Häuser kaufen in Tulbing

10 Häuser zum Kauf

In Tulbing werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

HAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

Haus in 3434 Tulbing/ Wilfersdorf

Diese Liegenschaft befindet sich am äußersten Rand einer Doppelhausanlage und bietet somit eine sehr ruhige und uneinsehbare Lage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich welcher mit einer voll ausgestatteten Küche aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aber auch direkt vom Grundstückseingangsbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse bzw in den Garten. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls Teil des Erdgeschoßes wie auch ein Abstellraum. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC befindet. Der gesamte Keller ist verfliest, und bietet zahlreiche Einlagerungsmöglichkeiten. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gastherme, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein Schwedenofen, der mit seinem Knistern für behagliche Wärme sorgen kann. Zur Liegenschaft dazu gehören zwei KFZ Stellplätze, welche jedoch nicht überdacht sind. Der Garten ist komplett südlich ausgerichtet, einen Nachbarn gibt es nur auf der linken Seite, davor bzw. auch rechts vom Garten aus, befindet sich ein großes freies Grundstück, somit ist der Garten für nicht willkommene Personen uneinsehbar. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung, Übernahme auf Wunsch sofort möglich.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 257.000 2.855,56 €/m²

Tulbing: Baugrund EFH / Winterfester Bungalow / idyllischer Garten

Haus in 3001 Tulbing

Es handelt sich um eine kultivierte und gepflegte Liegenschaft  mit einem winterfesten Bungalow inmitten eines herrlichen Baumbestandes mit Rotbuche, Trauerweide, Fichten, Nußbaum, Obstbäumen und vielen Büschen /Ligusterhecken. Sie besteht aus einer ebenen Parzelle an der Strasse und einer zweiten anschließenden Parzelle etwas abfallend. Beide Parzellen sind Baugrund Klasse 2. Der gepfegte Bungalow mit 77m² wurde 1970 in Holzriegelkonstruktion gebaut und ist wärmeisoliert. Er steht zurückversetzt von der Strasse und hat 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC.   Lage Das Baugrundstück liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes und eignet sich vorzüglich zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.  Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.      
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 299.900 3.894,81 €/m²

AUSGETRÄUMT - REALITÄT

Haus in 3434 Tulbing/Wilfersdorf

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt – denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits alle Extras, das heißt inklusive Vorsatzschalung für alle Leitungen und elektrisch betriebenen Außenrollläden auf allen Fenstern und Türen. Im Erdgeschoß haben sie Wahl, neben dem Garderobenbereich, dem WC mit Handwaschbecken und dem Technikraum sowie dem Wohnesszimmer mit Küchenbereich, ob sie ein zusätzliches Zimmer möchten oder den Garderobenbereich größer haben wollen. Grundsätzlich, sofern nicht anders gewünscht, finden sie im Obergeschoß 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Das Badezimmer ist von der Aufteilung her komplett frei gestaltbar, gerne mit Wanne und Dusche sowie WC, sie planen ihr Badezimmer. Im obersten Geschoß befindet sich das fünfte Zimmer, welches sie direkt auf die rund 50m² große Dachterrasse führt. Ein wahrlich traumhafter Ausblick in den Wienerwald. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom Doppelcarport, welches im Preis wie auch das Nebengebäude mit 15m² inkludiert ist. Übergeben wird die Liegenschaft im schlüsselfertigen Zustand nach eigener Bemusterung und einer Riesenauswahl, da sie direkt im Werk besichtigen können, sofern sie das wünschen. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, nach Absprache und Aufzahlung gestalten wir für sie den Eingangsbereich. Musterhäuser gibt es im Bezirk mehrfach zu besichtigen, da mein MeinWohntraum im Vorjahr 18 Häuser im Bezirk errichtet hat.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 258.000 2.064,00 €/m²

PREISWERT durch Eigenleistung - VIDEO!

