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Mietwohnungen bis 50 m² in 6. Bezirk Mariahilf

38 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese Neubauwohnung liegt in einem wahren Shoppingparadies! Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit optimal genutztem Grundriss bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights In dieser modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, wird Ihnen das Kochen Freude bereiten. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihr persönliches Wellnessprogramm in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus steht selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44,76
Zimmer 2
Miete € 934,90

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen nahe dem Haus des Meeres und Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Erstbezugswohnung mit exklusiver Ausstattung und optimal genutztem Grundriss sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis - einer Kochparty steht also nichts mehr im Wege. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48,42
Zimmer 2
Miete € 998,93

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen nahe dem Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese Neubauwohnung liegt in einem wahren Shoppingparadies! Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine exklusive Ausstattung und ein optimal genutzter Grundriss bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihr persönliches Wellnessprogramm in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44,76
Zimmer 2
Miete € 934,90

ERSTBEZUG! Stilvolles Wohnen in der Nähe des Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße liegen in unmittelbarer Nähe dieser Erstbezugswohnung. Exklusive Ausstattung und optimal genutzter Grundriss sowie eine Top-Wohnlage bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights In dieser modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, wird das Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 926,95

ERSTBEZUG zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 967,93

ERSTBEZUG! Schöne Neubauwohnung nahe dem Haus des Meeres und der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Erstbezugswohnung mit optimal genutztem Grundrissund exklusiver Ausstattung. Glanzpunkte und Highlights Entspannt kochen und gleichzeitig mit Freunden plaudern! Das können Sie in der modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihre eigene kleine Wellnessoase.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus steht selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48,42
Zimmer 2
Miete € 998,93

ERSTBEZUG! In einer schön geschnittenen Wohnung nahe dem Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese Neubauwohnung befindet sich zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, das Haus des Meeres ist ein direkter Nachbar. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights Die moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen.Hier können Sie ausgiebig Backen und Kochen. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Nehmen Sie sich eine kleine Auszeit in Ihrer Wellnessoase.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus steht selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 951,87

ERSTBEZUG! Stilvolles Wohnen nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese Neubauwohnung liegt zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, ein wahres Shoppingparadies!  Exklusive Ausstattung und ein optimal genutzter Grundriss bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights In dieser modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen einfach Freude.  Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,93
Zimmer 2
Miete € 879,88

ERSTBEZUG! Beim Haus des Meeres und nahe dem Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese schön geschnittene Neubauwohnung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Haus des Meeres. Nach dem Besuch der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt, steht Ihnen Ihre eigene kleine Wohlfühloase in Ihrer Wohnung zur Verfügung. Exklusive Ausstattung und optimal genutzter Grundriss sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights Sie schätzen eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten? Hier werden Sie fündig. Die eingebaute Küche ist mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas ausgestattet und lädt direkt zum Kochen ein! Einer Kochparty mit Freunden steht nichts mehr im Wege. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 967,89

SEA POINT - ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM HAUS DES MEERES – NEUBAU – ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 951,89