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Häuser kaufen in Perchtoldsdorf

35 Häuser zum Kauf

In Perchtoldsdorf werden derzeit 35 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 65 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

Top saniertes Haus mit großem Garten in Perchtoldsdorf!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sofort bezugfertiges Haus in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf! Auf dem 1061 m2 großem Grundstück befindet sich ein vor 6 Jahren saniertes Gebäude mit einer Wohnutzfläche von ca. 180 m2. Im Erdgeschoß ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit fast 40 m2 , mit offenem Zugang zur Küche. Zentral begehbar sind Bad, WC und zwei weitere Zimmer! Im Dachgeschoß befinden sich nochmals 2 Zimmer, 2 Bäder mit WC, sowie ein kleiner Arbeitsraum. Das Haus besticht durch seine noble Ausstattung, die Ruhe und dem schönen großen Garten! Aufteilung: Erdgeschoß ca. 100 m2 Küche Wohn - Esszimmer Diele WC Dusche / WC Flur 2 Zimmer Dachgeschoß ca. 80 m2 Bad / WC Waschraum Diele 1 Zimmer 1 Zimmer plus Bad / WC Kaufpreis 939.000,-- Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 939.000

High-End Doppelhaus schlüsselfertig!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Salitergasse 43

ZWEI HÄUSER - EIN ZIEL -) Höchste Qualität der Materialien -) Durchdachter, variabler Grundriss -) Modernes Design -) Reibungslose Abwicklung - alles aus einer Hand! Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lassen eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte, sowie eine optimale Lage schaffen eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und wirtschaftliches Bauen, welches auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 675.000

High-End Doppelhaus schlüsselfertig!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Salitergasse 43

ZWEI HÄUSER - EIN ZIEL -) Höchste Qualität der Materialien -) Durchdachter, variabler Grundriss -) Modernes Design -) Reibungslose Abwicklung - alles aus einer Hand! Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lassen eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte, sowie eine optimale Lage schaffen eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und wirtschaftliches Bauen, welches auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 690.000

EXKLUSIVE VILLA IN WEINBERGLAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Die repräsentative, sehr grosszügige Villa wurde 2008 aufwendig umgebaut und renoviert. Aufgrund 2 getrennter Eingänge könnte man auch 2 separate Wohneinheiten ( Büro, Wohnen, Kindertrakt ) daraus machen. Ausstattung Innenbereich. Salon mit offenem Kamin, exkl. Arclinea Küche, Tischlerarbeit aus Eiche, Alarmanlage, SAT & WLAN in allen Räumen, Klimaanlage mit Steuerung im OG,  Wellnessbereich mit Indoorpool, Gegenstromanlage, Sauna Ausstattung Aussenbreich: Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras, automatische Bewässerungsanlage, Schwimmbecken 10x4 mit Solaranlage, Rollabdeckung, automatische Dosierung, grosse Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit automatischer Sonnenschutzmarkise
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.995.000

NEU! TRAUMHAFTE 4-5 ZIMMER DOPPELHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN NÄHE BAHNHOF WIEN LIESING!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred-Merz-Gasse 55-61

