Häuser kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

148 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 148 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 492 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Extravagante Villa mit Garten u. Garagennebengebäude in exklusiver Klagenfurter Innenstadtlage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

MODERN LIFESTYLE IM HOCHWERTIGEN WOHNDESIGN! Beschreibung: Diese neuwertige und ausgesprochen luxuriös ausgestattete Villa mit Terrasse und schönem Garten befindet sich in bevorzugter, ruhiger sowie sonniger Innenstadtlage in Klagenfurt nahe dem KABEG-Klinikum. Dieses Villen-Wohnviertel zählt zu einem der beliebtesten in Klagenfurt, denn die Infrastruktur ist hervorragend! Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus der 2010 in moderner Massivbauweise errichteten 3-geschossigen Villa mit großer Sonnenterrasse, die relativ weit von der Zufahrtsstraße entfernt am etwa 1.300 m² großen Grundstück situiert wurde. Die Liegenschaft bietet viele Highlights. Die Villa beispielsweise verfügt über eine großzügige, offene Raumgestaltung mit hohen Räumen und großen Glasfensterfronten, die eine optimale Tageslichtdurchflutung gewährleisten. Die exklusive, wunderschöne Küchenausstattung samt der E-Geräte, die vom Tischler nach Maß gefertigten Einbauten sowie die Badezimmerausstattung, die hochwertige Holz-Fußbodenverkleidung, das in den Vorräumen und Bädern verwendete Feinsteinzeug, die direkte und indirekte Innenraumbeleuchtung zeichnen die hochwertige Wohnqualität aus. Die Wahl der erlesenen Materialien für den Innenausbau akzentuiert die Besonderheit dieser Lifestyle-Immobilie, die dennoch absolut familiengerecht gestaltet wurde und einer mehrköpfigen Familie auf über 220 m² Wohnfläche absolut viel Platz um Entfalten lässt. Die Villa ist komplett unterkellert. Das bewohnbare Kellergeschoss verfügt über viel Staufläche und einen großen Gäste-Arbeitsraum mit Nasszellen.Der Garten wurde bis auf das Zufahrtstor komplett eingefriedet und mit Sträuchern und Bäumen begrünt. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine öffentliche Anrainerstraße und das Nebengebäude an der Grundstücksgrenze zur Straße bietet Platz für 3 KFZ-Stellflächen sowie ausreichend Lagerflächen. Lage: Klagenfurt am Wörthersee Klagenfurt Stadt – Nähe LKH Die Villa liegt in schöner, ruhiger und dennoch zentraler Innenstadtlage! Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine öffentliche Anrainerstraße und das Nebengebäude an der Grundstücksgrenze zur Straße bietet Platz für 3 KFZ-Stellflächen sowie ausreichend Lagerflächen. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Bis nach Villach sind es ca. 40 Autominuten und zum Flughafen Klagenfurt benötigt man etwa 11 Minuten. Der wunderschöne Wörthersee, welchen man in nur 10 Autominuten erreicht, lädt zu Badespaß und Wassersport (Segeln, Surfen, etc.) ein. Baujahr: 2010 Bauweise: Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk Dach: Walmdach Pfetten und Sparren aus Holz mit Wärmeisolierung, Dachneigung 22 Grad Dachdeckung: Dachziegel bzw. Blechdach (mit Unterdach). Geschosse: 3 Keller-, Erd- und Obergeschoss Wohnfläche: 105,32 m² Erdgeschoss 114,06 m² Obergeschoss 219,38 m² zzgl. ca. 115,41 m² Kellergeschoss Grundfläche: 1.297 m² komplett erschlossen Terrasse: Ca. 30 m² Zimmer: 6 Bäder: 3 Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 105,32 m²: Diele, Garderobe, Schrankraum, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die schöne Sonnenterrasse, Speisekammer, Gästezimmer, Gästebadezimmer mit Dusche, HWB, Bidet, WC; ...großzügiger Stiegenaufgang in das Obergeschoss mit ca. 114,06 m²: Vorraum, Abstellraum, Schrankraum, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Dusche + HWB, ein weiteres Badezimmer mit Dusche + HWB + Bidet + WC; Keller- bzw. Untergeschoss mit ca. 115,41 m²: großer Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Bad, WC, 3 Kellerlagerraum, Technikräume; Ausstattung: Neuwertig, exklusiv und modern! Fenster: Dreifach-Isolierverglaste-Kunststofffenster bzw. Aluminium-Fensterkonstruktion; Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden; Böden: Schöner amerikanischer Nussholzboden, erlesenes Feinsteinzeug in den Bädern und im Vorraum, Kellergeschoss mit hochwertigem Vinylbodenbelag; Heizung: Fußbodenheizung, die Befeuerung erfolgt über Erdwärme, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden; Keller: Komplett unterkellert Nebengebäude: Garagennebengebäude mit Werkstatt Pkw: 3 Garagenstellplätze im Nebengebäude, ausreichend Freistellplätze am Grundstück vorhanden; Zustand: Sehr gut! Verfügbar: Nach Absprache ... voraussichtlich ab Mai 2017 Betriebskosten: Ca. € 400,00 / Monat Energieausweis: HWB 45,9 kWh/m²a Kaufpreis: € 950.000,--
Fläche m² 219
Zimmer 6
Kauf € 950.000 4.337,90 €/m²

