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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristete Maisonette mit großer 45m² Dachterrasse

1.499
 
100 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 43 m²
Etage1
Befristung-
Kaution4.497 €
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
2201 Kapellerfeld
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²14,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.362,72 €
USt. Gesamtbelastung136,28 €
Miete1.095,85 €
USt. Miete109,59 €
Betriebskosten266,87 €
USt. Betriebskosten26,69 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.497,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 43 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese freundlich helle Pärchen- und Familienwohnung liegt im 1. Stock [Zugang ohne Lift] und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde soeben erst teilsaniert und lässt das Herz all jener höher schlagen, die Wert auf modernes Wohnen mit grandiosem Blick legen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 99m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon.

Im Obergeschoß liegt ein loftartiger Wohn-/Schlafbereich mit grandioser ca. 45m² großen Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Felder.

Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
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