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Mietwohnungen bis 50 m² in 6. Bezirk Mariahilf

18 Wohnungen zur Miete

Molardgasse, Hofgrünruhelage, NUR für Studenten!! 34m² Altbaumiete, 2. Stock (kein Lift)

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf | Mollardgasse 26

1060 MOLLARDGASSE:  Hofgrünruhelage, NUR für STUDENTEN!! Nächst U4 Pilgramgasse, 34m² Altbauhauptmiete, 1 Wohnzimmer, 1 sehr kleines Kabinett, Küche mit Gasherd, Abwäsche und Duschkabine, WC mit Handwaschbecken, Gaskonvektorheizung, Kunststofffenster, 2. Stock kein Lift, befristet auf 3 Jahre und 1 Monat (keine Verlängerung!),  (HWB- 174) in repräsentativem Wohnhaus,   Gesamtmiete   €  348,--  (Nettomiete 249,67  BK  66,69  UST  € 31,64)   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen. Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at Besichtigung: am Donnerstag den 18. Jänner um 14:30 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 34
Zimmer 2
Miete € 348

Bestlage in Mariahilf!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Die ca. 34m² große frisch sanierte Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist über eine repräsentative Doppel-Liftanlage (Naturstein-Granit-Ausstattung innen/außen) erreichbar, besonders helle Gänge mit Fenstern und Blick auf teilbegrünte Innenhöfe und Dächer zeichnen die gesamte Anlage aus und geben ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Sämtliche Zugänge der Anlage sind behindertengerecht. Die äußerst helle Wohnung wird über den eigenen und einen benachbarten grünen Innenhof über ein großflächiges zweiseitiges Erker-Fenster optimal belichtet und befindet sich absoluter Ruhelage (Fenster nur in teilbegrünte Innenhöfe). Der moderne, großzügig angelegte und gepflegten Neubau (Baujahr ca. 1998), liegt mitten im 6. Bezirk und damit in optimaler urbaner Lage zwischen Gumpendorferstraße und Sandwirtgasse. Die gesamte Anlage ist von diesen beiden Straßen zugänglich.  Erstklassige  Infrastruktur und Verkehrsanbindung (wenige Gehminuten zur Mariahilferstraße, U3 und U4 (Wienzeile), die Bushaltestellen der Linien 57A, 13A und 14A liegen direkt vor der Haustüre, ebenso liegt der Naschmarkt mit seiner unverwechselbaren Atmosphäre in der Nähe (eine U4 Station). Mietaufgliederung: Mietzins               € 630,00.- BK allgemein       € 43,44.- (10% Ust) BK Lift                  € 5,89.- (10% Ust) RepFonds           € 11,20.- (0% Ust) Heizung               € 16,40.- (20% Ust) Warmwasser       € 7,52.- (10% Ust) ManGeb              € 0,58.- (20% Ust) Bruttogesamtsumme: € 698,44.- Die Stromkosten und eine angemessene Haushaltsversicherung sind vom Mieter extra zu begleichen! Ausstattung: Vorraum mit Feinsteinzeugfliesen, Wohnzimmer mit Laminat-Boden (Holz-Design), großzügiges Badezimmer mit WC und Vollverfliesung, NEUE Küche (BOSCH Geschirrspüler und BOSCH Cerankochfeld, AEG Mikrowelle mit integriertem Dunstabzug), ca. 2m² großes Kellerabteil. sämtliche Installationen am neuesten technischen Stand , 3 moderne 10-Jahres Markenfeuermelder , die Heizkörper mit Einzelthermostaten wurden generalüberholt bzw. erneuert, Telekabel-  und  PTV Telefonanschluss vorhanden (Anmeldung durch Mieter), Warmwasser / Heizung erfolgt über Fernwärme mit individueller verbrauchsabhängiger Verrechnung pro Wohneinheit, Waschküche mit Trockenraum und Toilette, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Möglichkeit der Anmietung eines oder mehrerer Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 4 BMM (wegen neuer Küche) Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Tierhaltung nur gegen Abstimmung mit dem Vermieter möglich, Nichtraucher bevorzugt! Bezug: ab sofort Lage/ Infrastruktur Im sechsten Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilfer Straße entfernt. Sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorfer Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv gestaltet sich die Lage durch die Nähe zur Wiener Mariahilfer Straße mit seiner Mischung aus großen Kaufhäusern, kleinen Geschäften, Kino und Restaurants. Kulturelle Möglichkeiten bieten das Theater an der Wien sowie das Raimund Theater. Darüber hinaus findet sich in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Gymnasium. Auch die Technische Universität ist schnell erreichbar. Aufgrund der anmietbaren Garagenplätze und der Nähe zur Wienzeile ist die Lage auch für Autofahrer attraktiv. Zusätzlich befindet sich aber auch der Westbahnhof nur unweit entfernt. Nahversorgung Spar 0,3 km Zielpunkt 0,3 km Bipa 0,2 km Mariahilfer Straße 0,9 km Naschmarkt 0,9 km Bäckerei Felzl  0,4 km Freizeit Eurogym  1,3 km Hallenbad 0,9 km Mrs. Sporty 0,3 km Apollo Kino 0,6 km Gesundheit Apotheke  0,2 km Zahnarzt 0,2 km Krankenhaus 0,4 km Kinderarzt 0,3 km Anbindung Ubahn U4 0,3 km Ubahn U3 0,6 km Bushaltestelle 0,1 km Westbahnhof 1,2km Bildung Kindergarten 0,1 km Volksschule 0,4 km Gymnasium 0,2 km Technische Universität Wien 1,6 km Kunstakademie 1,5 km Ferdinand Porsche FernFH 1,9 km Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.        
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 658,44

