Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

11 Wohnungen zur Miete

"Wohnen in einer Altbauvilla!"

Wohnung in 2340 Mödling

"WOHNEN IN EINEM ALTBAUVILLA!" Diese schöne Altbauvilla liegt am Rande von Mödling unmittelbar an der Grenze zum Stadtgebiet von Maria Enzersdorf. Erbaut wurde das Gebäude ca.im Jahr 1900 und befindet sich in einer grün Lage, direkt am Wander/ Radweg Mödlings. Die Wohnfläche beträgt ca. 108m². Dazu gehört ein Kellerabteil und genügend Lagerfläche im Erdgeschoss des Hauses. Das Haus besitzt einen Innenhof mit schönem Ausblick ins Grüne. Durch den Innenhof gelangt man in das Stiegenhaus. Die Wohnung ist südlich orientiert. Die Wohnung gliedert sich in einem Flur mit ca. 4,00 m², Küche ca. 13,00 m², Kabinet bzw. Kinderzimmer ca. 12,00m², Wohn/Esszimmer ca. 32,00m², Bad ca. 9,00m², zwei weitere Schlafzimmer ca. 16,00m² und 20,00m², ein WC ca 2,00m², Abstellraum ca. 1,5m², ein weiterer Flur ca.2,5m² und einen kleinen Balkon. Durch die Küche gelangt man in die Wohnräume der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet, mit Kühl- und Gefrierschrank, Elektro- Einbauherd mit Backrohr, Geschirrspüler und viel Stauraum. Ein großer Holztisch steht zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Bad und WC mit Fliesen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Lage Sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Fußgängerzone Mödling. Ein Kindergarten ist in 10 min erreichbar. Kursalon in der Nähe. Energiekennzahl lt. Energieausweis Energieausweis: HWB 127,8 kWh/m²a , Klasse D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Netto € 800 zzgl. 10% Ust. BK Akonto € 181,82 zzgl. 10% Ust. Steuer € 98,18 Gesamtbetrag € 1.080 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.080 10,00 €/m²

"Wohnen in einer Altbauvilla!"

Wohnung in 2340 Mödling

"WOHNEN IN EINEM ALTBAUVILLA!" Diese schöne Altbauvilla liegt am Rande von Mödling unmittelbar an der Grenze zum Stadtgebiet von Maria Enzersdorf. Erbaut wurde das Gebäude ca.im Jahr 1900 und befindet sich in einer grün Lage, direkt am Wander/ Radweg Mödlings. Die Wohnfläche beträgt ca. 108m². Dazu gehört ein Kellerabteil und genügend Lagerfläche im Erdgeschoss des Hauses. Das Haus besitzt einen Innenhof mit schönem Ausblick ins Grüne. Durch den Innenhof gelangt man in das Stiegenhaus. Die Wohnung ist südlich orientiert. Die Wohnung gliedert sich in einem Flur mit ca. 4,00 m², Küche ca. 13,00 m², Kabinet bzw. Kinderzimmer ca. 12,00m², Wohn/Esszimmer ca. 32,00m², Bad ca. 9,00m², zwei weitere Schlafzimmer ca. 16,00m² und 20,00m², ein WC ca 2,00m², Abstellraum ca. 1,5m², ein weiterer Flur ca.2,5m² und einen kleinen Balkon. Durch die Küche gelangt man in die Wohnräume der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet, mit Kühl- und Gefrierschrank, Elektro- Einbauherd mit Backrohr, Geschirrspüler und viel Stauraum. Ein großer Holztisch steht zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Bad und WC mit Fliesen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Lage Sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Fußgängerzone Mödling. Ein Kindergarten ist in 10 min erreichbar. Kursalon in der Nähe. Energiekennzahl lt. Energieausweis Energieausweis: HWB 127,8 kWh/m²a , Klasse D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Netto € 800 zzgl. 10% Ust. BK Akonto € 181,82 zzgl. 10% Ust. Steuer € 98,18 Gesamtbetrag € 1.080 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.080 10,00 €/m²

Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese schöne und helle Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie bei 4 Zimmer, aufgeteilt auf 108m², viel Platz um sich zu entfalten! Zur Ruhe kommen kann man besonders im Innenhof des schönen alten Gebäudes und einer benutzbaren Terrasse. Die Wohnung betritt man durch das Stiegenhaus und man befindet sich dann bereits im Vorraum, durch den man durch die Küche in die Wohnräume gelangt. Die Wohnräume sind mit echtem Parkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster ist vom WC getrennt. Durch den schönen alten Parkettboden und die hohen Räume und dazupassenden Fenster spiegelt sich der schöne Altbaucharme wider und ergibt eine schöne Harmonie in der man sich sofort wohlfühlt. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet auch genügen Platz um als Esszimmer zu dienen. Ein kleiner Abstellraum für die Unterbringung ungeliebter Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Bügelbrett ist auch vorhanden. Alles in Allem ist die Wohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten. Besonders die attraktive Lage (wenige Gehminuten von der Fußgängerzone Mödling entfernt) spricht sehr für diese Wohnung! Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt € 1080,- monatlich! Lassen Sie sich das nicht entgehen! Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.080 10,00 €/m²

Etagenwohnung in Jahrhundertwende-Villa mit Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Etagenwohnung in Cottagelage mit Garten: - 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum (Fußgängerzone, Stadtbad Mödling) - Vergebührung: EUR 436,-- - Kaution: EUR 3.500,-- Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 300 41 21 (Herr Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €842 Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1040------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.040 9,29 €/m²

Sonnige, zentrumsnahe 4-Zimmerwohnung mit Grünblick und Westbalkon

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhaften Westbalkon, im Zentrum von Mödling, welche vor kurzem komplett neu saniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 81m2 und ist sehr ruhig im 1.Stock (mit Lift) gelegen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage inmitten der Altstadt sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie in Mödling kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 1.045 12,90 €/m²

Villenetage in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Villenetage in Gründerzeithaus von Otto Wagner Schüler Architekt Ernst Hubatsch. Repräsentative Wohnung mit hohen Räumen,echtem Eichenparkett, Flügeltüren, Kastenfenster, Badezimmer mit 2 Waschtischen,Badewanne,Dusche,Bidet,getrenntes WC,Einbauküche mit nebenliegender Speis,Abstellraum,südseitiger Wintergarten,südseitiger Gartenblick, großes Wohnzimmer,zentraler Mittelgang.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.590 10,19 €/m²

Helle Dachterrassenwohnung in Jahrhundertende-Villa!

Wohnung in 2340 Mödling

Die sehr helle, entzückende Dachterrassenwohnung mit einer herrlichen riesigen Sonnenterrasse liegt in traumhafter Grünruhelage im 2. und letzten Stock einer stilvollen Jahrhundertwende-Villa in der Näher der Goethegasse! Nur 11 Gehminuten zum Bahnhof Mödling Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit offenem kleinem Zimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC. Ausstattung: Echtholz-Eichenfischgrät-Parkettböden, Küche mit Abwasch, Herd, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Unter und Oberschränke; Nassräume verfliest; Badezimmer mit Waschbecken, großen Unterschrank mit Tischplatte, WC, Bidet, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Telefonanschluss. Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 431,28 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 207,81 kWh/m2a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 207,81
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.198 11,75 €/m²

