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Mietwohnungen bis 100 m² in Himberg

2 Wohnungen zur Miete

Dachterrassentraum! Neuwertige Vierzimmerwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2325 Himberg

Neuwertige Vierzimmerwohnung mit exklusiver Dachterrasse und Fernblick In Himberg gelangt diese Vierzimmereinheit mit Dachterrasse zur Vermietung. Auf über 90m² erstrecken sich Wohnzimmer mit Küchennische (39m²), 3 Schlafzimmer (11m²/10m²/10m²), Vorraum (11m²), Bad (6m²) und WC. Über eine Treppe ist das Dachgeschoß mit Vorraum (2m²), 32m² großer Dachterrasse und Abstellraum (15m²) zu begehen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, mit Abteilen (~7,5m²) und Trockenraum versehen. Ausstattung Der Neubau ist in massiver Bauweise (25er Hohlblock-Ziegel plus 12cm Wärmeschutz) errichtet. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad ist bis zur Decke hell verfliest, der Boden ist ebenso wie die Zierstreifen in blau gehalten. Im Bad befinden sich Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein 2. WC. Die Küche (mit Cottosteinfliesen als Bodenbelag) ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank komplett ausgestattet. Alle Fenster (ausgenommen im Küchenbereich, Bad und WC) sind mit verzinkten Außenrolläden bestückt. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Anschlüsse: Gas, Telefon, SAT-TV (digital). Lage Die Gemeinde befindet sich etwa 5km südlich Wiens und ist bspw. via S1 oder über die verlängerte Favoritenstraße erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Siedlungslage. Eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel (quasi "Greißler") ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso Busanbindung. Zur S-Bahn (bspw. Richtung Wien) sind es nur ~750m. Kindergärten und Grundschulen sind in Himberg vorhanden. Mietdauer und Kosten Das Mietverhältnis wird auf 4 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) abgeschlossen. Als Kaution sind € 4.000,- veranschlagt. Die monatlichen Belastungen inkl. Betriebskosten und jählichem Thermenservice sowie Umsatzsteuer betragen € 1.135,-, die als Pauschalmiete verrechnet werden. Stellplatzmiete: € 30,-; Carport: € 50,-. +++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.: 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++ ------------------------------------------------------ Anschluesse: Strom, Gas, Telefon, SAT Baujahr: 2005 Keller: 7,5m² Mietdauer: 4 Jahre + Verl. Zustand: neuwertig
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.135,00

moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2325 Himberg

moderne 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon neuwertige 3 Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung, ca. 82 m² Wohnfläche, Baujahr 2013, in ruhiger und zentraler Wohnlage, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung geräumiger heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich (Siemens E-Geräte), Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, Gästetoilette, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer, Abstellraum, Süd-Ost-Balkon Vaillant-Therme mit Fußbodenheizung, Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Waschmaschinenanschluss, Fahrradraum, Kellerabteil, KFZ-Stellplatz oder Carport optional Ein Energieausweis vom 16.04.2013 liegt vor: Klasse B, HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78 Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. pro Monat € 890,- (jährliches Thermen-Service und Emissionsmessung inkludiert) KFZ-Stellplatz: € 40,- oder Carport: € 60,-, Kaution: € 3.000,- Für weitere Information und Besichtigung steht Christopher Collin, BA unter 0664-1030379 gerne zur Verfügung
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 890