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Familienfreundliches Haus im Naturparadies Nußdorf

698.000
 
150 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.653,33 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
5151 Nußdorf am Haunsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²4.653,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 150 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Hier fühlt man sich rundum wohl …

In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Ort Nußdorf am Haunsberg wurde dieses familienfreundliche Haus im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Windfang, die Diele, Speis, den Wirtschaftsraum / das Büro, in die Küche sowie den gemütlichen Wohn-Essbereich.

Das Obergeschoß unterteilt sich in den Flur, 2 Kinderzimmer, das großzügige Elternschlafzimmer mit Panoramabalkon sowie in das ansprechende Badezimmer.

Im Kellergeschoß sind neben Heiz- und Tankraum ein Wirtschaftsraum, ein Lagerraum und ein großzügiger, beheizter Hobby-Wellnessraum verfügbar.

Die großzügige Doppelgarage, weitere überdachte Außenflächen sowie eine herrlich große Terrasse verleihen dem Haus zusätzliche Wohlfühl-Atmosphäre.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung. Zur Raumerwärmung ist eine Fußbodenheizung im EG und OG installiert. Der Hobbybereich im Keller ist durch Heizkörper erwärmt.

Genießen Sie die hohe Wohnqualität in diesem Einfamilienhaus sowie die hohe Lebensqualität im Salzburger Flachgau!

HBW 97 kWh/m²a | fGEE 1,45

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GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
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