Neuwertige, entzückende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung! U-Bahn-Nähe!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße 123

Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Hausanlage in einer schönen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Durch ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in den schönen, sehr hellen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Geräte vorhanden), Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette und kleiner Abstellraum. Keller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird um EUR 89,24/monatlich dazuvermietet. Die Wohnung ist zur  Zeit noch bewohnt und kann ab 1.3.2018 angemietet werden. Gerne kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden - eine Ablöse für die Möbel wäre in diesem Fall direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 48,69
Zimmer 2
Miete € 819,02

Neuwertige, entzückende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung! U-Bahn-Nähe!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße 123

Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Hausanlage in einer schönen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Durch ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in den schönen, sehr hellen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Geräte vorhanden), Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette und kleiner Abstellraum. Keller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird um EUR 89,24/monatlich dazuvermietet. Die Wohnung ist zur  Zeit noch bewohnt und kann ab 1.3.2018 angemietet werden. Gerne kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden - eine Ablöse für die Möbel wäre in diesem Fall direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 48,69
Zimmer 2
Miete € 819,02

Grosses Zimmer in WG-Wohnung in Wien-Mariahilf, auch für Paare geeignet

Wohnung in 1060 Wien

Für eine Dreizimmer-WG in Wien, Mariahilf wird noch eine Person, bzw. Paar gesucht. Ein getrennt begehbares Zimmer (27 m2) plus Loggia (8m2) ist noch frei im 3. Stock eines Neubauhauses. Perfekte Lage: 100 Meter zur U-Bahn Station Pilgramgasse, nur einige Gehminuten von der Mariahilfer Straße, TU und Naschmarkt entfernt! Das Zimmer ist möbliert (großes Doppelbett, Kleiderschrank, Esstisch, Schreibtisch, Schreibtischsessel, Regal, Ladenkörper, dazu noch im Zimmer Küchenzeile mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank). Zusätzlich Mitbenutzung der geräumigen Wohnküche. Badezimmer mit Verbau, Wanne und Duschkabine separat, WC separat (beide verfließt), Abstellraum, Fahrradraum. Monatsmiete 500 € exkl. Strom, Heizung und Warmwasser, Kaution 1250 € Miete 3 Jahre befristet, provisionsfrei. Tel. +436889107212 / email: WG-Mariahilf@A1.net
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 499

Modernes Neubauappartment inkl. 1 Garagenplatz und Heizungskosten - Grünblick, Lift, Loggia

Wohnung in 1060 Wien | Aegidigasse

LAGE UND UMFELD Diese helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia liegt im 3.Liftstock eines 2004 errichteten Neubauhauses und ist in einen sehr großen und begrünten Innenhof orientiert. Das Objekt liegt mitten in einem ruhigen Wohnviertel mit guter Infrastruktur und profitiert von der Nähe zum Westbahnhof und Mariahilfer Straße. Einige nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen! ECKDATEN - 45,2 m² Wohnfläche und 3,2 m² Loggia - Wohnküche mit ca. 23 m², Schlafzimmer mit ca. 14,3 m², beide mit Loggiazugang - Moderne voll ausgestattete Küche (Mikrowelle/Ceranfeld/Geschirrspüler/Backrohr/Kühlschrank) - Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive! - Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad - Video-Gegensprechanlage - Warmmiete! Zentralheizung und Warmwasser inklusive! - Mietvertrag auf 5 Jahre befristet VERKEHRSANBINDUNG Die öffentliche Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahnlinien U6 und U3, der Westbahnhof, die Buslinie 57A sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 sind in wenigen Minuten erreichbar! Auch mit dem eigenen Auto ist durch den nahen Gürtel für gute Anbindung gesorgt. Das Parkplatzproblem ist durch den Tiefgaragenstellplatz ebenfalls kein Thema. Wer mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert durch das dichte Radwegenetz direkt vor der Haustüre! KOSTEN Warmmiete: inkl. BK, Heizung und Warmwasser, ohne Stromkosten Kaution: 4 BMM   Wir ersuchen um Verständnis, dass die Vergabe von Besichtigungsterminen nicht immer unverzüglich möglich sind, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und daher immer erst eine Terminkoordination mit dem aktuellen Mieter zu erfolgen hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45,2
Zimmer -
Miete € 850

