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Häuser kaufen in Vöcklabruck

17 Häuser zum Kauf

In Vöcklabruck werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 68 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 25% vom Gesamtangebot.

Stadthaus mit Mietertrag

Haus in 4840 Vöcklabruck

Im Herzen der Stadt Vöcklabruck befindet sich dieses moderne, 2005 erbaute Haus mit 3 Einheiten. Hervorzuheben sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Lage und die mögliche Nutzung als Ertragsobjekt. Das Haus verfügt aktuell über eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss (ca. 82 m²), ein 3-Raum Büro mit Terrasse im Obergeschoss (ca. 70 m²) und eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss ( ca. 66 m² ). Für jede Einheit kann Heizung, Strom und Wasser separat abgerechnet werden. 3 KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, ein zusätzlicher hinter dem Haus. Nähere Details zu den aktuellen Mietverhältnissen auf Anfrage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.raiffeisen-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 218
Zimmer 8
Kauf € 695.000

Kubismus am Hang

Haus in 4840 Vöcklabruck

Kubismus am Hang Die moderne Villa (ca. 300 qm Fläche inkl. Nebenräume; 675 qm Grund) wurde 2003 in Niedrigenergie-Bauweise am Vöcklabrucker Stadtrand errichtet und perfekt in den Hang eingepasst. Dadurch ergibt sich ein toller Panoramablick über die Stadt selbst sowie die nahen Berge in verschiedensten Blickwinkeln und Aussichten. Als sehr gelungen kann man die architektonische Verbindung zwischen Innen und Aussen und die lichtdurchfluteten Räume bezeichnen. HWB 45. Weitere Highlights: Panorama-Gebirgsblick, Kaffeebank unterm Nussbaum, belebter Teich, großzügige Werkstätten- und Lagerbereiche, Lift, gemütliche Terrassen und Balkone, hohe bauliche Qualität, separate Einliegerwohnung, Carport, Schuppen, uralter Bierkeller im Berg, fußläufig rasch ins Stadtzentrum und dennoch im Grünen. Exklusiv bei immetzo! Angeboten um: Euro 694.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 694.000

Vielseitige Wohn und Gewerbeimmobilie

Haus in 4840 Vöcklabruck

Beschreibung: Die Liegenschaftliegt in der Stadtnähe von Vöcklabruck in ruhiger Lage. Dieses Wohnhaus -Bürogebäude mit ca. 450 m² nutzbarer Fläche bietet genügend Platz für Arbeitenund Wohnen. Das Gebäude wurde von 1989 bis 1992 errichtet und 2000 als Wohngebäude -Bürogebäude umgebaut. Es gibt drei getrennte Eingänge für Wohnhaus undBürogebäude. Parkplätzestehen ausreichend für Bewohner, Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung. Ausstattung: Telefon-, Fax- und Internetanschluss, klimatisierter Serverraum, Netzwerkverkabelung,bildschirmgerechte Beleuchtung, freie Flächeneinteilung im Obergeschoß,Fernwärme-Heizung, Kachelofen und Holzofen, teilweise Fußbodenheizung, getrennteToiletten, Aufenthaltsraum, Wintergarten, ca. 35 Parkplätze. Grundstücksfläche:1454 m² Widmung: Betriebsbaugebiet HWB 83,7 kWh/m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 380
Zimmer -
Kauf € 529.000

