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Mietwohnungen bis 100 m² in 4. Bezirk Wieden

61 Wohnungen zur Miete

Short-Term-Rental Apartment Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Botschaftsviertel des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und seinem prächtigen Parkgarten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Wohnzimmer und Küche sind westseitig ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer blicken Richtung Osten in einen begrünten Innenhof. Das Apartment wurde hochqualitativ und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. - Parkettboden massiv, Fischgrätverlegung - Steinfliesen - Fußbodenheizung, Gasetagenheizung - Sicherheits-Wohnungstür - Innentüren sind Sonderanfertigungen - Hochwertige Möbel Die Wohnung ist ruhig gelegen und barrierefrei! Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Linie D, U1). This apartment is loctaed in quiet surroundings of the diplomatic quarter of the 4th district, in immediate vicinity to the Belvedere and its opulent park garden. The room layout is as follows: anteroom, living room with kitchen, two bedrooms, bath, toilet, storage. Living room and kitchen are facing West. The two bedrooms are facing East into a green courtyard. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Wohnzimmer und Küche sind westseitig ausgerichtet Hochparterre. Die beiden Schlafzimmer blicken Richtung Osten in einen begrünten Innenhof. Premium furnishings and much love for detail are main elements of this apartment. - Fishbone parquet floor - Stone tiles - Underfloor heating, central heating with gas - Security apartment door - Interior doors are custom-made - Premium furniture The apartment is located in quiet surroundings and is barrier-free. Excellent connection to public transportation (tramline D and subway U1).
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 2.131,29

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEIM SCHWARZENBERGPLATZ!

Wohnung in 1040 Wien | Mattiellistraße

Diese helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses direkt neben dem Schwarzenbergplatz. Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe. Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum. Nebenräume, Keller und optional einen Garagenplatz zur Miete findet man auch im Haus. Ein Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete von € 1.599,26 beinhaltet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.545,57

4., unbefristete 2-Zimmeraltbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien | Weyringergasse 1-5

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca.73 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock eines Stilaltbaus. Schloss Belvedere und Hauptbahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen befinden sich  in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  Sie gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC,eine moderne möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Schrankraum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149856?accessKey=5a3a Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Gesamtmiete beträgt € 938,53 und gliedert sich wie folgt: Miete netto: € 733,40, BK netto € 86,07, BK Lift € 33,74 und Ust: € 85,32 Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten, die Provision 2 BMM Beziehbar nach Vereinbarung. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden. Fordern Sie bei Interesse ein Exposé an und fragen Sie nach einem persönlichen Besichtigungstermine. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Fläche m² 73,34
Zimmer 2
Miete € 938,53

Einziehen, Wohnen, Wohlfühlen, komplett ausgestattetes Apartment in einem charaktervollem Wiener Zinshaus

Wohnung in 1040 Wien

Diese komplett ausgestattete Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Wieden, dem 4. Wiener Gemeindebezirk.  Sie gliedert sich auf in: ein Vorzimmer  ein Wohlfühlzimmer, oder auch Essraum, ein Schlafraum mit 2  kleinen Schrankräumen ein Badezimmer  eine Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Wohnzimmer oder auch Arbeitsraum. Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße. Die Technische Universität und der Karlsplatz kann in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die U-Bahn Station der Linie U1, Taubstummengasse ist gerade einmal 200 m entfernt. Mit dem Autobus 13A  sind Sie in 5 Minuten am Hauptbahnhof Wien, mit seinen Anbindungen in die ganze Welt. Die zentrale Lage der Wohnung in erholsamer Ruhelage garantiert ein urbanes Wiener Lebensgefühl. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie der neue Zentralbahnhof, die U–Bahn (U1), die Straßenbahn und der 13er-Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Zentrum der Inneren Stadt ist lediglich 2 U-Bahn-Haltestellen entfernt. Auch ein Garagenplatz um € 140,-- zzgl. USt. ist auf Wunsch im Haus vorhanden. Falls Sie Interesse an einer voll möblierten Wohnung haben, rufen Sie uns an. "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 993,80

