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Mietwohnungen bis 100 m² in Himberg

4 Wohnungen zur Miete

Himberg - STYLISCHE 3-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE MIT GARTENUTZUNG

Wohnung in 2325 Himberg

DACHTERRASSENTRAUM IN MEHRFAMILIENHAUS MIT GARTENNUTZUNG Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Dachgeschossmiete am Rande von Wien in Himberg. Das stylische Apartement und hat eine Wohnfläche von 90m2 und besteht aus einem grossen hellen Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Wc ist getrennt davon. Es liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 70er Jahre Hauses und wurde vor ca. 6 Jahren komplett saniert, im Zuge dessen wurde es mit Thermofenster und elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die etwa 7m2 grosse südseitige Terrasse welche vom Wohnraum aus begehbar ist und zum Aufenthalt im Freien einlädt. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung. Der hübsche Garten kann von den Mietern mitbenützt werden, ebenso das Schwimmbiotop. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,- (Bk150,00 netto720,00) öffentliche Verkehrsmittel: ab Linie U1 - Postbusse 368, 367, 467 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 158kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 870

Traumhafte Wohnung mit Balkon und Swimmingpool, direkt am See

Wohnung in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem 12 m² großen Balkon, entspannen Sie im Pool mit Blick zum See oder grillen Sie direkt beim Wasser. Die Wohnfläche mit 84 m² wird Sie begeistern: die Wohnküche per se verfügt über 31 m² und hat natürlich Blick zum See. Sie betreten das Wohnung, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach links in eines der beiden 13 und 15 m² großen Schlafzimmer oder geradeaus weiter in die großartige, lichtdurchflutete 31 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf den 12 m² großen Balkon, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch in das 10 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Im getrennten WC befindet sich auch ein Handwaschbecken. Die ebenfalls im Mietpreis enthaltene Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum und ein Ceranfeld, den Kühlschrank mit Tiefkühler, ein Backrohr und einen Umluft-Dunstabzug. Die Raumhöhe in allen Zimmern beträgt 2,70 Meter. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt einstellbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, Dusche, Waschtisch, WC, Handwaschbecken sowie auch hochwertige Kunststofffenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 30 cm Ziegel und die Vollwärmeschutzfassade seien hier ebenfalls erwähnt. In der Wohnküche ist eine Klimaanlage installiert. Das gesamte Gebäude wird mit sehr hochwertigen Baustoffen errichtet.  Heizwärmebedarf: 38,60 kWh/(m2a)   Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 410 m² große Gemeinschafts-Garten und der 3,5m x 7,0 m große  Pool. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus, welcher bereits  in der Miete inkludiert ist, rundet das Angebot ab. Das Objekt ist ab Dezember 2018 beziehbar und wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von 990,-- Euro sind bereits die Betriebskosten, der Anteil für die Heizung, ein PKW-Abstellplatz sowie die Umsatzsteuer enthalten.   Kosten bei Anmietung: monatliche Miete: 1.083 Euro (inkl. Betriebskosten, Heizung, PKW-Abstellplatz und USt.) Kaution: 4.332,-- Euro  Mietvertrags-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern. Der herrliche Blick über den See von dem 12 m² großen Balkon sollte nochmals erwähnt werden.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 84,24
Zimmer 3
Miete € 1.082,97

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Swimmingpool, direkt am See

Wohnung in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 10 m² großen Terrasse, entspannen Sie im Pool mit Blick zum See oder grillen Sie direkt beim Wasser. Die Wohnfläche mit 83 m² wird Sie begeistern: die Wohnküche per se verfügt über 35 m² und hat natürlich Blick zum See. Sie betreten das Wohnung, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach rechts in eines der beiden 12 und 14 m² großen Schlafzimmer oder geradeaus weiter in die großartige, lichtdurchflutete 35 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 10 m² Terrasse, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch in das 8 m² Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Im getrennten WC befindet sich auch ein Handwaschbecken. Die ebenfalls im Mietpreis enthaltene Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum und ein Ceranfeld, den Kühlschrank mit Tiefkühler, ein Backrohr und einen Umluft-Dunstabzug. Die Raumhöhe in allen Zimmern beträgt 2,70 Meter. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt einstellbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse,Dusche, Waschtisch, WC, Handwaschbecken, sowie auch hochwertige Kunststofffenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 30 cm Ziegel und die Vollwärmeschutzfassade seien hier ebenfalls erwähnt. In der Wohnküche ist eine Klimaanlage installiert. Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 410 m² große Gemeinschafts-Garten und der 3,5m x 7,0 m große  Pool. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus, welcher bereits  in der Miete inkludiert ist, rundet das Angebot ab. Heizwärmebedarf: 38,60 kWh/(m2a)   Das Objekt ist ab Dezember 2018 beziehbar und wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von 972,-- Euro sind bereits die Betriebskosten, der Anteil für die Heizung, der PKW-Abstellplatz sowie die Umsatzsteuer enthalten.   Kosten bei Anmietung: Monatliche Miete: 1.063,--  Euro (inkl. Betriebskosten, Heizung, PKW-Abstellplatz und USt.) Kaution: 4.252,-- Euro  Mietvertrags-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern. Der herrliche Blick über den See von der 10 m² großen Terrasse sollte nochmals erwähnt werden.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 82,5
Zimmer 3
Miete € 1.062,88

* BARRIEREFREI* Himberg - 3 Zimmer Mietwohnung mit großer Terrasse und Grünblick

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

Herrlich wohnen - exklusive Ausstattung schon inkludiert * 3 geräumige, helle Zimmer * 3 Liftstock * ca. 76 m² Wohnfläche * ca. 14,4  m² große Terrasse mit Blick ins Grüne - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Neubau  * beziehbar ab sofort * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Heizung und Warmwasser akkonto € 989,57 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baumeister.cc
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 989