- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
RAUS AUS DER STADT- HERRLICHES GENERATIONENHAUS im Wienerwald !
1.180.000 €
300 m²11 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.710,69 €
Grundstücksfläche750 m²
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
2534 Alland
Im Erholungsgebiet Wienerwald befindet sich Alland nur 20 km südwestlich von Wien. Alland gehört zum Bezirk Baden und ist als Kurort und Sommerfrische immer schon bekannt.
Herrliche Wanderwege und Radwege im Helenental erfreuen alle.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien, in 10 Minuten in Baden und in 15 Minuten in der SCS.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar ebenso ein großer Spar und Billa. Arzt und Zahnarzt sowie Apotheke und Banken befinden sich ebenso im Ortsgebiet.
Herrliche Wanderwege und Radwege im Helenental erfreuen alle.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien, in 10 Minuten in Baden und in 15 Minuten in der SCS.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar ebenso ein großer Spar und Billa. Arzt und Zahnarzt sowie Apotheke und Banken befinden sich ebenso im Ortsgebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.180.000 €
Kaufpreis pro m²3.710,69 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Gesamtfläche 800 m², Grundstücksfläche 750 m², Gartenfläche 560 m²
2 Terrassen
Freiflächen 560 m², Garten, Terrasse
11 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
Zwischenwände ebenfalls aus Ziegel
Terrasse, Garten mit Rollrasen
4 Stellplätze
Sicherheitseingangstüre
Luft/Wasser/ Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 fach verglaste Isolierfenster
elektrische Raffstores
hochwertiges Parkett
Bad mit Fenster ,Wanne und Dusche
Gäste WC mit Handwaschbecken
Schrankraum
Zwischenwände ebenfalls aus Ziegel
Terrasse, Garten mit Rollrasen
4 Stellplätze
Sicherheitseingangstüre
Luft/Wasser/ Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 fach verglaste Isolierfenster
elektrische Raffstores
hochwertiges Parkett
Bad mit Fenster ,Wanne und Dusche
Gäste WC mit Handwaschbecken
Schrankraum
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
RAUS AUS DER STADT- HERRLICHES GENERATIONENHAUS im Wienerwald !
In einer traumhaften Gegend in Alland am Waldesrand finden Sie dieses Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Während in der einen Haushälfte die jüngere Generation auf 145 m² Ihr Zuhause genießen kann, lebt in der anderen Doppelhaushälfte die ältere Generation- also nah zusammen und doch getrennt.
Jede Haushälfte verfügt über 2 Stellplätze , einen abgezäunten Garten und jeweils über einen großen Wohn/Essbereich mit 40 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. 4 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 2 WC und ein Schrankraum runden das Angebot ab.
Eine ideale Wohngelegenheit für 2 Generationen oder 2 Familien, die ein neues Zuhause im Grünen mit frischer Luft suchen!
Vereinbaren Sie mit mir einen Besuchstermin am Wochenende- rufen Sie mich an unter Tel: Anbieter kontaktieren und Sie sind dann einen Schritt weiter zu Ihrem Traumhaus !
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
Zwischenwände ebenfalls aus Ziegel
Terrasse, Garten mit Rollrasen
4 Stellplätze
Sicherheitseingangstüre
Luft/Wasser/ Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 fach verglaste Isolierfenster
elektrische Raffstores
hochwertiges Parkett
Bad mit Fenster ,Wanne und Dusche
Gäste WC mit Handwaschbecken
Schrankraum
In einer traumhaften Gegend in Alland am Waldesrand finden Sie dieses Zweifamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Während in der einen Haushälfte die jüngere Generation auf 145 m² Ihr Zuhause genießen kann, lebt in der anderen Doppelhaushälfte die ältere Generation- also nah zusammen und doch getrennt.
Jede Haushälfte verfügt über 2 Stellplätze , einen abgezäunten Garten und jeweils über einen großen Wohn/Essbereich mit 40 m² mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. 4 Schlafzimmer, 1 Bad sowie 2 WC und ein Schrankraum runden das Angebot ab.
Eine ideale Wohngelegenheit für 2 Generationen oder 2 Familien, die ein neues Zuhause im Grünen mit frischer Luft suchen!
Vereinbaren Sie mit mir einen Besuchstermin am Wochenende- rufen Sie mich an unter Tel: Anbieter kontaktieren und Sie sind dann einen Schritt weiter zu Ihrem Traumhaus !
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
Zwischenwände ebenfalls aus Ziegel
Terrasse, Garten mit Rollrasen
4 Stellplätze
Sicherheitseingangstüre
Luft/Wasser/ Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3 fach verglaste Isolierfenster
elektrische Raffstores
hochwertiges Parkett
Bad mit Fenster ,Wanne und Dusche
Gäste WC mit Handwaschbecken
Schrankraum
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Anbieter:in
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