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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung
MÖBLIERTES CITY APARTMENT bei der OPER // FURNISHED CITY APARTMENT at OPERA
1.169 €
31 m²1 Zimmer
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution3.600 €
KALANDRA ImmobilienHerr Oliver Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.168,77 €
Preis pro m²37,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.162,52 €
USt. Gesamtbelastung6,25 €
Monatliche Kosten68,77 €
Betriebskosten62,52 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1955, Gepflegt, 5. Etage
Wohnfläche 31 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
CITY-APRTMENT near OPERA & RINGSTRASSE
This 1-room studio apartment, located on the 5th floor of an older building (approx. 1955) in central city location next "State Opera" offers the following
Layout: anteroom, toilet, kitchenette, living room facing coutyard side (approx. 20m²), bathroom with walk-in shower (approx. 4m²).
Equipment & furnishing: - new furniture (double bed, sofa, built-in locker, LCD-TV, curtains & lightings)
- living room with oak parquet flooring
- sanitary rooms equipped with porcelain stoneware tiles (sand/ gray).
- kitchen equipment (2 flame-ceramic hob, dishwasher, fridge, washing machine)
- independent gas heating system
The landlord is not subject to sales tax, so no v.a. tax is charged on the net rental price ("small business regulation").
A lease agreement with a limited duration up to 3 years and a one-year waiver of termination by the tenant and extension option is been offered.
Diese 1-Zimmer Studiowohnung ist im 5.Liftstock eines älteren Neubaugebäudes (ca. BJ. 1955) in zentraler Innenstadtlage naher der Oper gelegen und bietet die folgende
Der Vermieter ist nicht umsatzsteuerpflichtig, es fällt daher auf den Nettomietbetrag keine Umsatzsteuer an ("Kleinunternehmer-Regelung").
Angeboten wird ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.