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Häuser kaufen in Perchtoldsdorf

30 Häuser zum Kauf

In Perchtoldsdorf werden derzeit 30 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 54 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.

Charmante Villa in idyllischer Grünruhelage Nähe Rodaun

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

LIEGENSCHAFT: 2380 Perchtoldsdorf Nähe Rodaun Baujahr ca. 1984 Zustand: sehr gut / neuwertig RAUMAUFTEILUNG: ca. 1.660 m² Grundstücksfläche ca. 467 m² Wohnfläche ca. 55 m² Freiflächen (Terrassen und Balkon) ca. 27 m² Garage (Platz für 2 PKW) ca. 1.277 m² Garten mit kleinem Teich und Holzhütte Erdgeschoss: 1 zentraler Eingangsbereich mit Garderobe 1 Gäste WC 1 ca. 50 m² großes Atrium 1 Kaminzimmer 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit WCs 1 mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche Reichlich Garderoben und Stauräume 1 Esszimmer mit einer ca. 16 m² und 34 m² großen, vorgelagerten Terrasse sowie Gartenzugang zum Outdoorpool Obergeschoss: 1 Galerie 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit WCs Garderoben/Nebenräume 1 Ostbalkon mit Blick auf den Garten Untergeschoss: 1 Sauna 1 Fitnessraum 1 Heizraum Diverse Lager- und Abstellräume 1 WC 1 Garage für bis zu 2 PKW Alle Räume sind zentral begehbar AUSSTATTUNG: Stilvolle Flügeltüren Hochwertige Solnhofener Natursteinplatten Vollausgestattete Komplettküche Kamin Outdoorpool Alarmanlage Garage Vollunterkellert Optimale Raumaufteilung LAGE: Nähe Rodaun / Mauer / Liesing Grünruhelage, Weinberge Hotspots: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, renommierte Heurige, Burg Perchtoldsdorf, Liesinger Bad, Perchtoldsdorfer Heide, Wiener Wald, Hervorragende Infrastruktur: Marktplatz Perchtoldsdorf, Einkaufszentrum "River Side Liesing" Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinie 60, Regionalbuslinien 253, 255, 259, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, Buslinien 60A, 61A, 64A, 66A, Citybus Haltestelle nach Liesing Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=2598353  KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 467
Zimmer 13
Kauf € 2.349.000

NEU! EXKLUSIVE 4-5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE LIESINGER PLATZ!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 545.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 559.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Kaufvertragserrichtung: Herr Dr. Rainer Brinskele, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Bilder sind Symbolbilder! Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 545.000

Erstbezug - Rarität in Perchtoldsdorf – 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wilhelm-Neuber-Gasse

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück Im schönen Perchtoldsdorf, in ruhiger Siedlungslage und doch zentrumsnah, steht eine höchst interessante, charmante Liegenschaft zum Verkauf. Hier werden Ihnen 2 Häuser geboten, die im Erdgeschoß miteinander verbunden sind, jedoch über separate Eingänge verfügen. Somit ideal zur Nutzung für 2 Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten optimal verbinden zu können. Der charmante Altbestand wurde ursprünglich 1926 errichtet und 2015 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahre 2015 in Qualitäts-Holzriegelbauweise von der Firma Haas errichtet und ist ein Erstbezug. Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 556 m² auf. Die Gesamtnutzfläche beider Häuser beträgt rund 231 m², die gesamte Wohnfläche ca. 165 m². Ein weiteres Highlight bei dieser Liegenschaft sind die geringen Energiekosten – beide Häuser sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Luft/Wasser-Wärmepumpen (Marke Vaillant) ausgestattet. Das neu errichtete Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt, der Altbestand ist mit innovativen Gebläse-Konvektoren, welche nicht nur Heizen, sondern auch Kühlen, ausgestattet. Der Vorteil dieser Heizungsart besteht darin, dass diese in Verbindung mit Wärmepumpen die gewünschten Raumtemperaturen auch in Verbindung mit Niedertemperatur-Heizsystemen erreichen, um so im Heizbetrieb einen effizienteren und kostensparenden Betrieb der Wärmepumpe zu sichern. Der Neubau bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist vollunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Diele mit Holztreppe in das Obergeschoß Toilette Küche mit Essbereich Wohnbereich. Obergeschoß: Zentrale Diele Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette 3 Schlafzimmer. Keller in Dichtbeton-Ausführung: 3 große Räume, einer davon beinhaltet die Haustechnik. Das 2. Haus (Altbestand) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist teilunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Toilette Küche Gemütliche, kleine Veranda Wohnzimmer. Obergeschoß: Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Kabinett. Dachgeschoß: Gästezimmer. Am Grundstück steht Ihnen ein Carport für 2 PKW`s, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis für den Neubau wurde am 24.07.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 23.07.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,82, Energieeffizienzklasse B. Der Energieausweis für das das Altbestandsgebäude wurde am 02.03.2017 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 01.03.2027 und weist folgende Werte aus: HWB 99,2 kWh/m²a, fGEE 1,08, Energieeffizienzklasse C. Die attraktive Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt nur 15 km von der Wiener Stadtgrenze und doch erholsam weit davon entfernt und bietet seinen Bewohnern beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur knapp 10 Minuten, die Autobahn in etwa 4 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Häuser. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 164,78
Zimmer 6,5
Kauf € 840.000

