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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Grünruhelage ~ Südausrichtung~ ca. 74m² Wohnfläche + Balkon ~ sehr zentral

1.137 €
 
74 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
A.M.T. ImmobilienHerr Christopher Ganster
Enzersdorfer Straße, 2340 Mödling
Wohngebiet, Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.136,95 €
Preis pro m²15,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.033,59 €
USt. Gesamtbelastung103,36 €
Monatliche Kosten207,06 €
Miete845,35 €
Betriebskosten188,24 €
USt. Monatliche Kosten18,82 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution4.000 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1954, Neuwertig, Parkett, Stein
Wohnfläche 74 m²
Gesamtfläche 74 m², 1 Wohneinheit
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 7,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Zental begehbare ruhige 3 Zimmerwohnung - 2340 Mödling


ca. 25m² Wohnküche

2 Schlafzimmer ca. 13 m²

großzügiges Badezimmer

Vorraum - Einbauschrank


Südbalkon

7-8m² großes Kellerabteil



Ausstattung


Gasetagenheizung - Übertragung Konvektoren

Kunststofffenster

Kabel-/ Satelliten-TV möglich

Innenliegende Jalousien

Einbauschränke in Badezimmer und Vorraum



Lage


Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Bahnhof sind Füßläufig erreichbar

Spazier und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt



Sonstiges


Befristung auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Kaution € 4.000,00

Mietbeginn ab sofort

Endreinigung wird noch vollzogen



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: Anbieter kontaktieren

E-Mail: Anbieter kontaktieren


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,70
 HWB Klasse: C

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Kontaktiert
Gemerkt

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