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS

Wohnung in 1040 Wien 4.,Wieden

Top 18 Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1896 liegt im Herzen der Wieden nur 10 Gehminuten von der berühmten Wiener Oper entfernt. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie U-Bahn, Lokalbahn Baden, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz (City) ist lediglich 2 U-Bahnstationen weit entfernt. Aufzug und Garage sind vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnungen sind auf modernstem Standard und in gepflegtem Zustand. Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgelegt. Die sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, da Küchengeschirr und Bettwäsche vorhanden sind. Heizungsart: Elektornachtspeicher Verkehrsanbindung: Durch die Wieden führen auf der Wiedner Hauptstraße die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn und durch die Prinz-Eugen-Straße die Linie D. Neben der Straßenbahn existieren auch zwei Buslinien (13A und 59A). In der Nacht wird Wieden von vier Bussen der NightLine bedient. Drei dieser Buslinien sind täglich zwischen ca. 0:30 Uhr und ca. 05:00 Uhr in Betrieb, die Vierte nur am Wochenende. Folgende Nightline-Linien können im Bezirk benutzt werden: N60, N62, N66 und N71. Die Preise beinhalten: - Miete (reduziert um 25% da die Verträge auf 3-5 Jahre befristet werden). (Eine längere Miete bei gegenseitiger Zufriedenheit ist jedoch kein Problem) - Möbelmiete (Großteils neue Einrichtung) - Betriebskosten des Hauses - Mehrwertsteuer Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas), die Fernsehgebühren sowie die Vertragssteuer und eine Kaution von 3 Monatsmieten verrechnet. Auch ein Garagenplatz (€ 168,--) ist auf Wunsch vorhanden. Falls in den Wohnungen der oberen Stockwerken die Benützung des Lifts gewünscht wird, so kommen noch 20,90 Euro/Monat hinzu. Die Endreinigung wird mit 150,-- verrechnet Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 1194 22 29
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.033,27

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG

Wohnung in 1040 Wien

UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ INFRASTRUKTUR: U1/U2/U4 Karlsplatz, Straßenbahn 71, D, Bus 4A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Warmwasser € 23,63 brutto / Monat Heizkosten € 82,50 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1439,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.439,43

Beim Belvedere - Sonnige, ruhige, wunderschöne Wohnung - 4. Liftstock - Garagenplatz - auch WG geeignet!

Wohnung in 1040 Wien

Beim Belvedere - in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese ca. 90m² große, sonnige Wohnung! Im 4. Liftstock gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum die Wohnung, von dem aus das wunderschöne Wohnzimmer mit anschließendem Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, die perfekt angepasste Küche und das große, in den Innenhof gerichtete Zimmer mit anschließendem Duschbad aus zu betreten sind. Die Ausstattung entspricht dem zeitlos, elegantem Stil; Parkett-/ und Holzböden, in den sanitären Anlagen Fliesen, schöne Doppel-Fenster, die Küche mit Geschirrspüler, Backrohr und Herd, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Garagenplatz (Hebebühne, obere Stellplatz) in der Weyringergasse, kann um 100,00 EUR dazu gemietet werden. Optional kann die Wohnung mit einem Teil der Einrichtung übernommen werden. Die Lage spricht für sich - der Schloßgarten Belvedere vor der Türe ist Garant für Erholung, Spaziergänge........... und die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie D sorgt für zügiges Erreichen der Innenstadt. Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 930,00 EUR Betriebskosten (netto): 160,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 109,00 EUR Gesamtmiete: 1.199,00 EUR Kaution: 3.597,00 EUR Provision: 2.616,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.199

