Mietwohnungen ab 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

41 Wohnungen zur Miete

Wohlfühlen garantiert

Wohnung in 1120 Wien

Die helle 5-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in Meidling. Auf 114 m² Nutzfläche finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Über das Entrée gelangen Sie in jeden der lichtdurchfluteten Räume. Das Wohnzimmer und das Vorzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt das großzügig geschnittene Wohnzimmer dar, welches als kommunikativer Treffpunkt einlädt.
Fläche m² 114
Zimmer 5
Miete € 1.314 11,53 €/m²

Dachterrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien | Aichholzgasse 10

Dachterrassenwohnung Erstbezug Exclusive Ausstattung nur 5 Gehminuten zum Schloss Schönbrunn 3 Zimmer - DAN-Küche Vollausstattung - großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2x Waschtisch, extra WC, Vorzimmer, Terrasse Elektrische Aussenrollo´s - Kaminanschluss Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.700 12,69 €/m²

Wohlfühlen garantiert - WG geeignet

Wohnung in 1120 Wien

Die helle 5-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in Meidling. Auf 114 m² Nutzfläche finden Sie und Ihre Mitbewohner Platz zur individuellen Entfaltung. Über das Entrée gelangen Sie in jeden der lichtdurchfluteten Räume. Aufgrund dessen bietet die Wohnung eine ideale Voraussetzung für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Das Wohnzimmer und das Vorzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt das großzügig geschnittene Wohnzimmer dar, welches als kommunikativer Treffpunkt einlädt.
Fläche m² 114
Zimmer 5
Miete € 1.314 11,53 €/m²

Generalsanierte 114 m² Altbauwohnung in guter Lage

Wohnung in 1120 Wien

Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine kürzlich generalsanierte Altbauwohnung in nachgefragter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirkes. Bei dieser Generalsanierung wurde praktisch bis auf die Gebäudemauern alles erneuert. Auch das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 generalsaniert und präsentiert sich in einem überaus attraktiven Erscheinungsbild. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Meidling garantiert eine perfekte Infrastruktur (Einkaufsmeile "Meidlinger Hauptstraße") und perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, diverse Bus- und Straßenbahnlinien).  Die 114 m² Wohnung liegt im Hochparterre und kann auch barrierefrei über den Hauslift erreicht werden. Das Objekt verfügt über 2 separate Eingänge. Als weitere Besonderheiten sind die mit 17 m² sehr großzügig bemessene Küche (Küchenzeile stellt Vermieter) und eine Galerieebene zu nennen. Diese Galerie mißt ca. 15 m² und befindet sich im 21 m² großen Zimmer. Somit stehen de facto eigentlich 4 Zimmer zur Verfügung, wenngleich die erwähnte Galerieebene kein in sich abgeschlossenes Zimmer ist. Dem beigelegten Grundrißplan kann die genaue Raumaufteilung entnommen werden.  Heizung und Warmwasser werden zentral vom Haus bereitgestellt (teilweise mit Solarenergie). Eine diesbezüglich anfallende monatliche Akontozahlung von aktuell € 67,91 (zzgl. MwSt.) ist bereits in der Bruttomiete enthalten. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 999,26 und schlüsselt sich wie folgt auf: - Netto-Miete: € 564,75 - Betriebskosten: € 187,11 - Wasser-/Kanalakonto: € 52,48 - Küche: € 30,- - Heizung-/Warmwasserakonto: € 67,91 - Mehrwersteuer: € 97,01 Vor Mietantritt ist eine Kaution in Höhe von € 4.000,- zu hinterlegen.  Die einmalig vom Mieter zu entrichtende Zahlung für die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt beträgt € 359,74. Eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. ist ebenfalls vom Mieter zu entrichten und beläuft sich auf insgesamt € 2.002,42 (netto € 1.668,68 zzgl. 20% MwSt.). Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine gewerbliche Nutzung wäre alternativ bzw. in Kombination zum Wohnen auch möglich. Vorerst wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag vergeben.  Diese äußerst attraktive Liegenschaft kann sofort übernommen werden.   Der Heizwärmebedarf aus dem Engerieausweis vom 26.04.2013 beläuft sich auf 39,25 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffiziens-Faktor ist 1,11.   
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 999,26 8,77 €/m²

