Industrieanlagen in Korneuburg

105 Industrie

Momentan sind in Korneuburg 105 Industrie verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Industrie zum Kauf und 97 Industrie zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Industrie in Korneuburg teilt sich in 8% Industrie zum käuflichen Erwerb und 92% Industrie zur Miete auf.

Hagenbrunn: Betriebsgelände Büro/2 Hallen

in 2201 Hagenbrunn

Zur langfristigen Vermietung kommt ab 2018 ein Gewerbekomplex im Industriegebiet Hagenbrunn bestehend aus einem kleinen Bürogebäude (100 m2 plus 100 m2 Keller/Lagerfläche) einer große Werkhalle bestehend aus rund 450 m2 Manipulationslager, einer Lagerhalle mit Portalkran (rund 860 m2) und weiteren Lagerflächen (rund 280 m2) einer weiteren Werkhalle mit Schlosserei (360 m2) und weiteren Lagerflächen (460 m2) rund 3.000 m2 Außenflächen mit 2 Zufahrtstoren Die Nettomieten belaufen sich auf Büroflächen EUR 6,5 pro m2 Büronebenflächen EUR 3,5 pro m2 Schauraum EUR 4,0 pro m2 Manipulationslager 3 Etagen EUR 2,0 pro m2 Lagerhallen unbeheizt zwischen EUR 2,0 und EUR 2,5 pro m2 Schlosserei beheizt EUR 4,00 Freiflächen EUR 0,8 Büro, Schauraum  und die Schlosserei sind beheizte Flächen, die Lagerhallen sind aktuell nicht beheizt, könnten aber auf Wunsch des Mieters thermisch isoliert und beheizt werden (Zielmiete dann EUR 4,0 m2). Das unmittelbar angrenzende Nachbargrundstück (aktuell nicht bebaut) mit rund 4.300 m2 Fläche könnte befestigt und ebenfalls mit vermietet werden. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn in unmittelbarer Nachbarschaft zum G3 Einkaufzentrum, logistisch perfekt angeschlossen an die S1/A5. Aufgrund der Größe des Grundstücks und den beiden Zufahrtsmöglichkeiten wäre auch eine getrennte Vermietung der Lagerhallen möglich. Neben der Bereitschaft des Umbaus der großen Lagerhalle besteht auch die Bereitschaft, die Außenflächen vor Mietbeginn neu zu asphaltieren. Es wird eine Vermietung ab Jänner 2018 angepeilt. Bei der Größe der Mietflächen und den Aufteilungsmöglichkeiten wäre bei Interesse eine Besichtigung zu empfehlen, welche wir gerne unter 01-2368219 oder office@equilibria.at koordinieren.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.667
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Hallen für Produktion/Werkstatt/Lager von 450m² bis 1.150m²

in 2201 Hagenbrunn

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hierbei um ein neu geschaffenes Betriebsareal mit allen Annehmlichkeiten:   Hallenhöhe 6,5m (BUK) Sektionaltore (4,4x4,5m) gute Belichtung Ausreichend Rangier- und Freiflächen Büro- und Sanitärräume auf Wunsch möglich   Flächen zwischen 450m² und 1.150m² verfügbar   Nettomiete per m² €6,- BK per m² €0,80 Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 450
Zimmer -
2.700 6,00 €/m²

Moderne Hallen für Produktion/Werkstatt/Lager von 450m² bis 1.150m²

in 2201 Hagenbrunn

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hierbei um ein neu geschaffenes Betriebsareal mit allen Annehmlichkeiten:   Hallenhöhe 6,5m (BUK) Sektionaltore (4,4x4,5m) gute Belichtung Ausreichend Rangier- und Freiflächen Büro- und Sanitärräume auf Wunsch möglich   Flächen zwischen 450m² und 1.150m² verfügbar   Nettomiete per m² €6,- BK per m² €0,80 Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
6.900 6,00 €/m²

GELEGENHEIT-RETAILFLÄCHE im Business-Park-Korneuburg!

in 2100 Korneuburg

Mit Ihrer neuen Gewerbe- Produktionsfläche in Korneuburg profitieren Sie von einer stark aufstrebenden Umgebung, welche noch mitgestaltet werden kann. In einem großzügigen Firmengelände können Sie diese ca. 500 m² große Retailfläche individuell nutzen. Bei Bedarf kann auch auf ca. 700 m² erhöht werden. Pro Tag fahren ca. 9.600 Autos an Ihrem neuen perfekten Standort vorbei. Ca. 50 Parkplätze stehen zur Verfügung. Dies ermöglicht Ihnen das großzügige Angebot mit mehreren Firmenstandorten im Industriegebiet, dem neuen BUISNESSPARK von Korneuburg. Heizkosten und gegebenenfalls Klima sind bei einer Besichtigung direkt zu klären. Der Strom wird über einen Subzähler abgerechnet. Direkt im Industriegebiet von Korneuburg gelegen ist die Autobahnauffahrt Korneuburg-West in Kürze erreicht. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 500
Zimmer -
6.000 12,00 €/m²

