! Die großzügig angelegte Wohnung liegt im 3. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft. Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in den großen Wohn-Esssalon (auch teilbar), angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche; weiters gibt es 5 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), 2 modern ausgestattete Tageslicht-Bäder (mit Wanne und Dusche), 2 WC, Abstellraum und Technikraum. Vom Vorraum aus ist ein kleiner Klopfbalkon zu begehen, ein französischer Balkon ist über einen Wohnraum zu begehen. Ausstattung: Vollholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren,   Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Gerne beraten wir Sie auch bzgl. anderer Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio.
Fläche m² 245,97
Zimmer 6
Miete € 3.719,16 15,12 €/m²