UNBEFRISTETE NEU SANIERTE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 105 m2 - geräumiges Vorzimmer mit großem Einbauschrank - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden  - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - 3 große Zimmer - 1 Kabinett - Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet, Waschbecken und Fenster - Gästetoilette - Abstellraum - Parkettboden - Flügeltüren - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock  - KEIN Lift vorhanden - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn und Autobus in der Nähe) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schlosspark Schönbrunn in wenigen Minuten zu erreichen - Schloss Hetzendorf in der Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.013,91 - Kaution € 3.050,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 381,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.                     
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 1.013,91 9,66 €/m²

WUNDERSCHÖNE, SONNIGE TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1120 Wien 12., Meidling

SEHR FEINER ERSTBEZUG - 3 Wohnungen zur Auswahl Top 15 Lage: Nahe Steinbauergasse, in einem wunderschön generalsanierten Jahrhundertwende-Haus mit Lift Kellerabteil barrierefrei im Erdgeschoß Gehobene Ausstattung: + moderne Küche samt Geräten + Heizung mit Brennwertgeräten + moderne Badezimmerausstattung + Telekabelanschlüsse + Vollholztreppe + Eichen-Parkettboden + Sicherheitstüre + Terrasse + Balkon Top 15 Rd. 107,29 m2 Nutzfläche plus rd. 16m² Südost-Terrasse und rd. 6,65 m2 Balkon mit Westausrichtung gliedern sich in Ebene 1: -zentrales Vorzimmer (ca. 19 m2) -2 Räume (10,96 m2, 18,83 m2, 13,58 m2) -Toilette -kleiner Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Ebene 2: -Wohnküche ca. 34 m2 mit Ausgang zur Terrasse (ca. 16,17 m2) Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße, Schulen, Kindergärten Die Bruttomonatsmiete inkl. der EDV-Gebühr, den Betriebskosten und der Umsatzsteuer beläuft sich im Monat auf: Eur 1.900 Mietvertragserrichtung: Eur 240,- inkl. Ust Vergebührung: Eur 688,50 Garagenplätze stehen in der Nachbarschaft zur Miete frei! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.898,81 17,75 €/m²

Vollsanierter *Terrassentraum* im 12. Bezirk

Wohnung in 1120 Wien

Durch ein geändertes FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nicht mehr möglich Ihnen telefonische Auskünfte zu erteilen.  Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Termine können wir nur noch nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer) vereinbaren   Zur Vermietung wird eine vollsanierte 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage ausgeschrieben welche nach Fertigstellung aller Sanierungen planmäßig ab 15.01.2017 beziehbar wäre. Die Wohnung gliedert sich wie folgend: - Wintergarten im Eingangsbereich - Vorzimmer - Wohnesszimmer - Schlafraum - Kinderzimmer - Küche mit allen Anschlüssen (als Ersatz erhält der Nachmieter 400€ für Abwäsche & Herd) - Badezimmer bestehend aus Badewanne und Duschkabine - Toilette - Abstellraum - großzügige Terrasse mit  ca.19 m² (Richtung Norden ausgerichtet)   Wichtige Anmerkungen: - unbefristete Hauptmiete, - Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (letzter) da es sich um ein Hofgebäude handelt. - Küche und Vorzimmer werden neu verfliest - In der ganzen Wohnung werden neue Fenster und Heizkörper eingebaut - Sowohl der Keller als auch die Wohnung selber werden neu ausgemalen - In der Wohnung selbst ist ein eigener Keller enthalten welcher direkt über die Wohnung erreichbar ist   Kostenauflistung: - Hauptmietzins: € 990,00 - Betriebskosten: € 282,70 - Umsatzsteuer: 10%  =Bruttomiete: 1400,00€   Nebenkostenauflistung: - Kaution von 4500,00€ -Provision: 2 Bruttomonatsmieten -Gebühren Finanzamt   Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.399,97 12,73 €/m²

