Mietwohnungen ab 100 m² in 12. Bezirk, Meidling

39 Wohnungen zur Miete

WG-taugliche 4 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe, Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien,Meidling

Ab sofort gelangt die im 1. Liftstock gelegene Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 zentral begehbar und in etwa gleich groß sind. Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Dreifach-Isolierglasfenstern und schönen Stuckelementen. Die Küche ist unmöbliert, es sind jedoch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Für Herd und Spüle wird vom Vermieter ein Kostenersatz in Höhe von € 450 geleistet. Direkt an die Küche angrenzend liegt ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne, Dusche, Handtuchtrocker und elektronischer Fußbodenheizung versehen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC. Die ca. 142 m² große Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty - 0699 184 100 30 oder katharina.hlawaty@immo-company.at
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.720,83 12,12 €/m²
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.060 8,91 €/m²

Traumhafter Dachausbau in Altbaujuwel!

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches im Augenblick einer kompletten Revitalisierung unterzogen wird. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden am Dachboden vier herrliche Terrassenwohnungen geschaffen, welche ab Jänner 2017 beziehbar sind. Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die schlüsselfertige Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters finden Sie hier einen ca. 7 m² großen hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich eine traumhafter Wohnbereich mit neuer Einbauküche und der Zugang auf die Terrasse mit Grünblick befinden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 107,29
Zimmer 4
Miete € 1.592,46 14,84 €/m²

Zinspalais in Cottage-Lage

Wohnung in 1120 Wien

Es handelt sich um ein wunderschönes Zinspalais, eines zu seiner Zeit sehr bekannten Dombaumeisters, in Hetzendorfer Cottagelage, in herrlicher Grünruhelage zwischen Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, welche beide zu Fuß erreicht werden können. Das Haus wurde liebevoll saniert, unter Erhaltung der außergewöhnlichen Details, wie handbemalte Fenster im Schlafzimmer, Maria-Theresenzimmer mit repräsentativem Kamin und wunderschönen originalen Stuckverzierungen. Diese Künstlerwohnung wurde modernisiert, sodass man auf keinen Komfort verzichten muss. Die Wohnung verfügt über: - 3 Zimmer und 1 Wohnsalon - moderne EWE-Einbauküche samt Geräten - hohe Räume, - edle Bodenbeläge (Steinböden und klassische Parkettböden), - Flügeltüren, - wunderschönem Erker, - 10 m² große gartenseitige Veranda - großes Bad mit 2 Fenstern und sowohl Badewanne als auch Dusche - ein extra WC - und ein besonderes Flair durch den großen Wohnsalon mit Klavier (Flügel verstimmt) Die Wohnung liegt südseitig und daher ganztägig herrlich hell und lichtdurchflutet mit sehr guter Raumaufteilung - Zimmer getrennt begehbar. Da sich die Wohnung In herrlicher Grünruhelage, zwischen Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf befindet, eignet es sich perfekt zur Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sie binnen 15 Minuten sowohl auf die Westautobahn als auch auf der Südautobahn sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Objekt mit der S-Bahn (Station Hetzendorf), Straßenbahnlinie 62 und U6 sowie diverse Busverbindungen. Es besteht die Möglichkeit der Gartenbenutzung, nach Vereinbarung. Die Wohnungen wird als Zweitbezug nach Generalsanierung auf modernstem Standard vergeben. Mietvertrag: keine Ablöse, befristete Hauptmiete Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/5708251 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde. Bitte beachten Sie, dass Panoramaaufnahmen Verzerrungen enthalten können! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Ein Rechtsanspruch kann von diesem Exposé nicht abgeleitet werden! Wir weisen darauf hin, dass die KLEIN & KLEIN Immobilienmanagement GmbH auch als Doppelmakler tätig ist  und mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen kann.
Fläche m² 156
Zimmer 4,5
Miete € 1.660 10,64 €/m²

große Wohnung in stilvoller Jahrhundertwende Villa

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle  Wohnung mit 140m² und 4 Zimmern in einer elitären und historischen Altbauvilla in Hetzendorf. Sie liegt im 2. Stock ohne Lift. Die wunderschöne Gründerzeitvilla aus 1900 hat nur 5 Wohnungen und ist sehr gepflegt. Über einen  Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer (33m²), daneben befindet sich  ein weiteres großes Zimmer mit Erker und Kamin (30m²). Ein Zimmer mit 22m² und ein Zimmer mit 15m² stehen auch zur Verfügung. Das Kabinett mit 11m² liegt zwischen den beiden Zimmern und darin wurde eine Sauna eingebaut und ein Schrank. Die funktionale Regina Küche ist schon in die Jahre gekommen, sie funktioniert aber. Das  Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Die 8m² große Terrasse bietet neben Fernblick auch die Gelegenheit zum Entspannen und Auftanken.  Ein Kellerabteil mit 8m² bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte nur Nichtraucher - DANKE ! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand des Hauses *  Terrasse *  hohe Räume *  nahe dem Schloss Hetzendorf *  gute Infrastruktur *  S-Bahn  in der Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.240,00 Miete    150,00 BK   1.390,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 500,40  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.390 9,93 €/m²

