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Häuser kaufen in Neumarkt am Wallersee

9 Häuser zum Kauf

In Neumarkt am Wallersee werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 60% vom Gesamtangebot.

NEUMARKT AM WALLERSEE: Generalsaniertes Landhaus mit 2 separaten Wohnungen auf 2.082 qm Grund!

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

NEUMARKT AM WALLERSEE: Generalsaniertes Landhaus mit 2 separaten Wohnungen auf 2.082 qm Grund! FÜR ANLEGER AUCH BESTENS VERMIETBAR!!! Dieses individuelle und charmante Landhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.082 qm, befindet sich in Neumarkt am Wallersee, nur ca. 25 Autominuten von Salzburg entfernt. Aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten, verfügt dieses hübsche Domizil über eine reine Wohnfläche von rund 233 qm und präsentiert sich durch die kürzlich und sehr aufwendig vorgenommenen Sanierungsarbeiten, in einem absoluten Top Zustand. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wfl. von ca. 88 qm und bietet Zugang zum großzügigen Garten mit Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 145 qm Wfl. und traumhafter Sonnenterrasse mit Seeblick, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die zwei Einheiten sind getrennt erschlossen und vermitteln durch die durchdachten Raumkonzepte und der hochwertigen Ausstattung, Lifestyle vom Feinsten. Die toll integrierten Einbauküchen und gemauerten Kachelöfen, bieten ein angenehmes Raumgefühl inmitten ländlicher Umgebung. Durch die günstige Lage und der optimalen und familienfreundlichen Infrastruktur, sind auf der einen Seite die Bedürfnisse des täglichen Lebens und andererseits das Freizeitparadies Wallersee, in nur wenigen Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. Alles in allem eine tolle Liegenschaft, welche sich durch die gute Vermietbarkeit auch optimal als Investitionsobjekt rechnet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 234
Zimmer 7
Kauf € 995.000 4.252,14 €/m²

EINFAMILIENHAUS der eleganten Art - HALLENBAD - unverbaubarer Seeblick

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Eleganter Eingangsbereich Moderne Einbauküche mit Sitzecke Offener zusätzlicher Essbereiche mit großer Glasfront Helles Wohnzimmer mit offenen Kamin Böden: ital. Marmor, Parkett elegante Esche, Teppich Sorgfältigst ausgewählte Materialien  Hochwertige Holzstiegen mit Galerie Elegante, hochwertige Holzverbauten Deckenfluter Einbauspots Raumhohe Innentüren INDOORPOOL mit Rolldeck u. Gegenströmanlage Wellnessbereich/Sauna/Dampfbad Sateliten Empfangsanlage Doppelgarage für 2 PKW Zentrale Staubsaugeranlage Fußbodenheizung Öl Zentralheizung Baujahr 1993 GESAMTFLÄCHE            358,73 m² Wohnfläche EG/OG           179,33 m² Wellness +  UG                  179,40 m² Doppel-Garage                   31,36 m² Balkon                                 24,31 m² Terrassenflächen                56,95 m² Wir weisen darauf hin, dass die Maße vom Eigentümer ermittelt wurden. Diese wurden vom Bauplan, welcher dem Makler nicht vorliegt, entnommen. Dem Makler wurden die Einreichpläne überreicht, welche mit den Bauplänen nicht ident sind. Für die Richtigkeit o.a. Flächenmaße haftet ausschließlich der Eigentümer. GRUNDSTÜCK    bebaut         830 m² davon bebaute Fläche 241 m² und Garten 589 m²
Fläche m² 179,33
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000 4.962,92 €/m²

Landhaus mit großen Garten, Platz für Praxis, Büros oder Werkstatt vorhanden; -provisonsfrei-

Haus in 5202 Neumarkt

Ein einzigartiges Wohnerlebnis in phantastischer ruhiger Lage wartet auf Sie. Umgeben von Wäldern und Wiesen, unverbaubaren Grünland mit einem Flächenangebot, das seinesgleichen sucht. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein nach Süd/West ausgerichteter Balkon mit einer extragroßen Terrasse werden Sie verzaubern. Sie wollten schon immer von Vogelgezwitscher geweckt werden? Bei dieser Immobilie haben sie die Möglichkeit. Die Vögel auf dem Lindenbaum zwitschern den Tag ein.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 555.000 2.921,05 €/m²

Haus mit Wohnung in Obergeschoß und Geschäftslokal in Erdgeschoß

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt am Wallersee: Wohn und Geschäftshaus direkt in Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein renoviertes Geschäftslokal mit Nutzfläche von ca. 162 m², bestehend aus 3 Räume, Lager und WC. Im 1. Obergeschoß eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Wohnfläche von ca. 132 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Dusche mit WC. Die ca. 60 m² große Terrasse erreicht man über die Küche oder die Bibliothek. Wohnung ist renovierungsbedürftig. Haus ist teilunterkellert, ca. 78 m² mit Gewölbestüberl, ein Kellerraum als Wirtschaftsraum geeignet, 2 Toiletten, Heiz und Tankraum. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Dachboden. Geschäftslokal ist befristet vermietet bis 1/2020, Wohnung ist sofort beziehbar. Geschäftslokal hat HWB 86, fGGE 1,09 Wohnung hat HWB 114, fGGE 1,64 Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Fläche m² 316
Zimmer 8
Kauf € 630.000 1.993,67 €/m²

Herrliche Seeliegenschaft am Wallersee Neuer Preis !!!!!

