Mietwohnungen ab 1100 Euro in 4. Bezirk, Wieden

265 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Sanierung, Altbauwohnung mit kleinem Balkon in schönem Stilhaus, unbefristet

Wohnung in 1040 Wien

Erstbezug nach Sanierung, Altbauwohnung mit kleinem Balkon in schönem Stilhaus, Nähe Argentinierstrasse, unbefristet RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe) voll ausgestattete Küche mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, extra Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Lift, zentral begehbar ________________ First occupancy, classic viennese apartment with small balcony in a beautiful old building close to Argentinierstrasse, unlimited LAYOUT: hall, living-dining room, 2 bedrooms (1 bedroom with walk-in wardrobe) fully equipped kitchen with balcony, bathroom with tub, shower and toilet, extra toilet, storage room FITTINGS AND FIXTURES parquet- and tiled floors, gasheating, lift Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1176,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.495 13,97 €/m²

UNBEFFRISTETE STILALTBAUWOHNUNG IN DER BLECHTURMGASSE

Wohnung in 1040 Wien | Blechturmgasse

Durch ein geändertes FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nicht mehr möglich Ihnen telefonische Auskünfte zu erteilen. Termine können wir nur noch nach Erhalt einer Mailanfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer) vereinbaren. Stilaltbauwohnung beim Drasche Park bestehend aus: Vorzimmer 3 getrennt begehbare Zimmer Küche  Badezimmer Toilette extra Sonstiges: unbefristete Hauptmiete nicht einsehbarer Halbstock Parkettböden Gasetagenheizung Hundehaltung ist hier leider nicht möglich auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung max. von 3 Personen bewohnt werden Monatliche Kosten: € 1160,12 Bruttomiete Hauptmietzins: € 915,12 Betriebskosten: € 138,68 Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten: € 5000.- Kaution 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage
Fläche m² 101,68
Zimmer 3
Miete € 1.160,12 11,41 €/m²

ELEGANTER ALTBAU - 3 SEPARATE ZIMMER! ÖFFENTL. VERKEHRSMITTEL, REPRÄSENTATIV, U-BAHN, ZENTRUM-NÄHE

Wohnung in 1040 Wien

Elegante Mietwohnung in hervorragender Lage FOTOS SIND von eine nachbar Wohnung mit änhlichen Grundriss! In einem schönen Altbau am Möllwaldplatz an der Favoritenstraße gelegen befindet sich diese 3-Zimmerwohnung. Sie verfügt über eine Küche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Abstellraum/Kabinett hinter der Küche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, den Sie auch mit dem Lift erreichen können. Sehr gute Infrastruktur: Die U-Bahnlinie U1 ist in wenigen Schritten erreichbar, genauso wie der Anschluss an die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn auf der Wiedner Hauptstraße. Diese und die Favoritenstraße bieten unzählige gute Restaurants und Lokale sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Als Naherholungsgebiete für Sporteln und Relaxen haben Sie gleich den Anton-Benya-Park der Belvedere Garten in der Nähe! Haus in sehr gutem Zustand! Gepflegtes Haus und Innenbereich! Aufzug: 3 Personen MIETE: Mietdauer: UNBEFRISTET! Die Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk. MwSt): € 1.648,- Kaution: € 4.944,12 Provision: € 2.996,44 + 20% USt. Entspricht Ihre Kriterien ? Kontaktieren Sie uns noch Heute für eine Besichtigung! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sadia ALPEROVITS unter TEL: 0660/ 380 7232 EMAIL: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1221 zzgl 10% USt.Betriebskosten €277,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1648,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.56 kWh/(m²a)
Fläche m² 122,1
Zimmer 3,5
Miete € 1.648,04 13,50 €/m²

ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1040 Wien

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG INFRASTRUKTUR: Hauptbahnhof (S-Bahn, U1), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1176,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 107,15
Zimmer 3
Miete € 1.495 13,95 €/m²

DIE WUNDER WG! Beeindruckendes 4 ZI APARTMENT direkt am SCHWARZENBERGPLATZ !

Wohnung in 1040 Wien

4 getrennt begehbare Zimmer, ein 17m² großer Vorraum mit großzügiger Küche als Gemeinschaftsbereich, 2 elegante Bäder (ebenfalls zentral begehbar), ein extra Gäste-WC und vor allem die ZENTRUMSLAGE direkt am Schwarzenplatz machen diese Wohnung im 3. Stock (mit Lift!) eines wunderschönen Altbaus in einer ruhigen Seitengasse zu der vielleicht begehrenswertesten WG Wiens! Diese Wohnung ist besonders schön ausgestattet, direkt inmitten der City gelegen und verfügt auch über einen idealen Grundriss. Ein Einkommen ist erwünscht, erford. HAUSHALTS- GESAMT NETTO-EINKOMMEN: ca. netto € 4.000.- monatlich ! Goodies: - 4 (12-33m²) große Schlafzimmer separat begehbar - geräumiges Vorzimmer (17m²) mit angrenzener Küche als Gemeinschaftsbereich - 2 elegante Bäder (eines davon mit extra WC) - separates WC m. Handwaschbecken - traumhaft schöne Echtholzparketten - Einbaschränke mit viel Stauraum - Perfekte City Lage am Schwarzenbergplatz Eckdaten: - ca.144,42 m² Wohnfläche - 4,5 große Zimmer - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich!) - verfügbar: ab 1. Mai 2017 Kosten: - Miete netto: € 1.574,17 - Betriebskosten inkl. Lift netto: € 238,28 - MwSt: € 181,25 - monatliche Gesamtmiete: € 1.993,70 - Kaution: € 6.000.- - Provision: € 4349,89 inkl. MwSt. Träumen Sie nicht länger von der perfekten WG in einem wunderschönen Altbau inmitten der Stadt, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 144,42
Zimmer 4
Miete € 1.993,70 13,80 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit außerordentlichem Raumgefühl und Panoramablick über Wien

