Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

19 Wohnungen zur Miete

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

Hausetage in Villenviertel

Wohnung in 2340 Mödling

TOP VILLENETAGE IN MÖDLING !! Das Haus liegt in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Folgende Räume sind vorhanden: Diele, 4 Zimmer, verglaste Veranda (bewohnbar, da beheizt), Küche, Bad, WC, Abstellraum. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Wohnung ist in einem wunderschönen Zustand, mit alten Parkettböden, hohen Räumen, Flügeltüren, Kastenfenster und einem Waschmaschinenanschluss im Bad. Die Küche ist komplett neuwertig. Die Beheizung erfolgt über eine Therme. Beziehbar ab sofort! Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 1.021,36, Netto-BK EUR 215,-, USt 123,64 Monatliche Miete: € 1.360,-- inklusive Betriebskosten und USt. Obj. Nr.: 16/ Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 229,70  HWB Klasse: F
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.360 10,71 €/m²

3,5-ZIMMERWOHNUNG, HELL, TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HELLE 3 1/2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN GUTER LAGE In Mödling, vor den Toren Wiens, kommt diese neu sanierte 3,5-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und ca. 10m² großer Terrasse zur Vermietung. Sehr hell, südseitig ausgerichtet mit angenehmen 3 Metern Raumhöhe, Aussenrollläden und geschmackvollen Fliesen im Bad sowie pflegeleichtem Laminatboden in den anderen Räumen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluß ausgesattet. Das Freibad Mödling ist nur ca. 400m entfernt, der Bahnhof ist in 700m zu erreichen und das Stadttheater mit der  Fußgängerzone ist auch nur ca. 550m entfernt.  Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum 4,51m² Wohnküche ca. 31,32m² Zimmer 8,95m² Schlafzimmer ca. 12,81m² Arbeitszimmer/Kabinett/Schrankraum ca. 7,18m² großes Badezimmer ca. 7,43m² Terrasse ca. 10,00m² Mödling liegt vor den Toren Wiens und ist eine der wahrscheinlich schönsten und lebenswertesten Städte im Wiener Speckgürtel. Die Infrastruktur ist hervorragend!! Alle Arten von Nahversorgung, Ärzten, Lokalen, Theatern, div. Schulzweige, Kindergärten, das Spital, viele Vereine und Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten und die nur 5 Minuten entfernte SCS (Shopping City Süd) garantieren eine ausgezeichnete Lebensqualität. Auch die Anbindung an Wien ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: F, HWB191kWh/m²a
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 850 11,81 €/m²

5 Zimmer Wohnung mit Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Ing. Milos Jovic +43 664 555 27 89 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung mit großzügigen Fernblick   Lage und Umgebung:   Mödling, ist nicht nur ein wunderschöner Wohnbezirk, sondern auch eine Ruheoase zum Wohlfühlen. Ob früh morgens oder spät abends, dank der Holzkastenfenster genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf Mödling. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung durch den Mödlinger Hauptbahnhof. Für Lebensmittel, des täglichen Bedarfs ist dank der Vielzahl von Geschäften auf der Hauptstraße gesorgt.   Das Objekt :   Die um 1900 errichtete und im 2.Stock befindliche Wohnung, zeichnet sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss aus. Des weiteren ist Anzumerken, dass eine voll ausgestatte Küche in der Wohnung vorhanden ist.   Aufteilung :   Gang ca. 13,77 m2 Küche ca. 15,46 m2 Abstellraum   ca. 5,66m2  WC ca. 1,62m2 Zimmer 1 ca. 26,15m2 Zimmer 2 ca 15,02 m2 Zimmer 3 ca. 25,03m2 Zimmer 4 ca. 30,30m2 Badezimmer ca. 11,50 m2 (mit Badewanne,Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschine) Loggia ca. 9,62 m2 Terrasse ca. 14,00 m2   Gesamt somit Wohnfläche ca.154,11 m2 inkl Loggia zzgl.  Terrasse 14,00 m2 Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist der Wohnung zugeteilt.   In der monatlichen Miete von 1.700,00 Euro sind die Kosten für Warmwasser und Heizung noch nicht enthalten. Energieklasse C : HWB 94 kWh/m2a   Kosten bei Mietvertrag :   Kaution: € 5.100,00 Mietvertragsgebühr: € 612,00 Vermittlungshonorar: € 4.080,00 inkl. 20% Ust Gesamt somit: € 9.792,00   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter jovic@immoagency.at oder Tel. 0664 555 27 89 zur Verfügung.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 1.700 11,04 €/m²

