Mietwohnungen bis 50 m² in 1. Bezirk, Innere Stadt

36 Wohnungen zur Miete

Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1010 Wien

exklusive Altbauwohnung mit Balkon Nähe Börseplatz, ruhig gelegen, unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum 2. Abstellraum am Gang neben Eingangstüre AUSSTATTUNG Garage kann im Haus angemietet werden, Laminat, + Hauszentralheizung € 40,40 ______________________________ classic vienniese apartment with balcony close to Börseplatz, quiet loction hall, studio with open kitchen, bathroom with tub, toilet, storeroom second storeroom accross the corridor a garage can be rented seperatly, + downpayment for heating € 40,40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €651,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 890 21,71 €/m²

Traumhafte Single-Loggiawohnung in Bestlage - Freyung, Juridicum

Wohnung in 1010 Wien

Diese hochwertig ausgestattete Single-Wohnung mit einer südwestlich ausgerichteten Loggias befindet sich im 6. Liftstock eines luxuriösen hofseitigen Neubaus, der über einen Prachtaltbau in bester Innenstadtlage erschlossen wird. Die hellen Räume der Wohnung sind sehr großzügig dimensioniert und bieten einen schönen Blick auf den parkartigen Innenhof mit Brunnen und die umliegenden Prachtbauten. Trotz der Lage mitten im Zentrum Wiens ist die Wohnung absolut ruhig und die Loggia ladet ein, die Sonne oder gemütliche laue Sommerabende zu genießen! Aufteilung: großzügiger Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Loggia Loggia 1 Bad mit Badewanne Toilette Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse mit schönen Fassaden unmittelbar neben dem Juridicum. Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zur Freyung das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten der gesamten Wiener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Schottentor (U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D) optimal gewährleistet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 40 brutto. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 890,41 21,72 €/m²

Hell und sonnig - Juridicumnähe

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, großzügige 1-Zimmerwohnung mit ca. 48 m² im 1. Bezirk nahe dem Börseplatz. Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Raumaufteilung - Vorraum/Flur - Wohnküche - Loggia - Badezimmer mit Wanne - WC - 2 Abstellräume Ausstattung - ausgestattete Küche - Parkettböden, Fliesen - Lift - Garage (€ 280,-/Monat) - Fernwärme Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U2 Autobus: 1A, 2A Straßenbahn: 1, 71, D Durch die Citylage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der nahe gelegene Rathauspark lädt zur Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Für eine perfekte Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt. Nebenkosten: Heizkostenakonto/Monat: € 68,00 Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 890,41 18,55 €/m²

Startwohnung in bester Lage

Wohnung in 1010 Wien

Single-Appartement in der City, Nähe Schottentor U2 Dieses Objekt befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Vom Wohn- Schlafbereich haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die in einen weitläufigen begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnung bietet genügend Platz für Stauraum. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Votivpark und Burggarten laden zur Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - Bad (Wanne und Waschmaschinenanschluss) - WC - Vorraum - Abstellraum - Loggia ca. 7 m² Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Außenjalousien - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 40,00 brutto. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinien D, 1, Bus 1A, 3A) sind gegeben.
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 890 21,71 €/m²

Schicke Neubauwohnung in super Lage

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.01.2017 eine erst kürzlich sanierte 1-Zimmer Neubauwohnung mit zwei südseitigen Loggien im Herzen des 1. Bezirks in der Rockhgasse nahe dem Börseplatz. Sie ist befindet sich im 6. OG, es sind 2 moderne großzügige Aufzüge vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit direkt im Haus angemietet werden. Preis auf Anfrage! (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung: Vorraum großzügiger Wohnraum mit offener Küche Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC  Abstellraum südseitige Loggia weiterer Abstellraum über den Gang zu erreichen (kein Kellerabteil) Besonderheiten des Objekts: sensationelle Lage absolut ruhig hell und sonnig traumhafter Blick südseitige Loggia mit schönem Holzoden sehr gute, großzügige Raumaufteilung Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar 2 Aufzüge Garage im Haus (nach Verfügbarkeit) Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinien: 1A, 2A Straßenbahnlinie: 1, 71, D U2 Schottentor  Weitere monatliche Kosten: Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Heizung € 40 pro Monat Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 890,41 18,55 €/m²

Wohnen im Palais - Erstbezug nach Renovierung – nahe Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien

Im Dachgeschoss eines wunderschönen, sehr repräsentativen Palais ist dieses hervorragend ausgestattete Apartment eine Ruheoase im Herzen der City. Die Wohnfläche beträgt 45,6 m2 und erstreckt sich über folgende Räume: + Vorzimmer (Flur) + Wohnküche (die Küche kann mittels Schiebetüre abgetrennt werden) + Schlafzimmer + Bad mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum Ausstattung: + Videogegensprechanlage + Sicherheitstüre + Zentralheizung und -kühlung (HWB 41,95; Klasse B) + vollausgestattete, neuwertige Küche + Fischgrätparkett Verkehrsanbindung: U1, U2, U4 am Karlsplatz binnen 5 Min fußläufig erreichbar Straßenbahnen 1,2,71,D Stadtautobus 2A Monatliche Akonti für Heizung (brutto €39,71) und Kühlung (€17,17) sind dem Mietpreis hinzuzurechnen. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung (gerne auch außerhalb der Geschäftszeiten). E N G L I S H Comfortable rooftop apartment close to Vienna Opera House Located in a representative Palais, this wonderful, completely renovated apartment is a quiet, relaxing spot in the middle of downtown Vienna. living space: 45 sm monthly rent: €1.020,80 incl down payments for heating & clima control. We cordially invite You to contact us any given time, also on weekends.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 963,92 21,42 €/m²