Zum Verkauf gelangen zwei traumhafte auf einer Bodenplatte geplante Doppelhaushälften mit Eigengärten in der Alfred-Merz-Gasse 55-61 in Perchtoldsdorf. Raumaufteilung Top 1: EG: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, separate Toilette, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, Abstellraum. DG: Studio mit zwei Terrassen. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung:  Die Häuser werden belagsfertig verkauft. In den Häusern wird eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die hochwertigen Internorm Fenster werden mit integrierten Rollläden inkl. E-Antrieb ausgestattet. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausstattung beträgt ab Euro 42.000,-. Im Paket schlüsselfertig sind folgende Leistungen enthalten: - Parkettböden - Boden-/Wandfliesen - Innentüren inkl. Zarge und Drücker - Sanitärgegenstände (bodenebene Dusche/Badewanne/Waschbecken/WC) - ausgemalt mit weißer Innendispersionsfarbe Häuser: Top 1: 4 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 345,60 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 576.000,- Top 2: 5 Zimmer, Gesamtgrundfläche (Eigengrund + Allgemeinfläche) ca. 433,40 m², Wohnnutzfläche ca. 147,58 m², belagsfertig, Euro 594.000,- Infrastruktur/Lage: Das vollaufgeschlossene (Kanal, Strom, Gas, Wasser, Internet, Telefon) ca. 779 m² große Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. vom Bahnhof Liesing entfernt. Die Autobushaltestelle „Pellmanngasse“ vom 61A erreicht man in 5 Gehminuten und in weiteren 10 Fahrminuten die U6 Station „Perfektastrasse“. Der Bahnhof Liesing mit folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln: S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A sowie weiteren zahlreichen Postbuslinien ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Unmittelbar neben dem Bahnhof Liesing befindet sich das „Riverside“ Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, sowie Banken und Cafés. Die Shopping City Süd mit über 300 Geschäften erreicht man innerhalb von 10 Autominuten. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen wie Schulen (Volksschule, Bundesrealgymnasium, Musikschule, Mittelschule, etc.) sowie Kindergärten sind in Perchtoldsdorf vorhanden. Aufgrund der sehr zentralen Lage, erreicht man von der Liegenschaft aus sehr rasch die Autobahnen A2 und A21 sowie die S1. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 147,58
Zimmer 4
Kauf € 576.000

Exklusives Wohnen in Perchtoldsdorf, Familienhaus mit Garten, Pool und Doppelgarage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf steht diese aussergewöhnliche, in zentraler Lage liegende Immobilie, welche durch ihre Helligkeit, perfekte Raumaufteilung und Individualität besticht. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes Vorzimmer,  eine komplett ausgestattete Küche mit sonnigem Frühstücksplatz, sowie dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Ebenfalls finden Sie in diesem Stockwerk ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, Toilette sowie einen großen Abstellraum. Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Diele, 2 (Schlaf-)Zimmer, Master-Bedroom mit zwei begehbaren Garderoben und angeschlossenem luxuriösem Marmorbad, sowie separate Toilette. Ein zweites Badezimmer könnte mit nicht allzu großem Aufwand eingebaut werden. Den darüberliegenden Spitzboden können Sie als weitere Lagermöglichkeit verwenden. Im Untergeschoß des Gebäudes befinden sich genügend Lagerräumlichkeiten, aber auch die Waschküche und Heizraum. Ein weiterer Raum ist mit Sauna und Sanitärbereich ausgestattet und aus dem angrenzenden Raum können Sie mit einigen kleinen Adaptierungsarbeiten ein weiteres Gäste- oder Au-pairzimmer mit eigenem Eingang machen. EG (95,35 m²) + Terrasse - Vorzimmer - Wohnraum - Küche - Büro/Gäste-/Schlafzimmer - Abstellraum - separates WC 1.OG (95,33 m²) - 3 Schlafzimmer - geräumiger Schrankraum - großzügiges Badezimmer - ein weiteres wäre leicht zu installieren   - separates WC - Abstellraum KG (94,71 m²) - Vorraum - 2 Stauräume, Saunaraum, Zimmer - Heizraum Das offene Raumkonzept und die klar strukturierten Oberflächen, welche sorgfältig ausgesucht und hochwertig verarbeitet wurden, lassen die Liegenschaft in einem besonderen Bild erstrahlen.  Der Großteil des schön angelegten Gartens ist südlich ausgerichtet, bietet jedoch mit seinem Altbaumbestand auch ausreichend schattige Plätzchen. Ein großes Pool sowie das  bezaubernde Gartenhäuschen runden das perfekte Ambiente für eine Familie ab und bieten reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Wohlzufühlen. Die Doppelgarage ist groß genug für Autos, Fahrräder, etc.....  Lage und Infrastruktur  Diese Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Perchtoldsdorf. Den Marktplatz und die Wienergasse erreichen Sie in nur wenigen Schritten, somit sind Sie perfekt an Nahversorger angebunden. Die Natur beginnt gleich vor der Haustüre. Sanft geschwungene Weinberge führen direkt in den Naturpark Föhrenberg. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit der Schnellbahn oder dem Auto in ca. 35 Minuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr finden Sie im nahegelegen Zentrum von Perchtoldsdorf. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 190,68
Zimmer 5
Kauf € 990.000

