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Mietwohnungen bis 100 m² in 4. Bezirk Wieden

84 Wohnungen zur Miete

Von Privat: Traum-Wohnung im 4. Bezirk gegenueber Hauptbahnhof, Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in 1040 Wien | Suedtirolerplatz 9

Die helle, geraeumige 2 Zimmerwohnung mit offener moderner Raumplanung befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Kueche und Vorratsraum mit Anschluss fuer Waschmaschine, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, einen Vorraum, ein Kellerabteil. Im Zuge der soeben abgeschlossenen Komplett-Renovierung wurden hochwertige Schallschutzfenster und Rollaeden eingebaut. Lage: Direkt am neu gestalteten Suedtirolerplatz liegt die Wohnung gegenueber dem Hauptbahnhof. Im Bahnhof und den dazu gehoerigen Passagen sind saemtliche Geschaefte, Banken und Restaurants mit sehr vorteilhaften Oeffnungszeiten trockenen Fusses schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Hauptbahnhof: alle Zugverbindungen, Badener Bahn U-Bahn U1: Haltestelle Hauptbahnhof genau am Hauseingang S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80 Straßenbahn: 18, O Buslinie: 13A, 69A
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.250

Repräsentative Altbauwohnung im prachtvollen Palais Erlanger in 1040 Wien zu mieten - 360° Rundgang

Wohnung in 1040 Wien

Repräsentative Altbauwohnung im prachtvollen Palais Erlanger in 1040 Wien zu mieten - 360° Rundgang In einem wunderschönen, palaisartigen Gebäude in der Argentinierstraße befindet sich diese im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung welche soeben, nach Generalsanierung fertiggestellt wurde. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen. Die erstklassige Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt: einladendes Foyer, großzügiger Wohnsalon mit Zugang zur modern ausgestatteten Küche, Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und Zugang zum eleganten Duschbadezimmer mit Toilette sowie ein Gäste-WC. Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist westseitig orientiert und sehr sonnig. Sie befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand und ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.760,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung betragen zusätzlich € 131,04 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 146,10 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,32. Ein Autoabstellplatz kann im Haus zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 150,00 angemietet werden. Die Lage in der wunderschönen Argentinierstraße ist erstklassig. Aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur U1 ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung. Der benachbarte Belvederegarten bietet Raum für Erholung. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 92,4
Zimmer 2
Miete € 1.760

Möbliertes DG mit Dachterrasse im Diplomatenviertel

Wohnung in 1040 Wien

Wohnen mitten im Diplomatenviertel - MÖBLIERT (teilweise UNMÖBLIERT auf Anfrage) Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit südseitiger Terrasse. Die Wohnung liegt direkt im Diplomatenviertel und gegenüber dem Belvedergarten. In einer Gehminuten ist die Station "Schloß Belvedere" der Straßenbahnlinie D erreichbar. Diese bringt sie direkt in die Stadt und zu den U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station "Karlsplatz" sowie zum "Quartier Belvedere" mit S-Bahn, Bahn und Straßenbahn Verbindungen. In zentraler Lage beim Schloss Belvedere, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese Wohnung >>> Vorzimmer >>> Wohnzimmer mit Ausgang auf die uneinsichtige Terrasse >>> Zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, eines davon komplett neu eingerichtet >>> Küche >>> Neues, modernes Badezimmer mit Waschmaschine >>> Separates WC >>> Kellerabteil Ausstattung: >>> Schöner Parkettböden >>> Neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster und Waschmaschine >>> Neues Schlafzimmer mit weißem Kleiderkasten und neuem Doppelbett >>> 2 Standklimageräte von Whirlpool (im Winter auch als zusätzliche Heizung verwendbar) >>> Holzkamin (Holzlagerung im Keller möglich und vorhanden) >>> Alarmanlage >>> Die Wohnung wird MÖBLIERT vermietet (teilweise unmöbliert auf Anfrage) Top-öffentliche Anbindung: >>> Staßenbahn D >>> Buslinie 13A Ein Grundriss wird nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin: Mag. Alexandra Wagner, MSc 0664/601 05 165 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 72,72
Zimmer 3
Miete € 1.436

Helle 3-Zimmerwohnung im 1040 Wien - ZU VERMIETEN!

