Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

20 Wohnungen zur Miete

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

Eigentlich ein Haus zu vermieten! Charmante 5 Zimmer Maisonette in Fußgängerzone von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

1988 neu adaptierte und renovierte Maisonette-Wohnung mit mehr als 155 m² Wohnfläche (auf drei Etagen) in einem Innenhof eines Hauses aus dem 16. Jahrhundert gelegen - gleich ums Eck vom Posthof. Auch gewerblich nutzbar!! Die Wohnung gliedert sich im Erdgeschoß: in ein Vorzimmer mit viel Stauraum, sowie einen großen Abstellraum mit Fenstern und Kästen (könnte auch ein kleiner Behandlungsraum werden) Über die Holztreppe gelangen Sie in den 1.Stock: Hier finden Sie eine gemütliche moderne Wohnküche mit großem Essbereich Ein Schlafzimmer Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Wendeltreppe in den 2.Stock Im 2.Stock befinden sich drei Zimmer sowie Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Dreifachverglaste Fenster mit Aussenjalousien Beheizung über neues Gas-Brennwertgerät - Hauszentralheizung Holzböden, bzw. Fliesen Haustiere erlaubt! Dieses Objekt könnte auch gewerblich genutzt werden. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Renate Strommer, Fa. Immopartner  0699 14970050, renate.strommer@immopartner.net  
Fläche m² 155
Zimmer 4,5
Miete € 1.398,90 9,03 €/m²

Villenetage mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

Schöne Villenetage mit Schwedenkamin: - weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin - Vergebührung: EUR 394,-- - Kaution: EUR: 3.000,-- Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 300 41 21 (Hr. Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.58
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.095 10,53 €/m²

GU, Dachgeschoßausbau mit riesige Terrasse - Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²

HAUSETAGE IN VILLENVIERTEL

Wohnung in 2340 Mödling

TOP VILLENETAGE IN MÖDLING !! Das Haus liegt in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Diese sehr schöne Villenetage befindet sich in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Folgende Räume sind vorhanden: Vorraum, 4 Zimmer, verglaste Veranda (bewohnbar, da beheizt), sehr schöne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss hier befindet sich auch die Therme, separates WC mit Fenster und Waschbecken, Abstellraum. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit alten Parkettböden, hohen Räumen, Flügeltüren und Kastenfenstern. Die Küche ist komplett neuwertig. Die Beheizung erfolgt über eine Therme. Beziehbar ab sofort! Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 866,82, Netto-BK EUR 215,-, USt 108,18 Monatliche Miete: € 1.190,-- inklusive Betriebskosten und USt. Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit Obj.Nr. 16/5791 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 229,70  HWB Klasse: F
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.190 9,37 €/m²

3,5-ZIMMERWOHNUNG, HELL, TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HELLE 3 1/2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN GUTER LAGE In Mödling, vor den Toren Wiens, kommt diese neu sanierte 3,5-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und ca. 10m² großer Terrasse zur Vermietung. Sehr hell, südseitig ausgerichtet mit angenehmen 3 Metern Raumhöhe, Aussenrollläden und geschmackvollen Fliesen im Bad sowie pflegeleichtem Laminatboden in den anderen Räumen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluß ausgesattet. Das Freibad Mödling ist nur ca. 400m entfernt, der Bahnhof ist in 700m zu erreichen und das Stadttheater mit der  Fußgängerzone ist auch nur ca. 550m entfernt.  Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum 4,51m² Wohnküche ca. 31,32m² Zimmer 8,95m² Schlafzimmer ca. 12,81m² Arbeitszimmer/Kabinett/Schrankraum ca. 7,18m² großes Badezimmer ca. 7,43m² Terrasse ca. 10,00m² Mödling liegt vor den Toren Wiens und ist eine der wahrscheinlich schönsten und lebenswertesten Städte im Wiener Speckgürtel. Die Infrastruktur ist hervorragend!! Alle Arten von Nahversorgung, Ärzten, Lokalen, Theatern, div. Schulzweige, Kindergärten, das Spital, viele Vereine und Sportstätten und Freizeitmöglichkeiten und die nur 5 Minuten entfernte SCS (Shopping City Süd) garantieren eine ausgezeichnete Lebensqualität. Auch die Anbindung an Wien ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis: F, HWB191kWh/m²a
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 790 10,97 €/m²

