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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

17 Wohnungen zur Miete

ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG IN MÖDLINGER STILVILLA

Wohnung in 2340 Mödling

Beschreibung In zentraler Lage in Mödling kommt diese topsanierte Altbauwohnung in einer Stilvilla mit Blick in den verträumten Garten zur Vermietung. Bei der Sanierung der Wohnung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die großzügigen Zimmer vermitteln durch die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3,50m und schönen Stuckelementen sowie den großen doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und klassischen Stilelementen unterstreichen den Charakter dieser repräsentativen Liegenschaft. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde ein gemeinsames Budget beschlossen aus dem bis Jahresende die Fassade neu verputzt und gemalt, die Verblechung der Fensterbretter erneuert, sowie die Holzveranda und das Haustor restauriert werden. Diese Kosten werden vom bisherigen Eigentümer getragen. Erste Arbeiten haben bereits begonnen und ist bereits die zukünftige Fassadenfarbe der Villa zu sehen (Naturweiss). Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, schöner Wohnsalon, klassische Komplettküche mit anschließendem Esszimmer, Lesezimmer, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Laubengang, 2 Abstellräume.  Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet. In Bad und Küche wurden stilvolle Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die verwendeten Armaturen sind exklusiv und versprühen luxuriösen Charme. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Lage/Infrastruktur Die zentrale Lage in Mödling bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Der Mödlinger Kobenzl sowie die Fussgängerzone sind fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, es besteht jedoch auch die Möglichkeit das Objekt um € 574.000,- käuflich zu erwerben. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 157,38
Zimmer 6
Miete € 1.600

"Neuwertige Mietwohnung Nähe Zentrum!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Perfekte Mietwohnung!" Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs. In dieser exklusiven Stadt dürfen wir Ihnen diese ebenso exquisite Mietwohnung in Fußweite zum Zentrum Mödlings anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus aus dem jahr 2005 in der Norbert Sprongl Gasse. Sie verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Bad, davon getrennt ein WC, 2 Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum der als Schrankraum oder als Minikinderzimmer Verwendung finden könnte. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz ergänzen dieses Angebot. Infrastruktur: Spar 400 m, Billa 500 m, Busstation 150 m, Bahnhof Mödling 1 km, U6 Station Siebenhirten 6 km, Arzt für Allgemeinmedizin 100 m, zahlreiche weitere Fachärzte in naher Umgebung, hoher Freizeitwert durch den nahen Wienerwald, Golfclub Brunn 3 km usw. Miete: € 824,-- (keine Steuer) Betriebskosten € 169,09 + USt. € 16,91 = € 186,-- Gesamtmiete brutto: € 1.010,-- + Miete für Garagenplatz: € 90,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €824 Betriebskosten €169,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1010------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 81
Zimmer 4
Miete € 1.010

PROVISIONSFREI - Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Wohnen mit Fernblick an den südlichen Toren zu Wien 

Wohnung in 2351 Mödling | Friedrich Schiller-Straße 101

PROVISIONSFREI - Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung: Wohnen mit Fernblick an den südlichen Toren zu Wien  Diese 97,25 m² große Mödlinger Dachgeschosswohnung liegt verkehrsberuhigt verfügt über einen großzügigen Balkon und bietet einen schönen Blick in den grünen, innen gelegenen Garten.   Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Zimmer mit schönem Parkettboden - Loggia - Bad mit Badewanne   Ebenso ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet   Allgemeine Informationen •    Das Objekt verfügt über einen Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum •    Das Halten von Haustieren ist gestattet •    Ein KFZ - Abstellplatz ist vorhanden und kann separat angemietet werden    Lage Die Kleinstadt Mödling besteht aus ca. 24.000 Einwohner und hat eine perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten wie auch Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in 10-15 Minuten. Weitere Informationen sowie Bilder finden Sie unter: https://www.moedling.at/   Provision, Befristung und Kosten:  Diese Wohnung ist PROVISIONSFREI! Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate. Die Kosten für die Wohnung ergeben sich wie folgt: Miete: € 1.047,70  (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten) Kaution: € 4.190,80   Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung! Frau Kosic steht Ihnen gerne unter 01 87828 1775 zur Verfügung.
Fläche m² 97,25
Zimmer 4
Miete € 1.047,70