Zahnbürste nehmen und einziehen! Möblierte 3,5 Zimmer Mietwohnung mit moderner Küche, inkl. Autoabstellplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die 3,5 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines 2011 neu umgebauten Hauses in Mödling Brühlerstrasse, (neue Fenster, gute Isolierung, Solaranlage, Wärmepumpe). Die zentral begehbare Wohnung gliedert sich in eine Wohnzimmer mit  eingebauter Küchenzeile,  2 Schlaf- und 1 Kinderzimmer je ca. 10m², einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß.  Die Wohnung verfügt über  Fußbodenheizung und ist mit Laminatböden ausgestattet. Haustiere nur auf Anfrage! Mietdauer 5 Jahre mit Option Verlängerung. Preis:  710,- Euro Miete inkl. Betriebkosten + 80,- Euro  Heizung/Warmwasserakonto.. der Parkplatz ist schon inkludiert. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Renate Strommer unter 0699/1497 0050 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 62,4
Zimmer 3,5
Miete € 790 12,66 €/m²

4-Zimmerwohnung mit Grünblick und Westbalkon im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhaftem Westbalkon, im Zentrum von Mödling, welche vor kurzem komplett neu saniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 81m2 und ist sehr ruhig im 1. Stock (mit Lift) gelegen. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, welches über eine Garderobe sowie einen Abstellraum verfügt, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den ca. 7m2 großen Balkon gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Über einen zentralen Gang gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette mit Handwaschbecken. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine wunderbar verflieste, bodengleiche Dusche zum Entspannen vorfinden. Weiters gibt es im Badezimmer 2 Handwaschbecken sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Bei der Entstehung dieser exklusiven Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet. Die Fenster sind alle mit Außenjalousien sowie Fliegengittern ausgestattet. Die Dan Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Alle Wohnräume sind mit luxuriösen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein KFZ-Tiefgaragenparkplatz kann ebenfalls um € 72,- angemietet werden. Weitere Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Mietdauer beträgt mindestens 3,5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage inmitten der Altstadt sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit all seinen Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und überblicken die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, wo man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 995,50 12,29 €/m²

Dachterrassentraum in sehr zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese wunderschöne Maisonette befindet sich im Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet auf zwei Etagen drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder/WC sowie ein extra WC. In der unteren Etage befindet sich ein Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der große, sonnige und einladende Wohn-Ess-Bereich auf der zweiten Etage, der auf die 50m² große Dachterrasse mit Top Ausblick führt. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso schnell erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für all jene Personen von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung schätzen. Die Vorteile hinsichtlich Kultur, Lifestyle, Soziales oder auch Arbeit, die einem eine Großstadt wie Wien bietet, können aufgrund der Nähe gut genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1320,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €277,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1757,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 140,27
Zimmer 4
Miete € 1.757,57 12,53 €/m²

Hausetage mit 400 m² Eingengarten / 115 m² / 4 Zimmer

Wohnung in 2340 Mödling | Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung Zur befristeten Hauptmiete auf 5 Jahren (mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre) gelangt eine ca. 115 m² große Wohnung mit 8 m² Terrasse sowie einen 400 m² großen südseitig ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage eines im Jahr 1870 erbauten und im Jahr 2000 saniertem Zweifamilienhaus. Zudem steht ein ~17 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Vorgarten zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern und/oder Haustieren die sich gerne im Freien aufhalten und somit den großzügigen natürlichen Gartenbereich und die Terrasse schätzen. In der Miete von 1.400 € sind die Hausbetriebskosten inkludiert. Gas und Strom sind zusätzlich verbrauchsabhängig zu bezahlen.    Aufteilung & Ausstattung Die Wohnküche und ein Zimmer sind Richtung Garten, somit südlich ausgerichtet, zwei weitere Zimmer sowie die Nassräume Richtung Friedrich Schillerstraße. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Badezimmer und Toilette sind getrennt und verfügen beide über Fenster. Echtholzparkett und Kachelofen verleihen dem Wohnraum eine wohnliche Atmosphäre.    Lage & Infrastruktur Nahversorgung und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln via Bahnhof Mödling in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt Mödling liegt in 10 Minuten Gehweite. Etliche Naherholungsgebiete von Wald bis Weinbergen sind mit dem Auto schnell erreicht. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,17 €/m²

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung, traumhafter Grünblick

Wohnung in 2340 Mödling

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Grünblick und Garten In der Nähe des Eichkogels gelangt diese sofort verfügbare, sehr gut eingeteilte Wohnung zur Vermietung. Auf über 92m² erstrecken sich Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad und WC. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind dieser Wohnung (ohne Aufzahlung für den Mieter) zugeordnet.
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
Miete € 1.150 12,46 €/m²

156m² Villenetagenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Sie suchen eine repräsentative Wohnung in zentraler Lage in Mödling und verkehrsgünstig gelegen? Diese komplett renovierte Villenetagenwohnung mit hohen Räumen und 5 Zimmern mit insgesamt 156m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Vorteile. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, über einen zentralen Mittelgang erreicht man alle Zimmer. Es gibt einen südseitigen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein perfekt ausgestattetes Bad (Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschtische). Neben der Küche befindet sich noch die Speis und es gibt auch noch einen Abstellraum. Von einem 11m² großen Balkon haben Sie Ausblick in die Umgebung. Natürlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Lage: Ruhige Seitengasse in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Perfekte Infrastruktur ist gegeben. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.489 9,54 €/m²