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 87,80 m²  in der Goldeggasse. Raumaufteilung: - großes Vorzimmer - separates WC - moderne und helle Wohnküche  - 2 helles Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Balkon auf der ganzenLänge   Lage: Das Objekt befindet sich in der Goldeggasse 21 im 4. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur.  Für Erholung garantieren der prachtvolle Park mit dem Schloss Belvedere. Zahlreiche Ärzte sowie das Krankenhaus "Rudolfstiftung" befindet sich auch in unmittelbarer Umgebung.    Öffentliche Verkehrsmittel - U Bahnlinie U1 - Buslinie 13A - Straßenbahnlinien 1, 18, D   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 87,85
Zimmer -
Miete € 1.258,74

WIEDNER GÜRTEL - 2,5 ZIMMER - UNBEFRISTET

Wohnung in 1040 Wien

BESONDERER FLAIR - ÜBERRASCHEND RUHIG HELLE 2,5 ZIMMERWOHNUNG - UNBEFRISTET Eckdaten: WNFL: 87,76 m2 Zimmer: 2,5 Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC: 1, extra Die Ausstattung: Bequem erreichen Sie mittels Lift (3. Stock) und wenigen Stufen die Wohnung. Sie betreten diese über ein großzügiges Vorzimmer, von welchem aus Sie die Küche, das Wohnzimmer, zwei geräumige Zimmer, den Abstellraum, Badezimmer, WC betreten.  Die Fakten zur Durchsicht: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Monatsmieten (netto) plus 20%USt. Provision Infrastruktur: In dieser Lage - fußläufig zur U Bahn Station Hauptbahnhof - finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Lokale und Restaurants. Für Spaziergänge lädt der Schweizergarten, sowie das Schloss Belvedere ein.    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 959,92 (inkl. BK, Liftkosten und 10% UST.)    
Fläche m² 87,76
Zimmer 2,5
Miete € 959,92

Hauptbahnhof - gemütliche 2-Zimmer Wohnung für Pärchen

Wohnung in 1040 Wien

Attraktive Mietwohnung Nähe Hauptbahnhof In einem stilechten Wiener Altbau, mit großzügigem, hellem Entree und schönem Stiegenhaus, dürfen wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer Wohnung präsentieren. Die im 2. Stockwerk gelegene Wohnung ist selbstverständlich mit einem Lift zu erreichen. Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung bietet neben einem geräumigen Wohn-, und Schlafzimmer auch eine separate Küche sowie ein modernes Wannenbad. Das Schlafzimmer ist innenhofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Nachtruhe. Großzügig geschnitten ist auch der Wohnraum, der genügend Platz für Ess- und Wohnbereich bietet.  Die ganze Wohnung ist mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet. Die neue hochwertige Küche ist inkl. aller Geräte im Mietpreis inkludiert.    Raumaufteilung: Vorraum 2 Zimmer Küche Toilette  Badezimmer Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Küche inkl. aller Geräte Parkettboden und Fliesen Gasetagenheizung Lift Ausgezeichnete Nahversorgung durch die nahe gelegene Wiedner Hauptstraße. Infrastruktur: Verkehrsverbindung : Hauptbahnhof 13 A (Bus – Kolschitzkygasse), 62 65 (Straßenbahnen Wiedner Hauptstraße) U1 (Südtirolerplatz) Hauptbahnhof   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 82,58
Zimmer 2
Miete € 1.047,53