Ringstraßenpalais: wunderschöne Dachgeschoßwohnung (Erstbezug), sonnig + ruhig, Nähe U1, U2, U3; neben Burggarten, Oper und Albertina!

Wohnung in 1010 Wien

In allerbester Lage, direkt beim Burggarten und nur ca. 1 min. von der Staatsoper sowie der Albertina entfernt liegt die bildhübsche, sonnige Wohnung im Dachgeschoß eines wunderschönen Stilaltbaus. Ringstraßenpalais! Baujahr 1862. Sehr schön modernisiert. Die Wohnung liegt im gerade erst aufgestockten Teil des Hauses (2016) und ist Erstbezug. HWB (kWh/m²a): 44,95. Klasse B. Die Wohnung hat qualitätsvolle Parkettböden, Küche (mit allen wichtigen Geräten) und Bad. Sie liegt im 4. Liftstock. Bad mit Wanne. Gasetagenheizung mit neuer Therme. Große französische Fenster geben viel Licht. Ausrichtung: Südwesten, Nordosten und Südosten. Wohnfläche ca. 44 m2. Es gibt 1 großes Wohnzimmer mit Küchennische, sowie einen Schlafraum, der vom Wohnraum abgetrennt wurde mit Durchgang zum Bad und WC. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Gastronomie und Unterhaltung in unmittelbarer Nähe. Der schöne Burggarten mit Palmenhaus liegt vor der Haustüre. Bei U1 + U2 Karlsplatz, U3-Museumsquatier. Linien 1 + 2. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage, das wunderschöne Haus, die Freundlichkeit und die Ruhe. Bestens geeignet für einen Single oder ein Pärchen. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Lesniewski Tel: 0699/1 1306746
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 930 21,14 €/m²

Wohnst du noch oder lebst du schon? Altbau in Hofruhelage im Wiener Stadtkern

Wohnung in 1010 Wien

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair verbunden mit modernem Wohnkomfort in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand, liegt im 3. Stock (kein Lift!) und birgt rund 45 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Vorraum Die Wohnung liegt hofseitig und ist sehr ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 990 22,00 €/m²

Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage

Wohnung in 1010 Wien

In einer der repräsentativsten Lagen der Wiener Innenstadt befindet sich diese vollmöblierte Mietwohnung mit 1 Zimmer, 1 Bad sowie 1 WC. Kulturell haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Oper als auch das Burgtheater fußläufig zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu den Spitzenrestaurants und den exklusiven Einkaufsmeilen der Wiener Innenstadt runden das Angebot dieses Objektes ab. This fully-furnished attic apartment is situated at one of the most prestigious locations of the Viennese inner city near the State Opera and consists of 1 room, 1 bath and one toilet. All of the most important cultural hot spots can easily be reached on foot in a few minutes, e.g. the State Opera and the Burgtheater. The immediate vicinity to some of Viennaґs most famous restaurants and shopping facilities is another asset of this apartment.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 1.190 27,05 €/m²

Unbefristete, sanierte ca. 50 m² Altbauwohnung nahe Stephansdom!

Wohnung in 1010 Wien

Diese 2 Zimmer-Altbauwohnung wird derzeit saniert und wird voraussichtlich bis Mitte Jänner 2017 bezugsfertig (Erstbezug nach Sanierung). Die kompakte Mietwohnung liegt im 3. Liftstock unweit des Stephansdoms in einem sehr repräsentativen Jugendstilhauses. Die ca. 50m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - zentraler Vorraum - Wohnküche - 1 weiteres Zimmer/Kabinett - Badezimmer - Toilette separat Ausstattung und Eckdaten: - Parkettboden - Gegensprechanlage - Lift - neues Badezimmer - neue Küche Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete (Kündigungsverzicht seitens des Mieters für 5 Jahre) Bezug: ab Fertigstellung (Geplante Fertigstellung Mitte Jänner 2017) Monatlicher Hauptmietzins netto: € 650,-(zzgl. 10 % UST) Betriebskosten/Monat netto: € 117.- (zzgl.10% UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und UST: € 843,70 Heizung, Strom etc. nach Verbrauch. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten in bar Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Energieausweis wird nachgereicht. Die Lage in der Wiener Innenstadt ist hervorragend. Die Weihburggasse bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Weiters haben Sie eine schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben (U3, U1). Der Stadtpark ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 843,70 16,87 €/m²