{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2500","obj_title":"Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r1M-1707939411-fae4c411169347caa2acfdb46a4910e9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":849000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt

849.000
 
300 m²1 Zimmer
Preis / m²2.830 €
Grundstücksfläche482 m²
Baujahr-
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herrn Christian Jörg
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²2.830 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 482 m², Dachbodenfläche 102 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 83 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.

Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit
im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert.
(Dach, Fenster, Fassade, Elektro, Bäder, usw..)
Der ca. 102m² große Rohdachboden ist ausbaufähig.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels E- Radiatoren, HWB 185kWh/m²a

Alle Einheiten sind befristet vermietet, Ihre derzeitige Nettorendite beträgt ca. 3,2 %!

Die Kurstadt Baden ist eine sehr beliebte Wohngegend, beste Infrastruktur und jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Öffentliche Verkehrsmittel (Badener Bahn/S-Bahn) in Fussnähe.

Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 849.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herrn Christian Jörg
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie