- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
UNBEFRISTETE 4 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon
2.016 €
139 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution6.048,42 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
1120 Wien
öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.016,14 €
Preis pro m²8,08 €
Gesamtbelastung Netto1.816,01 €
USt. Gesamtbelastung200,13 €
Gesamtmiete1.712,26 €
Miete1.119,97 €
USt. Hauptmietzins112 €
Betriebskosten436,63 €
USt. Betriebskosten43,66 €
Heizkosten Netto259,41 €
USt. Heizkosten44,47 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution6.048,42 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1886, Altbau
Wohnfläche 138,61 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,27 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 139m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon in einem sanierten Altbauhaus mit Lift in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei große zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Schrankräume, zwei Abstellräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 12. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 12A, 59A, 63A Straßenbahnlinien 6, 18, 62
Auch die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß erreichbar.
Kosten:
Kaution 3BMM
ad. Aufwand € 318,00
Es gibt eine förderungsrechtliche Deckungsmiete bis zum Jahr 2032 – danach beträgt die Nettomiete € 1.455,40€- zuzüglich Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten, SAT und Umsatzsteuer.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei große zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Schrankräume, zwei Abstellräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorzimmer.
Ausstattung
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Lage
Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 12. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 12A, 59A, 63A Straßenbahnlinien 6, 18, 62
Auch die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß erreichbar.
Kosten:
Kaution 3BMM
ad. Aufwand € 318,00
Es gibt eine förderungsrechtliche Deckungsmiete bis zum Jahr 2032 – danach beträgt die Nettomiete € 1.455,40€- zuzüglich Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten, SAT und Umsatzsteuer.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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