Vielversprechendes Haus am Vöcklabrucker Stadtrand

Haus in 4840 Vöcklabruck

Diese vielversprechende Liegenschaft befindet sich am Vöcklabrucker Stadtrand in einer gut frequentierten Lage. Den Stadtplatz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die beliebten Vöcklabrucker Natur- und Erholungsflächen sind ebenso fußläufig oder mittels Fahrrad rasch erreichbar. Dieses entzückende, gefällige Haus weist einen guten Gesamtzustand auf. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Geschäftsfläche - derzeit befindet sich hier ein bekannter und gut besuchter Kosmetiksalon, der nach Bedarf auch gerne noch ein paar Jahre weitermieten würde. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige, helle Wohnung/Praxis die nach Wunsch selbst bewohnt oder weitervermietet werden kann. Ein ausbaufähiger Dachboden wäre ebenso vorhanden. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ebenso noch ein ausbaubarer Dachboden. Eine Garage befindet sich an der Rückseite des Gebäudes. Ein gemütliches, uneinsichtiges Gärtchen runden den Charme dieses Hauses ab. Diese Immobilie hat durchaus Potential - sei es für Anleger, Renovierer oder auch für Bauträger. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Villa in Vöcklabruck

Haus in 4840 Vöcklabruck

Villa in Vöcklabruck Hier kriegen Sie den Über-Blick: Diese durchgeplante Villa steht in erhöhter Stadtrandlage von Vöcklabruck und verschafft Ihnen einen grandiosen Panoramablick von Ost bis West. Auf etwa 300 qm Fläche finden sich ein großzügiger Wohn-Küchen-Essbereich mit Luftraum, Galerie und Atelier, begehbare Speisekammer, Etagenpool, Schlafräume, Bad- und Saunabereich sowie Hobby-, Arbeits- und Lagerräume. Auch der Garten lässt sich sehen: das gut 1200 qm große Grundstück bietet Platz für eine großzügige Einfahrt samt Carport und Stellplätzen, eine große Garage samt Lager sowie einen gemütlichen Grillplatz. Grünflächen und Freiräume finden daneben auch noch ausreichend Platz. Die Lage ist ruhig und sonnig, das Stadtzentrum leicht zu erreichen. HWB 72. Angeboten um: Euro 650.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 650.000

Grünes Refugium im Zentrum von Vöcklabruck

Haus in 4840 Vöcklabruck

Grünes Refugium im Zentrum von Vöcklabruck Dieses Wohnhaus mit Tradition und Geschichte befindet sich in kurzer Entfernung zum Stadtplatz und bietet auf ca. 300 qm Wohnfläche und 660 qm Grundstück ein „Grünes Refugium“ im Zentrum von Vöcklabruck. Stilvolle Parkettböden und große Raumhöhen sowie die Anbindung des Wohnraumes durch Balkon/Terrasse an den lauschigen Naturgarten sind einige der positiven Attribute der Liegenschaft. Sie eignet sich ideal für kombiniertes Wohnen und Arbeiten (Wohnen/Praxis/Büro) oder -nach Adaptierung- zum Vermieten von Wohneinheiten. Die Villa ist gernerell rasch beziehbar, diverse Renovierungsarbeiten sollten aber gemacht werden. HWB 196. Angeboten um: VB Euro 497.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) Weiters Raumaufteilung: Keller: Stiege/Stauraum, Vorraum, Hobbyraum, Lagerraum, Werkstatt, Sauna. Hochparterre: Vorzimmer, WC, Ankleide-Bad, Schlafzimmer, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoß 1: Vorzimmer, WC, Gästezimmer mit Dusche, moderne Küche mit Frühstücksplatz, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu Balkon und Terrasse. Obergeschoß 2: Vorzimmer, Schlafzimmer, neues Bad/WC, kleines Kinderzimmer 1, kl. Kinderzimmer 2, Aufgang ins DG Dachgeschoß: helles, neuwertiges Atelier Sonstiges Heizung: Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern (Fußbodenheizung im Bad) Betriebskosten für Gemeindeabgaben, Strom und Heizung: aktuell ca. 370,-/Monat Fenster: schöne, hohe Fenster älteren Datums Böden: Fliesen, massive Fischgrät-Parkettböden, Stein Baujahr: ca. 1913, Renovierungen ca. 2005 Geeignet als privater Wohnsitz, aber auch die Kombination Wohnen-Arbeiten (Kanzlei, Praxis, Büro) ist gut umsetzbar. Interessant auch für Investoren (z.B. Vermietung von drei Wohneinheiten nach Adaptierung) Fazit: Solide, traditionsreiche Villa mit viel Platz in Toplage, zentral und doch ruhig gelegen, diverse Renovierungsarbeiten sollten gemacht werden. Exklusiv nur bei immetzo!
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 497.000

