Mietwohnungen bis 100 m² in 4. Bezirk, Wieden

59 Wohnungen zur Miete

4. Theresianumgasse 3-ZIMMER NEUBAUMIETE IN BELVEDERE NÄHE

Wohnung in 1040 Wien

LEBENSQUALITÄT VOM FEINSTEN IN BELVEDERE NÄHE Zur Vermietung gelangt eine moderne Neubaumiete im 4. Liftstock in begehrter Lage von Wieden Nahe dem Theresianum. Die 80m2 gliedern sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Wohndiele - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Wannenbad mit Wc - zweites Gäste Wc Hochwertige Steinböden, moderne Spotbeleuchtung sowie eine Klimaanlage gehören zur zeitgemässen Grundausstattung. Die Nähe zur City, die optimale Verkehrsanbindung und die unterschiedlichsten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten den Mietern neben der absoluten Ruhelage zusätzliche Lebensqualität. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.283,00 (Bk243 netto1040) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.283 16,04 €/m²

Helle Dachterrassenwohnung mit Fernblick

Wohnung in 1040 Wien

Diese durchdacht geplante Dachterrassenwohnung befindet sich in einem klassichen, repräsentativen Stilhaus in perfekt angebundener Lage des 4. Bezirks. Große Schiebetüren und gut nutzbare Terrassen auf beiden Seiten des Wohn-/Esszimmers erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ein herrliches offenes Wohngefühl. Ein weitere große Terrasse auf dem Dach beeindruckt durch tollen fernblick und lädt zum Sonnen ein. Aufteilung: großes helles Vorzimmer großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen Küche (voll ausgestattet) Schlafzimmer, en-suite mit eigenem Badezimmer weiteres Zimmer weiteres (Dusch-)Bad separate Toilette große Dachterrasse Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof Wien, die U1 (Südtiroler Platz) sowie die Linien 13A, 69A, N66, N67 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 97,2
Zimmer 3
Miete € 1.794,78 18,46 €/m²

WUNDERSCHÖNE DG Wohnung mit DACHTERRASSE und 3 Zimmern in RUHIGER Lage in 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien | Schelleingasse

Zur Vermietung steht eine helle Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Dachterrasse- beziehbar ab 15.09.2017  Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Belvedere entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe beziehungsweise sind es nur 4 Stationen mit der Straßenbahn bis zur Wiener Innenstadt. Alle Fenster sind in den Innenhof gerichtet, daher befindet sich das Objekt in einer absoluten Ruhelage! Raumaufteilung - Vorzimmer - 2 Badezimmer eines davon mit Badewanne - 1 separates WC mit Fenster  - 1 voll möblierte Küche - 2 ruhige Schlafzimmer getrennt begehbar und mit Fenstern - sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit Terrasse - Dachterrasse Lage Der Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Belvedere mit seiner wunderschönen Parkanlage befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wiener Innenstadt, sowie der Karlsplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U1 Straßenbahn D Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 97,2
Zimmer 3
Miete € 1.794,79 18,46 €/m²

SCHÖNE 3 Zimmerwohnung mit Balkon in BESTER LAGE - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien | Schelleingasse

Zur Vermietung steht eine wunderschöne neu sanierte Wohnung bestehend aus, 3 getrennt begehbaren Zimmern eines davon mit Balkonzugang, 1 großzügigen Bad mit Badewanne, 1 speraten WC,  großzügigen Vorzimmer, 1 Einbauküche mit Fenster, 1 Abstellraum.  Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Belvedere entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe beziehungsweise sind es nur 4 Stationen mit der Straßenbahn bis zur Wiener Innenstadt.  Raumaufteilung - Vorzimmer - 1 großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster - 1 separates WC mit Fenster  - 1 voll möblierte Küche - 2 Schlafzimmer - 1 großzügiges Wohnzimmer mit Balkon zum grünen Innenhof Lage Der Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Belvedere mit seiner wunderschönen Parkanlage befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wiener Innenstadt, sowie der Karlsplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn U1 Straßenbahn D Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at ! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 85,47
Zimmer 3
Miete € 1.194,74 13,98 €/m²

Luxussanierung am Naschmarkt - Repräsentativer Stilaltbau

Wohnung in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Altbaufläche in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und wurde komplett renoviert! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Die Küche ist neuwertig und komplett ausgestattet. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 80,38
Zimmer 2
Miete € 1.181,57 14,70 €/m²

Möblierte Wohnung in der Argentinierstraße: 2-Zimmer Wohnung in Hofruhelage gleich beim Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien

