Mietwohnungen ab 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

32 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG| RUHELAGE| TOP AUSSTATTUNG| MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1120 Wien

EXKLUSIVE MIETWOHNUNGS-ERSTBEZÜGE IN URBANER RUHELAGE 1120 WIEN, RAUCHGASSE Das soeben neu errichtete Wohnhaus bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur zu fairen Preisen. Zur Verfügung stehen insgesamt 22 Wohnungen von ca. 38m²-104m² welche teilweise mit Terrassen ausgestattet sind. Die Top 22 befindet sich im 5.Stock/Dachgeschoss (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca 104m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit bodenebener Dusche 2 WC Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Exklusive Badausstattung - Bodenebene Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Platz für eine Waschmaschine Hochwertige Echtholzparketten Moderne Einbauküchen inklusive Geräte Hauszentralheizung Sicherheitstüren Sprechanlage Kabel TV/Internetvorbereitung neue Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Teilweise kleine Terrassen Parkgarage im Haus uvm…   LAGE Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Rauchgasse/Albrechtsbergergasse und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderen die Nähe zur Fussgängerzone Meidlinger Hauptstrasse sowie Meidlinger Markt, die beide fußläufig erreichbar sind. Die U-Bahn Station U6 Bahnhof Meidling, die Schnellbahnlinien,  Badner Bahn, die Strassenbahnlinie Linie 62 und Autobusslinien 7A, 8A, 59A, 62A sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie die Meidlinger Hauptstrasse, Arcade Meidling mit allen großen Marken, und viele kleinere Restaurants  befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesen einzigartigen Objekt. Die Wohnungen werden in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und sind ab sofort beziehbar. Bitte senden Sie uns schon jetzt Ihre Anfrage und vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben, wo Sie auch tagsüber zu erreichen sind. Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec gerne unter 0676 6908086 oder h.splavec@immosan.at zur Verfügung.
Fläche m² 104
Zimmer 2
Miete € 1.667 16,03 €/m²

Dachterrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien | Aichholzgasse 10

Dachterrassenwohnung Erstbezug Exclusive Ausstattung nur 5 Gehminuten zum Schloss Schönbrunn 4 Zimmer - DAN-Küche Vollausstattung - großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2x Waschtisch, extra WC, Vorzimmer, Terrasse Elektrische Aussenrollo´s - Kaminanschluss Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.550 11,57 €/m²

4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorferstraße 16

Die geräumige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet mit einer Terrasse den idealen Wohnraum für Familien. Sehr gute Verkehrsanbindung des Individualverkehrs an die Süd-Ost-Tangente. Die U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung wird für die Dauer von 3 Jahren befristet vermietet. Bruttomiete: € 1.109,66 Finanzierungsbeitrag: € 23.849,63        Baujahr: 1988 Gasetagenheizung HWB 96,32 kWh/m²a Provisionsfrei direkt vom 'Bauträger!
Fläche m² 107,31
Zimmer 4
Miete € 1.135,31 10,58 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €975,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1329,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,69
Zimmer 4
Miete € 1.329,54 12,95 €/m²

Dachgeschoss Maisonette mit 30m² großer Terrasse

Wohnung in 1120 Wien | Pohlgasse

So könnte Ihre neue Dachgeschosswohnung aussehen…. In einem Stilhaus nahe Schönbrunn wird eine DG-Maisonette mit 3 Zimmern und großzügiger Terrasse ab September vermietet. Wir haben diese Wohnung kurzfristig als Schauojekt eingerichtet, um Ihnen den Charme der Maisonette präsentieren zu können; vermietet wird diese unmöbliert. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für geselliges Zusammensein bietet. Die Einbauküche ist ca. 2 Jahre alt und voll ausgestattet. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche, befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene. Im Obergeschoß kommt man über die Galerie nicht nur in das zweite Zimmer, sondern auch auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die viel Platz für Ihre kreative Gestaltung bietet. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde Wert auf hochwertige moderne Materialien gelegt; so wurde die gesamte Wohnungen mit Eichenparkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet; die Treppe ins Obergeschoss ist ebenfalls aus Eichenholz. Jeder Raum verfügt über eine eigens gesteuerte Klimaanlage. Als zusätzlichen Stauraum wird ein ca. 15m² Einlagerungsraum im EG angeboten. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern die gute, ruhige Lage und Infrastruktur lässt die Wohnung an Attraktivität gewinnen. Die Busstation befindet sich vor der Haustüre- in wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn-Station; Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Garagenplatz kann mtl. für € 80 exkl. Ust angemietet werden Gerne kann ab September ein Besichtigungstermin vereinbart werden - ich freue mich auf Sie   Gesamtmiete: € 1.790,- Kaution: € 7.000,- Provision: 2 BMM
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,17 €/m²

