Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

13 Wohnungen zur Miete

Schnäppchen in Bestlage Mödlings

Wohnung in 2340 Mödling

Diese großzügige und nach Süden ausgerichtete 4 Zimmer Mietwohnung liegt im 2. Liftstock eines Hauses, direkt am Bach und unmittelbar am Anfang der Mödlinger Fußgeherzone. Somit besticht die Wohnung nicht nur durch ihre Helligkeit, den Fernblick und den Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die Gesamtmiete ist eine Pauschalmiete € 949,-- inkl. Ust.. Betriebskosten und Garagenstellplatz. Kontakt: Andrea Eggenberger office@lilu.co.at 0043 (0) 664 300 12 32 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 949 8,32 €/m²

GU, Dachgeschoßausbau mit riesiger Terrasse und Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²

3,5-ZIMMERWOHNUNG, HELL, TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HELLE 3 1/2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN GUTER LAGE In Mödling, vor den Toren Wiens, kommt diese neu sanierte 3,5-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und ca. 10m² großer Terrasse zur Vermietung. Sehr hell, südseitig ausgerichtet mit angenehmen 3 Metern Raumhöhe, Aussenrollläden und zeitlosen Fliesen im Bad sowie pflegeleichtem Laminatboden in den anderen Räumen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluß ausgesattet. Das Freibad Mödling ist nur ca. 400m entfernt, der Bahnhof ist in 700m zu erreichen und das Stadttheater mit der  Fußgängerzone ist auch nur ca. 550m entfernt.  Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum 4,51m² Wohnküche ca. 31,32m² Zimmer 8,95m² Schlafzimmer ca. 12,81m² Arbeitszimmer/Kabinett/Schrankraum ca. 7,18m² großes Badezimmer ca. 7,43m² Terrasse ca. 10,00m² Mödling liegt vor den Toren Wiens und ist eine der wahrscheinlich schönsten und Lebenswertesten Städte im Wiener Speckgürtel. Die Infrastruktur ist hervorragend!! Alle Arten von Nahversorgung, Ärzten, Lokalen, Theatern, div. Schulzweige, Kindergärten, das Spital, viele Vereine und Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten und die nur 5 Minuten entfernte SCS (Shopping City Süd) garantieren eine ausgezeichnete Lebensqualität. Auch die Anbindung an Wien ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: F, HWB191kWh/m²a
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 890 12,36 €/m²

Sonnige Maisonette in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

  Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet neben einem großen Eingangsbereich auf zwei Etagen drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder/WC sowie ein extra WC und einen sonnigen Wohn-Essbereich mit großer Dachterrasse. In der unteren Etage befindet sich zusätzlich ein Balkon. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.890 13,50 €/m²

Sonnige, zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung mit Grünblick und Westbalkon

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhaften Westbalkon, im Zentrum von Mödling, welche vor kurzem komplett neu saniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 81m2 und ist sehr ruhig im 1.Stock (mit Lift) gelegen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage inmitten der Altstadt sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie in Mödling kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 1.045 12,90 €/m²

"Schöne Mietwohnung im Zentrum!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Direkt in der Mödlinger Fussgängerzone ...!" ... wird diese sehr gepflegte, geräumige und freundliche 4 Zimmer Wohnung für mind. 3 Jahre befristet vermietet. Im 2. Liftstock gliedert sich die Wohnung in Vorzimmer, Küche, großes Wohn/Esszimmer, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC mit Waschbecken. Die helle Wohnung ist Süd-Westseitig ausgerichtet hat eine Loggia mit sehr schönem Ausblick, die Küche ist möbliert, zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Das Haus verfügt weiters über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM Pauschalmiete: € 999,--/Monat inkl. Betriebskosten, Heizungs- und WW Aconto, MwSt. und Tiefgaragenplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €999 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 999 8,76 €/m²

traumhafte Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Etage: 4.Stock - Dachgeschoß (AUFZUG) Balkon mit Fernblick: 5m² Kellerabteil: ca.6m² Garagenplatz: 1 PKW Raumaufteilung: großzügige Wohnküche (ca.40m²) - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer - WC - Vorraum Beschreibung: Bj. 1997 - Heizung: Fernwärme - Kunststoffisolierglasfenster - Böden: Parkett und Fliesen - Einbauküche komplett eingerichtet - Badezimmer mit Eckbadewanne - Garage: 1 Abstellplatz Provision: bei privater Anmietung 2 BMM + 20%Ust bei gewerblicher Anmietung 3 BMM + 20%Ust Energieausweis: HWB-ref: 45 kWh/m2a Spez. Wärmebedarf: BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 84
Zimmer 3,5
Miete € 1.080 12,86 €/m²