Erstbezug - Perchtoldsdorfer Grünruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wilhelm-Neuber-Gasse

Zwei miteinander verbundene Einfamilienhäuser  Im schönen Perchtoldsdorf, in ruhiger Siedlungslage und doch zentrumsnah, steht eine höchst interessante, charmante Liegenschaft zum Verkauf. Hier werden Ihnen 2 Häuser geboten, die im Erdgeschoß miteinander verbunden sind, jedoch über separate Eingänge verfügen. Somit ideal zur Nutzung für 2 Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten optimal verbinden zu können. Der charmante Altbestand wurde ursprünglich 1926 errichtet und 2015 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahre 2015 in Qualitäts-Holzriegelbauweise von der Firma Haas errichtet und ist ein Erstbezug. Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 556 m² auf. Die Gesamtnutzfläche beider Häuser beträgt rund 231 m², die gesamte Wohnfläche ca. 165 m². Ein weiteres Highlight bei dieser Liegenschaft sind die geringen Energiekosten – beide Häuser sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Luft/Wasser-Wärmepumpen (Marke Vaillant) ausgestattet. Das neu errichtete Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt, der Altbestand ist mit innovativen Gebläse-Konvektoren, welche nicht nur Heizen, sondern auch Kühlen, ausgestattet. Der Vorteil dieser Heizungsart besteht darin, dass diese in Verbindung mit Wärmepumpen die gewünschten Raumtemperaturen auch in Verbindung mit Niedertemperatur-Heizsystemen erreichen, um so im Heizbetrieb einen effizienteren und kostensparenden Betrieb der Wärmepumpe zu sichern. Der Neubau bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist vollunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Diele mit Holztreppe in das Obergeschoß Toilette Küche mit Essbereich Wohnbereich. Obergeschoß: Zentrale Diele Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette 3 Schlafzimmer. Keller in Dichtbeton-Ausführung: 3 große Räume, einer davon beinhaltet die Haustechnik. Das 2. Haus (Altbestand) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist teilunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Toilette Küche Gemütliche, kleine Veranda Wohnzimmer. Obergeschoß: Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Kabinett. Dachgeschoß: Gästezimmer. Am Grundstück steht Ihnen ein Carport für 2 PKW`s, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis für den Neubau wurde am 24.07.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 23.07.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,82, Energieeffizienzklasse B. Der Energieausweis für das das Altbestandsgebäude wurde am 02.03.2017 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 01.03.2027 und weist folgende Werte aus: HWB 99,2 kWh/m²a, fGEE 1,08, Energieeffizienzklasse C. Die attraktive Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt nur 15 km von der Wiener Stadtgrenze und doch erholsam weit davon entfernt und bietet seinen Bewohnern beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur knapp 10 Minuten, die Autobahn in etwa 4 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Häuser. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 164,78
Zimmer 6,5
Kauf € 840.000

Arbeiten und Wohnen in Perchtoldsdorf – 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wilhelm-Neuber-Gasse