Architekten-Wohntraum inkl Garten in toller Ruhelage in Mödling - 4 Zimmer Ausstattung deluxe 2340 Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Die herrliche Neubauanlage (Stiege 2, Erstvermietung in 2013) ist durch eine eigene Einfahrt über ein Althaus (Stiege 1) zu erreichen, zurückgesetzt von der Straße, daher ist sie sehr ruhig gelegen. Die Mietwohnung ist ab April 2016 beziehbar. Architektur: Die moderne offene Architektur des Hauses und die Verwendung von edlen Baumaterialien wie Glas, gebürstetes Edelstahl und Nusshölzer sorgen für ein unglaubliches Raumgefühl. Erleben Sie in bestechender Lage höchste Wohnqualität auf einer völlig neuen Ebene. Das Haus „Stiege 2“ mit der TOP Nummer „1“ besteht aus 115m² Wohnfläche (zzgl. Keller) und gliedert sich in: 1. ERDGESCHOSS mit großzügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche mit Kochinsel (HAKA Küche inkl. Geräte); einzügigem Kamin-Anschluss im Wohnbereich; WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank; Wohnraum mit Ausblick zur herrlich ebenerdigen 37m² großen Terrasse und der angrenzenden grünen & gepflegten Wiesenfläche 2. WOHNEBENE mit 3 Zimmern (1,5m² Balkon und südseitigem 18m² großen Balkon) und repräsentativem Bad (Wanne) in warmen Tönen gehalten und einem weiteren WC (beide Nassräume ebenfalls mit sehr geschmackvollen Waschbecken bzw. Doppelwaschbecken und Spiegelschränken ausgestattet), sowie einem kleinen Abstellraum 3. UNTERGESCHOSS mit einem knapp 30m² großem Keller-Vorratsraum bzw. Lagerraum und dem Heizraum mit modernster Erdwärmepumpe-Heizanlage (die Technologie sorgt für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer!), sowie integrierter Warmwasserversorgung. Der Energieausweis der Klasse B, liefert den Wert von 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. Garten: Von der ca. 490m² großen gepflegten Wiesenfläche welche unmittelbar an die schön gestaltete Terrasse anschließt, können ca. 55% exklusiv genutzt werden (optische Trennung, somit sind ca. 270m²Gartenfläche nutzbar). Umgrenzende Bäume und Sträucher spenden auf der Wiese teilweise Schatten. Die Terrasse ist mit Gartenschlauch plus Sprühkopf, Rasensprenger und einfach zu bedienender Zeitschaltuhr ausgestattet und eine Begrünung bzw. Bepflanzung wurde seitlich vorgenommen. Terrasse und Garten laden zum Grillen ein und bieten genügend Platz zum Entspannen. Weiters: Eine ferngesteuerte Gartentoreinfahrt in den Innenhof der Anlage „Stiege 1“ und „Stiege 2“ ist im Mietpreis inbegriffen. Ein komplettüberbauter Kfz-Abstellplatz im Hof des Hauses ist für 1 PKW somit inklusive! Ein neu unterkellerter Fahrradabstellraum und Müllraum, sowie ein im Hof überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Die Hausbetreuung für Garten-/Hofpflege, Hausreinigung, Winterdienst etc. sind in den Betriebskosten enthalten. Eine offene, nach Maß gefertigte Küche mit Kochinsel gehört ebenfalls zur exklusiven Ausstattung dieses Mietobjektes, sowie 1 Designer Badund 1 WC. Hausanschlüsse für Kabelfernsehen, Internet und Telefon sind vorhanden; Die KOAXIAL Verkabelung für KABELFERNSEHEN ist angeschlossen. In allen Wohnräumen ist eine CAT-Daten-Verkabelung für ein Netzwerk vorhanden. Alle Wohnräume sind mit modernen energiesparenden HOLZ-ALUMINIUM-FENSTERN ausgestattet. In einem Raume wurde ein vertikal verschiebbarer Sonnenschutz(Flächenvorhang) zur hofseitigen Terrasse an der Decke befestigt, sowie in einem weitern Zimmer ein Faltstore (Terrassentür im Schlafzimmer). Sämtliche Außenanlagen sind mit hochwertigen Designer LAMPENversehen. Ebenso sind schicke Wand- und Deckenleuchten - großteils – in der Wohnung montiert