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Häuser kaufen in Neumarkt am Wallersee

11 Häuser zum Kauf

In Neumarkt am Wallersee werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 22 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

BAUERNHOF MIT 9000 m² GRUNDSTÜCK UND SONNIGEM OBSTGARTEN

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese riesige Liegenschaft fasziniert durch seine herrliche Lage mit Blick übers Land und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von 9.000 m² mit sonnigem Obstgarten und Wiese befindet sich dieser Hof. Das Bauernhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig. Das wunderbare Naherholungsgebiet bietet viele Freizeitaktivitäten. Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 / 58 198 58 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Victoria Crigan, Immobilienmakler, IMMOSKY Salzburg. Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs durchgeführt werden. Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.200.000

Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten in sehr zentraler Lage

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Zu verkaufen ist ein geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grundstück (Gesamtfläche ca. 2050 qm) in sehr zentraler Lage. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und verfügt über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden (und einen kleinen Keller) - die Geschossfläche beträgt ca. 220pm. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäftslokale mit je ca. 50 qm und 3 Lagerräume. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 220 qm große Wohnung. Das Haus ist aktuell leerstehend, d.h. Wohnung und Geschäfte sind nicht vermietet. Das „Sahnestück“ der Liegenschaft ist natürlich der sehr große, gut zugängliche (für etwaige Bauvorhaben ...) Garten. Kontaktaufnahme bitte telefonisch oder unter wolfgang.gumpoltsberger@t-online.de.
Fläche m² 450
Zimmer 9
Kauf € 950.000

Bauträgergrundstück mit Altbestand mitten in Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee2050

Angeboten wird ein Grundstück mit Altbestand an der Hauptmagistrale von Neumarkt. Der Grund teilt sich auf in 684 m² mit einem aus dem 18. Jahrhundert stammenden Wohn- und Geschäftshaus und einem 1363 m² großen Garten dessen Umwidmung auf Bauland bereits vom Land Salzburg genehmigt ist und vom Magistrat von Neumarkt geprüft wird und erwünscht ist. Das Haus hat ein Erdgeschoss, 1. Stock, einen Dachboden und einen kleinen Keller. Laut Auskunft des Magistrats kann der Dachboden auf einen 2. Stock ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale mit je 50 m² und 3 Lagerräumen. Im Obergeschoss gibt es eine etwa 220m² große Wohnung. Mit dem Bauamt werden zur Zeit die Baumöglichkeiten geprüft und werde in Kürze vorliegen.
Fläche m² 220
Zimmer 9
Kauf € 950.000

Extravagantes Landhaus mit herrlichem Wallersee-Blick

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

In einmaliger Lage - mit Blick über den Wallersee - befindet sich dieses charmante Landhaus in Neumarkt. Im Erdgeschoß befindet sich eine 88 m² große, komfortable Wohneinheit, welche über eine Diele, den gemütlichen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie 2 separate Schlafzimmer mit jeweils einer Nassgruppe verfügt. Das Obergeschoß bietet Ihnen eine exklusive, 90 m² große Wohnfläche mit einem edlen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, welchem eine 27 m² große Panoramaterrasse vorgelagert ist. Genießen Sie hier den herrlichen Blick über den Wallersee. Darüber hinaus finden Sie ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie das hochwertige Wohn-Badezimmer vor. Im Dachgeschoß ist ein 32 m² großer Schlafraum mit integriertem Badezimmer und WC vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung. Stauraum ist im Keller, dem angebauten Geräteraum und dem Gartenhaus in ausreichendem Maß vorhanden. Genießen Sie den Luxus des Wohnens in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Wallersee verbunden mit bester Infrastruktur vor Ort. HWB 105 kWh/m²a | fGEE 1,36 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 995.000

