Häuser kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

162 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 162 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 538 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

"SONNENWIESE Tessendorf" - BAUBEGINN!

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das neue WOHN DICH FREI! Projekt "SONNENWIESE Tessendorf" befindet sich in bevorzugter Wohnlage, in einer von Einfamilienhäusern geprägten Siedlung am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt. In der ersten Baustufe entstehen 13 moderne Einfamilienhäuser. Dem Motto entsprechend werden alle Häuser südseitig ausgerichtet - Sonnengarantie den ganzen Tag! Die Häuser folgen einer klaren, modernen Architektur mit großen Fensterflächen und ausreichend Platz im Garten. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze direkt vor dem Haus , optional werden Carports gebaut.   Genießen Sie das WOHN DICH FREI! Gesamtpaket: Schlüsselfertig ist schlüsselfertig! - ohne versteckte Nebenkosten! Die Kombination aus heimischem Bauträger & regionalen Baufirmen garantiert hohe Qualitätsstandards! WOHN DICH FREI! erfüllt alle ökologischen Standards, die zur Erlangung der Kärntner Wohnbauförderung notwendig sind - Wohnbaugefördertes Eigentum mit MONATLICHER RATE ab EURO 580,--   Die Baustelle ist bereits eingerichtet und der BAUBEGINN erfolgt in Kürze!   Ihr Ansprechpartner: Bernhard Gelbmann 0463 508 700 - 13 0664 / 35 72 844 bernhard.gelbmann@igel-immobilien.at
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 245.990 2.510,10 €/m²

Klagenfurt-Zentrumnähe, neu saniertes Doppelhaus

Haus in 9020 Klagenfurt, 04.Bez.:Innere Stadt

Klagenfurt-Stadt, zwischen LKH und Zentrum: Neu sanierte Doppelhaushälfte 120 m² Wfl., großzügiges, lichdurchflutetes Wohnesszimmer mit Kachelofen, neue Zentralheizung- Fernwärme +Kachelofen +Küchenherd, Baujahr 1935, Zubau und neu renoviert im Jahr 2012, Nebengebäude mit Garage- Abstellraum und Grillplatz, 528 m² Grund, HWB 58, Kaufpreis € 258.000.- VB * NEU: Fenster, Vollwärmeschutz, Dach, Wohnzimmerzubau, Küche, ZH-Heizung,................. * Zentrum Nähe, neuer Platz * Alles neu saniert * Fernwärme + Kachelofen + Küchenherd * Großes lichdurchflutetes Wohnesszimmer * Betriebskosten in Monat inkl.Heizung € 210.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 258.000 2.150,00 €/m²

Schönes 115m² Wohnhaus in Annabichl in guter Lage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes 115m² Wohnhaus in Annabichl in guter Lage Lage: Sehr gute Wohngegend, Annabichl, direkt an der Grenze zu Welzenegg, sonnig. Nähe: Interspar, Autobahnauffahrt in der Nähe. Wohn-/Nutzfläche ca.: 115m² Wohnfläche, ca. 30 m² Südostterrasse, ca. 55m² Keller, ca.14m² Garage. Grundstück: 945 m² schönes, flaches Grundstück. Baujahr: 1952 2008 Sanierung der Heizkörper, neue Öl-Heizung, neuer Elektroverteiler. 2010 Fenster, Balkontüren, Eingangstüre, neuer Terrassenzubau, neue Kelleraußentreppe. 2013 Neuer Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Wohnhaus in Annabichl. Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer ca. 16 m², 1 Schlafzimmer ca. 15 m², 1 Küche ca. 14,5 m², 1 kleines Bad mit Dusche und WC ca. 4 m² , 1 Speis, 1 Windfang, 1 große Diele ca. 6,5 m², 1 Terrasse ca. 18 m² Obergeschoss:1 Kinderzimmer ca. 12 m², 1 Kinderzimmer ca. 12,5 m², Durchgangszimmer ca. 11 m², 1 WC ca. 6 m², 1 Abstellraum ca. 2 m². Keller: 2 große Kellerräume mit je ca. 15 m², 3 kleinere Nebenräume sowie ein Heizraum, eine separater Kelleraufgang ins Freie. Die Außenanlagen sind flach und leicht zu bearbeiten, im schönen großen Garten befindet sich ein Aufstellpool sowie ein kleiner Pavillon.  Stellplätze: 2 Außenstellplätze. Zimmer: 5 Böden: Schiffböden, Fliesenböden.  Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2010. Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2008. Bad: 1 Bad mit Dusche WC. 1 WC extra. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 160,-- +  Heizöl ca. 2500 Liter Kaufpreis: € 259.900,--  Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 259.000 2.252,17 €/m²

