- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie Traumwohnung im Penthouse mit uneinsehbarem Balkon
735.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²7.329,48 €
Etage4
Projektstatus-
Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
Schöneck, 6422 Stams
zentrale Lage im historischen Ortskern von Stams
(Ecke Schöneck bzw. Dorfstraße)
(Ecke Schöneck bzw. Dorfstraße)
Einmalige Kosten
Kaufpreis735.000 €
Kaufpreis pro m²7.329,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis für Eigennutzer zzgl. Nebenkosten
- 3,5% vom Kaufpreis für die Grunderwerbsteuer
- 2,4% vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und -abwicklung (Treuhänder)
- 1,1% vom Kaufpreis für Eintragungsgebühr (Eigentum im Grundbuch)
- 1,2% von der Pfandrechtssumme für Eintragungsgebühr (Pfandrecht im Grundbuch)
- pauschaliert EUR 350,-- brutto für Beglaubigungen (Kaufvertrag, evtl. Pfandrechtsurkunde)
- pauschaliert EUR 1.080,-- brutto für Treuhandschaft (Kredit)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 100,28 m²
1 Balkon 12,57 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Massivbauweise (Stahlbeton)
Beheizung mit Luftwärmepumpe und zentraler Warmwassererzeugung
hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Dusche mit Duschtasse) mit Feinsteinzeug als Boden- und Wandfliese
Holzparkettboden in Eiche mit Schweizerleiste
Satteldach mit Toneindeckung
Außenfassade teilweise in Holz
Holzfenster und -terrassentüren
Beheizung mit Luftwärmepumpe und zentraler Warmwassererzeugung
hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Dusche mit Duschtasse) mit Feinsteinzeug als Boden- und Wandfliese
Holzparkettboden in Eiche mit Schweizerleiste
Satteldach mit Toneindeckung
Außenfassade teilweise in Holz
Holzfenster und -terrassentüren
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese sensationelle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des kleinen Baukörpers der Wohnanlage und ist ein absolutes Highlight des Projekts. Dieses Haus hat lediglich 6 Wohnungen.
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von 100,28 m² auf und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich.
Der nach Westen orientierte Balkon ist nahezu uneinsehbar und hat eine Fläche von 12,57 m².
Im Haus befinden sich lediglich 6 Wohnungen.
Die Wohnanlage soll voraussichtlich bereits Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Gerne sind wir Ihnen als ungebundener Kreditberater auch unverbindlich bei der Finanzierung dieses Objekts behilflich. Hier die aktuellen Topkonditionen unserer Kooperationsbank:
• Fixzinssatz für 5 Jahre: ab 3,5%
• Fixzinssatz für 10 Jahre: ab 3,625%
- Fixzinssatz für 25 Jahre: ab 3,75%
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von 100,28 m² auf und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich.
Der nach Westen orientierte Balkon ist nahezu uneinsehbar und hat eine Fläche von 12,57 m².
Im Haus befinden sich lediglich 6 Wohnungen.
Die Wohnanlage soll voraussichtlich bereits Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Gerne sind wir Ihnen als ungebundener Kreditberater auch unverbindlich bei der Finanzierung dieses Objekts behilflich. Hier die aktuellen Topkonditionen unserer Kooperationsbank:
• Fixzinssatz für 5 Jahre: ab 3,5%
• Fixzinssatz für 10 Jahre: ab 3,625%
- Fixzinssatz für 25 Jahre: ab 3,75%
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
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Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH
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