Mietwohnungen ab 1100 Euro in 4. Bezirk, Wieden

260 Wohnungen zur Miete

TOPANGEBOT GEPFLEGTE UNBEFRISTETE HELLE TERRASSENWOHNUNG NÄHE SCHLOSS BELVEDERE U1 4 ZIMMER, WOHNKÜCHE RUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung in 1040 Wien

DETAILBESCHREIBUNG Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Bezirk unweit des Schloss Belvedere.  Sie befindet sich  im 6.Stock  eines Neubaus und ist mit Lift erschlossen. Alle Räume sind zentral begehbar.  Vom Wohnzimmer gelangt man zur 16,00m² großen West-Terrasse mit schönen Ausblick. Die Küche ist komplett möbliert inkl. Geräten und gemütlichem Essbereich.  Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC separat mit Handwaschbecken . Weiters gibt es noch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer) als auch die Küche sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Ein größeres Zimmer könnte noch geteilt werden , dann wären es 5 Zimmer und alle vom Vorzimmer begehbar HERRLICHE RUHELAGE Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. LAGE UND UMGEBUNG Zentral und doch ruhig liegt diese  Wohnung im exklusiven 4. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Die U1 sowie die Straßenbahn Linie D und Bus 13 A befinden sich in  unmittelbarer Nähe. Die herrliche Parkanlage des Schloss Belvedere erreicht man in wenigen Gehminuten welche für gemütliche Spaziergänge einlädt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Susanne Lauterbach unter 0664 914 03 20 sowie lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 117,98
Zimmer 4
Miete € 1.643,24 13,93 €/m²

4-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Belvederegarten - Erstbezug

Wohnung in 1040 Wien

In einem schönen Stilatlbau unweit der Argentinierstraße / Elisabethkirche wird eine 4-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen Lage befristet auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung verfügt über ca. 128m² Wohnfläche mit einem Vorzimmer mit ca. 17 m² und einem getrennt begehbaren Schlafzimmer mit ca. 22m².  Die 3 weiteren Zimmer liegen zur Schelleingasse und sind alle sowohl getrennt begehbar als auch miteinander verbunden. Die neue Einbauküche sowie ein weiteres, kleineres Arbeitszimmer liegen hofseitig. Die Küche ist mit einem neuen Fliesenboden ausgelegt und wurde mit einer neuen Einbauküche mit Elektroherd und E-Geräten ausgestattet. Des weitern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, die beide ein Fenster zu einem Lichthof haben. In einer Abstellkammer ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die alten Kastenfenster sowie der alte Fischgrätparkettboden unterstreichen den Charme dieser Wohnung. Die Wohnung wird derzeit aufwenig saniert, voraussichtlicher Bezugstermin ist der 01.08.2017 Die Lage ist ausgezeichnet, der neue Hauptbahnhof ist in Gehweite, ebenso die U-Bahn-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse (Linie U1). Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Des weiteren bietet der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof noch etliche Geschäfte, die teilweise auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter7Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 128,45
Zimmer 4,5
Miete € 1.750 13,62 €/m²

ERSTBEZUG - TOP LAGE - SCHÖNE GROSSE NEU SANIERTE WOHNUNG IM 4. BEZIRK

Wohnung in 1040 Wien

Schöne und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung Nähe Wien Hauptbahnhof! ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG 2017 Zur Vermietung gelangt ab SOFORT eine wunderschöne, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung 133 m²  im 5.Liftstock im 4. Bezirk, welche sich wie folgt aufgliedert: 3 geräumigen Schlafzimmern alle zentral begehbar, Vorraum, Wohnraum 40 m², Küche mit allen Geräten  2 Bädern eines mit Wanne und eines mit Dusche, Gäste WC. Die Wohnung ist  auch mit einem Wasch-/Trockner ausgestattet. Es gehört ebenfalls ein Kellerabteil dazu.  Dank der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch WG-geeignet. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Die U-Bahnstation U1 Hauptbahnhof ist  in wenigen Gehminuten sowie auch die Schnellbahn S1, S2, S3, die Straßenbahnlinien 18, O, und Buslinie 13 A,  erreichbar.   KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133,2
Zimmer 4
Miete € 1.495 11,22 €/m²

Erstbezug am Naschmarkt - Tolle Wohnküche - Repräsentatives Althaus

Wohnung in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Altbaufläche in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und wurde komplett renoviert! Das Objekt verfügt über drei Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,17
Zimmer 3
Miete € 1.688,75 14,66 €/m²

