Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Biedermannsdorf

2 Wohnungen zur Miete

Rustler - sanierte 3 Zimmerwohnung mit West Loggia

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zur Vermietung gelangt eine sanierte und großzügige 3 Zimmerwohnung in Biedermannsdorf. Die Wohnung besticht durch die neuen Holzparktettböden und seinen tollen Grundriss. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen sie in das ca. 19m2 große Schlafzimmer, das 14m2 Kinderzimmer, sowie in das 24m2 Wohnzimmer mit angrenzend, offen gestalteter 21m2 Küche mit Essplatz. Weiters verfügt die Wohnung über ein Wannenbad, separate Toilette und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus, gelangen sie auf die westliche und geräumige Loggia. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Kaution: € 3.000,- Ein Badeteich, der fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit der Biedermannsdorf Card um € 25,- haben Sie dazu jederzeit Zugang. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.093,93 11,05 €/m²

100m² /3 Zimmer + 7m² Loggia

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

zur Vermietung gelangt eine generalrenovierte   100m2 große Neubauwohnung / 2. Stock in absoluter Grünruhelage mit Fernblick. Wohnzimmer 25m2,Schlafzimmer 19m2, Kinderzimmer 14m2, Einbauküche   mit integriertem Eßzimmer (Einbauherd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tiefkühler und Kühlschrank) 21m2 Vorzimmer 9m2, sonnige Loggia ca. 7m2   ,Abstellraum. Ausstattung: Alle Räume mit Echtholzparkett, Bad/WC/Kochbereich gefliest, behindertengerechter Zugang, Aufzug, Kellerabteil, allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Örtliche Infrastruktur: Nur für ortsansässige und deren Gäste betretbare Wellnessanlage (Badeteich: große Liegewiese, sep. Ballspielanlage, Kinderbereich, Badeinsel,) Schwimmbad, Sporthalle (Tennis, Fußball, Sauna), Kindergarten, Schulen (Volksschule, Höhere Bundeslehranstalt, Hauptschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe/Mödling)   Alle Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Bille, Bipa, Nähe zur SCS (keine Lärm- und Verkehrsbelästigung)) Ärzte (prakt. Arzt, Zahnarzt, Internist, Spital unmittelbar(Mödling)) Apotheke,   Kosmetikinstitut, Restaurants und Heurigen, Öffentliche Verkehrsanbindung (2 Buslinien, Badnerbahn, S-Bahn), Schnelle Straßenverbindung nach Wien, Flughafen Wien (ca. 20 min., günstige Taxiverbindung € 30,--, keine Flugbelästigung) Kaution: 3.500,-- MV-Vergebührung: 419,04 Provision: 2BMM + 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.164 11,64 €/m²