Bauernhaus nahe Neumarkt am Wallersee

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Bauernhaus mit Perspektive... Inmitten einer bezaubernden Naturidylle befindet sich dieses Bauernhaus in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Das in den 50er Jahren erbaute Wohngebäude gliedert sich in 2 Wohnebenen mit je ca. 120 m² Nutzfläche. Jede Ebene ist mit einem separaten Zugang aufgeschlossen. Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur und das Dach erfolgten in den vergangenen Jahren. Die Beheizung erfolgt mittels einer 2011 errichteten Biomasse-Holz-Pelletsheizung. Solarkollektoren liefern zusätzlich umweltfreundliche Energie. Das angebaute Wirtschaftsgebäude bietet im Erdgeschoß die ursprüngliche Stallfläche sowie Lagerräume. Im Obergeschoß befindet sich die - in den 80er Jahren nach einem Brand neu errichtete - Tenne. Zusätzlich ist ein großzügiges Garagengebäude mit Platz für mehrere Pkw / Wohnmobil etc. vorhanden. Dem Ensemble sind 6.179 m² Grundfläche zugedacht. Bei Bedarf ist eine Flächenerweiterung nach individuellen Bedürfnissen möglich. Maximal sind 20 ha Wiese und 10 ha Wald vorhanden. Preis: 1.250.000 (bei 6.179 m² Grund) - Grundstückserweiterung gegen Aufpreis möglich HWB 227 kWh/m²a | fGEE 2,20 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 1.250.000

Bauernhof im Salzburger Seenland "seltene Gelegenheit"

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Für Bauernhaus-Liebhaber oder echte Aussteiger! An einem der herrlichsten Plätze im Salzburger Seengebiet verwirklichen Sie sich mit diesem idyllischen Bauernhaus, Ihre Träume vom individuellen Wohnen. Sie leben hier in einer idyllischen Gemeinde an einem der beliebtesten Salzburger Seen, umgeben von angenehm ländlicher Nachbarschaft und intakter Natur. Salzburg ist nur 25 Fahrminuten entfernt. Was Sie wissen sollten: Das Bauernhaus ist zweigeschoßig, verfügt über mehrere Zimmer, und kann mit ein wenig Aufwand in ein wunderbares, außergewöhnliches Heim verwandelt werden. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss oder in der Scheune warten auf neue Wohnideen. Im Nebengebäude finden Sie die Stallungen für Groß- und Kleinvieh. Eine riesengroße Scheune, eine Selchkammer, ein Brotbackofen und eine große Traktorgarage runden dieses Angebot noch ab. Haben Sie immer schon von einem eigenen Brunnen geträumt? Auch einen Solchen bietet diese Liegenschaft. Im Kaufpreis sind beste 4 ha Grünland enthalten, wenn Sie jedoch mehr Grünland brauchen, können Sie bis zu 30 ha zusätzlich erwerben.   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 1.300.000

Neumarkt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

  ruhige, schöne Lage mit Blick auf den Wallersee großflächiger Garten mit Terrasse (90 m²) und Balkon (20 m²) Wellnessbereich (90 m²) mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad Masterbedroom mit Wellnessbad elegante Vollholztreppen großflächiger Wohn-und Essbereich mit Kamin Doppelgarage   LAGE Neumarkt - die junge Stadt im Flachau Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Salzburger Seelandes, in unverbaubarer Aussichtslage finden Sie hier puren Wohngenuss mit Blick auf den Wallersee. Nur 20 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, genißeen Sie hier entspannte Landidylle direkt am Grünland. Den Ortskern von Neumarkt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und den guten Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Fläche m² 181
Zimmer -
Kauf € 890.000

Einfamilienhaus Neumarkt am Wallersee, ruhig, schön, sonnig Ca. 20 Minuten nördlich der Stadt Salzburg, Bauvorhaben

