{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2481","obj_title":"Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fD-1713456553-69747bda49fb46b39f8279a967a85d1d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893363","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!

590
 
51 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.300 €
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hauptstraße, 2481 Achau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten590 €
Preis pro m²11,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto536,36 €
USt. Gesamtbelastung53,64 €
Miete481,06 €
USt. Miete48,11 €
Betriebskosten55,3 €
USt. Betriebskosten5,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Diese helle Wohnung wurde vor kurzem saniert um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Im selben Haus wird eine weitere 2 Zimmerwohnung mit 67m² um EUR 750,- vermietet!

LAGE:
In zentraler Lage von Achau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt (18 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof), liegt die Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 67,45m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, sowie eine neue moderne Küche mit allen wichtigen Geräten.

3D TOUR:

Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:

Klicken Sie hier um zu unserer 3D-Tour zu gelangen 

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Hausverwaltung hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.250m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <250m
Universität <8.750m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <3.250m
Post <2.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon