Mietwohnungen ab 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

41 Wohnungen zur Miete

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wohnung in 1120 Wien | Aichholzgasse Ecke Schönbrunnerstraße Aichholzga

1120 Wien, Aichholzgasse Ecke Schönbrunnerstrasse Helle, charmante Großwohnung nächst Meidlinger Hauptstraße U4 Diese äußerst großzügig geschnittene Vierzimmer-Mietwohnung, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m2  und befindet sich im 1. Liftstock  eines äußerst gepflegten Mietwohnhauses,  in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der  U4 Station  Schönbrunn und  Meidlinger Hauptstraße entfernt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine große Wohnküche die komplett möbliert ist ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit hübschen Parkettböden ausgelegt und die Sanitärräume ansprechend gefliest.  Der Grundriss der hübschen Altbauwohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, die Räumlichkeiten, ausgenommen ein Zimmer sind vom Vorraum aus zentral erreichbar. Ein Kellerabteil steht ebenfalls Verfügung Energieausweis: 115 kWh/m²a Größe: ca. 136,54m²                  Dauer: Hauptmiete auf 5 Jahre befristet Miete Bruttoinklusive:  996,00 Euro Hauptmietzins:            585,00 Euro Betriebskosten:           267,45  Euro Betriebskosten Lift:       52,99 Euro Mehrwertsteuer:            90,54  Euro   Kaution:  3.500,- Euro Gebühr:      358,56  Euro Provision: 2.184,00 Euro brutto (netto: 1.820,00 Euro zuzüglich 20%MWSt: 364,00 Euro)
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 996 7,32 €/m²

Erstbezug! Dachausbau mit Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches im Augenblick einer kompletten Revitalisierung unterzogen wird. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden am Dachboden vier herrliche Terrassenwohnungen geschaffen, welche ab Oktober beziehbar sind. Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die schlüsselfertige Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters finden Sie hier einen ca. 7 m² großen hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich eine traumhafter Wohnbereich mit neuer Einbauküche und der Zugang auf die Terrasse mit Grünblick befinden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.592,46 14,88 €/m²

Neuer Dachausbau mit grandiosem Blick ins Wiental

Wohnung in 1120 Wien

In ruhiger Lage, direkt in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße befindet sich diese Dachwohnung mit Terrassen. Das Appartement verfügen über großformatige Dachfenster und ist hochwertig ausgestattet. Die Küchenzeilen mit Einbaugeräten in modernem Design ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und großformatiger, dezenter Verfliesung verfügen über einen elektrischen Handtuchtrockner. Weiters: -3-Scheiben Wärmeschutzglas -Gemeinschafts-Satellitenanlage -Klimaanlage Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 und U6) und Einkaufsmöglichkeiten. Top 23 1.Ebene2.Eben 3 zentral begehbare ZimmerWohnküche Bad mit Wanne und DuscheBad mit Dusche und WC extra WChofseitige Terrasse Diele Abstellraum Bruttomiete € 1.573,72 inkl.10% Ust. Heizungsbetriebskosten € 131,46 plus Ust. Provision: 2 BMM + 20 % USt
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.573,72 12,01 €/m²

WUNDERSCHÖNE, SONNIGE TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1120 Wien 12., Meidling

SEHR FEINER ERSTBEZUG - 3 Wohnungen zur Auswahl Top 15 Lage: Nahe Steinbauergasse, in einem wunderschön generalsanierten Jahrhundertwende-Haus mit Lift Kellerabteil barrierefrei im Erdgeschoß Gehobene Ausstattung: + moderne Küche samt Geräten + Heizung mit Brennwertgeräten + moderne Badezimmerausstattung + Telekabelanschlüsse + Vollholztreppe + Eichen-Parkettboden + Sicherheitstüre + Terrasse + Balkon + Klimaanlage Top 15 Rd. 107,29 m2 Nutzfläche plus rd. 16m² Südost-Terrasse und rd. 6,65 m2 Balkon mit Westausrichtung gliedern sich in Ebene 1: -zentrales Vorzimmer (ca. 19 m2) -2 Räume (10,96 m2, 18,83 m2, 13,58 m2) -Toilette -kleiner Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Ebene 2: -Wohnküche ca. 34 m2 mit Ausgang zur Terrasse (ca. 16,17 m2) Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße, Schulen, Kindergärten Die Bruttomonatsmiete inkl. der EDV-Gebühr, den Betriebskosten und der Umsatzsteuer beläuft sich im Monat auf: Eur 1.592,46 Mietvertragserrichtung: Eur 240,- inkl. Ust Vergebührung: Eur 573,29 Garagenplätze stehen in der Nachbarschaft zur Miete frei! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.578,70 14,75 €/m²

