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Mehrfamilienhäuser in Baden

7 Mehrfamilienhäuser

7 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar.

freistehendes, villenartiges Wohnhaus mit 722 qm Grund

Haus in 2500 Baden | Josef Klieber-Straße

freistehendes, villenartiges Wohnhaus mit 413,28 qm WNFl. und 722 qm Grund - mit Untergeschoss, Erdgeschoss mit eigener Wohneinheit und ausgebautem Dachgeschoss mit eigener Wohneinheit - dazu Garage, Schwimmbecken und Holzgartenhütte Schätzwert: EUR 706000,- geringstes Gebot: EUR 706000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 413,28
Zimmer -
Kauf € 706.000

GAADEN!!! Herrschaftlicher Wohnsitz mit Parkgarten

Haus in 2500 Baden

Repräsentativer Herrschaftssitz in Gaaden nahe Baden, Mödling und Wien!!! 55m² großer Salon!!! Panoramablick! Prachtgarten!!! •Hauptgebäude mit 5 Zimmern und Galerie •separat zugängliches Nebengebäude mit 4 Zimmern und eine eigener Küche. •Kellergeschoss mit Wellness - Oase und Hauswirtschaftsräumen •3.600m2 großer Garten •großzügige Garage Informationen zum Grundstück: Derzeit besteht das Gesamtgrundstück aus 6 einzelnen Grundstücksnummern. Eine Zusammenlegung - und eventuelle neuerliche Aufteilung - wäre möglich, hiefür wären gesondert Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit gerne persönlich oder vor Ort. DETAILLIERTE INFORMATIONEN INKL. DEN GRUNDRISSPLÄNEN SENDE ICH IHNEN SEHR GERNE AUF ANFRAGE!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 1.750.000

GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT ATELIER AM STADTRAND VON BADEN

Haus in 2500 Baden

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in der Zeit von 1962 – 1977 errichtet und bietet einen schönen Lebensraum für 2 Familien sowie ein gut belichtetes Atelier im Dachgeschoss, das natürlich auch als Büro genutzt werden kann. Das Gebäude ist voll unterkellert, neben den 3 Kellerräumen, dem Heizraum und einem kleinen Wirtschaftsbereich samt WC gibt es noch eine Garage, die für Lagerzwecke genutzt wird. Anfang 2000 wurde eine Doppelgarage mit integriertem Lagerraum errichtet. Eine Pergola ist direkt an das Gebäude angebaut – dieser Platz bietet einen netten Blick in den gepflegten Rosengarten. Weiters gibt es noch ein Gewächshaus und einen gemütlichen Pavillon neben dem Swimmingpool - ein schöner Platz zum Entspannen und Energietanken. Über die gesamte hintere Gartenlänge verläuft ein Sichtschutz aus Holz.  Über die mittlere Einfahrt gelangt man auf einen großen überdachten Stellplatz, auf welchem ein Wohnmobil oder ein bzw. mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Die beiden Wohnungen sind komplett abgeschlossen, jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, die Beheizung erfolgt über 2 separate Heizkessel, der Wasserverbrauch des gesamten Gebäudes läuft derzeit über ein Zählwerk. Das Atelier/Büro im Dachgeschoss wird über die Wohnung im Obergeschoss versorgt. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde laufend modernisiert, die große Terrasse ist uneinsehbar und wird mit einer 2-teiligen Markise beschattet. In den Rahmen der Markise ist noch ein Nebelsystem integriert, das zusätzlichen Komfort bietet.  Die Wohnung im 1. Stock ist bereits komplett geräumt und zeigt somit das großzügige Raumangebot. Die gemütliche Loggia wird ebenfalls mittels einer 2-teiligen Markise beschattet. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, 4 Klimageräte sorgen im Bedarfsfalle für angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Das Gartentor und die Hauseingangstüre sind in die Video-Türschließanlage integriert - jede Einheit verfügt über einen Monitor. Die 3 Einfahrtstore öffnen und schließen ebenfalls automatisch. Eine Alarmanlage schützt vor ungebetenen Gästen. Alles in allem ein gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten! Kling interessant? Sie möchten besichtigen? Dann rufen Sie gleich an: 0660 265 96 66 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 185,14
Zimmer 8
Kauf € 890.000