Nähe Vöcklabruck, Top Alleinlage und Waldrandlage mit Gebirgsblick

Haus in 4840 Nähe Vöcklabruck - Zell am Pettenfirst

Die Liegenschaft befindet sich 10 Autominuten außerhalb von Vöcklabruck, nähe Zell am Pettenfirst. Die Lage ist einzigartig, Gebirgsblick, Alleinlage und Waldrandlage. Das alte Einfamilienhaus mit Nebengebäude läßt sich renovieren oder man baut neu und schleift das Alte. Kanalanschluß vorhanden und ein Superquellbrunnen mit 90 m Tiefe gibt ein hervorragendes Wasser. Natur pur auf 1.500 m² eingefriedetem Grund für 145.000,– Auf eine Besichtigung lade ich Sie herzlich ein:   THOMAS A. HAMETNER, 0676/75 330 46
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 145.000

Sehr geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus in Vöcklabruck zu verkaufen!

Haus in 4840 Vöcklabruck

Das zum Verkauf stehende, nach Süden ausgerichtete Haus lässt nahezu keine Wünsche offen! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² und insgesamt acht zur Verfügung stehenden Räumen findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Ruheplatz. Es befindet sich in idealer Lage: nur 2 km bis ins Zentrum Vöcklabruck, die Autobahnauffahrt Regau ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Im ca. 96 m² großen Erdgeschoßbereich findet sich eine vollmöblierte, neuwertige Küche, sowie ein großzügiger Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer inkl. WC vor. Das Ober- und Dachgeschoß weisen eine Fläche von ca. 111 m² auf, bestehend aus sechs Zimmern sowie ein weiteres Badezimmer inkl. Toilette. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gesamtfläche des Kellers beträgt ca. 96 m² - ausreichend Platz also um etwaige Großgegenstände auszulagern oder das eigene Hobby in separate Räumlichkeiten zu verlagern. Der große, gepflegte Garten bietet jede Menge Platz um sich mal richtig auszupowern - für Kinder ein Paradies! Die Terrasse lädt zum Verweilen in warmen Sommernächte ein. Am Gründstück befindet sich weiters eine Garage sowie zwei Carport-Stellplätze. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und erfüllen Sie ihren persönlichen Traum vom Eigenheim! Weitere Infos und vieles mehr finden Sie auch unter: https://www.remax.at/index.php?t=1&srid=18300220&s=1&page=objekt&id=229707&p=1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 207
Zimmer 8
Kauf € 495.000

Stadthaus mit langfristig vermietetem Geschäftslokal

Haus in 4840 Vöcklabruck

Wohn - und Geschäftshaus im Zentrum vom Vöcklabrucker Stadtplatz zu verkaufen. Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 220m² große, langfristig vermietete Geschäftsfläche. (Mieter bis 2025: Boutique) Das 1. Obergeschoß besteht aus einer ca. 115m² Wohnung mit einer 30m² Terrasse mit Blick auf den interessanten Innenhof, welcher ca. 275m² groß ist. Weiters befindet sich im 1. OG eine Wohnung/Büro mit ca. 90m² in Richtung Stadtplatz. Der ca. 200m² große Dachboden ist ausbaufähig und kann variabel gestaltet werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen.
Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Stylisches Einfamilienhaus, Ziegelmassiv ca.135 qm inkl. Balkon + Eingangsüberdachung TOPAUSSTATTUNG