Haus in 3434 Katzelsdorf

Diese Doppelhaushälfte wurde in den 70ern erbaut. Dementsprechend müssen Sie einiges dem heutigen Geschmack anpassen. Wand und Bodenbeläge gehören erneuert, auch die Heizung sollte erneuert werden. Das Haus liegt in einer traumhaften Lage mit einer wunderschönen Aussicht. Nach Wien über Mauerbach sind Sie in ca. 25 Minuten, Tulln ist in 10 Minuten erreichbar.  Im EG (Gartenebene) befindet sich ein ehemaliges Indoor-Schwimmbecken. Diese Fläche mit vorgelagerten Wintergarten eignet sich ideal für einen Wohlfühlraum. Der Preis ist extrem günstig und für geschickte neue Besitzer ermöglicht es ungeahnte Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt schriftlich einen Termin und Sie werden begeistert sein. Ein Vorschauvideo finden Sie auf unserer Website Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139
Zimmer -
Kauf € 324.600 2.335,25 €/m²

BAUTRÄGER - WOHNBAUPROJEKT

Haus in 3001 Tulbing

- Lage: hervorragende Lage am Tulbingerkogel - Grundstück 4.445m² (nicht alles Bauland gewidmet) -   Nutzfläche Villa ca. 370m², Grundstück 4.445m² (nicht alles Bauland gewidmet) - 1.750 m² verbaubar, davon ca. 450 qm verbaut - Villa mit herrlicher Schwimmhalle (2006 gebaut), Sauna, Kaltbecken - das Haus selber wurde in den 60er Jahren errichtet und zwischenzeitlich immer wieder renoviert und umgebaut. Das Gebäude gliedert sich in mehrere auch getrennt nutzbare Wohnbereiche. Es verfügt über 10 Zimmer, Küche mit Speiselift auf alle Ebenen, Wohnkeller (89,51m²) mit Garage (30,5m²), großer Barraum im Obergeschoß, Wohnzimmer und Esszimmer im Erdgeschoß, sechs Bäder mehrere Toiletten sowie Terrassen/Balkone.Selbstverständlich ist eine Alarmanlage installiert. Kaufpreis: EUR 900.000,- Grunderwerbsteuer:3,5% GB-Eintragungsgebühr:1,1% Vermittlungsprovision: 3%+20%Mwst Treuhandschaft & Vertragserrichtung: 1% + 20%Mwst+Barauslagen BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 370
Zimmer 10
Kauf € 850.000 2.297,30 €/m²

Familientraum Wohndorf am Tulbingerkogel! !!! PROVISIONSFREI!!!

Haus in 3001 Tulbingerkogel | Wohndorfweg 16/1

Im Erdgeschoß befindet sich - hell und lichtdurchflutet - der geräumige und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich als das kommunikative Zentrum des Hauses. Wohn- und Essbereich sind mit honigfarbenem, echtem Parkett ausgestattet. Die Küche ist verfliest. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus, führen Türen auf die Terrasse bzw. in den Garten. Der Eigengartenanteil ist sehr klein - die Immobilie ist also etwas für Menschen, die die Natur lieben, für Gartenarbeit aber keine Zeit haben! Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein ebenfalls gefliester Vorraum mit Wendeltreppe, eine extra begehbare Garderobe mit viel Stauraum, sowie eine Toilette. Eine Wand des Vorraums besteht aus Glasfronten und gibt den Blick auf den Wintergarten frei. Im Obergeschoß befinden sich drei helle Wohnräume, ein Durchgangszimmer, ein Vorraum und ein Badezimmer. In einem der Schafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrankraum. Das Haus verfügt außerdem über ein "Dachhaus" – ein charmanter, heller Raum ganz in Holz gehalten, der auf einen Balkon mit grandiosem Ausblick auf Wiesen und Wälder führt. Das Haus wird mittels Warmwasser Fußbodenheizung (Niedertemperaturflächen-heizung) kostengünstig beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen INCLUSIVE den Heizkosten 550.- EUR. Zur Immobilie gehören außerdem 2 Garagenplätze Erdkeller Kellerabteil Informationen zum Wohndorf Die Anlage des Wohndorfes besteht aus 2 Wohnhöfen mit jeweils 8 Atriumreihenhäusern zwischen 115-130m 2 Wohnfläche und dazugehörigen Gärten, Dachterrassen und Tiefgaragenplätzen. Das Wohndorf verfügt außerdem über folgende Gemeinschaftsräume: 2 Atriumhöfe mit Schiebedach, Galerien und Wintergärten, Spielecken, Teeküche, Gästezimmer, soeben renoviertes Schwimmbad mit Sauna und Solarium, Kraftkammer, Erd- und Trockenkeller, Werkstätte, Bastelraum, Waschküche/Trockenraum. Der gemeinsame Garten besteht aus 2 Kinderspielplätzen und einer Schwimmbadliegewiese.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 340.000 2.905,98 €/m²

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE MIT KLEINEM BUNGALOW!

