Mietwohnungen ab 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

38 Wohnungen zur Miete

Ruhige, traumhafte Dachgeschosswohnung Nähe Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Traumhaft helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter im 12. Bezirk zur Grenze zum 13. Bezirk, 3. Stock/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbau, Wfl. ca. 143m2, 2 Zimmer, offene Küche, VR, Bad, 2 Toiletten; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, Kalt- und Warmwasserkosten und Strom) EUR 1.250,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in zentraler Ruhelage mit unverbautem Fernblick anbieten: 2 Zimmer (es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen. offene Küche, Vorzimmer, Bad seperate Toilette Resüme: Dieses Domizil besticht durch seine traumhafte Großzügigkeit/Loftcharakter, seiner Ruhelage und der Nähe sowohl einerseits zum Schlosspark Hetzendorf, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad als auch zu Hietzing. Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit Insel, Zentralheizung, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, separate Toilette. Als Bodenbeläge befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fliesen, Kabel/Satelliten-TV. LAGE: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62. Sowohl der Schlosspark Hetzendorf, der Schönbrunner Schlosspark als auch das Hietzinger Bad laden zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.  PREISE: Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten, ohne Heizkosten- und Kalt- und Warmwasserkosten, exkl. Strom): EUR 1.250,-- 1 MM Provision für den Mieter, Kaution: EUR 6.000,-- Mietvertragsdauer: 3 Jahre Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Pfarrgasse 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 04.02.2020-HWB 33kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 142,36
Zimmer 3
Miete € 1.250 8,78 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit unvergleichbarem Ambiente in einem neu sanierten Gründerzeitgebäude!

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte Wohnung mit unvergleichbarem Ambiente in einem neu sanierten Gründerzeitgebäude: Die ruhig gelegene Wohnung hat eine Gesamtfläche von 133 m2, verteilt auf 2 Ebenen. Der Zugang erfolgt über die untere Ebene – hier befinden sich 2-3 Schlafzimmer mit 17,5 m2 und 15,10 m2 34m2  und auch ein Badezimmer mit Badewanne und extra WC  WC (1,9 m2). Die  Zimmer verfügen jeweils über Parkettböden und eine Klimaanlage. In der oberen Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offener Küche (ca. 39 m2). Dieser Raum wird von 2 Seiten belichtet, bietet einen wunderbaren Ausblick und grenzt an eine nach S/W orientierte,  großzügige Terrasse (ca. 15,5 m2)    Weiters, befinden sich im DG 2 ein zusätzliches Duschbadezimmer mit WC. Die außergewöhnliche Wohnung überzeugt, neben der vielen integrierten Außenräume zusätzlich, durch die Verwendung modernster Baumaterialien und der Kombination von Funktionalität und Design, wodurch größtmöglicher Komfort und Wohlbefinden im neuen Zuhause garantiert werden. Heizkostenpauschale pro Monat €135,-+10% Das Wohngebäude selbst, wurde im Jahr 1878 in Ziegelmassivbauweise errichtet.  Es befindet sich infrastrukturell in bester Lage, mit direkter Verbindung zur Innenstadt. So befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in nächster Umgebung. Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es finden sich Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gut zu Fuß erreichbar: Kinderhort, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.  Mit freundlichen Grüßen  Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.549 11,65 €/m²

Erstbezug! Dachausbau mit Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches im Augenblick einer kompletten Revitalisierung unterzogen wird. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden am Dachboden vier herrliche Terrassenwohnungen geschaffen, welche ab Jänner 2017 beziehbar sind. Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die schlüsselfertige Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters finden Sie hier einen ca. 7 m² großen hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich eine traumhafter Wohnbereich mit neuer Einbauküche und der Zugang auf die Terrasse mit Grünblick befinden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 107,29
Zimmer 4
Miete € 1.592,46 14,84 €/m²

Familienhit! Sonnige DG-Maisonette mit Terrasse in U-Bahn-Nähe!

Wohnung in 1120 Wien,Meidling

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoß-Maisonette in Wien, Meidling. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und sehr gut erhaltenen Altbau und besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer sind von einem weitläufigen Gang aus zentral begehbar, wie auch das Badezimmer, das extra WC, ein Abstellraum und das Herzstück der Wohnung - das geräumige (fast 30m²), helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie über die Treppen auf die Galerie und in weiterer Folge in die Küche. Von hier aus haben Sie Zugang auf Ihre hofseitig gelegene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Perfekt geeignet für den morgendlichen Kaffee. Die Galerie lässt sich zudem perfekt zu einem gemütlichen Essbereich optimieren. Die Ausstattung lässt ebenso keine Wünsche übrig: hochwertiger Parkettboden, neuwertige Einbauküche inkl. Geräte, Klimaanlage sowie an den Fenstern angebrachter Sonnenschutz. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Wenige Schritte von Ihrem Wohnhaus entfernt verkehren Busse sowie die Straßenbahnlinie 62. Die U6-Station Bahnhof-Meidling befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie auch die Meidlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie an der hier vorgestellten Wohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen unter der Rufnummer 0680 3316 443 bzw. per E-Mail office-leb@immo-company.at sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 102,69
Zimmer 3
Miete € 1.427,92 13,91 €/m²