Neuer Dachausbau mit grandiosem Blick ins Wiental

Wohnung in 1120 Wien

In ruhiger Lage, direkt in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße befindet sich diese Dachwohnung mit Terrassen. Das Appartement verfügen über großformatige Dachfenster und ist hochwertig ausgestattet. Die Küchenzeilen mit Einbaugeräten in modernem Design ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne mit großformatiger, dezenter Verfliesung verfügen über einen elektrischen Handtuchtrockner. Weiters: -3-Scheiben Wärmeschutzglas -Gemeinschafts-Satellitenanlage -Klimaanlage Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 und U6) und Einkaufsmöglichkeiten. Top 23 1.Ebene2.Eben 3 zentral begehbare ZimmerWohnküche Bad mit Wanne und DuscheBad mit Dusche und WC extra WChofseitige Terrasse Diele Abstellraum Bruttomiete € 1.683,72 inkl.10% Ust. Heizungsbetriebskosten € 131,46 plus Ust.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.683,72 12,85 €/m²

ERSTBEZUG! Elegante Dachmaisonette mit Fernblick nähe Fußgängerzone!

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG! Topausgestattete Dachmaisonette nähe Fußgängerzone! Zur Vermietung gelangt eine geschmackvolle Dachterrassenwohnung in einem sanierten Stilaltbau Nähe U4 Meidling.  Die Wohnung besticht vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr elegantes Design und  eine Dachterrasse mit traumhauften Ausblick. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.  Darüber hinaus verfügt die Wohnung durch ihre unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone über eine Vielzahl an Einkaufs und Flaniermöglichkeiten. Mit der U4 und U6 praktisch vor der Haustür ist sie auch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Raumaufteilung: UG: großzügiges Vorzimmer großer, heller Wohnsalon zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne eine separate Toilette OG: geräumige Wohnküche ein Badezimmer mit Dusche und WC Dachterrasse mit weitreichendem Blick über Wien Ausstattung: Parkettböden im gesamten Wohnbereich Elegante Fliesen im Sanitärbereich Zentralheizung Klimaanlage komplett ausgestattete, neuwertige Küche öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Meidling Hauptstr.; U6 Niederhofstraße Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.841,46 14,06 €/m²

Wohntraum in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte 4-Zimmer Loggia-Miete Diese perfekte Mietwohnung befindet sich wunderbarer Grünruhelage unweit der Schönbrunner Allee. Sie liegt im 1. Liftstock eines topmodernen Neubaus, welcher nur 4 Wohneinheiten beinhaltet.  Die lichtdurchflutete, qualitativ hochwertig ausgeführte Wohnung weist nachstehende Ausstattungsmerkmale auf:  Eichenparketten Französische Fenster in allen Räumen Attraktive, moderne EWE-Küche mit Neff-Geräten 2 Bäder (2 Duschen, 1 Badewanne), ebenfalls mit französischen Fenster 2 Toiletten Grünruhelage und Grünblick Verglaster Essbereich Fußbodenheizung Elektrische Beschattung Balkon Tiefgaragenstellplatz. Auf einer Wohnfläche von etwa 106 m² werden Ihnen nachstehende Räumlichkeiten geboten:  Vorzimmer Zentrale Diele Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Abstellraum 3 Zimmer (17,3 m², 15,5 m² und 12,7 m²) 2 Bäder Gästetoilette Loggia (5,91 m²).  Die unmittelbare Nähe zur Hetzendorfer Straße bietet Ihnen optimale Infrastruktur.  Ebenso genießen Sie hier die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 62, Buslinie 56B, S1 und S2.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ablösefrei, es wird ein Mietvertrag für die Dauer von 6 Jahren angeboten. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt:  Hauptmietzins:                € 1.194,35 Betriebskosten:               €    231,44 Garage:                           €      85,83 Betriebskosten Garage:  €      21,39 Heizkosten-Akonto:         €      85,82 Nettomiete                       € 1.618,83 Umsatzsteuer:                 €    181,17 Gesamtmiete:                  € 1.800,00  Bei Anmietung entstehen folgende Kosten:  Kaution:                                     €   5.400,00 Maklerhonorar inkl. 20% USt.:  €   3.885,00 Vertragsvergebührung:              €     648,00 Gesamtkosten                           €   9.933,00  Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die hauseigene Gas-Zentralheizung.  Der Energieausweis vom 11.02.2009 hat eine Gültigkeit bis 10.02.2019 und weist folgende Werte aus: Heizwärmebedarf 45 kWh.m²/a, Energieeffizienzklasse: B.  Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, ist auf Grund wiederkehrender Tätigkeit gegeben.  Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.800 16,98 €/m²