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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

14 Wohnungen zur Miete

großartige 4-Zimmerwohnung mit Westloggia in bester Wohngegend von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Westloggia, in beliebter Wohngegend von Mödling. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 87m2 und ist sehr ruhig im 2. Stock (kein Lift) gelegen. Zurzeit wird die Wohnung komplett neu saniert. Besichtigungen wären ab Anfang Februar 2018 möglich. Fotos von der Wohnungen folgen in Kürze sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die ca. 5m2 große Loggia gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über einen zentralen Gang, gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine neutral verflieste Badewanne und ein Handwaschbecken vorfinden. Links neben dem Gang befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit werden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. So wurden zum Beispiel die Fenster vor 2 Jahren ausgetauscht und diese sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Fensterwechslung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Die Waschmaschine befindet sich ebenso in der Küche und kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Ein KFZ-Parkplatz vor der Türe ist ebenso inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit all seinen Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und überblicken die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, wo man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.284,96

LUXURIÖSE DACHGESCHOSZ-MAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese herrliche, helle Wohnung im Dachgeschoß im Zentrum, nahe der Fußgängerzone, steht ab sofort zur Vermietung. Sie ist mit vielen Besonderheiten ausgestattet: elektrisch gesteuerte Außenjalousien, elektrische Markise auf der Terrasse, Fußbodenheizung, Kamin nach beiden Seiten ausgerichtet mit Glasfronten u.v.m. Der Vorraum wurde mit Tischlermöbeln eingerichtet und bietet viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in ein helles Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein WC, in das auch der Einbau einer Dusche möglich ist, steht zur Verfügung. Rechts des Vorraums liegt die top ausgestattete Küche und bietet eine Granitarbeitsplatte, einen Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und einen höher liegenden Geschirrspüler. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum oder eine kleine Speis. Das Wohnzimmer können Sie von zwei Seiten betreten, einmal von der Küche aus und einmal von der linken Seite des Vorraums. Das Wohnzimmer wurde durch den Kamin in zwei Hälften unterteilt, sodass Sie auf einer Seite einen großzügigen Essplatz einrichten können und auf der anderen Seite das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich leben, vor neugierigen Blicken geschützt in der Sonne liegen, das Frühstück mit der Familie einnehmen oder einfach nach einem langen Arbeitstag den Abend ausklingen lassen. Einen zusätzlichen Abstellraum für die Gartenmöbel finden Sie seitlich neben der Terrasse. Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Treppe nach oben zu einer kleinen Galerie - diese könnte auch als Schrankraum eingerichtet werden. Auf beiden Seiten der Galerie liegen die Schlafräume, von einem dieser Schlafräume gelangen Sie in ein weiteres WC und in ein bereits eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster. Restaurantbesuche, Shopping, Einkäufe einfach zu Fuß erledigen, denn Sie haben nur wenige Schritte in die Fußgängerzone. Zu den monatlichen Kosten kommen noch € 80.- Möbelmiete hinzu. Sie möchten einen Besichtigungstermin? ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 1.877,90

- easy-real - Stilvolle Villa im Zentrum von Mödling !!

Wohnung in 2340 Mödling

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen diese edle Altbauvillenhälfte im Zentrum von Mödling anbieten zu dürfen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Geschoße, wobei sich das Kellergeschoß in der Ebene des Eingangsbereiches befindet, keinen typischen "Keller" darstellt und als Wohnfläche genutzt wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch der direkte Zugang zur Garage und in den wunderschön angelegten Garten. Die Eingangsebende verfügt über zusätzliche 60 m² Fläche, die in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist! Der helle, gepflegte Steinboden sowie der Parkettboden in den Wohnräumen verleiht dem Haus zusätzlich einen hochwertigen Wohlfühlcharakter! Gegliedert ist das Haus wie folgt: Eingangsbereich: .) Vorraum .) 3 Räume .) Bad .) WC .) Garage Obergeschoß: .) Vorraum .) großes Wohnzimmer (ca. 46 m²) .) große Wohnküche (ca. 20 m²) .) WC Dachgeschoß: .) Vorraum .) 3 Schlafräume .) Bad mit WC ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.703

- easy-real - Wunderschöne Altbauhälfte im Stadtzentrum !!!

