- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ruhelage
1.995 €
132 m²5 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage4
Befristung-
Kaution5.000 €
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGHerr Rami Mansour
1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.995 €
Preis pro m²15,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, frei, 4. Etage
Wohnfläche 132 m²
1 Terrasse 8,75 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in 1120, Wien.
Eine Terrasse mit Blick ins Grüne, sonnigem Flair, intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie!
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort sowie Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Laminatparkett, Badezimmer mit Fliesen, Klimaanlagen in den Wohnräumen , zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
Untere Ebene:
- Vorzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Terrasse
- Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- WC
Obere Ebene:
- 1.Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- Durchgangszimmer (geeignet für eine begehbare Garderobe)
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend:
- U-Bahnlinie U4 (Station Schönbrunn, Meidling Hauptstraße)
- Buslinien (10A, 63A, 9A, 7A)
In 4 Minuten Fußweg sind sie mitten im Schlosspark Schönbrunn. Direkter Anschluß an das Radnetz (zB Wiental-Radweg). Spielplätze (zB Marillenalm) sowie Auer-Welsbach-Park in wenigen Minuten erreichbar.
Die Meidlinger Hauptstrasse ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dort finden sie den Meidlinger Markt und die 3 km lange Einkaufsstraße bietet alle Möglichkeiten zum Shoppen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1995
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Eine Terrasse mit Blick ins Grüne, sonnigem Flair, intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie!
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort sowie Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Laminatparkett, Badezimmer mit Fliesen, Klimaanlagen in den Wohnräumen , zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Die Wohnung besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
Untere Ebene:
- Vorzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- Terrasse
- Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- WC
Obere Ebene:
- 1.Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- Durchgangszimmer (geeignet für eine begehbare Garderobe)
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend:
- U-Bahnlinie U4 (Station Schönbrunn, Meidling Hauptstraße)
- Buslinien (10A, 63A, 9A, 7A)
In 4 Minuten Fußweg sind sie mitten im Schlosspark Schönbrunn. Direkter Anschluß an das Radnetz (zB Wiental-Radweg). Spielplätze (zB Marillenalm) sowie Auer-Welsbach-Park in wenigen Minuten erreichbar.
Die Meidlinger Hauptstrasse ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dort finden sie den Meidlinger Markt und die 3 km lange Einkaufsstraße bietet alle Möglichkeiten zum Shoppen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1995
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1995
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Heizwärmebedarf: 70.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
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