23qm WG-Zimmer bei Mariahilferstraße für Februar

Wohnung in 1060 Wien | Könisgklostergasse 3

[english below] In unserer 3er WG werden für Februar sogar zwei Zimmer frei! Das Zimmer ist 23qm groß und durch die hohen Decken und den schönen Parkettboden sehr gemütlich. Die 2 großen Fenster gehen zu einem Innenhof, der sehr ruhig ist. Das Zimmer ist möbliert mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank, Regal und einem Klavier. Die Wohnung besteht aus zwei weiteren Zimmern, einem neu sanierten Bad, separater Toilette und einer offenen Küche mit Esszimmerbereich. Zudem gibt es einen kleinen Balkon, den wir oft für Weinabende im Sommer nutzen bzw momentan eher um gemeinsam einen Glühwein zu schlürfen. :) Ihr seid zufällig auch noch auf der Suche nach einem zweiten Zimmer? Bei uns in der WG wird ein zweites mindestens genau so schönes Zimmer ebenfalls frei: https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Wien.6499168.html?nhb=1
Fläche m² 23
Zimmer 1
Miete € 550

Moderne 50m² Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Moderne, unbefristete 50m² Neubau-Hauptmiete mit Balkon in Ruhelage! Diese ruhige Wohnung hat eine Wohnfläche von 50m² + 5,6m² Balkon, liegt im 3. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaugebäudes in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater und besteht aus 1 Wohnzimmer mit anschließender Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC und Balkon,. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung zu Verfügung. Ausstattung: hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden! Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zur Mariahilferstrasse mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Strassenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab 15.02. in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 796,76 (HMZ € 608,20 + Bk/Lift € 115,22 + 10% Steuer € 72,34 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.390,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.446,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).            
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 796,76

1060 Wien, GARCONNIERE!

Wohnung in 1060 Wien

!!! ACHTUNG !!! Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen (mit Name, Emailadresse und Handynummer) beantwortet! Neubau / Innenhofruhelage / 2.Liftstock / Vorzimmer + Wohn-Schlafzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile + Badezimmer mit Badewanne und WC + Abstellraum. Weiters: Hauszentralheizung / durch unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße bietet diese Wohnung eine OPTIMALE öffentliche Anbindung (U6 oder U3) sowie eine PERFEKTE Infrastruktur / Kellerabteil / Waschküche / ab sofort beziehbar / vorerst auf 42 Monate befristet .) Miete EUR 330,30 + BK EUR 69,42 + USt. EUR 39,97 gesamt sohin EUR 439,69 .) Nebenkosten: Euro 1.350,- Kaution + Euro 959,33 Erfolgshonorar inkl. 20% Ust. Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 440

Möblierte Altbauwohnung in saniertem Altbau, erstklassige, modernste Ausstattung - ALL IN MIETE

Wohnung in 1060 Wien

Möblierte Altbauwohnung in saniertem Altbau, erstklassige, modernste Ausstattung - ALL IN MIETE, Nähe Mariahilferstraße, U Bahnnähe RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Schiebetüre zur Toilette AUSSTATTUNG - Komplette Einrichtung inkl. Miele Küche, Flatscreen, Rolf-Benz Couch, hochwertiges Badezimmer mit Miele Waschmaschine, VOSSEN Handtücher, …. - unliniiertes WLAN - Kabelfernsehen - wöchentliche Reinigung inkl. Wechsel von Bettwäsche und Handtücher - Parkettboden und Fliesenboden - Lift ______________________________________ Furnished apartment in renovated old building, with high qualitiy fixtures and fittings - ALL IN RENTE, close to Mariahilferstraße, U Bahnnähe RAUMAUFTEILUNG hall, living-bedroom, fully equipped kitchen, bathroom with shower and sliding door to the toilet EQUIPMENT - Complete equipment including Miele kitchen, flatscreen, Rolf-Benz couch, high-quality bathroom with Miele washer, VOSSEN towels, .... - unlined WLAN - Cable TV - weekly cleaning including change of bed linen and towels - Parquet floor and tiled floor - LiftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 1.650