1040 Nähe Belvedere: Wunderbare Dachgeschossmaisonette - Sonnenterrasse + 2 Balkone - Traumfernblick

Wohnung in 1040 Wien

Ruhelage Nähe Belvedere: Architektengeplante Dachgeschossmaisonette mit Traumfernblick - Sonnenterrasse 2 Balkone Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, sehr gut ausgestattet, komplett hofseitig orientiert und bietet einen wunderbaren Fernblick von der Terrasse und den beiden Balkonen. Von jedem Wohnraum ist jeweils ein Balkon bzw. die südwestseitig ausgerichteteTerrasse begehbar. Diese 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten, attraktiven Seitenflügelhaus aus der frühen Gründerzeit, gelegen im Botschaftsviertel. In dem 2006 komplett sanierten und aufwändig revitalisierten Altbau gelangt diese helle und ruhige Dachgeschossmaisonette unbefristet zur Vermietung. Beim Ausbau des Dachgeschosses wurde auf eine sehr gute Isolierung grosser Wert gelegt. Laut Energieausweis weisen die Dachgeschosswohnungen in diesem Haus Niedrigenergiestandard auf (HWB: 24 kWh/m2.a). Raumaufteilung und Ausstattung: 1. Wohnebene: - Vorraum - 2 Zimmer, ca 22 und 20m2 - Küche, ca 10m2, mit allen Geräten - Abstellraum, ca 5m2 - WC mit Handwaschbecken - 2 Balkone (westseitig) 2. Wohnebene: - Zimmer, ca 13m2 - Bad mit Wanne, WC, ca 6m2 - Schrankraum - Terrasse mit herrlichem Fernblick, ca 16m2 Einige weitere Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden (Eiche, hell) - Videogegensprechanlage - Küche: Elektroherd mit Ceranfeld, elektrisches Backrohr, Kühl/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) - Bad: (Badewanne mit Hartglas-Duschwand, eingebauter Waschtisch mit Schränken, Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchhalter) - Terrasse mit Lärchenholzboden - Elektrisch verstellbare Beschattung im Obergeschoß - Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) - Gas und Stromzähler aussen am Gang. - Cat 6-Verkabelung im allen Zimmern, Telefon, Telekabel, Sat-Anlage im Haus. - Kellerabteil Weiters: - Fahrradport - Nette Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten im grossen, begrünten Innenhof zur allgemeinen Verfügung. Infrastruktur: Diese attraktive Liegenschaft ist eingebettet in das Botschaftsviertel zwischen Argentinierstrasse und dem Belvedere. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuss erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel, sowie der neue Hauptbahnhof Wien mit großer Shoppingmall sind nur jeweils 5-10 Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die rasche Erreichbarkeit des Zentrums der Stadt mit seinen zahlreichen Kulturangeboten wie z.B.: Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus oder Albertina, sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Energieausweis vorhanden: - HWB = 24 kWh/m.a (Niedrigenergiestandard) Konditionen: Mietbeginn: nach Vereinbarung Befristung: unbefristet Hauptmietzins: EUR 1.244,-- hausanteilige Betriebskosten: EUR 97,97 Lift: EUR 25,00 USt: EUR 136,70 Bruttomiete: EUR 1.503,67 Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (auch Bankgarantie möglich) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Ust Unter folgendem Link wird ein animierter Grundriss mit Einrichtungsbeispielen zur Verfügung gestellt. Sie können hier (ausreichend großer Bildschirm vorausgesetzt) die Wohnung nach Ihren Vorlieben adaptieren. Über die Seitenleiste können Sie Einrichtung und Ausstattung auswählen, attraktive Varianten sofort online ausprobieren, speichern oder weiterversenden: https://goo.gl/Jv6ndQ Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.503,67

FREIHAUSVIERTEL| 3 ZIMMER| ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1040 Wien

FREIHAUSVIERTEL| 3 ZIMMER| ERSTBEZUG  NACH SANIERUNG Die soeben umfassend sanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Stilzinshauses und ist komplett  in den teilweise begrünten Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig.     AUFTEILUNG Großer, zentraler Vorraum 2 große Wohnräume 1 kleineres Zimmer Küche Badezimmer mit Dusche WC extra   AUSSTATTUNG   Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,.. Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet. LAGE Sehr gute und beliebte Lage direkt im allseits beliebten Freihausviertel - Schleifmühlgasse. Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Denn’s, uvm.), auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigen Angebot für Jedermann. Der Naschmarkt ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Schulen, Universitäten, Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage  im direkten Umfeld! Hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel  wie U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 4, Badner Bahn, uvm. Auch der Karlsplatz sowie das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar! Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 913,23 (bei Mindestmietdauer 5 Jahre) HMZ € 645,06, BK inkl. Lift € 185,15, Ust € 83,02 Kaution: € 3.700,- Provision: 2 BMM Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 950,58 HMZ € 679,01, BK inkl. Lift € 185,15, Ust € 86,42 Kaution: € 2.900,- Provision: 2 BMM KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468  
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 913

Top Lage/ Jugendstil/ Balkon mit Blick auf den Draschepark !

Wohnung in 1040 Wien

Nähe Draschepark/ Sonnige Altbauwohnung in schönem Jugendstilhaus/ kleiner Balkon! Lage: Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Wiedner Hauptstrasse, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch diverse Strassenbahnen, Bus und U-Bahn Nähe. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss (mit Lift), sie ist ruhig, sonnig und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Draschepark. Raumaufteilung: Vorraum, zwei geräumige, getrennt begehbare Zimmer (davon eines mit Ausgang auf dem Balkon, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC extra. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, Balkon, Telekabel. Grundriss derzeit liegt keiner auf (Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer zu begehen). Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen  Frau Feuchtinger gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 960

herrliche PARKLAGE - direkt beim Alois-Drasche-Park

Wohnung in 1040 Wien | Kolschitzkygasse

- wunderschöner ERSTBEZUG - direkte LAGE am ALOIS-DRASCHE-PARK - ca. 85 m² im 3. Liftstock - 3 GETRENNT BEGEHBARE RÄUME - Zimmergrößen á ca. 22 m², 22 m² u. 13 m² - komplette EXTRAKÜCHE - Bad mit Dusche - ablösefreier SOFORTBEZUG   Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.211,08   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.211,08