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Mietwohnungen ab 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

28 Wohnungen zur Miete

***Dachgeschosswohnung mit Traumblick über Wien---WG-Tauglich---Einbauküche***

Wohnung in 1120 Wien | Schallergasse

Über den Dächern Wiens  Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle Dachgeschossmaisonette mit 4 Zimmer, einer großzügigen Galerie, ca. 104,20 m² Wohnfläche und ca. 29,50 m² Sonnenterrasse  welche sich in einem gepflegtem Altbau aus der Jahrhundertwende befindet. Gelegen ist das Objekt auf der Schallergasse unweit des Haydnparks im 12. Bezirk. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und die großzüge Terrasse mit ihrem Rundum- Blick über Wien. Rundgang durch die Wohnung: Nach Betreten der Wohnung gelangt man über einen Gang sowohl in ein Zimmer, in das separate WC also auch in das mit edlen Fliesen und einer Regendusche ausgestattete Badezimmer. Folgt man dem Gang gelangt man in die offene und sonnendurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile. Als zusätzliche Annehmlichkeit befindet sich neben der Küchenzeile ein praktischer Abstellraum welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann. Angrenzend zur Wohnküche befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer welches ebenfalls, durch die westliche Ausrichtung, besonders lichtdurchflutete ist.  Über eine elegante Holztreppe welche sich im Eingangsbereich befindet gelangt man auf die obere Ebene der Maisonettewohnung. Nach nur wenigen Stufen erreicht man die Galerie auf welcher man sowohl durch die Fenster über Wien als auch auf die Wohnküche blickt. An die Galerie angeschlossen befindet sich ein weiteres Zimmer und ein halb- offener Raum welcher ideal als Büro genutzt werden kann. Schließlich gelangt man über die Galerie auf die atemberaubende Dachterrasse welche das Herz eines jeden Sonnenanbeter höher schlagen lässt. Sowohl die Größe von ca. 29 m² als auch der herrliche Blick über Wien machen diese Terrasse zu einem absoluten Highlight dieser Wohnung.  Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Ebene 1: Großzügiger Eingangsbereich Wohnküche mit ca. 26,60 m² Schlafzimmer mit ca. 15,90 m² Zimmer mit ca. 8,50 m² Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Vorbereitung für Handtuchtrocker und Waschmaschinenanschluss  Separates WC Küchenzeile Abstellraum/Speisekammer Ebene 2 (über eine elegante Holztreppe zu erreichen): Galerie  Zimmer  Halb-offenes Zimmer/Büro Sonnenterrasse    Ausstattung: Fußbodenheizung Klimaanlage in jedem Zimmer Dusche Vollausgestattete Küchenzeile Haus: In dem Haus befindet sich ein Lift welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält.  Garage: In der Haydngarage welche sich direkt ums Eck der Wohnung befindet besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten. Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Schallergasse. Generell ist die Wohnung infrastrukturell gut gelegen wodurch Nahversorger, Banken, Schulen und andere zu Fuß schnell erreichbar sind. Fußläufig ist auch der Meidlinger Markt mit seinen zahlreichen Gastronomiestätten und Geschäften zu erreichen. Der nahe gelegene Haydnpark eignet sich hervorragen für einen entspannten Spaziergang. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Siebertgasse (Linie 62) Marx-Meidlinger Straße (Linie 62) Längenfeldgasse/Margaretengürtel (Linie U6 und Linie U4 ca. 10 Min. zu Fuß) Die Wohnung kann ab 01.10.2017 auf die befristete Dauer von 4 Jahren angemietet werden. Mietpreis Hauptmietzins EUR 1.112,47 Betriebskosten EUR 205,70 Umsatzsteuer 10% USt. EUR 131,83 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.450,-- Nebenkosten Kaution EUR 4.350,-- Provision: EUR 3.163,61 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 522,--   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 104,2
Zimmer 4
Miete € 1.450 13,92 €/m²

ERSTBEZUG: Moderne Neubauwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Neben der tollen Raumaufteilung verfügt die klimatisierte Wohnung auch über eine große 16m² große Terrasse. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse • Kellerabteil Besonderheiten auf einen Blick: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • absolut hell und ruhig • große Terrasse • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • modern und hochwertig ausgestattet • schöner Echtholz-Parkettboden • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar Öffentliche Anbindung: • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt, • Provision: 2 Monatsmieten, • Kaution: 3 Monatsmieten, • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1337,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205,17 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €154,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1697,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120,69
Zimmer 3
Miete € 1.698 14,07 €/m²

Großzügige Wohnung mit Loggia Nähe Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Dörflergasse

DÖRFLERGASSE: Im 2. Liftstock gelegene 2 1/2 Zimmerwohnung mit einer 7 m² großen Loggia RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Einbauküche mit kleinem Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum MIETE: € 999,54 inkl. BK, MwSt. Heizung und Warmwasser MIETDAUER: 5 bis 10 Jahre KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen sehen Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 999 9,89 €/m²

Wunderschöne helle 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung in 1120 zu vermieten - Tivoligasse

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßmaisonett-Wohnung mit 3 Zimmer auf 113m2 und einer großzügigen Terrasse.    Die Wohnung verfügt über: ein großes, helles Wohnzimmer Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer schöne Terrasse  Vorraum  Parkettboden Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schönbrunner Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine wunderbare Freizeitmöglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 gegeben. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.   Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.517,94 13,43 €/m²