.. Ankommen und Wohlfühlen

Haus in 9061 Wölfnitz

Naturnah wohnen am Stadtrand von Klagenfurt mit raschem Zugang zur Stadt, dem Wörthersee und der Autobahn. Viele Träume dürfen sich in diesem schönen, 1980 erbauten und 2008/10 umfassend generalsaniertem und erweitertem Wohnhaus erfüllen. Der sichtgeschützte Garten, der Balkon im Erdgeschoss und die Terrasse im Untergeschoss, sowie die lichten Räume bilden einen schönen Rückzugsort im Sommer wie im Winter. Im modernen Stil umgebaut, erstreckt sich das Einfamilienhaus über zwei Ebenen. Gesamt verfügt das Einfamilienhaus über 5 Zimmer, 2 Bäder, einen Essbereich mit separater, voll ausgestatteter Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und angrenzender Bibliothek. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich, ausgestattet mit Indoor-Pool und Infrarotkabine. Über die großen Fensterfronten gelangt man direkt in den sichtgeschützten Garten. Ein Heimkino mit Hausbar lässt den Bewohnern keine Wünsche offen. Eine moderne Haustechnik sorgt nicht nur für hohe Wohnqualität, sondern auch für einen idealen Energiehaushalt. Eine Garage sowie ein großzügiges Carport mit 3 weiteren Autoabstellplätzen stehen für die Fahrzeuge bereit. Vom Heimkino bis hin zum hauseigenen Wellnessbereich - Golfen, Reiten, Schwimmen und vieles mehr! Wohnen mit Lebensqualität.
Fläche m² 255
Zimmer 6
Kauf € 745.000 2.921,57 €/m²

Schönes Wohnhaus mit großzügigem Grund in Klagenfurt - Annabichl

Haus in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/662d6de0-6ffd-48a2-862d-0af1f6054f83
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.925,93 €/m²

Sehr gut eingeteiltes sonniges Reihenhaus mit vielen komfortablen Extras!

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Wir übersiedeln auf einen Bauernhof und suchen Nachfolger für unser liebevoll her- und eingerichtetes Reihenhaus! Räume optimal eingeteilt, attraktiv für Familien, Selbständige oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf (Hobby- oder Praxisraum im UG, Eingang im EG strikt getrennt vom Privatbereich, separates WC im EG). Ideale Lage am südlichen Stadtrand von Klagenfurt - Wohnen in der Stadt und doch mit ländlichem Flair. Gut erreichbar auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gute Anbindung an das Radwegenetz. Ab dem Frühjahr zusätzlicher Wohnraum im Freien durch die gemütliche, blickgeschützte sonnige Terrasse. Ein kleiner Garten, der wenig Arbeit und viel Freude macht und gute eigene Tomaten und Kräuter liefert. Im Winter unkompliziert beheizt durch Fernwärme, einfach und äußerst effektiv (auch kostensparend) beheizbar durch Ofen im großen Koch-Ess-Wohnraum. Kurz und gut: Ein Haus zum Wohlfühlen und Genießen!
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 285.000 2.522,12 €/m²

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Toplage Klagenfurt/Annabichl

Haus in 9020 Klagenfurt

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Toplage Klagenfurt/Annabichl Baubeginn: bereits erfolgt ca. 160 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer Ca. 50 m² Keller ca. 470 m² Grundfläche Ausstattung: Heizung: Niedrigtemperaturheizung mit Tiefenbohrung Böden: Parkett/Fliesen Kaufpreis inkl. Ust.: € 370.000,- provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 370.000 2.312,50 €/m²

Klagenfurt-Nord: Wunderschönes neuw. Bungalow

Haus in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt Nord: Zwischen Klagenfurt u. Maria Saal gelegen, gepflegter neuw. Bungalow 200 m² Wfl. mit Einliegerwohnung, Wintergarten, ÖL-Zentralheizung + Kachelofen, Kunststoff- Fenster mit Rollo, große Doppelgarage, 800 m² großer, ebener Garten mit Biotop, große überdachter Sonnenterrasse, ruhige, sonnige Lage mit unverbaubaren Karawankenblick, Klagenfurt 1 km, HWB i.A. Asphaltierte Zufahrt bis zum Haus. * Absolut ruhige Aussichtslage * Hier scheint den ganzen Tag die Sonne * Sehr gepflegt wie NEU * Mit EinliegerwohnungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € auf Anfrage