Down-Town Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Down-Town Mödling Im Herzen der Stadt, im Dachgeschoss, hell mit Weitblick - Ja, Ja und Ja. Gerne finden Sie hier eine durchdacht aufgeteilte Wohnung mit fast 115 m² Wohnfläche in einem schönen Bau der 60er Jahre. Die Raumaufteilung ist praktisch und 3 Zimmer können jeweils als Schlafzimmer verwendet werden oder wie folgt: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer  - so oder so: ein Highlight. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches WC sind komfortabel. Die Küche ist ordentlich und bietet genügend Platz. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss rundet die gemütliche Wohnung ab. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - drei gemütliche, zentral begehbare Zimmer - großes und helles Wohnzimmer - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum mit WM Anschluss Goodies: - großes & helles Wohnzimmer - alle Schlafzimmer sind zentral begehbar - separates Gäste WC Eckdaten: - 2340 Mödling, Hauptstrasse 34 - ca. 114,19m² Wohnfläche - ca. 1,53 m² Kellerabteil - Hauszentralheizung - Kaution: Euro 3.500,00 Öffentliche Anbindung: - etwa 400 Meter zum Bahnhof Mödling und damit in circa 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof wobei die Züge im circa 15-Minuten-Takt fahren. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 134,00 HWB Klasse: C Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse, Mobilnummer und Emailadresse beantworten.Bei Interesse können Sie sich JEDERZEIT bei mir melden! Niko Stojcic Mobil: 0660/870 89 92 Email: niko.stojcic@wohn3.at
Fläche m² 114,19
Zimmer 4
Miete € 1.028

Helle Familien-Wohnung im Grünen in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Freundliche, helle 4-Zimmer Wohnung im Grünen zu mieten! Die Wohnung mit rd. 110 m² liegt im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage an der Grenze zur Hinterbrühl. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die rd. 20 m² große Loggia, 3 Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia), Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenenaschluss, WC, Abstellraum. Näheres zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz. Mietbeginn: ab 1. September Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Eine Autobushaltestelle und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Mödling befindet sich nur 3 Autominuten, der Bahnhof Mödling nur 6 Autominuten entfernt! Kostenaufschlüsselung: Miete USt.frei € 686,74 + Netto BK (inkl. RF) € 244,25 + USt. € 19,01 = Gesamtbruttomiete € 950,- zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto mtl. brutto € 146,11 (HK netto € 95,29 + WW netto € 28,87 + USt. € 21,95) Augrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung ideal für Familien! Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Obj. Nr.: 16/5940 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 950

Sanierte Altbauwohnung - Balkon - Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2340 Mödling

Diese traumhafte Altbauwohnung liegt in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Doktor-Ludwig-Rieger-Straße. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, hat ein Ausmaß von rund 149 m², liegt im 2. Stock und verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, ein Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche (die Küche ist selber zu stellen), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken sowie über ein separates WC. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen kleinen charmanten Balkon und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten der zum gemütlichen Verweilen einladet. Die Wohnung wurde soeben saniert. Ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum stehen dem zukünftigen Mieter zusätzlich zur Verfügung. Energieausweis: Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 28.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F: HWB-ref: 220,50 kWh/m²a.  
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 1.696,21