ALTBAU-MIETWOHNUNG IN BESTLAGE NÄHE BELVEDERE UND AKADEMIETHEATER

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes Altbaujuwel mit mehr als 3,70m Raumhöhe. Die Wohnung ist gänzlich neu renoviert und befindet sich in bester Lage im 4. Bezirk zwischen Belvedere und Pfarre St. Elisabeth. Das Theater Akzent und das Akademietheater befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bereichern das kulturelle Angebot. Raumaufteilung Man betritt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Entrée von dem aus alle! Zimmer einzeln begehbar sind. Von da gelangt man in den Wohnsalon, in jeweils eines der drei Schlafzimmer und in eine großzügige Küche, sowie ein Bad und WC. Vom Entrée aus ist auch der Balkon begehbar. Ein neu ausgemaltes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit im Fischgrät-Muster verlegtem Echtholzparkett ausgelegt. Die Küche und das Bad wurden mit stilvollen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen versehen. Eine neue Komplettküche mit hochwerigen Markengeräten sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit feinster Keramik wird höchsten Ansprüchen gerecht. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann nach Absprache mit der HV mitbenützt werden und es dürfen sogar eigenen Blumenbeete bzw Kleinobst und Gemüse angepflanzt werden. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt am Wiener Belvedere bietet neben sehr guten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten einen besonders hohen Erholungswert durch den Belvederegarten. Eine der renomiertesten Privatkindergärten und Schule liegen direkt vor der Haustüre. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind U2 und U3. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als kombinierter Wohn-/ Arbeitsbereich oder für eine Ärztegemeinschaft. Die Räume sind barrierefrei begehbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen: Hr. DI (FH) Andreas Kolar gerne unter +43 699 11979700 oder kolar@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.790 13,77 €/m²

Prachtvolle Altbauwohnung! 4 Zimmer! ERSTBEZUG! 2 Badewanne, 2 WC! Unbefristet! U1 Nahe!

Wohnung in 1040 Wien

Die helle 4 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Wiedner Hauptstraße, nahe U1 Karlsplatz. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, in einem davon befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, zwei Handwaschbecken, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper, im zweiten Badezimmer gibt es eine Dusche und ein Waschbecken. Die zweite Toilette ist separat. Im Wirschaftsraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und ein Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster welche neu saniert wurden und über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen.  Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Dampfgarer, sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 4 Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 3.014,67 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: Paulanergasse ( 2 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Resselgasse ( 3 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden Taubstummengasse ( 7 Min.) U1 U-Bahn Station Karlsplatz ( 8 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden   Kosten: monatliche Miete: 3.014,67 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 9.044,01 Euro MV-Vergebührung: 1.085,28 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 93,29 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 230,11
Zimmer 4
Miete € 3.014,67 13,10 €/m²

TOP DG Wohnung in ruhiger Lage nahe Belvedere mit 4 Zimmern - unbefristet!

Wohnung in 1040 Wien | Viktorgasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Dachgeschoss Wohnung! Raumaufteilung: 1. Etage  - geräumiges Vorzimmer - Offene helle Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten und Terrassen Zugang - Terrasse - separates WC - 3 ruhige Schlafzimmer - 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne 2. Etage: - Große Dachterrasse  Lage Der Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Das Belvedere mit seinem wunderschönen Parkanlage ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist  mit 3 Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U1 Straßenbahn D   Eckdaten: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 5344 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 123,21
Zimmer 4
Miete € 2.490 20,21 €/m²

DIE WUNDER WG! Beeindruckendes 4 ZI APARTMENT direkt am SCHWARZENBERGPLATZ !