NEUBAU!! Besonderes Gewerbeobjekt mit Wohnhaus

in 2103 Langenzersdorf

NEUBAU!! Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereint. Besonderes Betriebsobjekt, in massiver Bauweise, dass alle Bedürfnisse für einen kleinen Betrieb abdeckt. Die jeweiligen Betriebsgenehmigungen müssen vorab geklärt werden. Im Moment wird es als Patisserie- und Backshop geführt. 50% gewerblich und 50% private Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal. Dahinter liegt der Produktionsraum, der gleichzeitig als Seminar- oder Veranstaltungsraum genützt werden kann. Komplett eingerichtete Backstube mit Abwaschraum und Kühlgeräten. Im ersten Stock befindet sich ein Büro, fachgerecht gestaltete Umkleideräume und Toiletten für Personal oder Seminarteilnehmer. Darüber, im Dachgeschoss befindet sich die Maisonettenwohnung, die sich wie folgt unterteilt: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit Essplatz und Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Unter der Maissonettenwohnung eine Etage tiefer befindet sich noch eine zusätzliche Wohnung mit Wohn/Schlafraum, Bad mit Wanne und WC. Eine weitere Küche wäre auch möglich, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zentrale Schließanlage. Folgende Genehmigungen bestehen noch zusätzlich: Zubau für eine Garage und darüberliegende Räume Aufzugschacht für einen geplanten Lift 50% der Dachfläche genehmigt als Dachterrasse Zubau einer außenliegenden Wendeltreppe vom EG bis auf das Dach Das Haus liegt sehr zentral, Schnellbahnstation und Bus in der Nähe. 2 PKW Abstellplätze vor dem Haus. Das Gebäude kann natürlich auch als Ordinationszentrum, Seminar- oder Veranstaltungshaus, Vinothek, Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentrum genützt werden. KAUFPREIS INKL. Ausstattung und Einrichtung. Auf Wunsch kann das Objekt auch geräumt übergeben werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Michaela Kucharowits 050 450-217 oder 0676/841 42 0217/ gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 304
Zimmer -
890.000 2.927,63 €/m²

Produktionshalle/ Lager

in 2100 Korneuburg

Produktionshalle / Lager inkl. Büro zu vermieten: ca. 374m² Gesamtfläche davon: ca. 350m² Produktionshalle / Lager ca. 23m² Büro Halle: Hallenhöhe: 386cm - 585cm Sektionaltor mit 8 Fenster Ausmaße Sektionaltor: 400 x 370cm Fensterausmaße: 8 Fenster 100 x 60cm Warmluftgebläse in der Halle - Hackschnitzelheizung (zentraler Heizraum) Gehtüre - Außmaße: 80 x 200cm Betonboden Büro: Heizkörper im Büro Linoleumboden Miete Halle: € 6,00/m² per Monat Miete Büro: € 7,00/m² per Monat BK-aconto: € 2,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht! Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 373
Zimmer -
3.604,80 9,66 €/m²

Büro und Lager

in 2104 Spillern

Lager inklusive Büro zu vermieten: ca. 465m² Lager ca. 100m² Büro Lichtbandfenster 1 großes Einfahrtstor - ca. 4m Höhe Hallenhöhe: ca. 4,80m Sehr gute LKW-Zufahrt Miete € 2.542,50 inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Heizung, Müll) zuzüglich 20% USt. Bushaltestelle direkt vor der Tür Autobahnabfahrt Korneuburg Nord
Fläche m² 565
Zimmer -
3.051 5,40 €/m²

Werkstätte

in 2100 Korneuburg

Tischlerwerkstätte zu vermieten: Ca. 600m² Tischlerwerkstätte inkl. Büroteil Miete:€ 5,00/m² per Monat BK-aconto:€ 2,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Hackschnitzelheizung Starkstromanschluß Lackiermöglichkeit Parkplätze Das Objekt kann auf Wunsch geteilt werden! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 600
Zimmer -
5.040 8,40 €/m²

Neue multifunktionelle Mehrzweckhalle

in 2201 Hagenbrunn

Multifunktionelle Halle zu vermieten (Erstbezug)! Fläche: Ca. 572m² (Halle D) Gute Verkehrsanbindung an A5, S1 und S2, unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Binderunterkante ca. 6,5m, gute Belichtung, Sektionaltor ca. 4,4m x 4,5m, gute LKW-Zufahrtsmöglichkeiten, Sattelschlepperzufahrt Ladehof, Parkplätze vorhanden Miete: € 6,00/m² per Monat (ausstattungsabhängig) BK-aconto: € 0,80/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% Ust. Kaution: 3 Gesamtmieten Optional: Büroeinbau möglich Weitere Lagerflächen vorhanden!
Fläche m² 572
Zimmer -
4.667,52 8,16 €/m²

Lager / Werkstatt

in 2100 Korneuburg

Lager / Werkstatt zu vermieten Ca. 240m² (Bruttofläche) im 1. OG Lastenaufzug vorhanden (L 3,00m, B 1,40m, H 2,50m) Miete: € 580,00 per Monat BK-aconto: € 0,85/m² per Monat Aufzug-aconto: € 50,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 240
Zimmer -
1.000,80 4,17 €/m²