Mietwohnungen bis 100 m² in Gerasdorf bei Wien

15 Wohnungen zur Miete

Elegante Wohnung mit West-Balkon - Neubau

Wohnung in 2201 Gerasdorf

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 2-3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen West-Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann gemietet werden. Ein Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.163,34 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 126,36 EUR Gesamtmiete:1.390,00 EUR Kaution: 4.170,00 EUR FA-Vergebührung: 500,40 EUR Provision: 3.032,73 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.390 14,04 €/m²

Exklusive, elegante Balkon-Wohnung - Neubau

Wohnung in 2201 Gerasdorf

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Marmorböden und Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 99m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum mit Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dampfdusche und Bidet, und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 6,50m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatten Wohnung. Die Vorrichtung für einen offenen Kamin im Wohnraum ist vorhanden. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Fußbodenheizung in allen Räumen, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenplatz um 80,00 EUR/p.m. kann dazu gemietet werden, ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, sowie ein großes Kellerabteil. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein! Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Miete (netto): 1.072,43 EUR Betriebskosten (netto): 100,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,27 EUR Gesamtmiete:1.290,00 EUR Kaution: 3.870,00 EUR FA-Vergebührung: 464,40 EUR Provision: 2.814,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290 13,03 €/m²

SONNIG UND ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese sonnige Wohnung ist ideal für Mieter, die im Grünen aber trotzdem zentral wohnen wollen. Das Highlight der Wohnung ist die helle und schön eingerichtete Wohnküche. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung wird auf 3 Jahre vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - liegt in einer ruhigen Seitengasse - helle Räume - gute Raumaufteilung - Abstellraum - Stellplatz - zentral begehbare Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 980 13,07 €/m²

** ERSTBEZUG** 2 großzügige sonnige 3 - ZIMMER ETAGENWOHNUNGEN in Gerasdorf

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Eckdaten: Top3 2 Schlafzimmer 1 große Wohnküche mit ca 40 m2  und Balkon Bad mit Wanne und Anschluß für die Waschmaschine separates WC, Vorraum und Abstellraum. Austattung: Bad und WC komplett ausgestattet und verfliest Wohn-und Schlafräume Parkettböden. Küche mit allen erforderlichen Geräten und Schränken. Fußbodenheizung, Außenrollos, Anschluß für TV, Kabelkanal für Internet 2 Auto-Stellplätze. Beziehbar sind die Wohnungen ab Jänner oder Februar 2017 Hier wohnen Sie in Ruhelage mit sehr guter öffentlicher Anbindung, 4 Gehminuten zur Schnellbahn. Zwei Stationen zur U1 in Leopoldau Die Autobahn Richtung Wien, Mistelbach oder Korneuburg ermöglicht rasches Vorwärtskommen. In Ort befindet sich die Volksschule mit Ganztagsbetreuung, ein Kindergarten, Sport und Tennisplätze, Trafik und ein Supermarkt mit Kaffehaus. Allgemeinärztin und Fachärzte sind in unmittelbarer Nähe. In Gerasdorf Ort gibt es den STRÖCK, den HOFER, in Kürze den SPAR, die APOTHEKE und ein großes Angebot für die medizinische Betreuung für Mensch und Tier. Der nahe Marchfeldkanal ermöglicht viele Freizeitaktivitäten und wenn der Durst und der Hunger quält, bietet die Pizzeria am Marchfeldkanal alles für das leibliche Wohl an.  TOP 3 Nettomiete 799,00 +  BK. 185,8  +  10% Ust. 98,48  =  Brutto Gesamtmiete 1083,32 Euro Kaution: 4333,28,.......... Provision 2363,62 inkl. Ust  TOP 4 Nettomiete 784,00, + BK. 182,14 +  10% Ust. 96,61  =  Brutto Gesamtmiete 1062,75 Kaution 4251,00,....... Provision 2318,74 inkl. 20% Ust.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.083,32 11,78 €/m²

**ERSTBEZUG** 2 großzügige 3-4 Zi. DG. MIETWOHUNGEN mit BALKON

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Eckdaten: TOP 5 mit ca 83 m² + Balkon ca 6 m2 2 Schlafzimmer, auf Wunsch wären 3 Schlafräume möglich. 1 große Wohnküche ca 36 m2 und Balkon 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, 1 WC Vorraum und Abstellraum Ausstattung: Bad und WC verfliest, Wohnräume mit Parkett verlegt. Fußbodenheizung, Anschlüsse für Internet und TV Außenjalousinen, 2 Autostellplätze. Nettomiete: 724,00 + BK. 165,72 + 10% Ust. 88,97 = Bruttomiete von 978,69 Kaution: 3914,76 Provison 2135,33 inkl. Ust.   TOP 6 mit ca 81 m² und  Balkon ca 6 m² Nettomiete: 711,00 + BK. 162,70 + 10% Ust. 87,37  = Bruttomiete von 961,07 Euro Kaution: 3844,28, Provison 2096,88 inkl. Ust. Beziehbar ab Jänner, Februar 2017 Öffentliche Anbindung: Schnellbahn viertelstunden Takt, 2 Stationen zur U1 Die Autobahn Richtung Wien, Mistelbach oder Korneuburg befindet sich in der Nähe aber weder sicht- noch hörbar. Infrastruktur: Supermarkt mit Kaffeehaus, Trafik, Sparkasse mit Bankomat, Ganztags-Volksschule, Kindergarten, Sportplätze, Tennisplätze, alles zu Fuß erreichbar. Der nahe Marchfeldkanal lädt zum Spazieren, Radfahren und Wandern ein. Den Hunger und Durst stillt man in der bekannten und beliebten Pizzeria, direkt am Marchfeldkanal gelegen. Hier lebt es sich in angenehmer Umgebung am Land aber in Stadtnähe, Weitere Top Angebote finden Sie auf www.riwog.at mit über 500 aktuellen Angeboten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 978,69 11,94 €/m²