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück Im schönen Perchtoldsdorf, in ruhiger Siedlungslage und doch zentrumsnah, steht eine höchst interessante, charmante Liegenschaft zum Verkauf. Hier werden Ihnen 2 Häuser geboten, die im Erdgeschoß miteinander verbunden sind, jedoch über separate Eingänge verfügen. Somit ideal zur Nutzung für 2 Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten optimal verbinden zu können. Der charmante Altbestand wurde ursprünglich 1926 errichtet und 2015 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahre 2015 in Qualitäts-Holzriegelbauweise von der Firma Haas errichtet und ist ein Erstbezug. Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 556 m² auf. Die Gesamtnutzfläche beider Häuser beträgt rund 231 m², die gesamte Wohnfläche ca. 165 m². Ein weiteres Highlight bei dieser Liegenschaft sind die geringen Energiekosten – beide Häuser sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Luft/Wasser-Wärmepumpen (Marke Vaillant) ausgestattet. Das neu errichtete Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt, der Altbestand ist mit innovativen Gebläse-Konvektoren, welche nicht nur Heizen, sondern auch Kühlen, ausgestattet. Der Vorteil dieser Heizungsart besteht darin, dass diese in Verbindung mit Wärmepumpen die gewünschten Raumtemperaturen auch in Verbindung mit Niedertemperatur-Heizsystemen erreichen, um so im Heizbetrieb einen effizienteren und kostensparenden Betrieb der Wärmepumpe zu sichern. Der Neubau bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist vollunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Diele mit Holztreppe in das Obergeschoß Toilette Küche mit Essbereich Wohnbereich. Obergeschoß: Zentrale Diele Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette 3 Schlafzimmer. Keller in Dichtbeton-Ausführung: 3 große Räume, einer davon beinhaltet die Haustechnik. Das 2. Haus (Altbestand) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist teilunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Toilette Küche Gemütliche, kleine Veranda Wohnzimmer. Obergeschoß: Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Kabinett. Dachgeschoß: Gästezimmer. Am Grundstück steht Ihnen ein Carport für 2 PKW`s, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis für den Neubau wurde am 24.07.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 23.07.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,82, Energieeffizienzklasse B. Der Energieausweis für das das Altbestandsgebäude wurde am 02.03.2017 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 01.03.2027 und weist folgende Werte aus: HWB 99,2 kWh/m²a, fGEE 1,08, Energieeffizienzklasse C. Die attraktive Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt nur 15 km von der Wiener Stadtgrenze und doch erholsam weit davon entfernt und bietet seinen Bewohnern beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur knapp 10 Minuten, die Autobahn in etwa 4 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Häuser. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 164,78
Zimmer 6,5
Kauf € 840.000

Herrliches Einfamilienhaus mit kleinen Garten in gekoppelter Weise in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Herrliches Einfamilienhaus mit kleinen Garten in gekoppelter Weise in Perchtoldsdorf Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus in gekoppelter Weise im Wohnungseigentum. Dieses außergewöhnliche, helle Anwesen wurde im Jahre 1999 von einem Baumeister entworfen und in Massivbauweise mit ca. 310m² Eigengrund in zentraler Ruhelage in einer Sackgasse, errichtet! Für alle, die etwas Besonderes suchen… Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 191m² zzgl. ca. 69m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: geräumiger Vorraum mit Stiegen Auf-und Abgang, Toilette, offene Küche, ca. 37m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten Obergeschoß: Galerie, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette, 2 große Schlafzimmer Dachgeschoß: ca. 56m² Studio Kellergeschoß: ca. 37m² Kellerstube mit Terrasse, Abstellraum, Wirtschaftsraum Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung- Fußbodenheizung. HWB 63,30 kWh/m²/a Perfekte Infrastruktur ist gegeben! Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 649.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 191
Zimmer 4
Kauf € 649.000

EINGEBETTET IN GRÜNER UND RUHIGER LAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das 1965 erbaute und 1999 sowie 2017 sanierte Objekt liegt an einem sehr ruhigen Zufahrtsweg ohne KFZ-Verkehr. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer mit tollem Kachelofen, Gäste-WC und Vorräume. Vom WZ führt eine Tür auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Das Obergeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern mit Balkon, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Das Haus ist unterkellert, hat drei große, trockene Räume und einen Direktaufgang in den Garten. Das sofort beziehbare Objekt bietet einer Familie mit Kind optimale Wohnqualität Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Lage am Tirolerhof -Raumaufteilung -kein KFZ-Durchzugsverkehr -Garten uneinsehbar -Terrasse und Balkon -gute öffentliche Verbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 480.000

Wundervolles Anwesen mit Pool, herrlich uneinsichtigem Garten und überdachtem Autoabstellplatz