Architekten-Wohntraum inkl Garten in toller Ruhelage in Mödling - 4 Zimmer Ausstattung deluxe 2340 Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Die herrliche Neubauanlage (Stiege 2, Erstvermietung in 2013) ist durch eine eigene Einfahrt über ein Althaus (Stiege 1) zu erreichen, zurückgesetzt von der Straße, daher ist sie sehr ruhig gelegen. Die Mietwohnung ist ab April 2016 beziehbar. Architektur: Die moderne offene Architektur des Hauses und die Verwendung von edlen Baumaterialien wie Glas, gebürstetes Edelstahl und Nusshölzer sorgen für ein unglaubliches Raumgefühl. Erleben Sie in bestechender Lage höchste Wohnqualität auf einer völlig neuen Ebene. Das Haus „Stiege 2“ mit der TOP Nummer „1“ besteht aus 115m² Wohnfläche (zzgl. Keller) und gliedert sich in: 1. ERDGESCHOSS mit großzügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche mit Kochinsel (HAKA Küche inkl. Geräte); einzügigem Kamin-Anschluss im Wohnbereich; WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank; Wohnraum mit Ausblick zur herrlich ebenerdigen 37m² großen Terrasse und der angrenzenden grünen & gepflegten Wiesenfläche 2. WOHNEBENE mit 3 Zimmern (1,5m² Balkon und südseitigem 18m² großen Balkon) und repräsentativem Bad (Wanne) in warmen Tönen gehalten und einem weiteren WC (beide Nassräume ebenfalls mit sehr geschmackvollen Waschbecken bzw. Doppelwaschbecken und Spiegelschränken ausgestattet), sowie einem kleinen Abstellraum 3. UNTERGESCHOSS mit einem knapp 30m² großem Keller-Vorratsraum bzw. Lagerraum und dem Heizraum mit modernster Erdwärmepumpe-Heizanlage (die Technologie sorgt für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer!), sowie integrierter Warmwasserversorgung. Der Energieausweis der Klasse B, liefert den Wert von 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. Garten: Von der ca. 490m² großen gepflegten Wiesenfläche welche unmittelbar an die schön gestaltete Terrasse anschließt, können ca. 55% exklusiv genutzt werden (optische Trennung, somit sind ca. 270m²Gartenfläche nutzbar). Umgrenzende Bäume und Sträucher spenden auf der Wiese teilweise Schatten. Die Terrasse ist mit Gartenschlauch plus Sprühkopf, Rasensprenger und einfach zu bedienender Zeitschaltuhr ausgestattet und eine Begrünung bzw. Bepflanzung wurde seitlich vorgenommen. Terrasse und Garten laden zum Grillen ein und bieten genügend Platz zum Entspannen. Weiters: Eine ferngesteuerte Gartentoreinfahrt in den Innenhof der Anlage „Stiege 1“ und „Stiege 2“ ist im Mietpreis inbegriffen. Ein komplettüberbauter Kfz-Abstellplatz im Hof des Hauses ist für 1 PKW somit inklusive! Ein neu unterkellerter Fahrradabstellraum und Müllraum, sowie ein im Hof überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Die Hausbetreuung für Garten-/Hofpflege, Hausreinigung, Winterdienst etc. sind in den Betriebskosten enthalten. Eine offene, nach Maß gefertigte Küche mit Kochinsel gehört ebenfalls zur exklusiven Ausstattung dieses Mietobjektes, sowie 1 Designer Badund 1 WC. Hausanschlüsse für Kabelfernsehen, Internet und Telefon sind vorhanden; Die KOAXIAL Verkabelung für KABELFERNSEHEN ist angeschlossen. In allen Wohnräumen ist eine CAT-Daten-Verkabelung für ein Netzwerk vorhanden. Alle Wohnräume sind mit modernen energiesparenden HOLZ-ALUMINIUM-FENSTERN ausgestattet. In einem Raume wurde ein vertikal verschiebbarer Sonnenschutz(Flächenvorhang) zur hofseitigen Terrasse an der Decke befestigt, sowie in einem weitern Zimmer ein Faltstore (Terrassentür im Schlafzimmer). Sämtliche Außenanlagen sind mit hochwertigen Designer LAMPENversehen. Ebenso sind schicke Wand- und Deckenleuchten - großteils – in der Wohnung montiert worden. Die Terrassen sind seitlich teilweise begrünt bzw. sind großeBlumentröge mit Erdreich eingerichtet worden. BÖDEN: Sämtliche Wohnräume sind mit edlen, hochwertigen NussbaumParketten und die Nassräume mit modernen 25/45 Feinsteinzeugfliesen – alles in Warmtönen gehalten – ausgestattet. Im ganzen Haus, außer im Keller, gibt es eine Fußbodenheizung und die Bäder haben zusätzliche Heizkörper. Die Terrassenböden sind mit gerillten Premium WPC-Dielen auf einemausgeklügelten Aluminium-Verlegesystem verlegt worden. Die Vorteile der WPC (Holz-Kunststoffverbund) Decking-Bretter sind: sehr hohe Formstabilität, keine gefährlichen Holzfasern, geringes Quellen/Schwinden, angenehme gewellte und rutschfeste Oberfläche, hohe Bruchfestigkeit, hygienisch, naturnahe Optik, Einzeldielentausch. Kosten: DIE MONATLICHE MIETE DER ANGEBOTENEN FLÄCHEN BETRÄGT EUR 2.028,36 UND VERSTEHT SICH INKLUSIVE DER BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER (Betriebskosten = EUR 260,36 brutto)! VOM MIETER SIND LEDIGLICH ZUSÄTZLICHE Heiz- bzw. Kühlkosten-Akontobeträge von EUR 94,68 BRUTTO PRO MONAT ZU BEZAHLEN! EIN ENERGIEAUSWEIS GEM. EAVG ÜBER DAS GESAMTE HAUS IST VORHANDEN UND WIRD DEM MIETER RECHTZEITIG VORGELEGT: Klasse B, ca. 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. Die Vermittlung und die MIETVERTRAGSUNTERFERTIGUNG erfolgt ausschließlich und direkt von der Hausverwaltung! Bei Vertragsunterfertigung sind zu entrichten: EUR 360,- reduziertes Pauschalhonorar als Provisionsentgelt/Vertragserrichtung; Finanzamts-Mietvertragsgebühr EUR 764,30 und Kaution EUR 9.000,-. Zustand: Sehr guter, perfekter Zustand weil einwandfreier NEUBAU (Erstvermietung erfolgte 07/2013); die Vermieter sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert! Alles in allem ein „Traumhaus deluxe“ mit 115m² Wohnfläche und herrlichem Garten und Terrasse, für Mieter, welche Wert auf erstklassige Ausstattung, schickes Design, perfekte Infrastruktur und Wohnen im Zentrum Mödlings legen.  HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE MIT MIR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER REPRÄSENTATIVEN LIEGENSCHAFT! Mag. Stingl Klaus – Immobilienverwaltung Pfarrgasse 4/2 2340 Mödling Telefon: +43 (0) 699 10 893 893 E-Mail über "Anfrage senden" oder via Homepage der Immobilienverwaltung! Homepage mit vielen Bildern zu dieser Immobilie und mehr in den nachfolgenden "LINKS" in den "Zusatzinformationen"!!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.123,04 18,46 €/m²