Wunderschöne neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit Whirlpool und Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Neu renovierte Wohnung mit Luxusbad im 1.Stock mit Garten: 1 Zimmer mit 18,2m² , 2.Zimmer mit 23,5 m² und einem Wohnzimmer 20m², Küche 7,1m², Luxusbad mit Whirlpool, Bidet, Dusche, WC, Waschbecken, Schminktisch 14,3 m² und Vorraum. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Mietpreis ist Gesamtpreis inklusive Heizung, Strom, allgemeine Betriebskosten € 1.300
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.100 12,64 €/m²

** ERSTBEZUG** 2 großzügige 3 - ZIMMER GARTENWOHNUNGEN in Gerasdorf

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Eckdaten: TOP1 Wnfl.: Ca 93 m2 Wohnküche: ca 40 m² 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC, Abstellraum, 2 Autostellplätze Garten südseitig: ca 36 m² Ausstattung: Parkettboden, Bad und Wc verfliest Küche mit allen erforderlichen Geräten und Schränken. Angaben in Euro Miete Netto: 836,19 + BK 185,82 + 10% Ust. 102,20 = Bruttomiete 1124,21 Kaution: 4 BMM =            4496,84 Provision: 2  =         2452,82 inkl. Ust. Vergebührung Finanzamt: 404,72 Bezeihbar ab Februar 2017 Jänner ist teilweise auch möglich. Hier wohnen Sie in Ruhelage mit sehr guter Anbindung nach Wien durch die Schnellbahn, (viertelstündlich) ( 2 Stationen zur U1) Die Autobahn Richtung Wien, Korneuburg und Mistelbach in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Volksschule mit NM Betreuung, Kindergarten, Sport- u. Tennisplätze, der nahe Marchfeldkanal lädt zum Wandern und Radfahren ein. Bankinstitut, Trafik und ein Supermarkt mit Kaffeehaus bieten alles für den täglichen Bedarf. Nach Gerasdorf Ort sind es 3,5 km, hier befinden sich der STRÖCK, HOFER, APOTHEKE usw. Allgemeinärztin und Fachärzte in der Nähe, sowie eine umfassende ärztliche Versorgung in Gerasdorf Ort. AM LAND UND DOCH SCHNELL IN WIEN, hier lohnt es sich zu wohnen. TOP 2:  WFL.: ca  92 m², Garten ca 40 m² Nettomiete: 819,81,.... BK.: 182,18,..... 10% Ust.: 100,20 = Bruttomiete 1102,29 Euro  4 BMM Kaution:  4408,76...... Provision: 2404,78 inkl. 20% Ust. Vergebührung: 396,78                                     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.124,21 12,22 €/m²

Voll eingerichtete Wohnung in Gerasdorf inkl. Garage

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle schöne Wohnung im Zentrum von Gerasdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet auf ca. 77m² ein -Vorzimmer -Abstellraum -WC - Bad mit Dusche und Waschmaschine -2 Schlafzimmer (mit Parkett) -eine große Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 7,5m² großen süd-westseitigen, überdachten Balkon. Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung (Heizung und Warmwasser) beheizt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung voll (ohne Zusatzkosten) oder teilmöbliert (nach Absprache) zu übernehmen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz komplettieren das Angebot. Mietdauer bis 4-10 Jahre (verhandelbar) 3 BMM Kaution. Mietbeginn ab 01.01.2017
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 980 12,89 €/m²

!! NÄHE STAMMERSDORF: SCHÖNE 3 ZI. WOHNUNG m. BALKON in FÖHRENHAIN!!

Wohnung in 2201 Gerasdorf

3 km von Wien-Stammersdorf entfernt in Gerasdorf- Föhrenhain befindet sich diese wunderschöne und sonnige Wohnung mit Balkon und Fernblick südwestlich, Gartenseitig und ruhig gelegen. Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit  Echtholz-Parkett ausgelegt. Küche komplett mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober u. Unterschränken. Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Türhoch verfliest. Gasheizung mit Brennwertgerät. Fußbodenheizung und elekt. betriebene Außenjalousine. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet,  das nahe G3 ist ein Einkaufsmagnet, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie BILLA, PENNY und STRÖCK in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz. Rad u. Wanderwege, ausgezeichnete Heurigenlokale laden zum Verweilen ein. Busverbindung halbstündlich bis zum Bahnhof Floridsdorf und U6 Befristung: 40 Monate mit Verlängerugnsoption Nettomiete: Euro............ 658,00 Betriebskosten: Euro... 157,00 10% Ust.: Euro.................. 81,50 Bruttomiete:  Euro.........896,50   KAUTION: 4 BMM  Euro 3586,00 PROVISON: 2 BMM inkl. 20% Mwst = Euro  1956,00   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 896,50 11,49 €/m²

4 Zimmer, Garagenplatz

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Familienwohnung mit 98,78m² mit 6,45m² Balkon In einer kürzlich gebauten Wohnhausanlage in Gerasdorf kommt eine Wohnunge zur Vermietung. Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfert. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Garagenplatz. Die Räume sind zentral begehbar. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM+20%USt Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 0676/309-45-65 (auch am Wochenende und an den Feiertagen erreichbar) G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1132 Betriebskosten €189,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340,12
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.340,12 13,67 €/m²