- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Luxus - Penthouse mit 300 m² WNF + 120 m² Terrasse
10.142 €
300 m²7 ZimmerTerrasse 162 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution28.500 €
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHHerr Stephan Huemer
1040 Wien
Gebiet 1040 Wien, Argentinierstrasse / Theresianum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.142 €
Preis pro m²23,06 €
Gesamtbelastung Netto9.220 €
USt. Gesamtbelastung922 €
Miete8.300 €
USt. Miete830 €
Betriebskosten920 €
USt. Betriebskosten92 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 28.500,00 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2023
befristet auf 10 Jahre
Penthouse
Baujahr 2017, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Gesamtfläche 360 m²
2 Terrassen 162 m² westseitig
westseitig, Freiflächen 300 m², Gastterrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164,25 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Penthouse mit 7 Zimmer, ca. 300 m² Wohnflächen auf 2 Ebenen und Fernblick.
Die Wohnung besteht aus Dachebene 1 mit ca. 180 m² WFL und Dachebene 2 mit ca. 118 m² WFL, sowie 2 Dachterrassen mit ca. 160 m², eigener interner Lift mit 3 Stationen DG 1 – DG 2 – Dachterrasse.
Interner Privatlift, barrierefreier Zugang, PKW-Parkplatz im Innenhof (in Vorbereitung).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichBESTREAL® Immobilienconsulting GmbHHerr Stephan Huemer
Erfahre mehr über die Immobilie
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Verifiziert von ImmoScout24