Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Biedermannsdorf

2 Wohnungen zur Miete

Luxus-Dachgeschwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse! Neuwertige 76,61 m² Wohnfläche und 28,21 m² Terrasse im 2. OG (DG) in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf! Moderne Wohnung mit allen Extras - ideal für Paare oder Singles! Vorzimmer, ca. 42 m² Wohnsalon mit Einbauküche-voll ausgestattete DAN-Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, von beiden Räumen begehbare Terrasse mit ca. 28 m², Badezimmer mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum. Zentrale Ruhelage, Zentralheizung (Fußbodenheizung), kontrollierte Wohnraumlüftung, große Terrasse, Sonnenschutz und automatisch schließende Dachflächenfenster, Parkettboden, DAN-Einbauküche mit Geräten, Autoabstellplatz, Kellerabteil. Keine WG-Eignung, keine Familieneignung! Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre. Energiedaten: HWB: 38 kWh/m².a, Klasse B. Nettomiete: € 1014,06 Betriebskosten: € 76,85 Umsatzsteuer: € 109,09 Gesamtmiete: € 1.200.- inklusive BK und USt. Kaution: € 4.000.- Vergebührung FA: € 432.- Provision: € 2.618.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.200 15,79 €/m²

BIEDERMANNSDORF: exklusive Wohnung in neu errichtetem Wohnhaus

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

BIEDERMANNSDORF Exklusive Mietwohnungen in einer kleinen 2-stöckigen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, direkt vom Eigentümer Das Objekt wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung (Energieersparnis, Pollenfilter, etc.) Holz-Alufenster elektrisch steuerbare Velux-Dachflächenfenster mit Rollladen und Regensensor Fußbodenheizung Parkett in den Wohnräumen hochwertige Fliesen in Vorzimmer, Sanitärräumen und teilweise im Küchenbereich DAN-Exklusivküchen mit Marken-Elektrogeräten Dachterrassen ca. 30 m² Jeder Wohnung ist i ein Lagerraum im Erdgeschoss zugeordnet. Die Autoabstellplätze befinden sich an der Rückseite des Hauses. HWB=38 kWh/m²a Die Wohnungen ist ab sofort bezugsfertig. Die Mietkosten betragen inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer 1.225,-. Die zu hinterlegende Kaution beträgt 4 Inklusiv-Monatsmieten. Da die Wohnungen direkt vom Eigentümer vermietet werden, fällt keine Vermittlungsprovision an. Lageinformation: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Biedermannsdorf. In unmittelbarer Nähe (1-2 Min. Gehweite) befinden sich Bushaltestellen nach Wien, Eisenstadt und Mödling, zwei Restaurants, Gasthaus, Heuriger, Bäckerei, Gärtnerei, Drogerie und Raiffeisen-Bank. Infrastruktur in Biedermannsdorf: Kindergarten bis höhere Schule, 2 Supermärkte, Badeteich, Freibad, 2 Reitställe, Jubiläumshalle (Sport, Kegelbahnen, Kultur, Sauna), Ärzte.
Fläche m² 76,5
Zimmer 2
Miete € 1.225,11 16,01 €/m²