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt am Wallersee Lage: zentral, sehr schön und ruhig, am Ende der Sackgasse   Sonneneinstrahlung: sehr gut Geringe Verkehrsbelastung Daten und Fakten. Grundstück: ca. 520 m²  Ziegel Massiv Haus Wohnfläche: ca 130 m²  Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher und Kamin Kochen-Essen-Wohnen auf ca 42 m² Rollos Bodenplatte Erdgeschoss: Kochen-Essen-Wohnen auf ca. 42 m² mit großen Fensterflächen Zimmer, Diele, Gäste-WC, Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide, Zwei weitere Schlafzimmer, Familienbad bodengleicher Glasdusche, Extra-WC, Bezug: ca. 5 Monate nach Baubeginn Verkehrsanbindung: ca. 21 km nördlich der Stadt Salzburg; ca. 20 Minuten mit dem PKW (lt. Google Maps) ca. 13 km Autobahnauffahrt Eugendorf Wallersee; ca. 15 Minuten mit dem PKW (lt. Google Maps) Westbahnanschluss und ÖBB-Bus
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Wohn- und Geschäftshaus in Neumarkt

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Lage: Dieses schöne,  historische Haus liegt mitten im Herzen der jungen Stadt Neumarkt am Wallersee. Die Stadt Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gastronomie, Einkaufsgeschäfte) sowie eine sehr  gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Bushaltestellen befinden in unmittelbarer Nähe zum Objekt und den Bahnhof Neumarkt mit Zuganschlüssen Richtung Salzburg bzw. Linz/Wien erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten. Das Naherholungsgebiet Wallersee mit dem See (Ostbucht) und seiner wunderschönen Naturlandschaft  findet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Stadt Salzburg liegt ca. 25 Autominuten und der Autobahnanschluss Eugendorf ca. 15 Autominuten entfernt. Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. im Jahre 1750 errichtet und in der Zwischenzeit laufend erweitert, saniert und modernisiert. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 163 m², welches zuletzt im Jahre 2014 saniert wurde. Das Geschäftslokal ist derzeit an einen Textilhandelsbetrieb vermietet. Die Vermietung des Geschäftslokales ist mit 2020 befristet. Im Obergeschoß wurde zuletzt wohnlich genutzt. Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 132 m² zzgl. Flur im Erdgeschoß und Treppenaufgang. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre, eine gute Raumaufteilung und sehr hohe Räume. Auf der Westseite befindet sich eine großflächige, gemütliche Terrasse auf der man sonnige Stunden mit einen herrlichen Blick auf den Buchberg genießen kann.Die Wohnung im OG ist sofort beziehbar. Das Obergeschoß bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Bei entsprechender Adaptierung wäre auch eine Nutzung als Arztpraxis bzw. als Büro- oder Kanzleiräumlichkeiten möglich. Zudem gibt es einen ca. 105 m² großen ausbaufähige Rohdachboden Im Keller befindet sich der Heizraum und das Öltanklager, div. Lagerräume sowie ein Kellerstüberl und Sanitärräume aus einer ehemaligen gastronomischen Nutzung. Kellerfläche ca. 73 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Öl; HOVAL-Ölbrenner im Jahr 2010 erneuert. HWB Geschäftslokal 86, fGGE 1,09 HWB Wohnung 114, fGGE 1,64 Versorgungsanschlüsse: Kanal: angeschlossen an das öffentliche Versorgungsnetz Wasser: angeschlossen an das öffentliche Versorgungsnetz. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft lt. Notariats- oder Rechtsanwaltstarif Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 114,00
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 495.000

Haus in zentrale Lage mit Geschichte

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Neumarkt am Wallersee: Wohn und Geschäftshaus direkt in Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein renoviertes Geschäftslokal mit Nutzfläche von ca. 162 m², bestehend aus 3 Räume, Lager und WC. Im 1. Obergeschoß eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Wohnfläche von ca. 132 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Dusche mit WC. Die ca. 60 m² große Terrasse erreicht man über die Küche oder die Bibliothek. Wohnung ist renovierungsbedürftig. Haus ist teilunterkellert, ca. 78 m² mit Gewölbestüberl, ein Kellerraum als Wirtschaftsraum geeignet, 2 Toiletten, Heiz und Tankraum. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Dachboden. Geschäftslokal ist befristet vermietet bis 1/2020, Wohnung ist sofort beziehbar. Geschäftslokal hat HWB 86, fGGE 1,09 Wohnung hat HWB 114, fGGE 1,64 Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Fläche m² 132
Zimmer 8,5
Kauf € 495.000