Luxusdachterassenwohnung

Wohnung in 1120 Wien

Top Wohnung,Wohn-Essraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne ,GästeWC, Lift direkt in die Wohnung , 2 Tiefgaragenplätze, breiter Balkon , Dachterrasse mit Fernblick über Wien. sehr hochwertige Ausstattung mit Einbauküche , Poliform Schlafzimmerschränke, weisser Steinbodenbelag, alarmgesichert
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.900 14,62 €/m²

***nur noch 3 Wohnungen*** Neubau mit Freiflächen und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzwig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Mit Ausnahme einer einzigen Wohneinheit (Top 14) verfügen alle Wohnungen über Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befinden sich darüber hinaus KFZ-Stellplätze die zu einem Preis von € 70,00 pro Monat (Motorrad € 50,00) separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 108,00 (inkl. USt) in Rechnung gestellt. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Das Nettoeinkommen des bzw. der Mieter sollte den Betrag der Bruttomiete plus € 700,00 nicht unterschreiten.   Folgende Wohneinheiten stehen in der gegenständlichen Liegenschaft zur Verfügung:   Top Geschoss Wohnfläche Zimmer Freiflächen Bruttomonatsmiete 14 1. Dachgeschoss 50,48 m2 2 keine € 798,00 20 1. Dachgeschoss 48,49 m2 2 7,18 m2 € 1.248,00 21 2. Dachgeschoss 120,69 m2 3 16,03 m2 € 1.794,00     Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Projekt-Homepage unter folgendem Link alle freien Einheiten inklusive Videos, Fotos und Plänen einzusehen. Gerne nehmen wir Terminvorschläge im Zuge Ihrer Anfrage entgegen!
Fläche m² 120,69
Zimmer 3
Miete € 1.698 14,07 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1026,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1386,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,69
Zimmer 4
Miete € 1.386,02 13,50 €/m²

Altbauwohnung in wunderbarem Stilhaus mit Erker

Wohnung in 1120 Wien

Die in einem wunderschönen Jahrhundertwende Haus mit Erker gelegene geräumige Wohnung verfügt über ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und Erker. Die beiden Schlafzimmer sind noch mit einem original Eichen-Parkett ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kabinett in welchem sich eine geräumige Sauna (3 Personen-Sauna) befindet.  Ausstattung: Vorraum Küche Esszimmer mit Zugang zum Balkon Wohnzimmer mit offenem Kamin und Erker Schlafzimmer Schlafzimmer mit Zugang zu Kabinett mit Sauna Bad WC Eine Modernisierung der Küche wird vom Eigentümer unterstützt indem die Kosten beim Auszug ersetzt werden.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.390 9,93 €/m²

Maisonette mit Blick auf Schloss Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Dachgeschossmaisonette, 4 separate Zimmer, 113m² WF + 11m² Terr./Balkon, 3. OG, Lift, Blick auf Schloß Hetzendorf, Sat/UPC mögl. Fernwärme, großes südseitiges Wohnzimmer mit Balkon, moderne voll ausgestattete Wohnküche, Schlafzimmer mit Terrasse in grünen Hof, 2 Schlafzimmer im Oberstock, begehbarer Schrank, Bad und WC in jedem Stock, Parkett und Fließenböden, WM und Trockner, Kellerabteil, BJ 2000.Nähe Schnellbahn S1 & S60, Bus 63A und Straßenbahn 62, Miete: 1000€+10% USt, BK 170€+10% Ust, Gesamtmiete 1287€, Heizung/WW Pauschale 125€+20%, Garagenstellplatz bei Bedarf 80€+10%, Kaution: 4500€, 3 Jahresvertrag oder mehr, Nichtraucher, keine Provision, keine Ablöse, Besichtigung unter 0664 5020435/SMS oder walter.strzygowski@aon.at Bezugsfertig: 1.Mai 2017 Bitte keine Makler u WG's.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.437 12,72 €/m²