Wohnung in 1040 Wien

4 getrennt begehbare Zimmer, ein 17m² großer Vorraum mit großzügiger Küche als Gemeinschaftsbereich, 2 elegante Bäder (ebenfalls zentral begehbar), ein extra Gäste-WC und vor allem die ZENTRUMSLAGE direkt am Schwarzenplatz machen diese Wohnung im 3. Stock (mit Lift!) eines wunderschönen Altbaus in einer ruhigen Seitengasse zu der vielleicht begehrenswertesten WG Wiens! Diese Wohnung ist besonders schön ausgestattet, direkt inmitten der City gelegen und verfügt auch über einen idealen Grundriss. Ein Einkommen ist erwünscht, erford. HAUSHALTS- GESAMT NETTO-EINKOMMEN: ca. netto € 4.000.- monatlich ! Goodies: - 4 (12-33m²) große Schlafzimmer separat begehbar - geräumiges Vorzimmer (17m²) mit angrenzener Küche als Gemeinschaftsbereich - 2 elegante Bäder (eines davon mit extra WC) - separates WC m. Handwaschbecken - traumhaft schöne Echtholzparketten - Einbaschränke mit viel Stauraum - Perfekte City Lage am Schwarzenbergplatz Eckdaten: - ca.144,42 m² Wohnfläche - 4,5 große Zimmer - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich!) - verfügbar: ab 1. Mai 2017 Kosten: - Miete netto: € 1.574,17 - Betriebskosten inkl. Lift netto: € 238,28 - MwSt: € 181,25 - monatliche Gesamtmiete: € 1.993,70 - Kaution: € 6.000.- - Provision: € 4349,89 inkl. MwSt. Träumen Sie nicht länger von der perfekten WG in einem wunderschönen Altbau inmitten der Stadt, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 144,42
Zimmer 4
Miete € 1.993,70 13,80 €/m²

Perfekte Sonnenterrasse direkt am Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien

Erstbezug nach Adaptierung, tolle Aufteilung, uneinnehmbare Terrasse! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses direkt am Naschmarkt! Diese Wohnung ist wirklich ruhig! Die Böden werden noch neu geschliffen und die Wände weiß ausgemalt! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer und 1 Sonnenterrasse mit schönem Ausblick und Privatsphäre Die Küche ist komplett ausgestattet, hat eine echte Speisekammer und Platz für einen schönen Essplatz. Von hier geht es auch auf die 27m2 große uneinsehbare Terrasse mit sehr schönem Blick. Der Wohnraum ist gemütlich und bietet Platz für ein Sofa mit Blick auf die schöne Holztreppe. Über diese Treppe gelangen Sie zu einem Galerieraum, wo Platz für einen kleinen Arbeitsplatz ist und das Schlafzimmer mit 17m2. Das Badezimmer ist weiß verfliest und hat eine kleine Waschmaschine! Der Vorraum bietet eine Ecke für die Garderobe, das Wc ist von hier aus zu begehen. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 93,66
Zimmer 2
Miete € 1.588,44 16,96 €/m²

VERMIETET - ERSTBEZUG - TRAUMAUSSICHT VON DER GROSSEN TERRASSE AUS

Wohnung in 1040 Wien

Diese schöne hochwertig ausgestattete 120 m² ERSTBEZUG - WOHNUNG im 6. Obergeschoß verfügt neben den 3,5 Zimmern (auch 4 sind möglich) auch über eine 15 m² Terrasse, von der man einen traumhaften Ausblick hat! Eckdaten - großes Wohn- Esszimmer mit Wohnküche - Küche mit allen Geräten ausgestattet  - noch weitere 2 Zimmer (auch noch ein 3. ist möglich) - großer Flur - Bad hochwertig ausgestattet mit Dusche und Badewanne und Waschbecken mit Unterbaukästchen sowie Spiegelschrank - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - beleuchtete Terrasse + Wasser und Stromanschluss Ausstattung - die Küche wurde hochwertig ausgestattet, die Geräte sind alle von Miele - Außenjalousien elektrisch bedienbar - durchgängiger Parkettboden in allen Räumen - die Bäder sind mit besonders exklusiven Sanitärgegenständen und teuren Fliesen ausgestattet - ebenso das WC weiters: - großzügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat - Sauna: im Internet bedienbar, samt Festlegung der gewünschten Temperatur - stundenweise Buchung möglich - der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100 m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen - mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrillator - Information über Aktuelles & Wissenswertes im Haus - Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage - Fußbodenheizung, CO2- neutrale, zentrale Pelletsheizung - TV- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum - Grander-Wasserbelebung - Videosprechanlage, Eingangsbereiche videoüberwacht,  Wi-Fi im Eingangsbereich Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus um € 135,- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist auf jeden Fall möglich ! Infrastruktur - ein Spar Gourmet im Erdgeschoß des Hauses, Schuhgeschäft, Obst-Gemüsegeschäft, Friseur, Drogerie, Blumengeschäft und vieles mehr - in wenigen Gehminuten im 1. Bezirk - Schulen: Theresianum, Piaristen - Badner Bahn, Autobus 13A, Straßenbahn Linien 1 und 62 - Station Taubstummengasse unweit entfernt Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter  +43 676 780 76 73.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 2.242,66 18,69 €/m²