- miet-me - Günstige Pauschalmiete in der FUZO

Wohnung in 2340 Mödling

-miet-me- Preisgünstige Warmmiete in der Fußgängerzone - ca. 110 m² plus ca. 5 m² Loggia - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer , ca. 42 m² - 3 Schlafzimmer (davon eines mit Loggia-Zugang) - Einbauküche mit allen Geräten - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Im Haus ist ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum sowie eine Hauswaschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Pauschalmiete in Höhe von € 1.200,- beinhaltet die Betriebskosten (ca. € 300,-) sowie das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser (ca. € 380,-). JETZT anrufen 0680 217 87 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,53 €/m²

Helle Dachterrassenwohnung in Jahrhundertende-Villa!

Wohnung in 2340 Mödling

Die sehr helle, entzückende Dachterrassenwohnung mit einer herrlichen riesigen Sonnenterrasse liegt in traumhafter Grünruhelage im 2. und letzten Stock einer stilvollen Jahrhundertwende-Villa in der Näher der Goethegasse! Nur 11 Gehminuten zum Bahnhof Mödling Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit offenem kleinem Zimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC. Ausstattung: Echtholz-Eichenfischgrät-Parkettböden, Küche mit Abwasch, Herd, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Unter und Oberschränke; Nassräume verfliest; Badezimmer mit Waschbecken, großen Unterschrank mit Tischplatte, WC, Bidet, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Telefonanschluss. Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 431,28 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 207,81 kWh/m2a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 207,81
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.198 11,75 €/m²