MANNLICHER | Gut aufgeteilte Altbau-Wohnung mit kleinem Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine gute aufgeteilte, sonnige Altbau-Wohnung mit einem kleinen Balkon im 2. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes im Herzen von Mödling. Aufgrund der zentralen Lage befindet sich die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Auch eine Zufahrt mit dem Pkw zum Zweck des Ein- und Ausladens ist problemlos möglich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer (ca. 23,4 qm) mit Zugang zum Balkon, zwei Schafzimmer (ca. 25,6 qm und ca. 21,1 qm), eine voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch (ca. 13,3 qm + französischer Balkon), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Eines der Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über Mödling und auf den nahe gelegenen Eichkogel. Das andere Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind in eine Seitenstraße ausgerichtet. Die komplette Wohnung wurde erst vor ca. zwei Jahren komplett saniert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu eingelassen. Die großen, für Altbau-Wohnungen typischen Flügeltüren wurden abgeschliffen und neu gestrichen. Auch die alten, doppelflügeligen Fenster wurden erhalten und saniert. Die Küche wurde neu eingerichtet. Bad und WC wurden neu verfliest. Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC wurden erneuert. Aufgrund der umfangreichen Sanierungsarbeiten konnte der typische Altbau-Flair erhalten werden. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar. Eine Busstation befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit 1-2 Kindern sowie für Pärchen mit Kinderwunsch. Eine Nutzung als Büro wäre ebenfalls möglich. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen, gut gelegenen Altbau-Wohnung! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können. Weiters wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen MANNLICHER IMMOBILIEN und der Hausverwaltung der betreffenden Liegenschaft besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1435,94
Fläche m² 110,5
Zimmer 3,5
Miete € 1.435,94

großartige 4-Zimmerwohnung mit Westloggia in bester Wohngegend von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Westloggia, in beliebter Wohngegend von Mödling. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 87m2 ist sehr ruhig, im 3. Stock (kein Lift) gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu saniert und ist somit ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die ca. 5m2 große Loggia gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über einen zentralen Gang, gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine neutral verflieste Badewanne und ein Handwaschbecken vorfinden. Links neben dem Gang befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. Es wurden zusätzlich die Fenster vor 2 Jahren ausgetauscht und diese sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Fensterwechslung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Zusätzlich wurde vor ca. 2 Jahren die Hausfassade sowie die Loggia wärmegedämmt und saniert. Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche und kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein persönliches Kellerabteil von ca. 12m2 gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Selbstverständlich gibt es hier auch noch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Ein KFZ-Parkplatz vor der Türe ist ebenso in diesem Mietanbot inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Die Mödlinger Altstadt lädt zum Flanieren ein Genießen Sie die gute Lage mit all ihren Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und blicken über die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, in der man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.037,82

Dachgeschoßtraum mit 2 Terrassen und Fernblick in Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese moderne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage in Mödling. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und den 2 Terrassen mit sensationellem Grünfernblick. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung: großer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf 1 südseitige Terrasse, 1 Abstellraum, 1 WC separat, kleiner Stiegenaufgang zur Küche mit Essbereich, Ausgang auf die 2.Südterrasse, 3 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse), 1 großes Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und WC. Die Raumhöhe beträgt 2,70m Die Wohnung wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 112,56
Zimmer 4
Miete € 1.510

Mödlinger Behördenviertel - Helle 5-Zimmer Wohnung

Wohnung in 2340 Mödling

In der beliebten Babenbergerstadt Mödling befindet sich diese direkt im Behördenviertel gelegene, sehr gepflegte 5-Zimmerwohnung und wird unbefristet vermietet. Im Erdgeschoß eines unterkellerten Altbaus betritt man in der Art eines Wintergartens den Eingangsbereich, vom Vorraum gelangt man zu einem zentralen Aufenthalts- u. Gemeinschaftsraum mit neuem Küchenverbau. Weiters stehen noch vier Schlafzimmer, alle getrennt begehbar und ein kleines Büro zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat verlegt. Die Beheizung der Räumlichkeiten bzw. die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein kleines Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist auch ideal als Büro nutzbar. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, 1 Wohnküche (als Aufenthalts- und Gemeinschaftsraum nutzbar), 4 Zimmer, 1 kleines Büro, 2 Bäder mit insges. 3 Duschen, 2 Toiletten, optional ein Anschluss f. Urinal od. Waschmaschine vorhanden. Hier besticht die verkehrsgünstigen Lage, sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten als auch die gute Infrastruktur (öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Wien (15 Minuten/Stadtgrenze), SCS Süd (5 Minuten), A2 (10 Minuten) und zum Flughafen Wien (25 Minuten).
Fläche m² 139
Zimmer 5
Miete € 1.618,28