worden. Die Terrassen sind seitlich teilweise begrünt bzw. sind großeBlumentröge mit Erdreich eingerichtet worden. BÖDEN: Sämtliche Wohnräume sind mit edlen, hochwertigen NussbaumParketten und die Nassräume mit modernen 25/45 Feinsteinzeugfliesen – alles in Warmtönen gehalten – ausgestattet. Im ganzen Haus, außer im Keller, gibt es eine Fußbodenheizung und die Bäder haben zusätzliche Heizkörper. Die Terrassenböden sind mit gerillten Premium WPC-Dielen auf einemausgeklügelten Aluminium-Verlegesystem verlegt worden. Die Vorteile der WPC (Holz-Kunststoffverbund) Decking-Bretter sind: sehr hohe Formstabilität, keine gefährlichen Holzfasern, geringes Quellen/Schwinden, angenehme gewellte und rutschfeste Oberfläche, hohe Bruchfestigkeit, hygienisch, naturnahe Optik, Einzeldielentausch. Kosten: DIE MONATLICHE MIETE DER ANGEBOTENEN FLÄCHEN BETRÄGT EUR 2.028,36 UND VERSTEHT SICH INKLUSIVE DER BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER (Betriebskosten = EUR 260,36 brutto)! VOM MIETER SIND LEDIGLICH ZUSÄTZLICHE Heiz- bzw. Kühlkosten-Akontobeträge von EUR 94,68 BRUTTO PRO MONAT ZU BEZAHLEN! EIN ENERGIEAUSWEIS GEM. EAVG ÜBER DAS GESAMTE HAUS IST VORHANDEN UND WIRD DEM MIETER RECHTZEITIG VORGELEGT: Klasse B, ca. 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. Die Vermittlung und die MIETVERTRAGSUNTERFERTIGUNG erfolgt ausschließlich und direkt von der Hausverwaltung! Bei Vertragsunterfertigung sind zu entrichten: EUR 360,- reduziertes Pauschalhonorar als Provisionsentgelt/Vertragserrichtung; Finanzamts-Mietvertragsgebühr EUR 764,30 und Kaution EUR 9.000,-. Zustand: Sehr guter, perfekter Zustand weil einwandfreier NEUBAU (Erstvermietung erfolgte 07/2013); die Vermieter sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert! Alles in allem ein „Traumhaus deluxe“ mit 115m² Wohnfläche und herrlichem Garten und Terrasse, für Mieter, welche Wert auf erstklassige Ausstattung, schickes Design, perfekte Infrastruktur und Wohnen im Zentrum Mödlings legen.  HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE MIT MIR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER REPRÄSENTATIVEN LIEGENSCHAFT! Mag. Stingl Klaus – Immobilienverwaltung Pfarrgasse 4/2 2340 Mödling Telefon: +43 (0) 699 10 893 893 E-Mail über "Anfrage senden" oder via Homepage der Immobilienverwaltung! Homepage mit vielen Bildern zu dieser Immobilie und mehr in den nachfolgenden "LINKS" in den "Zusatzinformationen"!!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.123,04 18,46 €/m²

- miet-me - Viel Grün

Wohnung in 2340 Mödling

-miet-me- - ca. 110 m² - zentrales Vorzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit offener Kochnische und Zugang zur Loggia - 3 Schlafzimmer (davon eines mit Loggia-Zugang) - großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - Abstellraum - Kellerabteil - Parkplatz Die vorhandenen Möbel können übernommen werden. JETZT anrufen 0680 217 87 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.150 10,45 €/m²

Riesenterrasse mit kompletter Etagenwohnung im Villenviertel Mödlings

Wohnung in 2340 Mödling

Riesenterrasse mit kompletter Etagenwohnung im Villenviertel In Mödling wird diese Dachgeschoßwohnung vermietet. Im 2. Stock (ohne Lift) dieses kleinen Wohnhauses erstrecken sich auf über 92m²: Vorraum (11m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (~40m²), Wohnzimmer (24,5m²) mit anschließendem, optisch getrenntem Essbereich (10m²), 2 Schlafzimmer (13m²/12m²), Diele (3m²), Küche (10,5m²) und Bad mit WC (8,5m²). Vom Wohnzimmer ist ein kleiner, westseitiger Balkon (2m²) zu begehen.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.375 14,95 €/m²