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Mietwohnungen bis 100 m² in 4. Bezirk, Wieden

60 Wohnungen zur Miete

1 Minute zur Technischen Universität - 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1040 Wien

helle, zentrale und moderne 3 Zimmerwohnung - nur 1 Minute von der TU entfernt.  Das Schlafzimmer ist hofseitig in einen weitläufigen Innenhof gelegen und bietet dadurch eine angenehme Nachtruhe. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, so dass bequem Essen und Wohnen vereint werden kann. Eines der Schlafzimmer ist am Morgen sonnendurchflutet, am Nachmittag wandert die Sonne in den Wohnraum. Raumauteilung: Vorraum WC Badezimmer Schlafzimmer großer Wohn,-Essbereich Zimmer Abstellraum Die ganze Wohnung ist mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet. Die eingerichtete moderne Küche ist inkl. aller Geräte im Mietpreis inkludiert.  Infrastruktur: U1, U2, U4 4A, 59A, Nightlines  Badner Bahn 1, 62 Zahlreiche Restaurants und Bars und der Naschmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das kulturelle Angebot kommt durch den nahe gelegenen 1.Bezirk und durch Theater, Oper und das Novomatic-Forum nicht zu kurz. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 73,98
Zimmer 3
Miete € 1.090 14,73 €/m²

Ruhige und zentral gelegene ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse 5

Im 2. Liftstock in einem generalsanierten Stilhaus haben wir speziell für SIE eine unbefristete, wirklich tolle 3-Zimmer-Hauptmietwohnung, die auch als Wohngemeinschaft genutzt werden könnte. Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner *) einer Toilette mit Handwaschbecken *) einem Schrankraum *) einer offenen komplett ausgestatteten Küche inklusive aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) sowie zwei Schlafzimmern Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Fernseh- und Telefonanschlüsse(Kabel-TV) Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Mietbeginn: ab sofort / befristet OPTION für eine unbefristete Anmietung ebenso möglich!!! Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau mit zwei Stiegen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstrasse. Sowohl diese, als auch die fussläufig erreichbare Margaretenstrasse und der herrliche Wiener Naschmarkt bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten wunderbare Einkaufsmöglichkeiten. Die City erreichen Sie in nur ein paar Minuten zu Fuss, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie viele Supermärkte nutzen. Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten und fünften Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits in der nächstgelegenen Freien Bühne Wieden, dem Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens mit ihren vielen kulturellen Angeboten von Besichtigungen bis zu Konzerten sind schnell erreichbar. Für Ihre Bildung gibt es umfangreiche universitäre Einrichtungen wie auch hervorragende Kursangebote von BFI oder Volkshochschulen u.a.m. Verkehrsanbindung: U1 (Taubstummengasse), 62, 65, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn, 13 A. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Eine Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 83,1
Zimmer 3
Miete € 999,37 12,03 €/m²

4., Schön wohnen - im Erstbezug Komplettpaket!

Wohnung in 1040 Wien

Neubau-Erstbezugswohnung mit Eichenparkett, elektronische Jalousien, eine neue Einbauküche, ein Garagenstellplatz und ein sonniger Balkon, den Sie vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer betreten können, runden das Paket ab. Die Küche wird vor Einzugsdatum noch eingebaut. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung. Der Grundriss ist modern und bietet eine ideale Raumnutzung. Vom Eingangsbereich betritt man zu seiner Rechten die Toilette, geradeaus befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Zur linken kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer wird durch eine Trennwand mit Anschluss für elektronische Geräte in Wohn- und Essbereich untergliedert, was die Aufteilung perfekt macht. In den Hinterhof hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer. Durch die großzügige Glasfront ist die Wohnung hell und modern. Elektronische Jalousien schließen auf Knopfdruck die Sonne aus. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zum Einkaufen gibt es einen neu eröffneten Billa im Haus. Die Ubahn Station Taubstummengasse mit der U3 befindet sich in 4 Minuten Gehweite. Parks, Cafés und Geschäfte sind in Umkreis vorhanden und laden zum Flanieren ein. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet und schlüsselt sich wie folgt auf: Miete:                        -> € 1.156,88 Miete USt.                 -> € 115,69 Betriebskosten          -> € 161,30 BK USt.                     -> € 16,13 Garagenstellplatz      -> € 100,- Gesamtmiete             -> € 1.550,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten. Ista-Vorschreibung für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser liegt derzeit bei €117,97 monatlich und ist in den Betriebskosten nicht enthalten. Da es eine erste Vorschreibung ist, kann von einer Senkung nach einer gewissen Zeit ausgegangen werden. Senden Sie eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie haben möchten oder einen Besichtigungstermin wünschen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136264?accessKey=593f 
Fläche m² 85,79
Zimmer 3
Miete € 1.550 18,07 €/m²