Luxuserstbezug - außergewöhnliche Gartenwohnung mit Riesenwohnraum

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Gartenterrassen-Wohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf 2 Ebenen umgesetzt. Herzstück ist der riesige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Es stehen insgesamt 4 kleinere Garten/Terrassenflächen zur Verfügung! Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume bieten ausreichend Platz. Das großzügig dimensionierte Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Doppelwaschbecken! Ein weiteres Gäste-WC steht im Vorraum zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Das Gebäude wurde neu errichtet und befindet sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 06991-5816228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,13
Zimmer 3
Miete € 1.434,48 12,79 €/m²

*** SBG26 *** Neubau-Erstbezug in der Siebertgasse - noch 3 Objekte Verfügbar

Wohnung in 1120 Wien | Siebertgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Verfügbarkeit: Von den 28 entstandenen Mietwohnungen sind noch 4 verfügbar: Top 3: EG 112,13m²; 10m² Garten; 28m² Dachgarten; BMM: € 1.496,08 TOP 21: 4. OG; 72,48m²; 3,34m² Balkon; BMM € 1.183,37 TOP 26: DG; 74,21; 11,80m² Terrasse; BMM € 1.378,35 TOP 28; DG; 72,38m²; 11,80m² Terrasse, BMM € 1.292,10 Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug – die Wohnung bietet somit alle Annehmlichkeiten eines neu errichteten Gebäudes. Haus: Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden versehen, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Garagenplätze: Im Haus bestehen 9 Garagenstellplätze für eine Bruttomiete von € 108,77 pro Stellplatz/Monat. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang
Fläche m² 112,13
Zimmer 3,5
Miete € 1.496,08 13,34 €/m²

Liebevoll saniertes Raumwunder mit Loggia!, Top-Infrastruktur!

Wohnung in 1120 Wien | Schönbrunner Straße

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Diese soeben liebevoll generalsanierte Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Neubau im 2. Stock mit Lift und besteht aus: einem großzügigem Vorraum, toll ausgestatteter Küche (sämtliche Geräte bis auf einen Geschirrspüler vorhanden) mit Ausgang auf die entzückende Loggia, 3 große und getrennt begehbare Zimmer, einem Kabinett, Badezimmer mit Wanne und Handtuchwärmer sowie einem WC getrennt vom Bad. Die Wohnung besticht durch die tolle Ausstattung und der idealen Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ein Kellerabteil rundet dieses Angebot optimal ab. Lage: Direkt um’s Eck befindet sich die U-Bahn-Station „Längenfeldgasse“ (U4 & U6), hier hält auch ein Bus der Linie 12A. In der unmittelbaren Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten und diverse Ärzte.   HMZ € 1.038,28 + BK € 151,02 + Lift-BK € 37,97 + USt. € 122,73 = Gesamtmiete € 1.350,-- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,69
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,77 €/m²

11980 Dachterrasse und Lift in die Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

Dachterrasse und Lift in die Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem nach dem letzten Stand der Technik, Barierrefrei errichteten Niederenergiehaus das mittels Erdwärme beheizt und wird. Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und ist mit einem eigenen Liftschlüssel erreichbar, man kann die Wohnung auch über den dritten Liftstock und einer Innenstiege erreichen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse auf Wohnniveau, drei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil, Verkabelung für Internet. Im Haus kann ein Tiefgaragenplatz um € 120,-- angemietet werden. Befristung 4-10 Jahre
Fläche m² 133,4
Zimmer -
Miete € 2.401,17 18,00 €/m²

Wunderschöne, klimatisierte Dachgeschoß-Maisonette

Wohnung in 1120 Wien

Zum Vermietung gelangt ab 21.12.2017 eine traumhafte DG-Maisonette in der Schönbrunner Straße im 5. Bezirk. Die moderne Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung und besticht durch die großzügigen Zimmer! Ein absolutes Highlight ist die 21m² große, sonnige Dachterrasse. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U4-Station Pilgramgasse ist ebenso, wie die Geschäfte für den täglichen fußläufig erreichbar. **Grundriss als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Raumaufteilung 2.DG: • großer Wohnraum • offene Küche • Dachterrasse Highlights auf einen Blick: • Klimaanlage • absolut hell und modern • großzügige Zimmer • tolle Raumaufteilung • unbefristeter Mietvertrag • moderne, hochwertige Ausstattung • Designerküche mit Markengeräten • tolle Infrastruktur • U4 Nähe • sonnige 21m² Dachterrasse Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahnlinie: U4 Pilgramgasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie: 11A, 12A, 13A, 14A, 59A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1527,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120,18
Zimmer 3
Miete € 1.995,11 16,60 €/m²

Dachterrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien | Aichholzgasse 10

Dachterrassenwohnung mit Exclusiver Ausstattung nur 5 Gehminuten zum Schloss Schönbrunn 3 Zimmer - DAN-Küche Vollausstattung - großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2x Waschtisch, extra WC, Vorzimmer, Terrasse, Klimaanlage Elektrische Aussenrollo´s - Kaminanschluss Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.550 11,57 €/m²