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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2-geschossiges Wohnen am Poschenhof + Keller + Garten -NIEDRIGE BK -Eck-Reihenhaus

375.000
 
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.166,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Herz-ImmoAgentur GmbHFrau Gudrun Maletzky
4840 Vöcklabruck
Stadtrand von Vöcklabruck in begehrter Wohnanlage am Poschenhof

Der Erwerb ist bereits ohne Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Heizkosten inklusive WW aconto
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Betriebskosten161 €
Heizkosten Netto119 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Gepflegt, Pultdach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Gartenfläche 89 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Hübsches Eck-Reihenhaus, Baujahr 1997, mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und Keller, mit Süd-Terrasse und sonnigem Garten.

Das Gebäude liegt in familienfreundlicher Lage, am Poschenhof in Vöcklabruck, am Stadtrand.

Mittelpunkt ist das einladende Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Angrenzend die Küche samt E-Geräten, 

im OG die 3 hellen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit neuer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster.
Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen.
Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte mit Stauraum für Fahrräder und Geräte.

2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Eckreihenhaus. 

Ideal für eine wachsende Familie, mit viel Freiraum in der Natur! Angebotspreis € 375 000.-   Machen Sie uns ein Angebot!

für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren  und Anbieter kontaktieren zur Verfügung

Gudrun Maletzky
geprüfte Immobilienassistentin & Wohnraumdesigner


Linzerstraße 117
A 4614 Marchtrenk
Mobil.  Anbieter kontaktieren
mail:   Anbieter kontaktieren 
home: www.herz-immoagentur.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Gudrun Maletzky

unter der Tel. Nr. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung

Angebotspreis € 375 000.-   Machen Sie uns ein Angebot!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHerz-ImmoAgentur GmbHFrau Gudrun Maletzky
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