Sanierte Altbau-Wohnung im Botschaftsviertel - provisionsfrei

Wohnung in 1040 Wien

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt gegenüber den schönen Backsteinbauten des St. Elisabeth-Platzes im 1. Stock. Das Schloss Belvedere und der Botanische Garten liegen in ca. 6-8 Gehminuten Entfernung. Für größere Spazier- oder Joggingrunden eignen sich auch der naheliegende Schweizer Garten und das Arsenal hervorragend. Die Wohnung hat rund 83 m² Fläche und verfügt über großzügige Räume - eine große Küche (in der auch ein Esstisch Platz hätte), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer + ein WC. Die Fenster der Küche blicken über ein Flachdach eines darunterliegenden kleinen Gebäudes in den Innenhof. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne (mit Dusche). Im Kellergeschoss gibt es auch einen Raum für Fahrräder. Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Die Möblierung umfasst folgende Möbel: •eingebaute DAN-Küche inkl. aller E-Geräte •Vorzimmermöbel (großer Schrank + Schuhregal + Spiegelschrank mit Schuhregal + Garderobe) •komplett eingerichtetes Wohnzimmer (Couch, Esstisch, TV-Verbau, …) •Badezimmer inkl. Waschmaschine •Schlafzimmermöbel (Kommode + großer Schlafzimmerschrank) Die Wohnung wird voll- oder teilmöbliert an den Nachmieter weitergegeben (Ablöse nach Vereinbarung). Die U-Bahnstationen Südtiroler Platz (Hauptbahnhof) und Taubstummengasse sind nach ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Busstationen der Linie 13 A liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Karlsplatz, Naschmarkt oder Lokale des Freihausviertels sind nach einem kurzen Spaziergang oder mit dem Rad leicht zu erreichen. Im Umkreis von 5 Gehminuten befinden sich ein Billa, ein Spar, ein Hofer sowie ein Bipa. Durch die Station Südtiroler Platz sind auch der Hauptbahnhof und somit sämtliche Shops des Bahnhofs schnell zu Fuß zu erreichen. Am Samstag-Vormittag findet am gegenüberliegenden St. Elisabeth-Platz immer ein Bio-Bauernmarkt statt.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.150 13,86 €/m²

Terrassentraum in Wieden

Wohnung in 1040 Wien

Modern Wohnen Nähe Schlosspark, U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Die moderne Ausstattung und die Terrassen garantieren einem angenehmen Wohnkomfort. Alle Räume sind in den Innenhof ausgerichtet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage nahe dem Schloss Belvedere und den angrenzenden Parkflächen bietet viel Raum für Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, WC) - Duschbad mit WC - Vorraum - Terrassen ca. 46 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, S1, S2, S15) sind gegeben.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.790 18,45 €/m²

Kolschitzkygasse nächst U1 Südtiroler Platz, 90m² Altbaumiete, 2. Stock, STUDENTEN bevorzugt!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Kolschitzkygasse 10

1040 KOLSCHITZKYGASSE/ Graf Starhemberg Gasse:  nächst  U1  Südtiroler Platz,  Hauptbahnhof, 90m² Altbaumiete,  2 Zimmer, 1 Kabinett  (alle 3 Räume mit Stuckdecken), Komplettküche, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Vorzimmer, Gasetagenheizung,  2. Stock,  (HWB-133), Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - verlängerbar, WG-Eignung! Studenten bevorzugt! Gesamtmiete  €  950,-- (Nettomiete   €   687,79    BK   €  175,85   UST  €   86,36)  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie direkt zu verrechnen! Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at    oder 01/419 69 20  Besichtigung: am Dienstag den 19. September um 16 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter:  office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 950 10,56 €/m²