************************************* Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! Hier der Link. ************************************* Raumaufteilung:   + Riesiges Vorzimmer (möglicher Wohnbereich) (20,25m²) + Schlafzimmer (16,54m²) + Wohnzimmer (19,61m²) + Separate (vollausgestattete) Küche (9,50m²) + Badezimmer mit Badewanne + Separates WC + Abstellraum  Liegenschaft: Zur Vermietung gelangt eine stilvoll eingerichtete 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt auch über ein dazugehöriges Kellerabteil. Gekrönt wird das Ganze durch eine sehr friedliche Hofruhelage. An Heizkosten wird ein  zusätzlicher Akontobetrag von brutto € 103,2 anfallen.  Infrastruktur: Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die in 5 Gehminuten (400m) entfernte U1-Station Taubstummengasse erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Auch erreichen Sie in Windeseile die Straßenbahnlinie D, mit der Sie auch sehr rasch im Zentrum sind. Für die, die gerne spazieren gehen, bietet sich der Belvedere Schlossgarten ideal an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Spar Gourmet 100m entfernt). Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 995,35 13,82 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung mit Stuck in 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Objektbeschreibung Zum Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in einem sehr schönen Altbauhaus, in guter Lage des 4. Bezirkes. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift.  Der Erstbezug nach Generalsanierung weist einen hervorragenden Grundriss für Pärchen auf. Die Luxus-Wohnung gliedert sich in: das große Vorzimmer großen Wohnsalon mit Stuck eine Küche (komplett, neue Küche mit allen Geräten in Farbe grau) ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon ein ca. 6m² großes modernes Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne + 2 Waschbecken ein Gäste-WC, ist vom Vorzimmer aus zu begehen   Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses, ist sehr hell, ruhig und freundlich. Sie ist in allen Wohnräumen mit wunderschöne Holzdielen ausgestattet. Die geräumige, Küche mit allen notwendigen Geräten ist perfekt für all jene, die ihre Kochkünste gerne präsentieren möchten. Eine Kombination aus geschichtsträchtiger und moderner Architektur gibt dem Objekt ein besonderes Flair. Zusatz Information: Die NEUE Küche mit allen Geräten ua. auch einen Wein- Kühlschrank wird Ende September montiert. LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Die von einer grünen Allee aus Bäumen gesäumte Alois Drasche Park bietet in ruhiger Innenstadtlage unübertroffene Lebensqualität auf historischem Boden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie Schloss Belvedere. Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof  Er dient als Station für die Straßenbahnen 0,18, Schnellbahn R, S1, S2, S3, S4 und die U1 ist in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN Mietpreis: € 1.248,87  inkl. USt. inkl. BK Provision: € 2.270,67,- + 20% USt. Beziehbar: ab September 2017 Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger unter 0043 660 65 69 324 oder m.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).         Größe: ca. 92,14 m² BK: ca. EUR 197,83 Provision: 2NMM+20% Ust.
Fläche m² 87,98
Zimmer 3
Miete € 1.248,87 14,19 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1040 Wien | Belvederegasse 19

Schöne ruhig gelegene Mietwohnung mit 3 Zimmern, Bad, WC Heizkosten: € 48,67 zzgl. 20% Ust Warmwasser: € 18,72 zzgl. 10% Ust Ansprechpartner: Herr Daniel Madile 0699/17 55 66 34 oder dm@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 74,87
Zimmer 3
Miete € 1.164,57 15,55 €/m²

Traumhafte 3 Zimmerwohnung-Schloß Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Belvederegasse 4

Wunderschön ausgestattete 3 Zimmerwohnung in bester Lage. Dieses Objekt besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie durch ihre exklusive Ausstattung. Alle Schlafzimmer sowie Wohnzimmer sind zentral vom Voraum begehbar. Sie verfügt ausserdem über einen Abstellraum und das Masterbedroom über einen Schrankraum mit Zugang zum eigenen Badezimmer mit Wanne und WC. Weiteres sind vom Vorzimmer noch ein zweites Bad mit Wanne sowie ein Gäste WC vorhanden. Die Küche ist sehr modern und mit allen Geräten ausgestattet. Alle Räume sind mit echten Parkettböden versehen und die Sanitärräume zeitlos verfliest. Die Straßenbahn Linie D ist in nur wenigen Schritten erreichbar und der Hauptbahnhof in nur 2 Stationen. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 34 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 86,85
Zimmer 3
Miete € 1.499 17,26 €/m²

Terrassentraum in Wieden

Wohnung in 1040 Wien

Modern Wohnen Nähe Schlosspark, U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Die moderne Ausstattung und die Terrassen garantieren einem angenehmen Wohnkomfort. Alle Räume sind in den Innenhof ausgerichtet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage nahe dem Schloss Belvedere und den angrenzenden Parkflächen bietet viel Raum für Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, WC) - Duschbad mit WC - Vorraum - Terrassen ca. 46 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, S1, S2, S15) sind gegeben.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.790 18,45 €/m²