Wohntraum in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte 4-Zimmer Loggia-Miete Diese perfekte Mietwohnung befindet sich wunderbarer Grünruhelage unweit der Schönbrunner Allee. Sie liegt im 1. Liftstock eines topmodernen Neubaus, welcher nur 4 Wohneinheiten beinhaltet.  Die lichtdurchflutete, qualitativ hochwertig ausgeführte Wohnung weist nachstehende Ausstattungsmerkmale auf:  Eichenparketten Französische Fenster in allen Räumen Attraktive, moderne EWE-Küche mit Neff-Geräten 2 Bäder (2 Duschen, 1 Badewanne), ebenfalls mit französischen Fenster 2 Toiletten Grünruhelage und Grünblick Verglaster Essbereich Fußbodenheizung Elektrische Beschattung Balkon Tiefgaragenstellplatz. Auf einer Wohnfläche von etwa 106 m² werden Ihnen nachstehende Räumlichkeiten geboten:  Vorzimmer Zentrale Diele Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Abstellraum 3 Zimmer (17,3 m², 15,5 m² und 12,7 m²) 2 Bäder Gästetoilette Loggia (5,91 m²).  Die unmittelbare Nähe zur Hetzendorfer Straße bietet Ihnen optimale Infrastruktur.  Ebenso genießen Sie hier die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 62, Buslinie 56B, S1 und S2.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ablösefrei, es wird ein Mietvertrag für die Dauer von 6 Jahren angeboten. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt:  Hauptmietzins:                € 1.012,54 Betriebskosten:               €    231,44 Garage:                           €      85,83 Betriebskosten Garage:  €      21,39 Heizkosten-Akonto:         €      85,81 Nettomiete                       € 1.437,01 Umsatzsteuer:                 €    162,99 Gesamtmiete:                  € 1.600,00  Bei Anmietung entstehen folgende Kosten:  Kaution:                                     €   4.800,00 Maklerhonorar inkl. 20% USt.:  €   3.448,00 Vertragsvergebührung:              €     576,00 Gesamtkosten                           €   8.824,00  Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die hauseigene Gas-Zentralheizung.  Der Energieausweis vom 11.02.2009 hat eine Gültigkeit bis 10.02.2019 und weist folgende Werte aus: Heizwärmebedarf 45 kWh.m²/a, Energieeffizienzklasse: B.  Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, ist auf Grund wiederkehrender Tätigkeit gegeben.  Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 106,35
Zimmer 4
Miete € 1.600 15,04 €/m²

ERSTBEZUG – unbefristete 4 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in der Tichtelgasse - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 139m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon in einem sanierten Altbauhaus mit Lift in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei große zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Schrankräume, zwei Abstellräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 12. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 12A, 59A, 63A Straßenbahnlinien 6, 18, 62 Auch die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß erreichbar. Zur Miete kommen monatlich noch folgende Kosten dazu: Warmwasser€ 45,74 brutto Heizung€ 149,70 brutto SAT€ 16,50 brutto Es gibt eine förderungsrechtliche Deckungsmiete bis zum Jahr 2032 – danach beträgt die Nettomiete € 1.150,- zuzüglich Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten, SAT und Umsatzsteuer. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 138,61
Zimmer 4
Miete € 1.334,12 9,62 €/m²

FREUDE AM WOHNEN: Top Erstbezugswohungen in ruhiger Lage

Wohnung in 1120 Wien

FREUDE AM WOHNEN - Top Erstbezugswohungen in ruhiger Lage Wohlfühlen steht bei dem Erstbezugsobjekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite. Diese 24 traumhaften Wohnungen zwischen 47 m² und 120 m² gliedern sich in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Grundrisse überzeugen durch eine gut durchdachte Aufteilung der Räume. Fast jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse). Ausstattung · komplett ausgestattete Marken-Einbauküchen · hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen · Feinsteinzeug in den Nassräumen · moderne Bäder mit Wanne oder Dusche · Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen der DG-Wohnungen · Fußbodenheizung · Sonnenschutz durch Außenjalousien · Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk" Buslinie 16A, 64A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Betriebskosten sind vom Mieter selbst zu bezahlen. Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 31.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,66 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 120,69
Zimmer 3
Miete € 1.794 14,86 €/m²

Blick auf Schönbrunn - PROVISIONSFREIE Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

Dachgeschosswohnung mit Terrasse in saniertem Altbau in der Nähe von Schönbrunn besteht aus 2 Zimmer, Wohnküche (voll ausgestattet), Bad mit Badewanne, Vorraum, Abstellraum, WC Wohnräume mit Parkettböden, Nassräume mit Fliesen ausgestattet Terrasse ca. 9 m2 SAT Anschluss Waschmaschinenanschluß, Aufzug Miete nach 15 Jahren voraussichtlich € 1.597,00 brutto
Fläche m² 100,37
Zimmer 2
Miete € 1.164,66 11,60 €/m²

Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit eigener Sauna

Wohnung in 1120 Wien

Die Wohnung hat 144,83m² zuzüglich Balkon und ein Kellerabteil. Optional kann ein Gargenstellplatz angemietet werden. Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Vorraum, Badezimmer mit WC, extra WC, Badezimmer. Luxus pur bietet die eigene große Sauna im Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist außerdem mit einem getrennten Kleiderraum ausgestattet. Wohnküche sowie großzügiger Balkon. Die moderne Wohnküche ist mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination und einer Mirkowelle ausgestattet, die Dachfenster verfügen über eine Beschattungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit hellem Buchenparkett belegt. Das Dachgeschoss wurde 2011 ausgebaut. Die Miete beträgt: € 1.013,00 zuzüglich 10 % USt. sowie € 446,37 BK-aconto zuzüglich 10% USt., das sind € 1.605,31 € 60,00 Heizkosten- aconto zuzüglich 20% USt. Sohin insgesamt € 1.677,31 pro Monat brutto. HWB 53 kWh/m²a Nebenkosten: Vergebührung € 603,83 Barkaution € 5.000,00 Immobilienmaklerprovision € 3.038,74 zuzüglich 20% USt. Es gelten die AGB der Star Immobilientreuhand Ges.m.b.H.. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1013 zzgl 10% USt.Betriebskosten €446,37 zzgl 10% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €157,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1677,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 144,83
Zimmer 4
Miete € 1.677,31 11,58 €/m²

Außergewöhnliches loftartiges Penthouse oder doch coole WG?

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung kommt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die etwa 260 m2 große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Altbau-Etage sowie das im Jahre 1990 ausgebaute Dachgeschoss und befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage in einem renovierten Gründerzeithaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage mit Drehscheibe sowie ein zusätzliches Carport. Die Wohnung ist über das Stiegenhaus oder den exklusiv genutzten Personenlift mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse zu erreichen. Die Altbau-Etage bietet über 140 m2 Wohnfläche mit bis zu vier Schlafzimmern sowie eine ca. 38 m2 grosse Terrasse. Vom mit Terrakotta-Fliesen ausgestatteten Flur gelangt man großteils zentral in die vier geräumigen Schlafzimmer sowie in das ca. 23 m2 große Tageslicht-Bad. Die separate Toilette verfügt ebenso über ein Bidet und ein Handwaschbecken. Ein begehbarer Schrankraum sowie ein gemauerter Wandsafe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Treppe in einen kleineren Flur, der einerseits in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich und andererseits zu einer Galerie sowie einem weiteren Tageslicht-Duschbad führt. Die lichtdurchflutete Galerie wurde teilweise mit Glasboden konstruiert und eignet sich hervorragend als Bürobereich. Das bis zu 5 m hohe Dachgeschoss verfügt über ca. 122 m2 Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen, maßgefertigten Küche und zwei jeweils ca. 16 m2 grossen Terrassen mit Panorama-Fernblick bis zum Kahlenberg. Bei Bedarf könnte in dieser Etage ohne grossen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Die Terrassen sind mit exklusiven Terrakotta-Fliesen, Beleuchtung sowie Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Wohnung kann auch nach Vereinbarung weiss gemalt übergeben werden.   + Dachgeschoss-Maisonette + Ruhelage + ca. 262 m2 Wohnfläche + ca. 71 m2 Terrassenflächen + großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche + Galerie + bis zu vier Schlafzimmer + Garage und Carport für bis zu drei Autos + der Wohnung ist optional ein ca. 110 m2 großes Kellerabteil (inklusive Weinkeller, Dusche und Toilette) zugeordnet, das bei Bedarf um einen Unkostenbeitrag von € 150,00 inklusive Betriebskosten und USt. mitgemietet werden kann.   Ausstattung            + Massküche der deutschen Marke "Leicht", exklusiv mit Geräten von "Gaggenau" (Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Dunstabzug) und "Liebherr" (Kühlschrank, Gefrierschrank) + dreiteilige Falttüren bei den beiden oberen Terrassen + Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken der Marke "Laufen" und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Bidet und Handwaschbecken der Marke "Laufen" + weiteres Tageslicht-Duschbad mit Toilette und Handwaschbecken der Marke "Laufen" im Dachgeschoss + "Vissmann" Niedrig-Temperatur-Therme mit "Vaillant" Wasserspeicher + hochwertige Vollholz-Parkettböden + Gegensprechanlage auf beiden Etagen + Sicherheitstüre mit separatem Türriegel + elektrische Außenjalousien an den Dachflächenfenstern + Wasseranschluss und Außenbeleuchtung auf allen Terrassen + direkter Zugang der Wohnung vom Lift über eine mit Glas überdachte Terrasse   Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung bietet eine ideale Verkehrsanbindung:   + U-Bahn U6 + Bus 7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 63A + Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie + Badner Bahn   Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Meidlinger Hauptstrasse und am Meidlinger Markt in Gehnähe.   Der Schönbrunner Schlosspark sowie das Schönbrunner Bad sind über das "Meidlinger Tor" innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen sowie Kindergärten.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 262,29
Zimmer 5,5
Miete € 2.935 11,19 €/m²