Haus in 4840 Vöcklabruck

Designerhaus Trend MASSIV C ca. 135m² ZIEGELMASSIV inkl. Balkon + moderner Eingangsüberdachung vom österreicheichischen Baumeister TOPAUSSTATTUNG    Dieses moderne Architektenhaus steht für eine klare, offene Architektur und für modernes Wohnen auf zwei Ebenen, direkt vom österreichischen Baumeister mit der "Alles aus einer Hand Garantie" Zeitlos und edel präsentiert sich dieses Baumeister - Ziegelmassiv und Niedrigenergie-Haus mit seiner architektonischen Bauweise, fokussiert auf modernste Optik in einer klaren und kompromisslosen Formsprache. Klare Formen und Helligkeit im Inneren bestimmen das Ambiente. Vom weitläufigem, modernen Balkon haben Sie eine perfekte Aussicht in den Garten. In dieser Ausführung sind 4 Zimmer, Diele, eine offene Küche, Speisekammer, Flur, Bad, Balkon und ein Hauswirtschaftsraum enthalten. Geringfügige Umplanungen sind möglich. Die in diesem Entwurf passende Doppelgarage ergänzt dieses Designerhaus perfekt und ist gegen Aufpreis erhältlich.   Beste Ausstattung, Zusatzleistungen und diverse Extras schon bei „Belagsfertig++“   Kein Aufpreis für Qualität & Design, da im Standard bereits Produkte namhafter Produkte inkludiert sind (z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter- und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw.) Ein Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenprobleme) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende   DETAILS & INFOS: Designer Architektenhaus aus der „Serie Trend C von 120 m² bis 195m²“ mit Balkon ca. 135m² Wohnnutzfläche / BELAGSFERTIG++  Architektenplanung, Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen, Polier und Detailpläne sowie Energieausweis Niedrigenergie-Haus Baustelle einrichten, vorhalten und räumen Sicherheit durch österreichischen Baumeister mit 30 jähriger Erfahrung samt der „ ALLES AUS EINER HAND – GARANTIE“ (keine Schnittstellen) Top-Markenprodukte mit bestem Preis-Leistungsverhältnis Zahlungen nach Zahlungsplan individuell, sicher und wertbeständig Keine versteckten Kosten FIXPREIS GARANTIE bis BAUENDE Aushub für Wasser und Stromversorgung (Hauszuleitung (für Strom) vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze, Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) sämtliche Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation inkl. Zählerkasten und Anschluss ans Netz Photovoltaikanlage 3 kWp geliefert und montiert Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten, sämtliche Abdichtungsarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen uvm. Zementestrich samt FBH Zusatzmittel SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen 5ZIMMER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (Fundament und Anschluss), wie auch gesamte Fußbodenheizung incl. WP-Sockel Komplette Sanitärinstallation ohne Feinware (Waschbecken, WC,  Brause, Badewanne und Armaturen + Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Mehrfachverriegelte  HAUSEINGANGSTÜRE im Wert von ca. € 3.000 FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Wärmeschutzverglasung  (in allen RAL-FARBEN nach Wahl Balkon Sonnenschutz in Form von Alu-Rollläden Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet oder verrieben Auskragungen lt. Plan inkl. Berechnung der Statik Baustellen-WC für die gesamte Leistungsdauer UMPLANUNGEN in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH Fixpreisgarantie bis Bauende  INKLUDIERTES BELAGSFERTIG-PAKET Sanitäre Rohinstallation Vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, 100 Schalter und Steckdosen, Anschluss der Wärmepumpe, Lichtauslässe Decke uvm.) Innenfensterbänke aus Gussmarmor (kein Kunststoff) Eingangsüberdachung lt. Plan ZUSATZLEISTUNGEN schon im Preis bereits inkludiert: Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude exkl. der Anschlussgebühren Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für die Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstücksgrenze   Nicht nur der Preis ist sensationell, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses.   Gerne stellen wir uns jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es uns ein Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime, für lebenslanges Wohnglück zu realisieren   Wir hoffen Ihr Interesse zu unserem Angebot geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung.   KONTAKT: HERZ-IMMOAGENTUR GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:      +43 (0) 664 355 86 22 Email: office@herz-immoagentur.at     Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 269.900