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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

13 Wohnungen zur Miete

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großer West-Terrasse und 2 Garagenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 2. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 11 mit einer Wohnfläche von ca. 105m², einer großzügigen, ca. 9m² großen Loggia Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, separaten WC und zwei Abstellräumen. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie im Kellergeschoss zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 72.043,92 EUR und die monatliche Annuität 1.276,81 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 984,34 EUR Betriebskosten (netto): 176,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 116,07 EUR Gesamtmiete: 1.276,81 EUR Anzahlung: 72.043,92 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 105,13
Zimmer 4
Miete € 1.276,81

Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung ist großzügig aufgeteilt und verfügt über einen Lift der direkt in den Vorraum zur Wohnung führt. RAUMAUFTEILUNG: Möblierter Vorraum - mit Schuhaufbewahrungsschränken 40 m² grosses / 6 Meter hohes Wohnzimmer - mit integrierter Treppe / Bar / Blumentröge 5 Schlafzimmer - mit 2 vollausgestatteten Bädern / 2 separaten WC´s Vollausgestattete Wohnküche - mit einer 2m. breiten Schiebetür Wintergarten Sauna Abstellraum 85 m² große Dachterrasse - mit Blumentröge / automatischer Bewässerung / Grillkamin Granittisch Böden - aus Granit / Marmor / Massivparketten Türen - aus Kirschholz Beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch Schieferdach Fenster der Firma Polybau - aus PVC mit Isolierverglasung.  Ein Kellerabteil ist auch vorhanden - ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 1.990

Komplett NEU SANIERTE Wohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Im Zentrum von Mödling sucht diese komplett sanierte Wohnung einen Mieter! Die Wohnung ist seit der Renovierung unbewohnt und wird mit allen Möbeln übergeben. Die Wohnung liegt im letzten Stockwerk des Gebäudes und hat einen sehr schönen Ausblick. Die Lage ist wirklich sehr Zentral und auch sehr angenehm wenn Sie kein Auto haben sollten! Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der direkten Nachbarschaft und die Busstation ist genau gegenüber. Parkplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch ein Aufzug ist vorhanden damit sie bequem in den 4. Stock kommen! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 71
Zimmer 5
Miete € 898

Exklusives Wohnen! 4 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick 2 Kinderzimmer im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse, großzügiger Eßplatz Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann fragen Sie bitte schriftlich bei renate.strommer@immopartner.net/ Frau Renate Strommer  0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 128,29
Zimmer 4
Miete € 1.993,35

Moderne Dachgeschoßwohnung mit schönem Fernblick ins Grüne

Wohnung in 2340 Mödling | Brühler Straße

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Gartenpark am kleinen Anninger - Traum(aus)blicke inklusive! Diese helle 4 Zimmer-Maisonette liegt im Dachgeschoß des Hauses und überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage und zwei Badezimmern mit Dusche oder Badewanne. Der außenliegende Sonnenschutz rundet das Angebot ab. Sonnenanbeter freuen sich über die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse sowie den Balkon, der das Hauptschlafzimmer in ein echtes Juwel verwandelt. Genießen Sie das atemberaubende Panorama in bester Hanglage am Rande des Wienerwalds mit mehreren hundert Jahren alten Baumbestand. Das Appartement erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine luftige Stiege mit Glaselementen verbunden sind. Über den Vorraum gelangt man nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch in die Badezimmer und in die drei Schlafzimmer. Wobei das Hauptschlafzimmer über einen Balkon mit herrlichem Ausblick über die Hinterbrühl verfügt. Im zweiten Geschoß befindet sich die helle, offene Wohnküche mit anschließender Terrasse. Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Wasserratten können sich im Outdoor-Pool austoben. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2015 weist die Klasse B (30,90 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1532,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €279,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1993,35
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.993,34

Traumhafte Terrassenmaisonettewohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese charmante, helle 4 Zimmerwohnung (Maisonette) liegt im 2. Stock eines kleinen charmanten Wohnhauses in schöner Grünruhelage in Mödling. Die Fussgängerzone von Mödling erreichen Sie in 3 Gehminuten. Die Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung und sehr gute Raumaufteilung. Sie bietet sehr viel Wohnqualität. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse eröffnet Ihnen einen bezaubernden Grünblick in absoluter Ruhelage mit sehr viel Privatsphäre. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl. MWSt. € 1.416,-- Betriebskosten inkl.MWSt. € 260,-- Heizkosten u. Warmwasser inkl. MWSt. € 100,-- Gesamtmiete inkl.Heizkosten, Warmwasser u.MWSt. € 1.776,-- Ein KFZ- Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die Raumaufteilung: 1. Ebene: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 17,26 m² große Terrasse , 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC separat, 1 moderne Komplettküche. 2. Ebene: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit sensationellem Fernblick), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Die Wohnung ist ab November 2017 verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet. Ein ca. 15m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 135,25
Zimmer 4
Miete € 1.676

