Häuser kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

149 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 149 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 435 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

Winterfestes WE-Holzhaus auf Pachtgrund

Haus in 9020 Klagenfurt

Das entzückende ca. 40 m² große Wochenendhaus in Holzriegelbau, 2015 von einem Tischlermeister liebevoll gebaut, ist absolut winterfest und gedämmt, mit professioneller Dampfsperre und Lärmschutzfenstern versehen. Es unterteilt sich in einen großen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatter Küche, ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügige Terrasse mit dekorativen Außenlampen und Stereo- Lautsprechern, Sat-Schüssel und vielen anderen Kleinigkeiten, die es idyllisch und heimelig machen. Es wird auf Wunsch voll möbliert übergeben, Flachbildfernseher inbegriffen. Im kinderfreundlichen Garten befindet sich ein Geräteschuppen, Sandkiste, Schaukel und Rutsche, Wasser-und Stromanschluss für Schwimmingpool und Pumpe. IDEAL für Gartenfreunde und Hobbygärtner. Es steht auf einem ca.430 m² großen Pachtgrund (Jahrespacht ca. 1.145€), welches von den Eigentümern mit viel Liebe bereits gestaltet wurde, aber noch Platz für Veränderungen lässt. Platz für 2-3 PKW Abstellplätze in der Einfahrt. Keine Hauptwohnsitz-Begründung möglich. Die Verkäufer würden die Pacht für die ersten 2 Jahre übernehmen und vorausbezahlen!!!
Fläche m² 40
Zimmer 2,5
Kauf € 40.000 1.000,00 €/m²

Klagenfurt KREUZBERGL: TOP-ANGEBOT! Moderne Villa und Altbauperle in bester Lage.

Haus in 9020 Klagenfurt

Wohnen in bester Lage von Klagenfurt. Zwei Häuser auf einem schönen, ebenen Grundstück stehen zum Verkauf. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot. Frau Eva Bergmann ist sehr gerne für Sie da, auch am Wochenende.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 459.000 2.295,00 €/m²

Anwesen am Südufer des Wörthersees mit Bootsanlegeplatz

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

5000m2 Seegrundstück mit Villa und Bootsanlegestelle am Südufer des Wörthersees. Derzeitiger Bestand: Villa ca 480m2 Badehäuschen mit Grillplatz 14m2 Verkauft wird das Anwesen im Istzustand inklusive Einreichpläne und Baubewilligung. Bewilligter Neubau ca 1000m2 Gästehäuschen mit Seelift 200m2 Garage ca 160m2
Fläche m² 480
Zimmer 1
Kauf € 9.900.000 20.625,00 €/m²

Leben ...mit Aussicht!

Haus in 9020 Klagenfurt - Viktring

In unverbaubarer Aussichtslage, im Seegebiet von Klagenfurt thront dieses architektonische Meisterwerk. Das Haus besticht durch die gekonnte Kombination eines modernen, minimalistischen Baustils. Deckenhohen Fensterfronten geben einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee, die Stadt Klagenfurt sowie dem Hinterland frei. Jeder Raum überrascht mit individueller Gestaltung und kombinierter, moderner Technik sowie beeindruckender Beleuchtung. Wohn- und Essbereich sind lichtdurchflutet und jedes Detail wurde mit dem Anspruch ausgewählt, Raum, Schönheit und Komfort zu maximieren. Angefangen bei der maßgefertigten Warendorf Küche, dem Design-Kachelofen bis hin zum gebürsteten Eichenboden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein großer Schrankraum. Das weitläufige Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, Bibliothek und Schrankraum, sowie ein weiteres Zimmer sind im Obergeschoss untergebracht und öffnen sich zu herrlichen Dachterrassen hin. Im Untergeschoss befindet sich das absolute Highlight – ein privater Spa mit Fitnessbereich. Ein beheizter Indoorpool mit Gegenschwimmanlage, ein geplanter Sauna- und Dampfbadbereich lassen Genießern keinen Wunsch offen. Bodentiefe Glasfronten geben den Blick ins Grüne frei, mit Zugang auf Terrasse und Garten. Ein Ort des Entspannens. Das Haus verfügt über eine sehr moderne, intelligente Haustechnik. Erdwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgen für einen optimalen Energiehaushalt. Zwei Garagen, sowie Parkmöglichkeit für 2 weitere Fahrzeuge sind ebenso vorhanden. Dieses Domizil erfüllt alle Wünsche an einen hohen Lebensstandard.
Fläche m² 465
Zimmer 7
Kauf € 2.490.000 5.354,84 €/m²

+ Einfamilienhaus +

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring | Alte Hollenburger Straße

Wohnhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, mit Wintergarten und Terrasse, sowie Garage, Bj. 1962 Verkehrswert: 175.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 175.000 - €/m²

ANNABICHL - EIN PLATZ ZUM RELAXEN

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Garagen, ein liebevoll gestalteter Garten, 9 Zimmer, ruhig, sonnig - das sind nur ein paar Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft! Dieses Schmuckstück wird Ihr Herz erfreuen! Auf 2 Etagen finden Sie hier genügend Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Sowohl im EG als auch im OG finden Sie ein Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer sowie eine Küche bzw. Kücheninstallationen, weshalb sich ein Mehrgenerationenhaushalt anbieten würde. Komplettiert wird das OG mit einem Ostbalkon, welcher Ihnen eine herrliche Aussicht bietet, und einer Süd-Westterrasse, über welche Sie auch den entzückenden Garten erreichen. Hier können Sie in wunderbarer Ruhe den Sommer genießen. Ob Grillfeste, genüssliche Stunden im Liegestuhl oder Sportstunden auf dem Trampolin - hier ist mit Sicherheit für jeden etwas dabei! Natürlich verlangt dieses Schmuckstück einen neuen Anstrich, aber mit etwas Kreativität und Muße lässt sich hier ein wundervolles Zuhause schaffen. Der ruhige Garten mit Gartenlaube, die erst 5 Jahre jungen Fenster und die 2015 errichtete Pelletsheizung runden dieses tolle Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten bis zur Alpen-Adria-Universität: Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist in der Landeshauptstadt Klagenfurt mit Sicherheit gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten: Vom Lebensmittelgeschäft über Ärzte und Apotheken - alles befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 400 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 210.000 954,55 €/m²

Residieren am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Das 1953 erbaute Stadthaus wurde nach Architektenplänen auf einem ca. 1.241 m² Grundstück errichtet und befindet sich in bester Lage. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt laufend instand gehalten und gepflegt. In den letzten 2 Jahren wurden zahlreiche wichtige Sanierungsmaßnahmen gesetzt im Bereich Heizung, Elektroinstallation, Fassade, Fenster sowie der Neuverlegung von Steinplatten im Außenbereich. Die Dachflächen sind ebenso in einem sehr guten Zustand. Der Charme der Liegenschaft wird durch den sonnigen Garten sowie vielen lauschigen Plätzen unterstrichen. Sträucher und Bäume bieten ausreichenden Sichtschutz und Privatsphäre. Der Grundriss passt ebenso zu jungen Familien wie auch zu Paaren. Ein gepflasterter Gehweg führt Sie zu den zwei liebevoll gestalteten Eingängen direkt in das Haus. Erhöhte Decken verleihen dem Erdgeschoss eine besondere Großzügigkeit. Ein einladender Empfangsbereich gibt den Weg zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse frei. Die Verbindung zu den einzelnen Räumlichkeiten schafft ein kommunikatives Wohnen und sorgt für ein wohliges Wohnambiente. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer ermöglichen ein barrierefreies, komfortables Wohnen für Jung und Alt. Besonders erwähnenswert ist die gesamte oberer Etage, welche exklusiv als Elternbereich abgegrenzt werden kann. Eine separate Ankleide, das Badezimmer en suite runden den sehr weitläufiger Schlafbereich ab. Das angrenzende separate Zimmer, kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Kellergeschoß finden Sie neben den Wirtschafts- und Abstellräumen auch die hauseigene Sauna. Ein authentisches Stadthaus mit viel Lebensqualität.
Fläche m² 253
Zimmer 10
Kauf € 895.000 3.537,55 €/m²

Linsengasse-Stadtvilla mit vielen Möglichkeiten

Haus in 9020 Klagenfurt

Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dem Kauf dieser Stadtvilla in der Linsengasse. Das Haus wurde 1897 erbaut und ständig erneuert bzw. renoviert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Ein tolles Raumklima im Sommer und Winter durch 60 cm Außenwände, ein ruhiger sonniger Garten und die Lage in einer der schönsten und ruhigsten Wohnstrassen Klagenfurts sind nur einige der Highlights, die für diese Villa sprechen. Sowohl das EG und das OG mit je 90qm Wohnfläche bieten durch ihre Raumhöhe von 2,80m bzw. 3,20 m einen besonderen Flair. Das Dachgeschoss mit ca. 60qm Wohnfläche wurde komplett zu einem Dachstudio mit Gaupen und Dachflächenfenster ausgebaut und bietet noch viele zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. die Errichtung einer Dachterrasse. + DG Giebelhöhe von 4,6m und alte handbehauene Holztram + original Holzstiege + Keller saniert , Fließestrich und Kunststofffenster + grosszügige Raumaufteilung, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich Lage: Sehr ruhige Lage an der Nordseite der Linsengasse. Der Lendkanal ist ca 80 m entfernt und von dort geht der Radweg Richtung Stadt bzw. Universität, Europapark und Wörthersee. Zu Fuß sind Sie in 10min im Stadtzentrum von Klagenfurt, in 5 min zum Bahnhof Lendhafen, 2 min Bushaltestelle Villacherstraße, 10min Kreuzbergl Die Meilenstein Realitäten GmBH ist mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Nach Angabe ihrer vollständigen Daten-Name, Anschrift und TelNr- vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und senden ihnen ein aussagekräftiges Expose mit Fotos zu. Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird bei näherem Interesse gerne ausgehändigt bzw vorgezeigt.
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 795.000 3.312,50 €/m²

