- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Traumlage beim Belvedere! Möbliert oder unmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Botschaftsviertel.
1.900 €
statt 1.990 €-5%100 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution6.000 €
Hubner Immobilien GmbHFrau Sabine Nanni
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.900 €statt 1.990 €-5%
Preis pro m²19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.727,27 €
USt. Gesamtbelastung172,73 €
Monatliche Kosten205,13 €statt 1.990 €-5%
Miete1.540,79 €
USt. Miete154,08 €
Betriebskosten186,48 €
USt. Betriebskosten18,65 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,25
E
Beschreibung
Top Lage beim Belvedere. Zur Vermietung gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 100m2. Perfekte Aufteilung.
Vollständig möbliert, einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Oder neu gestalten, die Wohnung kann auch unmöbliert angemietet werden.
Folgende Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum mit Gaderobe
- großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon
- ein weiteres Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Highlights auf einen Blick:
- Perfekte Raumaufteilung
- Top Lage im beliebten Botschaftsviertel
- komplett möbliert oder unmöbliert
- Parkettboden
- hochwertige Ausstattung
- Lift
- Kellerabteil
öffentliche Verkehrsanbindung direkt gegenüber : Straßenbahnlinie D- Plößlgasse
Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter Anbieter kontaktieren erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1540,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 186,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 172,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25
Vollständig möbliert, einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Oder neu gestalten, die Wohnung kann auch unmöbliert angemietet werden.
Folgende Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum mit Gaderobe
- großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon
- ein weiteres Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Highlights auf einen Blick:
- Perfekte Raumaufteilung
- Top Lage im beliebten Botschaftsviertel
- komplett möbliert oder unmöbliert
- Parkettboden
- hochwertige Ausstattung
- Lift
- Kellerabteil
öffentliche Verkehrsanbindung direkt gegenüber : Straßenbahnlinie D- Plößlgasse
Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter Anbieter kontaktieren erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1540,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 186,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 172,73
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Gesamtbetrag € 1900
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Heizwärmebedarf: 98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Sabine Nanni
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