- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer im Herzen der Mödlinger Altstadt
1.999 €
106 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution5.300 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Ulrike Rösch
2340 Mödling
Altstadt, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.999 €
Preis pro m²15,08 €
Gesamtbelastung Netto1.817,27 €
USt. Gesamtbelastung181,73 €
Miete1.592,09 €
USt. Hauptmietzins159,21 €
Betriebskosten225,18 €
USt. Betriebskosten22,52 €
Einmalige Kosten
Kaution5.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 105,57 m²
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine wunderschöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermietung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 9,02 m2 Balkon, sowie der ca. 7,15 m2 großen Loggia und den optimalen Grundriss der Wohnung.
Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage.
Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
Top 1.10
ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil
BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust.
Ein Kellerabteil gehört zu diesem Angebot natürlich auch dazu.
Die Fotos stammen von vor der derzeitigen Vermietung und können daher abweichen.
Besichtigungen sind ab 27.06., möglich.
Mietbeginn: ab 01.07.2024
Kaution: € 5.300,-
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- brutto
Mietdauer: 5 Jahre (kein Eigenbedarf - Verlängerung möglich)
Ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden!
Kosten für Stellplatz € 80,-
Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu
Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage.
Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
Top 1.10
ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil
BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust.
Ein Kellerabteil gehört zu diesem Angebot natürlich auch dazu.
Die Fotos stammen von vor der derzeitigen Vermietung und können daher abweichen.
Besichtigungen sind ab 27.06., möglich.
Mietbeginn: ab 01.07.2024
Kaution: € 5.300,-
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- brutto
Mietdauer: 5 Jahre (kein Eigenbedarf - Verlängerung möglich)
Ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden!
Kosten für Stellplatz € 80,-
Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Ulrike Rösch
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