Grenzackergasse 10, 2325 Himberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.064 €
Preis pro m²15,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5 MM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 68 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
In einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage in Himberg biete ich eine moderne 3-Zimmer-Mietwohnung an. Die Wohnung ist vollmöbliert und besticht durch ihre großen Fenster mit tollem Weitblick.
Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und ermöglicht somit ein schnelles Einziehen ohne Kopfschmerzen wegen langen Lieferzeiten und teuren Anschaffungskosten für Möbel.
Die Wohnung fasst 68,5 m2, befindet sich im 3. Stock und teilt sich auf in:
• Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche
• Schlafzimmer mit sehr großem Dachfenster
• kleineres Zimmer mit Dachfenster
• Bad mit Dusche
• WC getrennt
• Abstellraum
• Großzügiger Vorraum
Die Wohnung ist mit einer Gastherme für Warmwasser und Heizung ausgestattet. Die Wände sowie das Dach sind sehr gut gedämmt, sodass es sogar im Sommer angenehm kühl bleibt.
Alle Fenster sind sehr gut schallisoliert und mit Fliegengittern und Außenrollos ausgestattet. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und ein der Wohnung zugeordnetes kleines Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. Außerdem ist Parken für weitere Autos auf der Straße kostenlos möglich.
Die Wohnung ist perfekt angebunden. Nach nur 3 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof Himberg für schnelle 15-Minuten Direktverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof. Himberg selbst bietet mehrere Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomie, Geschäfte und Ärzte, die alle in kurzer Gehdistanz zur Wohnung liegen.
Betriebskosten: 214,48€ (inkl. USt)
Mietzins: 849,75€ (inkl. USt)
Gesamtbelastung: 1064,23€ (inkl. USt)
Kaution: 5 Monatsmieten (für Wohnung + Möbel)
Provision: keine, da Privatverkauf
Mietdauer: befristet auf bis zu 3 Jahren mit Option auf Verlängerung
Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und ermöglicht somit ein schnelles Einziehen ohne Kopfschmerzen wegen langen Lieferzeiten und teuren Anschaffungskosten für Möbel.
Die Wohnung fasst 68,5 m2, befindet sich im 3. Stock und teilt sich auf in:
• Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche
• Schlafzimmer mit sehr großem Dachfenster
• kleineres Zimmer mit Dachfenster
• Bad mit Dusche
• WC getrennt
• Abstellraum
• Großzügiger Vorraum
Die Wohnung ist mit einer Gastherme für Warmwasser und Heizung ausgestattet. Die Wände sowie das Dach sind sehr gut gedämmt, sodass es sogar im Sommer angenehm kühl bleibt.
Alle Fenster sind sehr gut schallisoliert und mit Fliegengittern und Außenrollos ausgestattet. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und ein der Wohnung zugeordnetes kleines Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. Außerdem ist Parken für weitere Autos auf der Straße kostenlos möglich.
Die Wohnung ist perfekt angebunden. Nach nur 3 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof Himberg für schnelle 15-Minuten Direktverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof. Himberg selbst bietet mehrere Kindergärten und Schulen, sowie Gastronomie, Geschäfte und Ärzte, die alle in kurzer Gehdistanz zur Wohnung liegen.
Betriebskosten: 214,48€ (inkl. USt)
Mietzins: 849,75€ (inkl. USt)
Gesamtbelastung: 1064,23€ (inkl. USt)
Kaution: 5 Monatsmieten (für Wohnung + Möbel)
Provision: keine, da Privatverkauf
Mietdauer: befristet auf bis zu 3 Jahren mit Option auf Verlängerung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMonika Z
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