Mietwohnungen bis 100 m² in 4. Bezirk, Wieden

67 Wohnungen zur Miete

IDEALE 3er WG

Wohnung in 1040 Wien | Faulmanngasse

OPTIMALE LAGE   !!! OPTIMALER GRUNDRISS   !!! - perfekt angelegte 4-Zimmer-Wohnung - komplette Küche - Massivparketten - guter Zustand - in unmittelbarer Nachbarschaft von   NASCHMARKT / SEZESSION / OPERNGASSE - 5.Liftstock - hell, sonnig - Heizkosten mtl. Euro 82,-- + Ust Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.372,92 14,92 €/m²

Zentrum/Karlsplatz: Sehr schöne Dreizimmerwohnung mit franz. Fenstern

Wohnung in 1040 Wien | Danhausergasse

DANHAUSERGASSE: Im 2. Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung in sehr gutem Zustand RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet. MIETE: € 1.200,- inkl. BK, MwSt., Heizung und Warmwasser MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 3.600,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,12 €/m²

TOPRENOVIERTER ALTBAU WOHNTRAUM - 80m² mit Einbauküche 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Naschmarktflair - Toprenovierte 80m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und befindet sich im 1. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in attraktiver Lage in der Rechten Wienzeile auf Höhe des Naschmarkts. Diese beeindruckende Eck-Wohnung mit tollem Ausblick ist zum Naschmarkt sowie einer kleinen Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen hellen Wohn-Esszimmer mit integrierter neuer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Vorraum. Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG:  toprenovierter Altbau-Erstbezug Einbauküche inkl. Geräten neue Gasetagenheizung hochwertige Echtholz-Fischgrätparketten modernes Fliesenbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss Aufzug Kabel-TV u. Internetvorbereitung Sprechanlage Kellerabteil LAGE: Sehr schöne Wohnlage beim Naschmarkt - einem Eldorado für Feinschmecker und Genussmenschen mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt oder auch die Mariahilferstrasse sind zu Fuss erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK, Lift + 10% USt.: € 1.189,41 (Nettomiete € 931,50 + BK/Lift € 149,78 + 10% USt. € 119,47) Kaution € 3.600,- Vermittlungsprovision 2MM + 20% Ust Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 1,5
Miete € 1.189,41 14,68 €/m²

Großartige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1040 Wien zu mieten

Wohnung in 1040 Wien

Großartige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1040 Wien zu mieten In einer ruhigen Seitengasse in der Nähe vom Schloss Belvedere wurde im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung geschaffen. Die absolut ruhig gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Fernblick, offene modern ausgestatteter Küche mit Essbereich und Speisekammer, zwei schöne Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und WC, ein Duschbadezimmer sowie ein weiteres WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 170 kWh/m². Grundrissplan liegt aktuell leider keiner vor. Die Infrastruktur ist sehr gut: Die U1/Südtiroler Platz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Favoritenstraße bietet eine große Anzahl von Geschäften. Das obere Belvedere lädt zum Spazieren ein.
Fläche m² 95,58
Zimmer 3
Miete € 1.491,81 15,61 €/m²

ERSTBEZUG! Helle, hofseitige Stilaltbauwohnung in bester Innenstadtlage!

Wohnung in 1040 Wien | Favoritenstraße

ERSTBEZUG! Helle, hofseitige Stilaltbauwohnung in bester Innenstadtlage! Die Wohnung liegt in einem schönen Stilaltbauhaus und besteht aus 2 Zimmern, einem Kabinett, einer Küche, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer Toiletten sowie einem zentralen Vorraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 900,00 für Herd und Abwasch! Alle Räume gehen in den sehr ruhigen Innenhof! Die Wohnung wird gerade neu saniert und ist nach Abschluss der Arbeiten (voraussichtlich Mitte Juli 2017)   bezugsfähig. Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. In die Innenstadt (Karlsplatz, Kärntnerstraße) sind es nur ein paar Gehminuten. Auf der Wiedner Hauptstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsverbindungen: U1,1,62,59A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 85,51
Zimmer 3
Miete € 938,60 10,98 €/m²

Beim Belvedere - Sonnige, ruhige, wunderschöne Wohnung - 4. Liftstock - Garagenplatz

Wohnung in 1040 Wien

Beim Belvedere - in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese ca. 90m² große, sonnige Wohnung! Im 4. Liftstock gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum die Wohnung, von dem aus das wunderschöne Wohnzimmer mit anschließendem Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, die perfekt angepasste Küche und das große, in den Innenhof gerichtete Zimmer mit anschließendem Duschbad aus zu betreten sind. Die Ausstattung entspricht dem zeitlos, elegantem Stil; Parkett-/ und Holzböden, in den sanitären Anlagen Fliesen, schöne Doppel-Fenster, die Küche mit Geschirrspüler, Backrohr und Herd, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Garagenplatz (Hebebühne, obere Stellplatz) in der Weyringergasse, kann um 100,00 EUR dazu gemietet werden. Optional kann die Wohnung mit einem Teil der Einrichtung übernommen werden. Die Lage spricht für sich - der Schloßgarten Belvedere vor der Türe ist Garant für Erholung, Spaziergänge........... und die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie D sorgt für zügiges Erreichen der Innenstadt. Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 1.045,45 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 122,73 EUR Gesamtmiete: 1.350,00 EUR Kaution: 4.050,00 EUR FA-Vergebührung: 486,00 EUR Provision: 2.945,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.350 15,00 €/m²

Maisonette mit kleinem Garten !

Wohnung in 1040 Wien | Viktorgasse

TOLLE GARTENMAISONETTE 87m² auf 2 Ebenen 35m² GARTEN 10m² TERRASSE EG :         großer Wohnbereich mit offener                Küche und Ausgang zum Garten,                WC, VR 1.Stock :   2 getrennte Schlafzimmer,                 2 Bäder,                 WC, VR UNBEFRISTET KELLERABEIL TIEFGARAGENPLÄTZE ANMIETBAR WW / Heizung   65,-- + Ust / mtl. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.334 15,33 €/m²

GARTENMAISONETTE in TOPLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Viktorgasse

interessante GARTENMAISONETTE in WIEDEN in der VIKTORGASSE gelegen ca. 87 m² auf 2 Ebenen + 10 m² Terrasse + 35 m² Garten I. Ebene: Wohnbereich mit halboffener Komplettküche               doppelter Zugang auf die Terrasse u. Garten               WC, Vorraum II. Ebene: 2 getrennte Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, VR Hauszentralheizung, Kellerabteil, TIEFGARAGENPLÄTZE verfügbar ( im Haus ) Die Wohung wird derzeit komplett saniert und neuwertig übergeben Gesamtmiete: € 1.334,72 zzgl. Hzg/WW € 76,35 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.334,72 15,34 €/m²

unbefristeter NEUBAUTRAUM direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Faulmanngasse

schöne, zentrale NEUBAUWOHNUNG direkt beim NASCHMARKT gelegen ca. 92 m² im 5. Liftstock - absolute TOPLAGE - 1 loftartiger WOHNBEREICH ( ca. 45 m² ) - 1 getrenntes Schlafzimmer - 1 Kabinett ( hofseitig ) 1 komplette Extraküche, Bad mit Wanne, getrenntes WC zentraler Vorzimmerbereich, Parkettböden Zentralheizung, Lift ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 1.372,92 zzgl. € 99,66 Heizkosten Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.372,92 14,92 €/m²

---WOHNEN IM HERZEN VON WIEN---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne komplett sanierte Wohnung in zentraler Lage Wiens. Im Zuge der Sanierung wurde ebenso ein neuer Personenlift eingebaut. Es erwartet sie eine moderne, helle und stylische Wohnung. Eckdaten: WNFL: 78,14m2 Zimmer: 3 WC: ja Bad: ja Lift: ja Beschreibung: Die große mit Parkett und Fliesen ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in top Lage des 4ten Bezirks. Sie betreten die Wohnung und zu Ihrer Rechten befindet sich eine wunderschöne neue Küche und zu Ihrer Linken das WC. Desweiteren gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer und das Bad. Das Objekt besteht ebenso aus 3 weiteren hellen und sonnendurchfluteten Zimmern. Ausstattung: -Parkett -Fliesen -Deckenleuchten Kosten: Bruttomiete: € 1.120,13,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Die Nähe zum Naschmarkt und dem Karlsplatz machen diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Objekt. In wenigen Gehninuten erreichen Sie die Kärntner Strasse und den Naschmarkt  sowie die U4 Station Karlsplatz und sämtliche Strassenbahnlinien in der Umgebung ( 71, D, 2, 1). Der Giradipark und der Resselpark befinden sich sogut wir vor der Haustür und bieten  unzählige Freizeitaktivitäten an. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter +43 699 194 737 30 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at Weiter Objekte finden Sie unter : www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78,14
Zimmer 3
Miete € 1.120,31 14,34 €/m²