Extreme lebenswerte ___TRAUMLAGE ___MITTENDRIN __ohne Ende schön

Wohnung in 1040 Wien

Extreme lebenswerte ___TRAUMLAGE ___MITTENDRIN __ohne Ende schön großzügige 2 Zimmerwohnung in den Dächern des 4ten Bezirks Die Wohnung liegt im vierten Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum Abstellraum Wohnzimmer kombiniert mit amerikanischer Küche Badezimmer mit Wanne & Duschglas gediegen großes Schlafzimmer . Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Auffallend ist diese angenehme Grosszügigkeit, wenig Räume, große Räume, großzügige Helligkeit usw. Wenn man vor die Haustür kommt, es ist schön, es ist ein echter lebenswerter Bezirk, mit guter Infrastruktur, mit Business- und Studentenkultur, hier findet man gute Lokale mit reichhaltigen Angebot, einer guten Kulturszene, die Nähe zum Naschmarkt, ein gemütlicher Spaziergang, die Nähe zur technischen Universität TU, die Nähe zu zwei U-Bahnen, man ist schnell im Zentrum, man ist geschwind auf der Mariahü und im Museumsquartier, einfach traumhaft. Mit dem Rad ist man hier sowieso der KING! Nähere Informationen gibt es wenn sie die Nummer von Kathi Wilde erreichbar unter 06764144511 anrufen. Fragen , Besichtigungstermine - wir bemühen uns mehr. Mietdauer : unbefristet Größe : 82 qm Bruttomiete (BMM) : 982,61 EUR Kaution : 3 BMM Provision : 2 BMM + St. Gebühren : 623,74 EUR Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €893,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €982,61
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 982,61

3 Zimmer Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse und Blick auf die Karlskirche!

Wohnung in 1040 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort diese sehr ruhige und helle 3- Zimmer- Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Sie befindet sich im 2. Liftstock eines 1998 erbauten Neubaus, verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer - Abstellraum - offener Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche - 2 weitere Zimmer - Toilette separat Ausstattung und Infos zum Haus: - Parkettboden - Fernwärme - Gegensprechanlage - Lift - Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat) - Waschküche im Haus - Fahrrad.- und Kinderwagenraum im Haus - Kellerabteil Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Monatlicher Hauptmietzins netto: € 1.120- (zzgl. UST) Betriebskosten/Monat netto: € 158,98.- (zzgl.UST) Liftkosten/Monat netto: € 29,59.- (zzgl. UST) Warmwasser/Monat netto: € 21,48.- (zzgl.UST) Heizkosten/Monat netto: € 68,75.-(zzgl. UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.545,56 Eckdaten: Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Der Energieausweis wird vom Eigentümer noch nachgereicht.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.439,43

Exklusive 100m² DG-Wohnung mit Einbauküche u. Terrasse beim Naschmarkt!

Wohnung in 1040 Wien

Stylische 100m² Dachwohnung mit Einbauküche beim Naschmarkt! Die Wohnung wurde 2013 aufwendig ausgebaut und befindet sich im 4. Liftstock (DG 1) eines ebenfalls 2013 komplett revitalisierten und repräsentativen Altbaus in attraktiver Lage beim Naschmarkt. Die Wohnung ist süd-ostseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, gr. Badezimmer mit WC, Vorraum, 2 Abstellräume Gäste-WC sowie einer direkt vom Wohnzimmer begehbaren Terrasse.  Ausstattung: DG-Aufstockung (Neubau) mit Designerküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Echtholzböden, gr. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluss, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil, der begrünte Innenhof kann mitgenutzt werden und ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Verfügung. Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Die Wohnung wurde im Zuge der Gebäudeaufstockung 2013 neu errichtet und soeben für die Neuvermietung auf Neuzustand adaptiert. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt oder auf die Mariahilferstraße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.808,91 (Nettomiete € 1.453,46 + Bk/Lift € 191,- + 10% USt. € 164,45) zuzüglich Klima, Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 113,80 Kaution € 5.770,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.287,50 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.808,91