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse

Beschreibung Das liebevoll sanierte Haus ist Teil eines Gründerzeit Ensemble und befindet sich im Botschaftsviertel in unmittelbarer Nähe zur „Theresianischen Akademie“. Die vom Architekturstudio Baar-Baarenfels neu gestaltete Dachgeschoßwohnung verfügt über 191 m² Wohn- und 44 m² Freifläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Grundrisslösung bietet ein außerordentliches Raumgefühl in minimalistischer, raffinierter Architektur mit Spielraum zur individuellen Gestaltung. Die doppelte Raumhöhe, die Fensterfronten sowie die Oberlichten schaffen eine sehr freie und großzügige Wohnsituation. Bei Planung und Ausführung wurde auf die Nutzung des natürlich einfallenden Tageslichts Bedacht genommen sowie ein gesamtheitliches Beleuchtungskonzept zugrunde gelegt. Die Wohnung ist mit automatischen Jalousien bzw. Markisen und Klimaanlage ausgestattet.     Aufteilung In der ersten Etage befinden sich die offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur ca. 12 m² Terrasse, ein weiters Zimmer welches als Speisezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche sowie Garderobe, Wirtschaftsraum und Gäste WC. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer mit großer Glasfront und herrlichem Blick Richtung Osten, der Schlafraum mit Badezimmer en Suite und kleinem Balkon sowie eine begehbare Garderobe. Hier befindet sich auch die ca. 32 m² große begehbare Dachfläche. Von hier blicken Sie zu den Steinhofgründen, Kahlenberg und Leopoldsberg.   Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer charmanten Wohngegend. Nahversorgung und gastronomische Angebot sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Als Naherholungszone bietet sich der Belvedere- Schweizergarten an. Hier befindet sich auch das 21er Haus, Erste Adresse für zeitgenössische Kunst in Wien. Flughafenverbindung via Hauptbahnhof Wien.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.  
Fläche m² 191
Zimmer 3
Miete € 3.440,89 18,02 €/m²

Elegante, großzügige Dachterrassenwohnung in bester Lage

Wohnung in 1040 Wien

Diese moderne, sehr hell und offen gestaltete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbaus im Diplomatenviertes des 4. Bezirkes in direkter Nähe zu Schloss Belvedere und dem Sankt-Elisabeth-Platz. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besticht durch ihre herrlichen Terrassen auf der Wohnebene und auf dem Dach. Aufteilung: Ebene 1: großer heller Eingangsbereich Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse offene Küche (voll ausgestattet) tolle Frühstücksterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, beide mit Fenster Toilette Abstellraum Ebene 2: riesige Dachterrasse mit schönem Blick Es besteht bei Verfügbarkeit die Möglichkeit Garagenplätze im Innenhof anzumieten.. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße und zur Innenstadt gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinie D, den Bus 13A, N66, N67 sowie die Linie U1 (ca. 5 Gehminuten). Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 123,21
Zimmer 4
Miete € 2.489,77 20,21 €/m²

ERSTBEZUG - ruhige 3-Zimmer-Wohnung nahe Südtiroler Platz - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Diese rd. 107 m² große, absolut ruhig gelegene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines wunderschönen Stilaltbaus in der Schelleingasse. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und schaut in eine kleine Seitengasse und dementsprechend kann sie als absolut ruhig bezeichnet werden. Die Wohnung besticht durch ihre schönen Altbautdateils wie Flügeltüren, Kastenfenster und ein wunderbarer Erker. Aufteilung: großes Vorzimmer separate, vollausgestattete Küche großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 weiteres Schlafzimmer, hofseitig 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gästetoilette Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof Wien, die U1 (Südtiroler Platz) sowie die Linien 13A, 69A, N66, N67 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 107,15
Zimmer 3
Miete € 1.495,42 13,96 €/m²

Zentrum/Karlsplatz: Sehr schöne Dreizimmerwohnung mit franz. Fenstern

Wohnung in 1040 Wien | Danhausergasse

DANHAUSERGASSE: Im 2. Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung in sehr gutem Zustand RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet. MIETE: € 1.200,- inkl. BK, MwSt., Heizung und Warmwasser MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 3.600,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

TOP LAGE - SCHÖNE GROSSE NEU SANIERTE WOHNUNG IM 4. BEZIRK

Wohnung in 1040 Wien

Schöne und großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung Nähe Wien Hauptbahnhof! ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG 2017 Zur Vermietung gelangt ab SOFORT eine wunderschöne, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung 133 m²  im 5.Liftstock im 4. Bezirk, welche sich wie folgt aufgliedert: 3 geräumigen Schlafzimmern alle zentral begehbar, Vorraum, Wohnraum 40 m², Küche mit allen Geräten  2 Bädern eines mit Wanne und eines mit Dusche, Gäste WC. Die Wohnung ist  auch mit einem Wasch-/Trockner ausgestattet. Es gehört ebenfalls ein Kellerabteil dazu.  Dank der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch WG-geeignet. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Die U-Bahnstation U1 Hauptbahnhof ist  in wenigen Gehminuten sowie auch die Schnellbahn S1, S2, S3, die Straßenbahnlinien 18, O, und Buslinie 13 A,  erreichbar.   KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 3 BMM BEZIEHBAR AB SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.790 13,46 €/m²