Exklusives Designer Loft mit Terrasse - zu mieten in 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Exklusives Designer Loft mit Terrasse - zu mieten in 1120 Wien In der ehemaligen Schokoladenfabrik, errichtet von den Gebrüdern Stollwerck, befindet sich dieses repräsentative Vier-Zimmer-Designer Loft mit folgender Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Abstellraum, ca. 130 m² große Wohnhalle mit offener Küche, Ausgang auf westseitige Terrasse und Wirtschaftsraum, anschließender Vorraum mit Einbauschränken, von dem ein Schlafzimmer mit Schrankbereich und Duschbad mit Toilette und Bidet, zwei weitere Schlafzimmer, sowie zwei weitere Duschbäder mit Bidet und Toilette zentral begehbar sind. Die im dittten Liftstock gelegene, ca. 260 m² große Wohnung ist gänzlich hofseitig gelegen. Sie bietet Weitläufigkeit, Großzügigkeit und loft-typische Stilelemente, sowie einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard: Fußboden-, Säulen -und Wandheizung, BUS-System, wunderschöne Maßanfertigungen, Designküche mit Gaggenau-Geräten, indirekte Beleuchtung, feinste Materialien in den Bädern, Beschattung, CAT 6-Verkabelung, uvm. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.100,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 48 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Hebebühnenplätze zu € 160,00/Monat angemietet werden. Die Lage des Lofts bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung: 6, 18, U4, 12A und eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Arndtstraße.
Fläche m² 259
Zimmer 4
Miete € 3.100 11,97 €/m²

Erstbezug: angenehmes Wohnen mit Freiflächen und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzwig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Mit Ausnahme einer einzigen Wohneinheit (Top 14) verfügen alle Wohnungen über Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befinden sich darüber hinaus KFZ-Stellplätze die zu einem Preis von € 90,00 pro Monat (Motorrad € 50,00) separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 108,00 (inkl. USt) in Rechnung gestellt. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Das Nettoeinkommen des bzw. der Mieter sollte den Betrag der Bruttomiete plus € 700,00 nicht unterschreiten.   Folgende Wohneinheiten stehen in der gegenständlichen Liegenschaft zur Verfügung: Top Geschoss Wohnfläche Zimmer Freiflächen Bruttomonatsmiete 2 Erdgeschoss 56,41 m2 2 16,81 m2 € 898,00 7 1. Obergeschoss 77,31 m2 3 5,04 m2 € 1.197,00 8 1. Obergeschoss 56,58 m2 2 10,84 m2 € 898,00 14 1. Dachgeschoss 50,48 m2 2 keine € 798,00 15 1. Dachgeschoss 54,45 m2 2 5,04 m2 € 898,00 16 1. Dachgeschoss 56,54 m2 2 10,84 m2 € 994,00 17 1. Dachgeschoss 56,37 m2 2 10,84 m2 € 994,00 18 1. Dachgeschoss 56,39 m2 2 10,84 m2 € 994,00 20 1. Dachgeschoss 48,49 m2 2 7,18 m2 € 1.248,00 21 2. Dachgeschoss 120,69 m2 3 16,03 m2 € 1.994,00 24 2. Dachgeschoss 95,89 m2 3 17,95 m2 € 1.748,00   Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Projekt-Homepage unter folgendem Link alle freien Einheiten inklusive Videos, Fotos und Plänen einzusehen. Gerne nehmen wir Terminvorschläge im Zuge Ihrer Anfrage entgegen!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.994 16,62 €/m²

Provisionsfreie, sanierte Altbauwohnung nahe Schönbrunn mit Hobbyraum und Garten

Wohnung in 1120 Wien

Die Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche besteht aus vier Zimmern mit Parkettböden, Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Ein Zimmer und die Küche sind südseitig zum Garten hin ausgerichtet. Die Küche ist mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet. Etwaige Änderungswünsche in der Küche können noch realisiert werden! In der Miete inkludiert ist ein 16qm großer gepflegter Hobbyraum und der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, im Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung. Anschlüsse für Telefon und Satellitenfernsehen sind vorhanden. Die Wohnung ist generalsaniert (Parkett, Türen, WC, Fenster etc.) Optional kann eine Garage direkt unterhalb der Wohnung angemietet werden. Der Altbau befindet sich 5 Gehminuten von der S­Bahn Station Hetzendorf. Die Busstationen der Linien 63A und 8A sind fußläufig auch schnell zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zum Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn aus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in 1120 Wien und ist ab 01.02.2017 provisionsfrei zu vermieten. Die Miete ist auf fünf Jahre befristet mit Verlängerungsoption. Miete: 1180€ inklusive Betriebskosten (Energiekosten nicht inkludiert), Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ich freue mich über Ihre Anfragen per Mail. Besichtigungstermine sind gerne nach Absprache möglich.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.180 11,24 €/m²

