Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

15 Wohnungen zur Miete

GU, Dachgeschoßausbau mit riesige Terrasse - Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

Dachbodenausbau zu vermieten in der Jakob Thoma Straße

Wohnung in 2340 Mödling | Jakob Thoma-Straße

Inklusievmiete : 2.500,- €/Monat inkl. Ust und B.K. Miete Parkplatz: 88,- €/Monat inkl. Ust. und B.K. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 203 m² und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Der Lift führt direkt in den gemeinsamen Vorraum mit der Top 17. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmern mit 2 vollausgestatteten Bädern und 2 separierten WC´s. 1 Vorraum mit Möbel für die Schuhaufbewahrung, einem 40 m² grossen, 6 Meter hohen Wohnzimmer mit integrierter Treppe, Bar, Blumentröge ,1 er angeschlossenen durch eine 2 Meter breite Schiebetür getrennte Wohnküche mit Vollausstattung, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, 1 Wintergarten, einer 85 m² großen Dachterrasse mit Blumentröge, automatischer Bewässerung, einem Grillkamin und einem Granittisch mit Laube. Die Böden sind entweder aus Granit, Marmor oder Massivparketten, Türen aus Kirschholz, beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch. Das Dach ist ein Schieferdach. Fenster der Firma Polybau aus PVC mit Isolierverglasung.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500 12,32 €/m²

ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN / ZENTRUM

Wohnung in 2340 Mödling

ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN DIREKT IM ZENTRUM   Diese sehr schöne, ruhig gelegene Altbauwohnung mit Garten befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Mödling und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, weiße Küche - komplett eingerichtet, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer - Wanne, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem mit offenem Durchgang in ein weiteres kleines  Zimmer (Büro oder Schrankraum), Wohnzimmer mit Ausgang in den ca. 120 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gewölbekeller - direkt von der Wohnung aus begehbar.   Sonstiges: Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 Monatsmieten Miete:  Netto € 875,15 , netto BK 202,13, USt € 107,72 = GESAMT € 1.185,-- Provision: 1 Monatsmiete + 20 % Steuer Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 426,60  Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklerverordnung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Dies ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.       FÜR NÄHERE AUSKÜNFTE SOWIE VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 116,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Miete € 1.185 10,58 €/m²

Zentrale Dachgeschoßwohnung mit tollem Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Hohe Lebensqualität, viel Platz und ein traumhafter Rundum - Fernblick im Zentrum von Mödling! Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen und ca. 190m² Wohnnutzfläche insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder – und hohen Wohnkomfort. Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie auf die untere Wohnebene, die Ihnen den Eingangsbereich, einen geräumigen Wohn-/Essraum mit Bar und offenem Kamin sowie eine halboffene, ca. 16m² große, helle Wohnküche bietet. Weiters finden Sie hier 2 Zimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC sowie Abstellräume.  Über eine offene Stiege gelangen Sie auf die Galerie des Obergeschoßes, von welcher 3 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer zu erreichen sind. Ein Schrankraum, das schöne, helle Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, gemauerte Duschkabine, Sauna und Fenstern) sowie eine Toilette komplettieren diese Ebene. Vor der Galerie erstreckt sich noch der rundum verglaste, etwa 10m² große Wintergarten, von welchem man über eine Wendeltreppe die Dachterrasse erreicht. Diese bietet Platz für Sonnenliegen, den großen Esstisch, einen gemauerten Grill – und natürlich einen  traumhaften Fernblick! Wohnnutzfläche:                   ca.190 m² Dachterrasse:                        ca. 60 m² Zimmer/ Bäder:                      6/2 Böden:                                    Parkett, Granit, Marmor Heizung:                                Gasetagenheizung/Fußbodenheizung Fenster:                                 Kunststoff Mietdauer:                            5 Jahre, ab sofort Mietpreis:                              € 1.990,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Mwst. Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten (bei Haustieren: 5 BMM) Provision:                             2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 1.990 10,47 €/m²

Eigentlich ein Haus zu vermieten! Charmante 5 Zimmer Maisonette in Fußgängerzone von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