Schnäppchen!!!! Schönes Wohnhaus in mit 945m² Grundstück in guter, ruhiger Lage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes 115m² Wohnhaus in Annabichl an der Gränze zu Welzenegg in einer Sackgasse Lage: Sehr gute Wohngegend, Annabichl, direkt an der Grenze zu Welzenegg, sonnig. Nähe: Interspar, Autobahnauffahrt in der Nähe. Wohn-/Nutzfläche ca.: 115m² Wohnfläche, ca. 30 m² Südostterrasse, ca. 55m² Keller, ca.14m² Garage. Grundstück: 945 m² schönes, flaches Grundstück. Baujahr: 1952, 2008 Sanierung der Heizkörper, neue Öl-Heizung, neuer Elektroverteiler. 2010 Fenster, Balkontüren, Eingangstüre, 2010 neuer Terrassenzubau 30 m², 2010 neue Kelleraußentreppe. 2013 Neuer Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Wohnhaus in Annabichl. Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer ca. 16 m², 1 Schlafzimmer ca. 15 m², 1 Küche ca. 14,5 m², 1 kleines Bad mit Dusche und WC ca. 4 m² , 1 Speis, 1 Windfang, 1 große Diele ca. 6,5 m², 1 Terrasse ca. 18 m² Obergeschoss:1 Kinderzimmer ca. 12 m², 1 Kinderzimmer ca. 12,5 m², Durchgangszimmer ca. 11 m², 1 WC ca. 6 m², 1 Abstellraum ca. 2 m². Keller: 2 große Kellerräume mit je ca. 15 m², 3 kleinere Nebenräume sowie ein Heizraum, eine separater Kelleraufgang ins Freie. Die Außenanlagen sind flach und leicht zu bearbeiten, im schönen großen Garten befindet sich ein Aufstellpool sowie ein kleiner Pavillon.  Stellplätze: 2 Außenstellplätze. Zimmer: 5 Böden: Schiffböden, Fliesenböden.  Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2010. Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2008. Bad: 1 Bad mit Dusche WC. 1 WC extra. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 160,-- +  Heizöl ca. 2500 Liter Kaufpreis: € 229.000,--  Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 229.000 1.991,30 €/m²

... klein aber fein

Haus in 9020 Klagenfurt Stadt

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses familiengerechte Wohnhaus 1984 im Stadtteil Annabichl errichtet und 2008 sorgsam teilsaniert. Eine zusätzlich installierte Solaranlage, trägt aktiv zur Warmwasseraufbereitung bei. Sowohl Zentralheizung als auch Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für ein Wohlfühlklima im ganzen Haus. Bedingt durch die hervorragende Isolierung, ist es im Haus im Winter wohlig warm und im Sommer hingegen angenehm kühl. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stau- bzw. Lagerfläche für die gesamte Familie. Der sehr gemütliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Das Wohnzimmer mit den offenen Fensterflächen bietet einen einladenden Übergang von Innen nach Außen. Hecken sowie hoher Baumbestand sorgen für dementsprechende Privatsphäre auch im gepflegten Garten. Ein Barbecue-Grill sorgt nicht nur für gutes Essen, sondern auch für gute Laune das ganze Jahr über. Kirschbaum und Gemüsegarten versorgen die Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten und all dies „homemade“. Eine überlegt konzipierte DAN-Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie eine Gästetoilette im Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss- mit leichter Mansarde - befindet sich der Schlafbereich. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich und mit eigenem angrenzendem Badezimmer ausgestattet. Das Elternschlafzimmer hingegen verfügt nicht nur über ein Bad en Suite, sondern auch über einen wettergeschützten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Multifunktionsraum, welcher sich geradezu als zusätzlicher Schrankraum anbietet. Die hervorragende Raumaufteilung im gesamten Haus bietet Komfort und ermöglicht behagliches Wohnen.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 330.000 2.869,57 €/m²