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wundervolles Anwesen mit Pool, herrlich uneinsichtigem Garten und überdachtem Autoabstellplatz - elektrische Rollläden mit Einbruchsicherung im ganzen Haus - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kabel und Satellitenfernsehen - Pool mit Abdeckung, Solaranlage zum erwärmen sowie einer Gegenstromanlage und 2 Pumpen - Eigener überdachter Autoabstellplatz - herrlicher uneinsichtiger Garten mit Pool und schöner Terrasse Erdgeschoss: - Fliesen und Fußbodenheizung - großer Vorraum mit Gäste -Zimmer, -WC und -Badezimmer - riesiges Wohnzimmer mit großem Essbereich und direktem Ausgang in den Garten - Italienische Einbauküche inklusive aller Geräte der Marke Siemens - Wintergarten mit eigener Fensterheizung und Belüftung gegen das anlaufen der Scheiben - wundervoller Kachelofen im Wohn- Essbereich Obergeschoss: - Böden mit Kirschholzparkett / Fliesen und Fußbodenheizung - geräumiger Stiegenaufgang mit großem Vorraum - riesiges helles Schlafzimmer mit großen Fenstern und Klimaanlage, mit direktem Zugang in das eigene Badezimmer mit Dusche und herlichem Chakuzi - 1 Schlaf / Kinderzimmer mit Klimaanlage und Balkon - Gäste / Schlafzimmer mit begehbaren Wandschrank - 2. Badezimmer mit WC, Dusche und Handtuchheizkörper - großer Abstellraum Keller: Der gesamte Keller wäre auch wie eine Wohnung bewohnbar - Fliesen und Fußbodenheizung im gesamten Keller - großer Raum (Herrenzimmer mit Ess- Barbereich) - Heizraum auf dem neuesten Stand mit Entkalkungsanlage und Granderwasser - Wellnessbereich mit Kombisauna (Bio- und Finisch), WC und Dusche - Waschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz - großer Kellerabteil / Abstellraum / Werkstatt - eigener Ein- Ausgang von Außen Wohnbauförderung ca. € 18.000.- sind im Kaufpreis € 659.000,- inkludiert. Bitte senden Sie uns folgende Daten: Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen gerne die Erstunterlagen. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41 Weitere Immobilien mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auf unserer neuen Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 167,6
Zimmer 5
Kauf € 659.000

"Aussicht PUR!! Bis 6 Zimmer möglich!"

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

"Aussicht PUR!“ Bis 6 Zimmer möglich! Diesen Ausblick werden Sie lieben! Hier wartet ein Grundstück auf Sie, wie es selten angeboten wird. In ruhiger Randlage, im Perchtoldsdorfer Ortsteil "Tirolerhof", befindet sich dieser auf den Fundamenten eines Hauses aus den 70er Jahren, im Jahre 1993 komplett neu errichtete Bungalow in Holzriegelbauweise. Eine Garage mit Rolltor und Fernbedenung für Ihr KFZ ist neben das das Haus angebaut, sowie befinden sich vor dem Hause einige Parkplätze (daher auch für einen Firmensitz geeignet!). Die Terrasse bietet einen sensationellen Blick ins unverbaubare Landschaftsschutzgebiet in Richtung Weingärten und Wien. Alle Böden im Haus sind mit Steinzeug, Parkett oder Veloursteppich belegt. Das gesamte Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und wird tw. möbliert übergeben. Auch Klimageräte stehen für Ihre Kühlung zur Verfügung. Alle Fenster haben elektrische Rollos und eine Alarmanlage sichert Ihr Haus zusätzlich ab. Eine Hochleistungsinternetverbindung steht zur Verfügung.. AUSSTATTUNG EG 140 m²: Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man durch den Windfang in den großen Vorraum und in die beiden Wohnsalons (Ev. Arbeitszimmer), Küche und in das Bad mit Dusche und WC. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar und ladet durch die exponierte Lage zum Verweilen ein. KELLER 120 m² & GARTEN : Der Keller bietet einen Saunabereich, Dusche und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten. Ein Schulungsraum mit 10 Schulungsplätzen und kompletter Netzwerkinfrastruktur ist auch vorhanden. Im gepflegten Garten befindet sich eine zusätzliche Einfahrt und ein zusätzlicher Eingang in die Garage. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit einen leicht erhöhten Pool zu errichten, wo man in der Abendsonne mit dem Blick Richtung Weingärten und Wien schwimmen könnte. INFRASTRUKTUR: Kindergärten,Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort mit dem Bus erreichbar. In den Nachbargemeinden befinden sich höhere Schulen, sowie ist man in wenigen Minuten über die Anschlusstelle Gießhübl auf der A21 und in der SCS, Wien oder S1 Richtung Schwechat. Ausflugslokale, Heurige und Gastronomie ist in Perchtoldsdorf oder Gießhübl vorhanden und für die Sportbegeisterten sind Mountainbiken, Joggen, Wandern oder der naheliegende Tennisplatz ein Highlight. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 130.-- monatlich zzgl. € 220,-- für Gas & Strom. Richtpreis € 798.000,-- *) **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 199.500,--/monatlich € 2.993,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 798.000

Bei den Weingärten in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Waldmüllergasse 10

Verlassenschaft Liegenschaft ist abgewohnt, aber brauchbar. Die Lage ist einer der Besten in Perchtoldsdorf. Ruhig, Sackgasse, bei den Weingärten und trotzdem nur 1,2 km zum Marktplatz Perchtoldsdorf
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 700.000