Viel Platz zum Wohnen - Waidmannsdorf!

Haus in 9020 Klagenfurt

Waidmannsdorf - Toplage - perfekte Infrastruktur! solide gebautes Wohnhaus - ideal zum Selbstgestalten großes, ebenes Grundstück EG und OG mit je ca. 86 m² Wohnfläche auch für 2 Familien bzw. Arbeit und Wohnen geeignet Dachgeschoß ausbaubar Ölzentralheizung Energieausweis in Arbeit mehr Details und die genaue Lage erhalten Sie auf Anfrage
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 288.000 1.600,00 €/m²

Klagenfurt KREUZBERGL: Sonnenlage mit Erholungsgarantie! Designervilla und Altbauperle

Haus in 9020 Klagenfurt

Wohnen in bester Lage von Klagenfurt. Zwei Häuser auf einem schönen, ebenen Grundstück stehen zum Verkauf. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot. Frau Eva Bergmann ist sehr gerne für Sie da, auch am Wochenende.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 459.000 2.295,00 €/m²

"Sehr gepflegtes, solides Einfamilienhaus mit Charme!"

Haus in 9020 Klagenfurt

Am nördlichen Stadtrand, in ebener und sonniger Lage, befindet sich dieses sehr gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit nach Westen ausgerichtetem, ebenen Grundstück und bester Infrastruktur! Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung befinden sich in nächster Umgebung. Ca. 120 m² Wfl., optimal aufgeteilt, sowie ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten bieten herrlich viel Platz für Ihre Familie! Eine Garage, sowie ein Nebengebäude, welches eventuell auch als Garage oder Werkstatt nutzbar wäre, ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche mit E-Geräten, Badezimmermöbel,  weitere Teilmöblierung!  Der Kaminofen, ergänzend zur Zentralheizung, der herrlich wohlige Wärme spendet, Fenster mit Balken, der sonnige Wintergarten mit Außenjalousien,  der Pool im Sonnengarten und viele weitere Details bieten ein heimeliges Ambiente. HWB i. A. Dieses liebevoll gestaltete Eigenheim wäre kurzfristig beziehbar! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!                                    
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 259.000 2.158,33 €/m²

Einziehen und Wohnen - Zweifamilienhaus in Klagenfurt/Wölfnitz

Haus in 9061 Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz

mit vielen gemütlichen Plätzen in und ums Haus! Einziehen und Wohnen können Sie in diesem gepflegten, laufend saniertem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Büroräumlichkeiten im Untergeschoß Autobus, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar 2 Garagen, Gartenhaus und...... .....mehr Details und die genaue Adresse erfahren Sie auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 328.000 2.186,67 €/m²

STADTVILLA MIT LIEBE ZUM DETAIL BJ 2007 KLAGENFURT

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne Stadtvilla bietet viel Platz und ist auf zwei eindrucksvolle Ebenen aufgeteilt. Die vier Terrassen rund um die Villa lassen keine Wünsche offen und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - geräumig - 4 Terrassen - hochwertige Materialien verarbeitet - Garage und Carport für 2 Fahrzeuge dabei - top Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 197
Zimmer 6
Kauf € 439.000 2.228,43 €/m²