*** SBG26 *** Neubau-Erstbezug in der Siebertgasse - noch 4 Objekte Verfügbar

Wohnung in 1120 Wien | Siebertgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Verfügbarkeit: Von den 28 entstandenen Mietwohnungen sind noch 4 verfügbar: Top 3: EG 112,13m²; 10m² Garten; 28m² Dachgarten; BMM: € 1.496,08 TOP 21: 4. OG; 72,48m²; 3,34m² Balkon; BMM € 1.183,37 TOP 26: DG; 74,21; 11,80m² Terrasse; BMM € 1.378,35 TOP 28; DG; 72,38m²; 11,80m² Terrasse, BMM € 1.292,10 Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug – die Wohnung bietet somit alle Annehmlichkeiten eines neu errichteten Gebäudes. Haus: Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden versehen, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Garagenplätze: Im Haus bestehen 9 Garagenstellplätze für eine Bruttomiete von € 108,77 pro Stellplatz/Monat. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang
Fläche m² 112,13
Zimmer 3,5
Miete € 1.496,08 13,34 €/m²

Großzügige Terrassenwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1120 Wien

Die gepflegte Dachgeschoss-Wohnung  befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das in den 30-igern Jahren errichtet wurde. Vor einigen Jahren erfolgte die Sanierung dieser Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt. Durch die Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen sind die Räume hell und sonnig und bieten durch den beeindruckenden Baumbestand in der Nachbarschaft über einen schönen Grünblick. Eine große Diele erschließt die Wohnung, die über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne, komplett ausgestattet Küche, 3 Zimmer und 2 Bäder /2 WC's verfügt. Eine Terrasse läßt das Leben in der obersten Etage zusätzlich geniessen. Die Anzahl der Räume und deren Anordnung ist für eine Familie ideal. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Bäder hell und modern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Garage könnte zusätzlich angemietet werden, mit € 150,--, inkl. BK und USt. Auch der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.  
Fläche m² 158,47
Zimmer 5
Miete € 1.671,62 10,55 €/m²

Loftartige Wohnung mit großer Loggia und Garten bei Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien

Zur  Vermietung gelangt diese UNBEFRISTETE,  lichtdurchflutete 4 Zimmer Altbauwohnung mit 20m² Loggia und 50m² Eigengarten im 1.Stock (ohne Lift) eines repräsentativen Altbaus in der Schönbrunnerallee. Raumaufteilung: - Vorraum - vollausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Loggia  - seperates WC mit Bidet - Badezimmer mit Badewanne - 3 Zimmer wovon eines mit eigenem Schrankraum
Fläche m² 107,33
Zimmer 4,5
Miete € 1.400,99 13,05 €/m²

Maisonette-Wohnung zu vermieten/ Tivoligasse

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßmaisonett-Wohnung mit 3 Zimmer auf 113m2 und einer großzügigen Terrasse.    Die Wohnung verfügt über: ein großes, helles Wohnzimmer Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer schöne Terrasse  Vorraum  Parkettboden Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schönbrunner Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine wunderbare Freizeitmöglichkeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U4 gegeben. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.   Wir verrechnen bei Anmietung dieser Wohnung: 3BMM Kaution 2BMM Provision Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.517,94 13,43 €/m²

ERSTBEZUG: Moderne Neubauwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Neben der tollen Raumaufteilung verfügt die klimatisierte Wohnung auch über eine große 16m² große Terrasse. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse • Kellerabteil Besonderheiten auf einen Blick: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • absolut hell und ruhig • große Terrasse • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • modern und hochwertig ausgestattet • schöner Echtholz-Parkettboden • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar Öffentliche Anbindung: • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt, • Provision: 2 Monatsmieten, • Kaution: 3 Monatsmieten, • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1337,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205,17 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €154,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1697,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 120,69
Zimmer 3
Miete € 1.698 14,07 €/m²