5 Zimmer Wohnung mit Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung mit großzügigen Fernblick   Lage und Umgebung:   Mödling, ist nicht nur ein wunderschöner Wohnbezirk, sondern auch eine Ruheoase zum Wohlfühlen. Ob früh morgens oder spät abends, dank der Holzkastenfenster genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf Mödling. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung durch den Mödlinger Hauptbahnhof. Für Lebensmittel, des täglichen Bedarfs ist dank der Vielzahl von Geschäften auf der Hauptstraße gesorgt.   Das Objekt :   Die um 1900 errichtete und im 2.Stock befindliche Wohnung, zeichnet sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss aus. Des weiteren ist Anzumerken, dass eine voll ausgestatte Küche in der Wohnung vorhanden ist.   Aufteilung :   Gang ca. 13,77 m2 Küche ca. 15,46 m2 Abstellraum   ca. 5,66m2  WC ca. 1,62m2 Zimmer 1 ca. 26,15m2 Zimmer 2 ca 15,02 m2 Zimmer 3 ca. 25,03m2 Zimmer 4 ca. 30,30m2 Badezimmer ca. 11,50 m2 (mit Badewanne,Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschine) Loggia ca. 9,62 m2 Terrasse ca. 14,00 m2   Gesamt somit Wohnfläche ca.154,11 m2 inkl Loggia zzgl.  Terrasse 14,00 m2 Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist der Wohnung zugeteilt.   In der monatlichen Miete von 1.700,00 Euro sind die Kosten für Warmwasser und Heizung noch nicht enthalten. Energieklasse C : HWB 94 kWh/m2a   Kosten bei Mietvertrag :   Kaution: € 5.100,00 Mietvertragsgebühr: € 612,00 Vermittlungshonorar: € 4.080,00 inkl. 20% Ust Gesamt somit: € 9.792,00   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter jovic@immoagency.at oder Tel. 0664 555 27 89 zur Verfügung.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 1.700 11,04 €/m²

Hübsche möblierte 3,5 Zimmer Mietwohnung mit moderner Küche, inkl. Autoabstellplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die 3,5 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines 2011 neu umgebauten Hauses in Mödling Brühlerstrasse, (neue Fenster, gute Isolierung, Solaranlage, Wärmepumpe). Die zentral begehbare Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit  eingebauter Küchenzeile,  2 Schlaf- und 1 Kinderzimmer je ca. 10m², einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß.  Die Wohnung verfügt über  Fußbodenheizung und ist mit Laminatböden ausgestattet. Keine Investablöse! Haustiere nur auf Anfrage! Mietdauer 5 Jahre mit Option Verlängerung. Preis:  710,- Euro Miete inkl. Betriebkosten + 80,- Euro  Heizung/Warmwasserakonto; Der Parkplatz ist schon inkludiert. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Renate Strommer unter 0699/1497 0050 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 62,4
Zimmer 3,5
Miete € 790 12,66 €/m²

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung, traumhafter Grünblick

Wohnung in 2340 Mödling

Sehenswerte 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Grünblick und Garten In der Nähe des Eichkogels gelangt diese sofort verfügbare, sehr gut eingeteilte Wohnung zur Vermietung. Auf über 92m² erstrecken sich Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad und WC. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind dieser Wohnung (ohne Aufzahlung für den Mieter) zugeordnet.
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
Miete € 1.150 12,46 €/m²

156m² Villenetagenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Sie suchen eine repräsentative Wohnung in zentraler Lage in Mödling und verkehrsgünstig gelegen? Diese komplett renovierte Villenetagenwohnung mit hohen Räumen und 5 Zimmern mit insgesamt 156m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Vorteile. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, über einen zentralen Mittelgang erreicht man alle Zimmer. Es gibt einen südseitigen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein perfekt ausgestattetes Bad (Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschtische). Neben der Küche befindet sich noch die Speis und es gibt auch noch einen Abstellraum. Von einem 11m² großen Balkon haben Sie Ausblick in die Umgebung. Natürlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Lage: Ruhige Seitengasse in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Perfekte Infrastruktur ist gegeben. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.489 9,54 €/m²