MANNLICHER | Helle Altbau-Wohnung im DG einer gepflegten Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle Altbau-Wohnung mit Balkon im obersten Stockwerk (2. OG ohne Lift) einer Jahrhundertwendevilla in Bestlage von Mödling. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst das gesamte Stockwerk, sodass es auf derselben Ebene darüber hinaus keine Nachbarn gibt. Insgesamt befinden sich im gesamten Haus nur drei Einheiten. Das Haus liegt inmitten einr gepflegten Gartenanlage. Die Wohnung selbst besteht aus einem großen Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei kleineren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Bidet, einem separaten WC, einem Vorzimmer und einer kleinen Terrasse. Außerdem ist der Wohnung auch ein Gartenanteil, ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das Zentrum von Mödling (Fußgängerzone) mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=_O-WalcEuEQ Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der ausgezeichneten Lage dieser Wohnung! Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAME, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN.
Fläche m² 158,4
Zimmer 4
Miete € 1.864,23

Großzügige 6-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger 85m²-Dachterrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette mit 6 Zimmern in Mödling in der Jakob-Thoma-Straße. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Ein Absolutes Highlight ist die 85m² große Dachterrasse mit fantastischem Weitblick und automatischer Bewässerungsanlage für die Blumentröge. Zur weiteren tollen Ausstattung gehören außerdem u.a. eine Sauna, ein Grillkamin, ein Wintergarten, eine Bar im Wohnzimmer, 2 WCґs, 2 Badezimmer und beste Isolierung für geringen Energieverbrauch. Ein Parkplatz kann für EUR 88,-- inkl Ust./Monat angemietet werden. Raumaufteilung 1.DG: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • Küche (mit großer Schiebetür) • Speisekammer • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken • Abstellraum Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Wintergarten • 3 Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Sauna • WC mit Waschbecken und WM-Anschluss • 85m² Dachterrasse im OG. Besonderheiten des Objekts: • sehr hell und freundlich • großzügige Räume • perfekte Raumaufteilung • Sauna • herrlicher Wintergarten • riesige, sonnige Dachterrasse mit vielen Extras • 2 Badezimmer, 2 WCґs • Böden aus Marmor, Granit, oder Massiv-Parkett • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser und Strom - werden dirket mit dem Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500

LUXURIÖSE DACHGESCHOSZ-MAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese herrliche, helle Wohnung im Dachgeschoß im Zentrum, nahe der Fußgängerzone, steht ab sofort zur Vermietung. Sie ist mit vielen Besonderheiten ausgestattet: elektrisch gesteuerte Außenjalousien, elektrische Markise auf der Terrasse, Fußbodenheizung, Kamin nach beiden Seiten ausgerichtet mit Glasfronten u.v.m. Der Vorraum wurde mit Tischlermöbeln eingerichtet und bietet viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in ein helles Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein WC, in das auch der Einbau einer Dusche möglich ist, steht zur Verfügung. Rechts des Vorraums liegt die top ausgestattete Küche und bietet eine Granitarbeitsplatte, einen Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und einen höher liegenden Geschirrspüler. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum oder eine kleine Speis. Das Wohnzimmer können Sie von zwei Seiten betreten, einmal von der Küche aus und einmal von der linken Seite des Vorraums. Das Wohnzimmer wurde durch den Kamin in zwei Hälften unterteilt, sodass Sie auf einer Seite einen großzügigen Essplatz einrichten können und auf der anderen Seite das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich leben, vor neugierigen Blicken geschützt in der Sonne liegen, das Frühstück mit der Familie einnehmen oder einfach nach einem langen Arbeitstag den Abend ausklingen lassen. Einen zusätzlichen Abstellraum für die Gartenmöbel finden Sie seitlich neben der Terrasse. Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Treppe nach oben zu einer kleinen Galerie - diese könnte auch als Schrankraum eingerichtet werden. Auf beiden Seiten der Galerie liegen die Schlafräume, von einem dieser Schlafräume gelangen Sie in ein weiteres WC und in ein bereits eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster. Restaurantbesuche, Shopping, Einkäufe einfach zu Fuß erledigen, denn Sie haben nur wenige Schritte in die Fußgängerzone. Zu den monatlichen Kosten kommen noch € 80.- Möbelmiete hinzu. Sie möchten einen Besichtigungstermin? ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 1.980

Lebensraum für Genießer

Wohnung in 2340 Mödling | Grenzgasse 2

Unter dem Titel "Zukunft mit Ausblick" wird Ihnen hier eine ganz besondere Wohnung angeboten. Die top 11 liegt ruhig ausgerichtet in den Innenbereich der Hausanlage und trotzdem mit einem Weitblick Richtung Zentrum Mödling. Ja, genau das wird hier geboten, eine Wohnung mit besonders hohem Lebenswert. Ihre Kinder besuchen in Mödling die Schule und Sie brauchen nicht zur Konkurrenz der Taxiunternehmer zu werden, denn Mödling bietet ausreichende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier können Sie aber auch bequem mit dem Fahrrad Ihre Ziele erreichen, denn die Fahrwege sind sehr gut ausgebaut und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihre Kinder haben ein eigenes Bad und in der Früh kommt es zu keinem Gedränge mehr! Vielleicht lesen Sie noch die Zeitung bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer Loggia, fahren mit dem Aufzug bequem zur Tiefgarage und steigen bequem in Ihr Auto. Zwei Plätze sind im Preis bereits inkludiert. So entspannt kann der Tag beginnen, wollen Sie diese Veränderung nicht schon lange in Angriff nehmen? Wann, wenn nicht jetzt? Für diese Wohnung sind: Grundkosten in Höhe von Euro 44.124,22 und  Baukosten in Höhe von Euro 27.917,70 bei Anmietung zu bezahlen.  
Fläche m² 105,15
Zimmer 4
Miete € 1.276,81