- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Prachtvolles Penthouse mit über 160 m² Terrassen
11.286 €
300 m²6 ZimmerTerrasse 160 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution34.000 €
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten11.286 €
Preis pro m²37,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.260 €
USt. Gesamtbelastung1.026 €
Monatliche Kosten990 €
Miete9.360 €
USt. Miete936 €
Betriebskosten900 €
USt. Betriebskosten90 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution34.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2015, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 300 m²
2 Terrassen 160 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE
GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN
Lift direkt in die Wohnung mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse
RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 Schlafzimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum
2. Ebene: Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 82m²) Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Gästetoilette mit Handwaschbecken
3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar mit Lift direkt aus der Wohnung
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus
Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau)
Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00
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PENTHOUSE WITH 2 TERRACES - NEAR BELVEDERE PALACE
MAGNIFICENT VIEW OVER VIENNA
Lift directly to the flat with access on both levels and to the roof terrace
ROOM DIVISION
1st level: foyer (approx. 43m²) with 2 entrances (one barrier-free), 5 bedrooms, two large bathrooms with bathtub and shower, 3 toilets, large utility & technical room, storage room
2nd level: second entrance, living/dining room (approx. 82m²), open kitchen (approx. 22m²) with storage room, access to the 50m² terrace, guest toilet with hand basin
3rd level: roof terrace approx. 110m², accessible by lift directly from the flat
FIXTURES AND FITTINGS
Parquet floors, sanitary rooms with tiles, air conditioning, electric blinds and shading, gas heating (condensing boiler), lift directly to the flat or barrier-free via the staircase
Garage parking space possible: € 330.00 + 20% VAT per month (currently under construction)
The annual costs for servicing: lift, air conditioning, heating, electronic equipment € 8.160,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9360 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 1026
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 11286
GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN
Lift direkt in die Wohnung mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse
RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 Schlafzimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum
2. Ebene: Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 82m²) Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Gästetoilette mit Handwaschbecken
3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar mit Lift direkt aus der Wohnung
AUSSTATTUNG
Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus
Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau)
Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00
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PENTHOUSE WITH 2 TERRACES - NEAR BELVEDERE PALACE
MAGNIFICENT VIEW OVER VIENNA
Lift directly to the flat with access on both levels and to the roof terrace
ROOM DIVISION
1st level: foyer (approx. 43m²) with 2 entrances (one barrier-free), 5 bedrooms, two large bathrooms with bathtub and shower, 3 toilets, large utility & technical room, storage room
2nd level: second entrance, living/dining room (approx. 82m²), open kitchen (approx. 22m²) with storage room, access to the 50m² terrace, guest toilet with hand basin
3rd level: roof terrace approx. 110m², accessible by lift directly from the flat
FIXTURES AND FITTINGS
Parquet floors, sanitary rooms with tiles, air conditioning, electric blinds and shading, gas heating (condensing boiler), lift directly to the flat or barrier-free via the staircase
Garage parking space possible: € 330.00 + 20% VAT per month (currently under construction)
The annual costs for servicing: lift, air conditioning, heating, electronic equipment € 8.160,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9360 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 1026
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Gesamtbetrag € 11286
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
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