Kranhalle mit 6to Brückenkran in Hagenbrunn

7.560 €

870 m²

VENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut

2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn in unmittelbarer Nähe vom G3 Shopping-Center.

Die Anschlussstelle Eibesbrunn (S1 / A5) ist binnen 4 Minuten erreichbar.

Über die Brünner Straße gelangt man in ca. 5 Minuten an die nördliche Wiener Stadtgrenze.
Das Umfeld ist gekennzeichnet durch klassische Gewerbe- und Handelsbetriebe.

In den vergangenen Jahren haben sich unter anderem Logistikzentren folgender Unternehmen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.

• Amazon
• A1 Telekom
• Post
• Kühne&Nagl
• Go Express
• Lidl
-Schachinger Pharma Logistik

Laufende Kosten

Miete7.560 €

Preis pro m²8,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto6.300 €

USt. Gesamtbelastung1.260 €

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2023

Industrie

Freiflächen 550 m²

Ausstattung

Kran

Beschreibung

Die Kranhalle ist Teil einer größeren Gesamtliegenschaft und bietet folgende Merkmale:

• Halle: Breite 17,60 / Länge 49,50 m / Höhe 5,80 - 8,80 - 5,80 m
• 3 Rolltore 4,50 x 4,00 m mit E-Antrieb und Schlüsselschalter
• 1 Rolltor 4,50 x 4,20 m mit E-Antrieb und Schlüsselschalter
• 3 Gehtüren 80/200
• Lichtbänder Profilit verglast
• Brückenkran Abus 6,3 to
• Betonboden
• Beleuchtung vorhanden
• Strom 400V und 220V
• Kalthalle

Es können Sanitär- und Bürocontainer aufgestellt und an die Ver-/Entsorgung angeschlossen werden.

Die Hallenfläche beträgt ca. 870m2 und verfügt über eine exklusiv-nutzbare Freifläche von ca. 550m2.

Bei Bedarf können auf der Liegenschaft weitere Flächen, sowie ein angrenzendes, befestigtes Grundstück mit ca. 5.000m2 angemietet werden.

Die Flächen stehen ab Herbst 2023 zur Verfügung.