Haus in 3001 Tulbing

Zum Verkauf gelangt hier ein traumhaftes Grundstück vor den Toren Wien´s - in Tulbing! Das Grundstück ist nahezu eben und misst 1.371m². Es handelt sich dabei um eine Bauklasse II. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und ist an das Wasser, sowie das Abwasser-Netz angeschlossen. Darauf befindet sich aktuell ein Bungalow mit einer Grundfläche von 77m². Dieser ist als wärmeisolierte Holzriegelkonstruktion erbaut worden und würde sich sowohl zur Adaptierung / Erweiterung eignen, oder auch als vorläufige Wohnmöglichkeit, sowie als Sommerhaus. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Fabian Doll 0660/50 88 958
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 290.000 3.766,23 €/m²

Einfamilien-Villa in herrlicher Grünruhelage mit uneinsehbarem Garten in Mauerbach

Haus in 3001 Tulbing

Die 1985 errichtete Architekten-Villa liegt in idyllischer und ruhiger Lage am Tulbinger Kogel. Die Stadtgrenze von Wien bzw. die Einkaufsstadt Tulln ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Vorraum in die anschließende Diele, welche in die Küche und in das ca. 80 m² große, überaus geräumige Wohnzimmer mit Essbereich führt. Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf die ca. 25 m² große, teilweise überdachte Terrasse und weiter in den Gartenbereich. Weiters sind im Erdgeschoss noch ein Badezimmer, ein separates WC und ein Büro mit Ausgang auf die rund 18 m² große Gartenlaube sowie ein Gästezimmer untergebracht. Das Obergeschoss unterteilt sich in eine Diele, ein Büro, ein Zimmer mit Balkonausgang, ein geräumiges Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 38 m² große Doppelgarage (mit Eingang ins Haus). Darüber hinaus stehen noch ca. 92 m² Kellerräume (inkl. Heiz- und Tankraum) zur Verfügung. Das Haus besticht vor allem durch die großzügig angelegten Wohnräume und einen uneinsehbaren, gepflegten Garten. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien mit Kindern! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Fläche m² 273
Zimmer 6
Kauf € 650.000 2.380,95 €/m²

Häuschen sucht Familie

Haus in 3430 Chorherrn

Häuschen mit PRIVATEN Garten (Pflegeleicht) 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorzimmer, Walk in Schrank, Küche, Wintergarten, überdachte Terrasse, Innenpool mit Sauna, Werkstatt, Büro, Freierraum und Garage Bitte keine Makler!!!
Fläche m² 120
Zimmer 2
Kauf € 220.000 1.833,33 €/m²

NEUBAU - DOPPELHÄUSER in Tulbing

Haus in 3434 Tulbing | Klostergasse 16

            Ideal für Jungfamilien - Eigentum statt Miete !! Kaufpreise ab € 239.000,-- abzgl NÖ Wohnbauförderung. z.b. Familie 1 Kind € 40.000,-- Die Förderung wird vom Bauträger für Sie abgewickelt. Es entstehen 4 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser im Eigentum. Die Gesamtfertigstellung wird im Frühjahr 2017 erfolgen, die Mitgestaltung der Raumaufteilung ist noch möglich. Jedes der Häuser verfügt über 2 KFZ-Stellplätze direkt beim Haus im Eigentum. Niedrigenergiehaus in Ziegel-Massivbauweise Große südseitige Terrasse, Garten eingezäunt und humusiert Wärmepumpentechnik mit Solaranlage (Warmwasser) und Fußbodenheizung          Kauf direkt vom Bauträger - somit PROVISIONSFREI Abwicklung gemäß BTVG - Kaufpreiszahlungen nach Baufortschritt                 Beratung   /Verkauf / Finanzierung                                  Michael Riess                                0676 / 750 73 64              michael.riess@concept-wohnbau.at 25 Jahre Erfahrung im Bauträger- und Finanzierungswesen                Vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen                      B E R A T U N G S T E R M I N                    www.concept-wohnbau.at Autobus-Haltestelle (100 m) 3 Minuten entfernt Volksschule (Neubau) und Kindergarten mit Ganztagesbetreuung im Ort Schulstadt Tulln 15 Minuten entfernt (mit Bus) Bahnof Tulln: 10 Minuten (21 Minuten nach Wien - Heiligenstadt) Bahnhof Tullnerfeld: 10 Minuten (12 Minuten nach Wien - Hütteldorf) Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in freier Natur, die optimale Verkehrsanbindung (per Bus oder Bahn) sowie die Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Tulbing, tragen wesentlich zur Lebensqualität dieses Standortes bei.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 239.000 2.133,93 €/m²