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das Grundstück auf einer sonnigen Halblichtung ca. 100 m vom See entfernt, Boje für Boot vorhanden ( Jahrespacht 300€ ) dadurch hat man ein Zugangsrecht zum See, zudem darf einer der direkten Seeanlieger auf dem Grundstück parken falls er mal zu seinem Haus fährt, durch dessen Grundstück gelangt man auch zum See. Öffentlicher Zugang ca. 200 m entfernt. Ganzjährig nützbar
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 190.000 3.800,00 €/m²

Repräsentatives Stadthaus in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das histrorische Gebäude liegt im Zentrum der jungen Stadt Neumarkt am Wallersee. Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Seniorenwohnheim, Einkaufszentren, ...) und ist nur 20 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das repräsentative Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, welches langfristig an ein Notariat vermietet ist. Das Obergeschoss wurde zuletzt als großzügige Wohneinheit mit Raumhöhen von 4m, originaler Deckenstukatur und gepflegten Böden als Wohneinheit genützt. Das Obergeschoss wäre auch für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte, Praxis oder für Büroräumlichkeiten verwendbar (Liftbenützung ist möglich). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und liegt hiefür bereits ein genehmigter Bauplan vor, welcher ein Wohnen über den Dächern von Neumarkt bieten würde.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 160,00
Fläche m² 495
Zimmer -
Kauf € 1.150.000 2.323,23 €/m²

K3!! Landhaus mit 2 Pferdeboxen in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Das Landhaus mit ca. 300m² Nutzfläche steht auf 1.194m² Grund. Neumarkt ist auch eine Gemeinde im Salzburger Verkehrsverbund (SVV  Bus- und Zuganbindung - Neumarkt ist ab 2018 auch Railjet-Station). Die Stallung kann nicht nur für Pferde, sondern auch andere Tiere (Alpakas, Schafe, Ziegen, ...) verwendet werden. Bei diesem Haus wurde großes Augenmerk auf gesundes und natürliches Wohnen gelegt. Neben der Fassaden-Dämmung mit Steinwolle und der Anstrich mit Naturfarben, wurde auch die Heizung auf Pellets umgestellt. Die maßangefertigte Massivholzküche ist eine Tischlerarbeit. Raumaufteilungen: Erdgeschoss: Pferdestall                                 36 m² Garage                                      68 m² Heizraum, Lagerraum                 6 m² Obergeschoss: Vorraum                                    13 m² Wohnzimmer mit Kachelofen    34 m² Küche mit Essecke                   18 m² Vorratsraum                                2 m² Schlafzimmer                            20 m² Arbeits- oder Kinderzimmer      15 m² Bad                                             6 m² WC                                             2 m² Dachgeschoss: Vorraum                                   21 m² Kinderzimmer I                         24 m² Kinderzimmer II                        21 m² Kinderzimmer III                       20 m² WC                                             3 m² (der Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers wäre möglich)  Heizung: Pellets Zentralheizung Holzofen (Küche) Kachelofen (Wohnzimmer) HWB:   90 kWh/m²a                 Klasse: C fGEE:   2,16                             Klasse: D Der Pferdestall hat 2 Pferdeboxen und eine Futterkammer. Durch getrennte Ausgänge kann man auch die Pferde getrennt halten (z.B. Hengst und Stute). Der Stall könnte auch für Schafe, Alpakas, u.s.w. benützt werden. Entfernungen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Alle Angaben laut Eigentümer! Anfragen werden nur unter Angabe des vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!    
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 602.000 3.168,42 €/m²

Architektenhaus Heimatliebe

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

In unverbaubarer Grünruhelage des Salzburger Seenlandes erwartet Sie dieses moderne Familienhaus mit Pool und überwältigendem Blick auf den Wallersee. Nur 20 Fahrminuten von der Stadt Salzburg genießen Sie hier entspannte Landidylle direkt am Grünland. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Schulen finden Sie nur wenige Minuten entfernt in Neumarkt. Das lichterfüllte Raumprogramm spiegelt die Vorzüge der grünen Umgebung wider. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den luftig offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die hochwertige Küche bietet Platz für den lebendigen Familienalltag. Vom herrlichen Garten und der atemberaubenden Aussichtsterrasse blicken Sie über Felder und Wiesen bis zum Wallersee. Von der Sonnengalerie im OG geht es in die exklusiven Rückzugsräume mit Ankleide und Wellness. Ein paradiesisches Highlight ist der SPA-Bereich mit Dampfbad und Indoor-Pool. HWB 70, fGEE 0,90
Fläche m² 181
Zimmer 4
Kauf € 890.000 4.917,13 €/m²

Designvilla Inspiration

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die moderne Design-Villa verzaubert mit wunderbaren Ausblicken auf die liebreizende Hügellandschaft und den malerischen Wallersee. Mit puristischer Architektur und State of the Art Ausstattung trifft Sie den Puls der Zeit und wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Sie wohnen hier in herrlicher Grün-Ruhelage, in unverbaubarer Hanglage direkt am Grünland etwas außerhalb des Zentrums von Neumarkt am Wallersee. Der Ort bietet beste Infrastruktur, Kindergarten und Schulen, über den Autobahnanschluss Eugendorf erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten die Stadt Salzburg. Das großzügig und offen gestaltete Raumprogramm ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Der luftige Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Gästen ein. Die privaten Räumlichkeiten mit Elternmasterbereich, zwei freundlich hellen Kinderzimmern, Fitnessraum und exklusivem Home-Office Bereich auf der Galerie befinden sich im Obergeschoß. HWB 13,70
Fläche m² 254,74
Zimmer 6
Kauf € 1.950.000 7.654,86 €/m²