Wohnung in 2340 Mödling

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen diese edle Altbauvillenhälfte im Zentrum von Mödling anbieten zu dürfen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie die Garage und der 25 m² große Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der sich in Wohnzimmer, Küche, Ess- oder Schlafzimmer, Vorraum und WC gliedert. Im Dachgeschoß finden Sie 3 Schlafräume, Badezimmer und ein Vorzimmer. Der helle, gepflegte Steinboden sowie der Parkettboden in den Wohnräumen verleihen dem Haus zusätzlich einen hochwertigen Wohlfühlcharakter! Zusätzlich besticht dieser stilvolle Altbau durch seinen nett angelegten 120 m² großen Garten. Gegliedert ist das Haus wie folgt: Eingangsbereich: .) Vorraum .) Abstellraum (Keller) .) Garage Obergeschoß: .) Vorraum .) großes Wohnzimmer (ca. 48 m²) .) Küche .) Ess- oder Schlafzimmer .) WC Dachgeschoß: .) Vorraum .) 3 Schlafräume .) Bad ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.000

Schöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2340 Mödling

Diese traumhafte Altbauwohnung liegt in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Doktor-Ludwig-Rieger-Straße. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, hat ein Ausmaß von rund 149 m², liegt im 2. Stock und verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, ein Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche (die Küche ist selber zu stellen), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken sowie über ein separates WC. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen kleinen charmanten Balkon und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten der zum gemütlichen Verweilen einladet. Die Wohnung wurde soeben saniert. Ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum stehen dem zukünftigen Mieter zusätzlich zur Verfügung. Energieausweis: Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 28.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F: HWB-ref: 220,50 kWh/m²a.  
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 1.971,21

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großer West-Terrasse und 2 Garagenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 2. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 11 mit einer Wohnfläche von ca. 105m², einer großzügigen, ca. 9m² großen Loggia Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, separaten WC und zwei Abstellräumen. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie im Kellergeschoss zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 71.856,80 EUR und die monatliche Annuität 1.290,85 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 997,10 EUR Betriebskosten (netto): 176,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 117,35 EUR Gesamtmiete: 1.290,85 EUR Anzahlung: 71.856,80 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 105,13
Zimmer 4
Miete € 1.290,85

Villenetage mit Terrasse und Garten

Wohnung in 2340 Mödling | Dr. Ludwig-Riegerstraße

Villenetage mit Terrasse und Garten Die Wohnung befindet sich in der besten Wohngegend von Mödling. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und komplett mit Fliesen oder Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den parkähnlichen Garten mit Altbaumbestand. Der Dachboden ca. 180 m2 darf bis auf weiteres benützt werden. Großes Kellerabteil optional möglich. Gartenmitbenützung ca. 1000 m2. Weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 300 4121 (Herr Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1170 Betriebskosten €209,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €20,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.400

Exklusives Wohnen! 4 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick 2 Kinderzimmer im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse, großzügiger Eßplatz Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann fragen Sie bitte schriftlich bei renate.strommer@immopartner.net/ Frau Renate Strommer  0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 128,29
Zimmer 4
Miete € 2.038,49

Moderne Dachgeschoßwohnung mit schönem Fernblick ins Grüne

Wohnung in 2340 Mödling | Brühler Straße

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Gartenpark am kleinen Anninger - Traum(aus)blicke inklusive! Diese helle 4 Zimmer-Maisonette liegt im Dachgeschoß des Hauses und überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage und zwei Badezimmern mit Dusche oder Badewanne. Der außenliegende Sonnenschutz rundet das Angebot ab. Sonnenanbeter freuen sich über die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse sowie den Balkon, der das Hauptschlafzimmer in ein echtes Juwel verwandelt. Genießen Sie das atemberaubende Panorama in bester Hanglage am Rande des Wienerwalds mit mehreren hundert Jahren alten Baumbestand. Das Appartement erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine luftige Stiege mit Glaselementen verbunden sind. Über den Vorraum gelangt man nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch in die Badezimmer und in die drei Schlafzimmer. Wobei das Hauptschlafzimmer über einen Balkon mit herrlichem Ausblick über die Hinterbrühl verfügt. Im zweiten Geschoß befindet sich die helle, offene Wohnküche mit anschließender Terrasse. Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Wasserratten können sich im Outdoor-Pool austoben. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2015 weist die Klasse B (30,90 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1532,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €185,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2038,5
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 2.038,50

Traumhafte Terrassenmaisonettewohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese charmante, helle 4 Zimmerwohnung (Maisonette) liegt im 2. Stock eines kleinen charmanten Wohnhauses in schöner Grünruhelage in Mödling. Die Fussgängerzone von Mödling erreichen Sie in 3 Gehminuten. Die Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung und sehr gute Raumaufteilung. Sie bietet sehr viel Wohnqualität. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse eröffnet Ihnen einen bezaubernden Grünblick in absoluter Ruhelage mit sehr viel Privatsphäre. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl. MWSt. € 1.416,-- Betriebskosten inkl.MWSt. € 260,-- Heizkosten u. Warmwasser inkl. MWSt. € 100,-- Gesamtmiete inkl.Heizkosten, Warmwasser u.MWSt. € 1.776,-- Ein KFZ- Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die Raumaufteilung: 1. Ebene: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 17,26 m² große Terrasse , 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC separat, 1 moderne Komplettküche. 2. Ebene: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit sensationellem Fernblick), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Die Wohnung ist ab November 2017 verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet. Ein ca. 15m² großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 135,25
Zimmer 4
Miete € 1.676