79m² NEUBAU-Whg. 43m² Garten+Terrasse

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Eigengarten und Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige 78,5 m2 Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die südseitig und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume, ein WC, Vorraum und Garten sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 38,8 m2 Wohnküche / 12,7 m2 Schlafzimmer / 8,1 m2 Vorraum / 8,4 m2 Wirtschaftsraum / 5,1 m2 Badzimmer / 1,7 und 1,8 m2 Abstellräume / 2,2 m2 WC / 17,7 m2 Garten / 25,3 m2 Terrasse / 2,5 m2 Keller ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 1.320 (nettomiete 1.058,70 + BK 141,30 + USt. 120,00 EUR) Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 78,8
Zimmer 2
Miete € 1.320 16,75 €/m²

Bezaubernde DG-Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern! Unbefristet zu vermieten/ Schelleingasse

Wohnung in 1040 Wien | Schelleingasse

Zur Vermietung steht eine helle Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Dachterrasse- beziehbar ab 15.09.2017  Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Belvedere entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe beziehungsweise sind es nur 4 Stationen mit der Straßenbahn bis zur Wiener Innenstadt. Alle Fenster sind in den Innenhof gerichtet, daher befindet sich das Objekt in einer absoluten Ruhelage! Raumaufteilung - Vorzimmer - 2 Badezimmer eines davon mit Badewanne - 1 separates WC mit Fenster  - 1 voll möblierte Küche - 2 ruhige Schlafzimmer getrennt begehbar und mit Fenstern - sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit Terrasse - Dachterrasse Lage Der Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Belvedere mit seiner wunderschönen Parkanlage befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wiener Innenstadt, sowie der Karlsplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U1 Straßenbahn D Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 97,2
Zimmer 3
Miete € 1.794,79 18,46 €/m²

Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung in Toplage - Nähe Schloss Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien | Goldegggasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Neubau im 4. Liftstock eine großzügige 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung gliedert sich auf wie folgt: " ein zentraler Vorraum " ein großzügiges Wohnzimmer " eine Wohnküche " zwei Schlafzimmer " ein Bad (Wanne " ein extra WC sowie " ein Abstellraum Die Wohnung bietet weiters Echtholzparketten im Wohnbereich, sowie klassisch verflieste Nassräume, eine komplett ausgestattete Einbauküche, sowie eine Zentralheizung. Garagenplätze können nach Verfügbarkeit im Haus angemietet werden. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie netten Lokalen als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U1, 13A, 18, O und D gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 997,98 (inkl. Miete € 735,59, Betriebskosten € 171,66 und Steuer € 90,73) Kaution: Euro 2.994,00 Provision: 2BMM plus 20% Mwst Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 997,98 12,47 €/m²

Luxuswohnung für Singles und Pärchen

Wohnung in 1040 Wien

LAGE Im Elisabethviertel, zwischen Hauptbahnhof und Belvedere liegt diese schmucke 2-Zimmer-Wohnung zum Mieten bereit. INFRASTRUKTUR Optimale Anbindung im Nah- und Fernverkehr ermöglicht der Wiener Hauptbahnhof, welcher von Straßenbahnen (O, 18) über U-Bahn (U1), bis zum ICE alle Reisemöglichkeiten bereithält. Zahlreiche Bars, Restaurants, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung vertreten. Keine 500 Meter entfernt, laden der Botanische Garten und das Schloss Belvedere zum Verweilen in herrlicher Kulisse ein. AUSSTATTUNG Im ersten Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus im vierten Bezirk angekommen, erwartet Sie eine moderne, auf Erstbezug hergerichtete Maisonette-Wohnung. Im Vorraum haben Sie zur Linken ein Gäste-WC und zur Rechten haben Sie eine Küche, die groß genug ist, um auch für einen Esstisch mit Stühlen Platz zu finden. Sie haben hier ebenfalls einen Zugang zur Terrasse im ersten Stock. Neben der Küche sind das Wohnzimmer und die Stiegen, über die Sie zur Galerie, zur Terrasse und zum zweiten Badezimmer gelangen. Neben dem Wohnzimmer ist ein Gang, der Sie zum Abstellraum, zum Schlafzimmer und zum Bad führt. Eine neuwertige Einbauküche und ein Bad mit großen Fliesen gehören ebenso dazu. Einen wunderbaren Kontrast zu den Neuerungen steht das Fischgrätenparkett. Auf insgesamt 121 m² werden Sie hier Ihre besten Erlebnisse in einer modernen, gut aufgeteilten Wohnung mit zwei Terrassen sammeln. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja unter Tel. 0680 23 47 581 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 97,09
Zimmer 3
Miete € 1.756,85 18,10 €/m²