Häuser kaufen in Dorfbeuern

2 Häuser zum Kauf

In Dorfbeuern werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Landwirtschaftliche Liegenschaft

Haus in 5152 Dorfbeuern

Dieser kleine landwirtschaftliche Betrieb befindet sich in einer besonders schönen und erhöhten Aussichtslage ca. 35 Minuten von Salzburg (Stadtgrenze), Nähe Lamprechtshausen, mit herrlichem Blick auf die Salzburger Berge. Das Wohnhaus steht im Grünland und hat derzeit eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m², die auf ca. 400 m² erweiterbar ist. Es sind drei getrennte Wohneinheiten möglich, die Ausstattung ist hochwertig. Auf den insgesamt ca. 3,5 ha landwirtschaftlicher Grundfläche wird Biolandwirtschaft betrieben. Aufgrund der Topografie könnte auch eine Teichanlage errichtet werden. Das Wohnhaus ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und wird mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Anschluss für Batteriespeicher bzw. Notstrom ist vorgesehen. Ein aktueller Energieausweis (Effizienzklasse A) liegt vor. Neben den Wohnflächen stehen Flächen zur Verarbeitung und zum Einstellen von Maschinen für die Bewirtschaftung zur Verfügung. Preisvorstellung von 1.000.000 € bis 1.290.000 € je nach gewünschter Grundfläche von 10000m² bis 35000m² zzgl. 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten und Vertragserrichtungskosten. Kein Makler, von Privatverkäufer.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Gemütliches Landhaus in Michaelbeuern

Haus in 5152 Michaelbeuern

In ruhiger Siedlungsrandlage - mit Blick auf die entspannende Naturkulisse - befindet sich dieses 1996 erbaute Landhaus im nördlichen Flachgau, 25 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß einen Windfang, die geräumige Diele mit einem gefälligen Treppenhaus, einen Wirtschaftsraum/Büro, das Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum, die Küche und den sehr gemütlichen Wohn-Essbereich mit dem Zugang auf die Süd-West-Terrasse. Das Obergeschoß gliedert sich in ein Vorhaus, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 sonnige Kinderzimmer mit Balkon, ein Gästezimmer und in das freundliche Badezimmer. Im Kellergeschoß befinden sich der Öltankraum, der Heizraum sowie 3 weitere großzügige Räume. Die Beheizung erfolgt in den Wohnräumen mittels Radiatoren. Im Vorhaus, dem Essbereich sowie in den Bädern mittels Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich. Das Nebengebäude beherbergt 2 Garagen sowie einen Lagerraum. Genießen Sie die einmalige Bauernhaus-Atmosphäre im lebenswerten Flachgauer Seengebiet! HWB 75 kWh/m²a | fGEE 1,09
Fläche m² 148
Zimmer 7
Kauf € 438.000 2.959,46 €/m²