Wunderbare Villa mit ganz besonderem Flair im noblen Weinort Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt eine soeben liebevoll sanierte Villa im noblen Weinort Perchtoldsdorf. Das von tollem Flair und Ambiente geprägte Haus befindet sich auf einem ca. 1.150m² großen Grundstück und bietet alles was das Herz begehrt, von einem Pool im Garten bis hin zur Sauna im Kellergeschoß und einem tollen Bösendorfer Klavierflügel im Obergeschoß. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von ca. 300m² auf 3 Ebenen. Die Geschoße erreichen Sie über eine edle Holzstiege, welche von einem prunkvollen, roten Treppenläufer geschmückt wird. Die Böden in den Zimmern sind aus hochwertigem Parkett, die restlichen Räume wurden mit edlem Sölker-Marmor schön verfliest. Durch den Einbau einer Türe kann ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoß geschaffen werden. Von der Küche gelangen Sie in einen beheizbaren, lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca. 17m².   VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR1NL   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoß: Wohnkeller (evt. Jugendzimmer) großes Badezimmer mit Sauna, Dampfbad und Dusche WC großzügiger Kellerraum (Nutzung evt. als Wellness- oder Fitnessraum) Technikraum Wirtschaftsraum mit Aufgang in den Garten ca. 40m² Garage   Erdgeschoß: Vorraum WC großzügiges Wohnzimmer mit getrenntem Esszimmer vollausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten Speis   Obergeschoß: Vorraum mit Sitzecke und einem edlen Bösendorfer Klavierflügel großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (durch Einbau einer Türe kann ein weiteres Zimmer geschaffen werden) weiteres Schlafzimmer schönes mit edlem Sölker-Marmor verziertes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch     "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"    Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 2.099.900

Wohnen im Sädtler Haus, 4 Zimmer Doppelhaus, Top 11

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Doppelhaushälfte: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Eigengarten, OG: zwei Schlafzimmer, großes Bad,  DG: ein Attelier, Bad, Südterrasse, im gartenseitigen Neubau des historischen Sädtler Haus, welches sich nach umfangreicher Sanierung im neuen Glanz präsentiert. Vollständig unterkellert! Der nachfolgend genannte Kaufpreis versteht sich in belagsfertigem Zustand. Die meisten unser Kunden wünschen bei Projekten dieser Qualität eine Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über die Wahlmöglichkeit bei der Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie und den damit verbundenen Kosten. PROJEKT UND LAGE: Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich in der Wiener Gasse und besteht aus dem historischen, revitalisierten Sädtlerhaus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus  im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze bildet die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf. Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss betragen die Raumhöhen bis zu 6 Metern. Diese Besonderheit lässt einige Wohnungen loftartig wirken und sorgt für ein besseres Raumgefühl. Insgesamt gelangen 11 Einheiten, davon 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushälften belagsfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche, die wiederum mit viel Kreativität gärtnerisch gestaltet wird. In den Wohneinheiten selbst wird nur allerhöchste Qualität geboten. Die Wohnungen können individuell ausgestattet werden. Dadurch ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiteres Asset bilden die überdachten Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem ausgestattet sind. Die Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Alles in allem wurde in diesem Projekt vor allem auf Qualität und Ausstattung geachtet. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe bei Betreten des Gebäudes ist es vor allem der Flair des alten Sädtlerhauses, welcher den architektonisch spannenden und vor allem modernen Neubau wirken lässt. Möchten Sie verkehrsgünstig wohnen, lieben Sie das charmante Ambiente einer Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, sind Sie in Perchtoldsdorf, dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien beauftragt. Kaufpreis: € 635.000,-  
Fläche m² 131,25
Zimmer 4
Kauf € 635.000

