- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
2201 Gerasdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution8.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2023
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 1.000 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Gartenwohnung im Zentrum von Gerasdorf,
Auf 80m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung:
- ein sehr großes Vorzimmer mit vielen Einbauschränken
- ein großes Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- das Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- die moderne Einbauküche
Die Wohnung wird möbliert vermietet,
weitere Highlights:
- Aussenrollo an allen Fenstern
- Alarmanlage
- KLAFS Sauna mit Dampf und Infrarot
- überdachte Terrasse inkl. Bewässerungssystem
- ca. 1000m² Gemeinschaftsgarten
- Grillküche
- Indirekte Beleuchtung
Weiters ist in der Miete ein Garagenplatz sowie ein alarmgesichertes Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Gerasdorf, alle Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Post, Bank, Öffentliche Verkehrsmittel usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Autobus gelangen Sie in nur 5 Minuten zur U1 Station Leopoldau.
Die Wohnung wird ab 1.11. auf 5 Jahre Befristung vermietet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Auf 80m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung:
- ein sehr großes Vorzimmer mit vielen Einbauschränken
- ein großes Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- das Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- die moderne Einbauküche
Die Wohnung wird möbliert vermietet,
weitere Highlights:
- Aussenrollo an allen Fenstern
- Alarmanlage
- KLAFS Sauna mit Dampf und Infrarot
- überdachte Terrasse inkl. Bewässerungssystem
- ca. 1000m² Gemeinschaftsgarten
- Grillküche
- Indirekte Beleuchtung
Weiters ist in der Miete ein Garagenplatz sowie ein alarmgesichertes Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Gerasdorf, alle Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Post, Bank, Öffentliche Verkehrsmittel usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Autobus gelangen Sie in nur 5 Minuten zur U1 Station Leopoldau.
Die Wohnung wird ab 1.11. auf 5 Jahre Befristung vermietet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1200
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Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Sascha Stippl
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