Immobilien in Stams

2 Immobilien

Stams besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Stams, Imst in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Wunderschöne Baugrundstücke in absoluter Ruhelage in Stams (Windfang)

in 6422 Windfang

  Wir erlauben uns höflich, Ihnen unverbindlich und freibleibend zwei Grundstücke in Stams (Ortsteil Windfang) mit einer Gesamtfläche von ca. 1.532 m² anzubieten. Die westorientierten Grundstücke bieten vor allem Ruhe und eine sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie auf das Stift Stams. Aufgrund der unverbaubaren Hanglage mit nur leichter Hangneigung zum Inntal hin bieten sie eine hervorragende Wohnqualität. Erschlossen werden die Liegenschaften über eine private Zufahrtsstraße (Dienstbarkeit eingetragen). Das Grundstück 1 (Gst. 2144/4) weist eine Grundfläche von ca. 920 m² auf und das Grundstück 2 (Gst. 2144/5) ca. 612 m². Die Baumassendichte beträgt höchstens 1,8.  Der Kaufpreis für beide Grundstücke beträgt € 276.000,00. Zum Kaufpreis kommen noch die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten für die Vertragserrichtung, Vermittlungsprovision (3 % zzgl. Umsatzsteuer). Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Für Rückfragen bzw, zur Vereinbarung enies Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 1.532
Zimmer -
276.000 180,16 €/m²

NEUBAU WOHNUNG! Nur noch eine Einheit frei!

Wohnung in 6422 Stams | Thannrain

Das Baugrundstück befindet sich in sonnigster Hanglage vom Ortsteil Thannrain östlich der Gemeinde Stams. Das Haus befindet sich in bester Lage und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen Echtholz- Parkettboden, so genießen Sie Lebensqualität pur. Das Untergeschoss besteht aus den Lagerräumen der einzelnen Parteien, dem Technikraum, sowie der Tiefgarage. Das Erdgeschoß ist über den Stiegen Aufgang im Untergeschoss erreichbar. Es beinhaltet zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und einer Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse. Das Dachgeschoß gliedert sich ebenfalls in zwei 3-Zimmer Wohnungen die gleich aufgebaut sind wie die im Erdgeschoß. Neben der sonnigsten Lage von Stams und der Ausstattung sprechen die niedrigen Betriebskosten für die tollen Wohnungen. Als Heizsystem ist eine Gas-Solarheizung vorgesehen, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Wohnung 4 verfügt über 86,95 qm Nutzfläche und 16,09 qm Terrassenfläche, in südlicher Ausrichtung. Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Gang, Wohn - Essbereich, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Vertragsart: Kaufobjekt Wohnbauförderung: JA Zimmer: 3 Wohnfläche: 79,82 qm Nutzfläche: 86,95 qm Terrassenfläche: 16,09 qm Baujahr: 2016 Bezugstermin: 2016/2017 Zustand: Erstbezug Garagenstellplätze: 2 Heizungsart: Gas/Solar Energieausweis: 35 kWh/m²a/B Kaufpreis: 249.000,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 249.000 2.862,07 €/m²