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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Glücksoase: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
1.125.000 €
229 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.904,1 €
Grundstücksfläche914 m²
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
5112 Lamprechtshausen
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.125.000 €
Kaufpreis pro m²4.904,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher UST
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Neuwertig, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit umfangreichen Renovierungen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 229,4 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem Grundstück von 914 m² und verfügt über eine beeindruckende Terrasse (83,80 m²), einen gemütlichen Balkon (9,38 m²), eine Unterkellerung sowie einen charmanten Garten.
Dabei belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf: Heizkosten: 163,53 € Gemeindekosten: 113,38 € Versicherung: 106,62 €
Das Haus wurde liebevoll renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. In den Jahren 2021-2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Ausbau des Dachgeschosses inklusive neuer Treppe und Dachfenster, der Austausch sämtlicher Fenster und des Garagentors, sowie die Erneuerung von drei Badezimmern und der WC-Anlage im Erdgeschoss. Auch die Heizungs- und Elektroinstallationen wurden angepasst, ebenso wie die Alarmanlage und das Schließsystem. Des Weiteren wurden Bodenbeläge erneuert, Innentüren ausgetauscht und die Küche komplett modernisiert. Sogar der Außenbereich erhielt eine Frischekur mit neugestaltetem Garten inklusive Gartenhaus, saniertem Pool samt Abdeckung und einer überarbeiteten Terrasse mit Sichtschutz zum Pool sowie einem neuen Zaun.
Die Lage dieses Anwesens ist äußerst attraktiv. Lamprechtshausen bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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