Wohntraum in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte 4-Zimmer Loggia-Miete Diese perfekte Mietwohnung befindet sich wunderbarer Grünruhelage unweit der Schönbrunner Allee. Sie liegt im 1. Liftstock eines topmodernen Neubaus, welcher nur 4 Wohneinheiten beinhaltet.  Die lichtdurchflutete, qualitativ hochwertig ausgeführte Wohnung weist nachstehende Ausstattungsmerkmale auf:  Eichenparketten Französische Fenster in allen Räumen Attraktive, moderne EWE-Küche mit Neff-Geräten 2 Bäder (2 Duschen, 1 Badewanne), ebenfalls mit französischen Fenster 2 Toiletten Grünruhelage und Grünblick Verglaster Essbereich Fußbodenheizung Elektrische Beschattung Balkon Tiefgaragenstellplatz. Auf einer Wohnfläche von etwa 106 m² werden Ihnen nachstehende Räumlichkeiten geboten:  Vorzimmer Zentrale Diele Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Abstellraum 3 Zimmer (17,3 m², 15,5 m² und 12,7 m²) 2 Bäder Gästetoilette Loggia (5,91 m²).  Die unmittelbare Nähe zur Hetzendorfer Straße bietet Ihnen optimale Infrastruktur.  Ebenso genießen Sie hier die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 62, Buslinie 56B, S1 und S2.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und ablösefrei, es wird ein Mietvertrag für die Dauer von 6 Jahren angeboten. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt:  Hauptmietzins:                € 1.012,54 Betriebskosten:               €    231,44 Garage:                           €      85,83 Betriebskosten Garage:  €      21,39 Heizkosten-Akonto:         €      85,81 Nettomiete                       € 1.437,01 Umsatzsteuer:                 €    162,99 Gesamtmiete:                  € 1.600,00  Bei Anmietung entstehen folgende Kosten:  Kaution:                                     €   4.800,00 Maklerhonorar inkl. 20% USt.:  €   3.448,00 Vertragsvergebührung:              €     576,00 Gesamtkosten                           €   8.824,00  Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die hauseigene Gas-Zentralheizung.  Der Energieausweis vom 11.02.2009 hat eine Gültigkeit bis 10.02.2019 und weist folgende Werte aus: Heizwärmebedarf 45 kWh.m²/a, Energieeffizienzklasse: B.  Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, ist auf Grund wiederkehrender Tätigkeit gegeben.  Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.600 15,09 €/m²

Erstbezug! Sonnige 5 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage im 12. Bezirk!

Wohnung in 1120 Wien | Lehrbachgasse 4

Zur Vermietung gelangt ein generalsanierte 5 Zimmer Altbauwohnung im 12. Bezirk!  Das Objekt liegt im 2.Stock ohne Lift und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Die Wohnung ist sehr ruhig und bestens auch als WG geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum voll ausgestattete Küche 5 getrennt begehbare Zimmer
 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Abstellraum WC mit Waschbecken Highlights auf einen Blick: ideale Raumaufteilung Parkettboden und Flügeltüren Raumhöhe von 3.30m 5 getrennt begehbare Wohnräume zentrale Lage im 12. Bezirk Beste Infrastruktur öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Bahnhof Meidling S- Bahn  Straßenbahn 62   Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.652,63 11,02 €/m²

Neubau mit Dachterrasse - Galerie - Komplettküche & Klimaanlage

Wohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: ca. 102,69 m² + Terrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.427,91 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: 1. Ebene: Wohnbereich, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und Flur. 2. Ebene: Galeriebereich mit Zugang zur Küche und Terrasse. Stockwerkslage/Lift: Dachgeschoss / Ja Ausstattung: hochwertig, Echtholzparketten, Klimaanlage, Komplettküche. beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.427,92 14,00 €/m²