TRAUMHAFTES ANWESEN nahe Klagenfurt - Schloss mit rund 1 ha Grund

Haus in 9020 Klagenfurt

Das Areal um das Schloss umfasst ca. 1 ha Grund. Neben dem Schloss befinden sich noch ein großer Stall sowie ein kleines Nebengebäude und verschiedene kleine Schuppen. Es besteht die Möglichkeit, auch weitere Wiesen- und Waldflächen zusätzlich zu erwerben. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse nähere Informationen zu dieser Liegenschaft. Wir freuen uns bereits auf Ihr Anfrage.      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 610
Zimmer 20
Kauf € 990.000 1.622,95 €/m²

Großzügige Neubau Reihenhäuser Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

In einer ruhigen und schönen Gegend in Klagenfurt enstehen diese modern gestalteten Doppelhaushälften. Zentrumsnah und dennoch im Grünen lassen die 140 m² großen Häuser keine Wünsche offen. Von insgesamt 12 Reihenhäuser sind noch 8 verfügbar. Die Fertigstellung erfolgt 2017 nach Absprache. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Hochwertige Austattung Geräumiges Wohnzimmer Drei ruhige Schlafzimmer Große Terrasse Eigener Garten Carport und Außenabstellplatz Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0660/25 20 841 - Verena Geier). Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 319.000 2.278,57 €/m²

PRESTIGE VILLA IM PALAIS-STIL

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Unverbaubarer Seeblick vom 1. Stock, erhöhte Aussichtslage, ausgezeichnete ruhige Lage, modernste Technik, EIB Bussystem mit Busch-Jäger Komponenten, Alarmanlage, Kamerasystem, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden und Garagentore, 120m² Einliegerwohnung - das ist nur ein kleiner Auszug dieser einzigartigen Immobilie. Im Jahr 2006 wurde dieses außergewöhnliche Villenanwesen erbaut. Auf dem 2.175m² großen Grundstück präsentiert sich eine Immobilie, die in modernem und zeitlosem Design gestaltet wurde. Die repräsentative Ausstattungslinie spiegelt sich im gesamten Haus wider. Klare Linien und die großzügige Grundrissgestaltung in Kombination mit großen Fensterflächen verleihen dieser Perle eine besondere Qualität. Der unverbaubare und traumhafte Blick in den Garten perfektioniert das Ambiente. Bereits beim Betreten des großzügigen Entrées lässt sich erahnen, um welch außergewöhnliches Anwesen es sich handelt. Ein Büro, ein Wohn- Essbereich, Schlafräume, ein großzügiger Terrassenbereich und eine Designerküche - hierfür wurden die Grundrisse offen, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die sonnige Terrasse können Sie vom Wohnbereich aus bequem betreten. Die überaus geschmackvollen Räume beeindrucken mit hohen Decken, hochwertigen Böden und vielen weiteren Details. Die erstklassig ausgestattete Villa bietet sehr viel Komfort zum Arbeiten und Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die klare Architektur und die optimale Grundrissgestaltung. Diese stilvolle Residenz wird höchsten Wohnansprüchen in jeglicher Hinsicht gerecht und entspricht den heutigen Anforderungen an zeitlos elegantes Wohnen. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit 120m² und 3 Garagen mit direktem Zugang ins Haus runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt Schulen: In Viktring befinden sich Kindergärten, ein Hort, Volksschulen, Thomas-Koschat Hauptschule sowie das Bundesrealgymnasium mit dem Musikforum. Weitere Schulen befinden sich direkt in Klagenfurt ebenso die Unversität ist nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In Viktring gibt es viel zu entdecken: angefangen von Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Sportgeschäfte und natürlich auch Gastronomie. Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Anbindung an Stadtwerke Bus und Autobahn ist in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 570
Zimmer 11
Kauf € 1.300.000 2.280,70 €/m²

Idyllisch gelegenes Haus am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses idyllische Einfamilienhaus liegt im Kerngebiet des Keuzbergls, also nicht in der Peripherie sondern direkt am Kreuzbergl. Hier können sie sich vom Alltagsstress erholen, sie befinden sich mitten in der Erholungszone Kreuzbergl und sind doch nur einige Gehminuten von der Stadt mit ihrer Infrastruktur entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahre 1985 generalsaniert – im Zuge dieser Sanierung wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht, das Dach erneuert, die Heizung installiert und neue Fenster eingebaut. Aufteilung; EG:78m² Wfl. - Diele mit Aufgang ins OG, Wohnzimmer, Wohnküche und Bad, separates WC OG:72m² Wfl. - Vorraum und drei Schlafzimmer, Südbalkon KG:72m² - das gesamte Haus ist unterkellert – hier befindet sich auch die Heizungsanlage mit einem Brenner für Öl sowie auch für feste Brennstoffe. Vor dem Haus ist eine geräumige Doppelgarage mit elektronischem Sektionaltor angebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 1054m². Energiekennzahlen – HWB 159 (kWh/m²*a) fGEE 1,88
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 398.000 2.653,33 €/m²