Wohnen im Sädtler Haus, 5 Zimmer Doppelhaus, Top 10

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Doppelhaushälfte: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Eigengarten, OG: zwei Schlafzimmer, großes Bad,  DG: zwei Schlafzimmer, Bad, Südterrasse, im gartenseitigen Neubau des historischen Sädtler Haus, welches sich nach umfangreicher Sanierung im neuen Glanz präsentiert. Vollständig unterkellert! Der nachfolgend genannte Kaufpreis versteht sich in belagsfertigem Zustand. Die meisten unser Kunden wünschen bei Projekten dieser Qualität eine Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über die Wahlmöglichkeit bei der Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie und den damit verbundenen Kosten. PROJEKT UND LAGE: Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich in der Wiener Gasse und besteht aus dem historischen, revitalisierten Sädtlerhaus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus  im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze bildet die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf. Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss betragen die Raumhöhen bis zu 6 Metern. Diese Besonderheit lässt einige Wohnungen loftartig wirken und sorgt für ein besseres Raumgefühl. Ingesamt gelangen 11 Einheiten, davon 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushalten belagsfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche, die wiederum mit viel Kreativität gärtnerisch gestaltet wird. In den Wohneinheiten selbst wird nur allerhöchste Qualität geboten. Die Wohnungen können individuell ausgestattet werden. Dadurch ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiteres Asset bilden die überdachten Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem ausgestattet sind. Die Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Alles in allem wurde in diesem Projekt vor allem auf Qualität und Ausstattung geachtet. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe bei Betreten des Gebäudes ist es vor allem der Flair des alten Sädtlerhauses, welcher den architektonisch spannenden und vor allem modernen Neubau wirken lässt. Möchten Sie verkehrsgünstig wohnen, lieben Sie das charmante Ambiente einer Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, sind Sie in Perchtoldsdorf, dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien beauftragt. Kaufpreis: € 615.000,-  
Fläche m² 132,34
Zimmer 5
Kauf € 615.000

Luxussaniertes Winzerhaus

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Dieses außergewöhnliche, zentral gelegene Anwesen ist geeignet für 2 Familien bzw. zum Wohnen & Arbeit. Aktuell ist die Gesamtnutzfläche von ca. 480 m² unterteilt in 2 große Wohneinheiten und eine straßenseitige Geschäftsfläche mit direktem Zugang. Die Einheiten lassen sich leicht miteinander verbinden. Die kleinere straßenseitige Geschäftsfläche kann auch als Einlieger-/Dienstbotenwohnung genutzt werden oder zu Garagenplätze umfunktioniert werden. Der Innenhof bietet Platz für bis zu drei PKWs. Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare, mit Wein und Palmen bepflanzte Innenhof. Die gesamte Technik der drei Wohneinheiten kann getrennt voneinander betrieben werden. Highlights: • 2 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 200 m² • abgetrennter Bereich mit Straßenzugang (Geschäftslokal, Einliegerwohnung, Garage, ...) • BUS-System • Lift • elektrische Roll-Läden • Kabelanschluss in jedem Zimmer • Sauna • Weinkeller Der strasenseitege Trakt (inklusive Gassenlokal) ist zeitbefristet vermietet, der gartenseitige Teil ist sofort beziehbar. Haus 1 (Straßenseitig - Wohnung ca. 200 m²) Hauptmiete netto € 1.525,- zzgl. BK, Mwst Befristet bis 1.04.2022. Geschäftslokal ( Straßenseitig - ca 62 m²) Hauptmiete netto € 355,- zzgl. BK, Mwst Befristet bis 1.04.2027. Die Infrastruktur mit nahegelegenen Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zeichnet diese Liegenschaft besonders aus. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung. This extraordinary, central located property could be very good used for two families, for living and for working also. Currently, the total space of approximately 480 m² is divided in two big units and a roadside business area with directly acces. The two units could be very easy connected. The smaller roadside business area can be used also as apartment or converted into garages. The courtyard can be used also as a place for three cars. Remarcable ist he not visible courtyard with wine and palm trees. The entire technology oft he three units could be separated. Highlights: •Two separate units, each one with approximately 200 m² •A separate area with road acces •BUS system •Elevator •Electric roller shutters •Cable connection in each room •Sauna •Wine cellar The infrastructure is very good because of the nearby kindergartens, schools and shopping places. Also very good is the public transport.
Fläche m² 480
Zimmer 10
Kauf € 1.600.000