Miethaus mit 6 Wohnungen und Nebenflächen - bestandsfrei

in 2500 Baden

Solides Haus mit Nebengebäuden, Rohdachboden und schönem Garten Das Miethaus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaubaren Rohdachboden. Es bietet sechs Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 37 m² und 53 m², ein kleines Büro, Lagerräume im Nebentrakt und einen wunderschönen Garten. Das Objekt ist bestandsfrei und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage im Betriebsgebiet, sehr gute Anbindung an die A2, Fußweg zu Bus und Badner Bahn etwa 3 bzw. 10 Minuten. Ein ausgezeichneter Standort, ideal zum Vermieten oder für Gewerbe und Mitarbeiterwohnungen Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Seien Sie der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 265
Zimmer -
660.000

Anlageobjekt mit Charme und 3,5 % Rendite

Haus in 2500 Baden

Das historische Gebäude am Beginn der Fußgängerzone Schlossergässchen in der Kur- und Kaiserstadt Baden eignet sich hervorragend als Anlageobjekt, da alle Wohnungen sowie die beiden Geschäftslokale vermietet sind und Erträge generiert werden. Die zentrale Lage, die schöne Fassade des Hauses und der begrünte, helle Innenhof machen die Wohnungen des Hauses sehr attraktiv. - Gesamtnutzfläche inkl. Allgemeinflächen: 400.22 m² - Grundstücksfläche: 360 m² - Haupteingang: Gutenbrunner Straße - Nebeneingang: Johannesgasse Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,70  HWB Klasse: B
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 1.200.000

Bezauberndes, L-förmiges Zinshaus mit 7 Wohneinheiten

in 2500 Baden | Braitner Straße

Lagebeschreibung Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ein einer sehr guten, zentralen Wohngegend Badens. Die auf der Straßenseite gelegene Seite der Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Hofseitig grenzt das Grundstück an den im Wienerwald entspringenden Fluss, die Schwechat. Der Hauptplatz von Baden ist in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Von dort  aus ist Baden direkt durch die Badner Bahn mit Wien verbunden. Liegenschaftsbeschreibung: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein entzückendes, kleines, L-förmiges Zinshaus mit  7 Wohneinheiten. Im Innenhof befindet sich ein ca. 414m² großer, charmanter, gut gepflegter Garten. Die leerstehenden Wohnungen sowie das Stiegenhaus sind als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, einem Obergeschoß, sowie einem  (teilweise) ausgebauten Dachgeschoß. Derzeit sind rund 80m² befristet vermietet und ca. 129m² bestandsfrei + 2 Tops unbefristet vermietet.   Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,6% für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz, von Ihnen mit Ihrem Notar oder Rechtsanwalt persönlich zu verhandeln) 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.   Eine unverbindliche Besichtigung Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <5.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 280
Zimmer -
690.000

BLICK IN DIE WEINGÄRTEN

Haus in 2500 Baden

DIREKT AN DIE WEINGÄRTEN ANGRENZEND! Zum Verkauf steht eine Traumliegenschaft in Baden. Das 1.765 m² große Grundstück grenzt direkt an die Weingärten. Die 25%ige Verbaubarkeit macht die Liegenschaft besonders interessant. Auf dem Grundstück befinden sich ein Mehrfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, eine Garage, ein Gerätehaus, Abstellplätze für mehrere Autos sowie ein eingegrabener 20.000 l Öltank, welcher das taktische Einkaufen des Brennstoffes extrem erleichtert. Auf allen 3 Ebenen gibt es Fußbodenheizung die mittels Ölkessel befeuert wird. Grundstücksfläche: 1.765 m² Verbaubar: 25% Bestand: Haus mit 3 Ebenen, EG, OG und DG Wohnfläche: ca. 300 m² + 81,46 m²Kellerfläche + 28 m² Garage Fußbodenheizung mit Ölkessel und 20.000 l Tank (vergraben). Alles genehmigt und im Bauakt einsehbar. Für die Wohneinheit im Dachgeschoß sind noch Fertigstellungsarbeiten notwendig. Energieausweiswerte: HWB 118 fGEE 1,74
Fläche m² 298
Zimmer 8
Kauf € 799.000