1988 neu adaptierte und renovierte Maisonette-Wohnung mit mehr als 155 m² Wohnfläche (auf drei Etagen) in einem Innenhof eines Hauses aus dem 16. Jahrhundert gelegen - gleich ums Eck vom Posthof. Auch gewerblich nutzbar!! Die Wohnung gliedert sich im Erdgeschoß: in ein Vorzimmer mit viel Stauraum, sowie einen großen Abstellraum mit Fenstern und Kästen (könnte auch ein kleiner Behandlungsraum werden) Über die Holztreppe gelangen Sie in den 1.Stock: Hier finden Sie eine gemütliche moderne Wohnküche mit großem Essbereich Ein Schlafzimmer Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Wendeltreppe in den 2.Stock Im 2.Stock befinden sich drei Zimmer sowie Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Dreifachverglaste Fenster mit Aussenjalousien Beheizung über neues Gas-Brennwertgerät - Hauszentralheizung Holzböden, bzw. Fliesen Haustiere erlaubt! Dieses Objekt könnte auch gewerblich genutzt werden. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Renate Strommer, Fa. Immopartner  0699 14970050, renate.strommer@immopartner.net  
Fläche m² 155
Zimmer 4,5
Miete € 1.398,90 9,03 €/m²

Villenetage mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

Schöne Villenetage mit Schwedenkamin: - weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin - Vergebührung: EUR 394,-- - Kaution: EUR: 3.000,-- Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 300 41 21 (Hr. Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.58
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.095 10,53 €/m²

HAUSETAGE IN VILLENVIERTEL

Wohnung in 2340 Mödling

TOP VILLENETAGE IN MÖDLING !! Das Haus liegt in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Diese sehr schöne Villenetage befindet sich in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Folgende Räume sind vorhanden: Vorraum, 4 Zimmer, verglaste Veranda (bewohnbar, da beheizt), sehr schöne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss hier befindet sich auch die Therme, separates WC mit Fenster und Waschbecken, Abstellraum. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit alten Parkettböden, hohen Räumen, Flügeltüren und Kastenfenstern. Die Küche ist komplett neuwertig. Die Beheizung erfolgt über eine Therme. Beziehbar ab sofort! Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 866,82, Netto-BK EUR 215,-, USt 108,18 Monatliche Miete: € 1.190,-- inklusive Betriebskosten und USt. Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit Obj.Nr. 16/5791 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 229,70  HWB Klasse: F
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.190 9,37 €/m²

3,5-ZIMMERWOHNUNG, HELL, TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HELLE 3 1/2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN GUTER LAGE In Mödling, vor den Toren Wiens, kommt diese neu sanierte 3,5-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und ca. 10m² großer Terrasse zur Vermietung. Sehr hell, südseitig ausgerichtet mit angenehmen 3 Metern Raumhöhe, Aussenrollläden und geschmackvollen Fliesen im Bad sowie pflegeleichtem Laminatboden in den anderen Räumen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluß ausgesattet. Das Freibad Mödling ist nur ca. 400m entfernt, der Bahnhof ist in 700m zu erreichen und das Stadttheater mit der  Fußgängerzone ist auch nur ca. 550m entfernt.  Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum 4,51m² Wohnküche ca. 31,32m² Zimmer 8,95m² Schlafzimmer ca. 12,81m² Arbeitszimmer/Kabinett/Schrankraum ca. 7,18m² großes Badezimmer ca. 7,43m² Terrasse ca. 10,00m² Mödling liegt vor den Toren Wiens und ist eine der wahrscheinlich schönsten und lebenswertesten Städte im Wiener Speckgürtel. Die Infrastruktur ist hervorragend!! Alle Arten von Nahversorgung, Ärzten, Lokalen, Theatern, div. Schulzweige, Kindergärten, das Spital, viele Vereine und Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten und die nur 5 Minuten entfernte SCS (Shopping City Süd) garantieren eine ausgezeichnete Lebensqualität. Auch die Anbindung an Wien ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: F, HWB191kWh/m²a
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 790 10,97 €/m²

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung, traumhafter Grünblick

Wohnung in 2340 Mödling

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Grünblick und Garten In der Nähe des Eichkogels gelangt diese sofort verfügbare, sehr gut eingeteilte Wohnung zur Vermietung. Auf über 92m² erstrecken sich Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad und WC. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind dieser Wohnung (ohne Aufzahlung für den Mieter) zugeordnet.
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
Miete € 1.150 12,46 €/m²