Architektenvilla in exklusiver Wohnlage

Haus in 9061 Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz

Der Wow-Effekt ist bei dieser gepflegten Liegenschaft schon durch den traumhaften Ausblick vorprogrammiert! Zum Verkauf steht hier ein Topobjekt in Bestlage eines exklusiven Villenviertels im nahen Einzugsgebiet von Klagenfurt! In sonniger Südhanglage, mit herrlichem Blick in die Kärntner Bergwelt, präsentiert sich diese Liegenschaft Ihren künftigen Eigentümern als wunderbarer Platz zum Leben! Von zwei südseitig ausgerichteten Terrassen, über einen großen, gepflegten Garten mit überdachtem Pool, bis zu Sauna und Fitnessraum lässt diese Traumimmobilie keine Wünsche offen. Die Villa besticht durch perfekte bauliche und technische Ausführung bis ins Detail. Ein gut durchdachtes Raumkonzept schafft auf ca. 400 m² Nutzfläche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und flexible Raumlösungen. Auf drei Geschoßen wurde großzügiger Lebensraum geschaffen um Ihre zu Wohnträume erfüllen. Helle freundliche Räume, die moderne Gestaltung und sorgfältig gewählte, qualitativ hochwertige Materialien garantieren bei diesem Objekt Lebensqualität pur! Das Untergeschoss der Villa wurde als Praxis und Arbeitsbereich, mit separatem Eingang und überdachtem Freiplatz konzipiert. Somit bietet sich hier auch die perfekte Möglichkeit, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Ein Fitnessraum mit Sauna findet ebenfalls im Untergeschoss Platz. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne bei schriftlicher Anfrage. Für Besichtigungstermin stehen wir nach Terminvereinbarung jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind bitten wir um Verständnis, dass Detailauskünfte und Besichtigungstermine ausschliesslich in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Perfekte Lage in Waidmannsdorf

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Stockhaus aus den 50ern in bevorzugter Wohnlage mit wunderschönem Garten Rarität mit Geschichte Dieses frei stehende Haus erscheint am ersten Blick von der Straße aus recht unscheinbar und präsentiert seine Vorzüge unmittelbar nach Eintritt in den Garten. Selten ideal positioniert an der Nord-Ost-Seite des Grundstückes eröffnet sich dem Bewohner eine völlig andere Welt, eine grüne Sonnen-Oase der Ruhe! Das Haus, teilweise unterkellert, wurde in den 50ern errichtet und 1967 - architektonisch für diese Zeit außergewöhnlich - um ein ebenerdiges Atelier auf eine Wohnfläche von rund 220 m² erweitert. 1979 erfolgten die letzten Modernisierungen im Innenbereich sowie die Errichtung einer reizenden Laube mit Garage im Garten. Ausgesprochen interessant und auch heute noch durchaus modern präsentiert sich der Grundriss. Alle Wohnbereiche wurden nach Westen Richtung Garten ausgerichtet, alle Schlafräume befinden sich im Osten zur Morgensonne hin. Die Raumaufteilung entspricht durchaus mordernen Anforderungen, Die gesamte Bausubstanz und der Erhaltungszustand entspricht dem Alter des Gebäudes und ist als gut und in Ordnung zu beurteilen und steht seit rund 3 Jahren leer. "Zeitanpassungsmaßnahmen" sind jedenfalls notwendig. Das Haus hat Geschichte, es wurde von einem bekannten kärntner Maler bewohnt. Es war zugleich Wirkungsststätte, Atelier und kreativer Ort der Begegnung. Lage Die Liegenschaft mit großem Potential finden Sie in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Stadtteil Waidmannsdorf, eine besonders bevorzugte Wohnlage zwiswchen Zentrum und See, selbstverständlich mit kompletter urbaner Infrastruktur. Ausstattung Das Haus überrascht sowohl innen als auch außen mit vielen künstlerischen Details, die absolut erhaltungswürdig sind und Geschichte schreiben. Das vom Maler geplante und bewohnte Haus ist vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Gestaltungsmöglichkeiten gibt es viele, Ihrer Phantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich in aller Ruhe inspirieren. Umbau- und/oder Sanierungsmaßnahmen - unsere kompetenten und verlässlichen Proffessionisten-Partner sind auch gerne für Sie da, fragen Sie einfach im Zuge der Besichtigung nach den Kontaktdaten. Sonstiges Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 219
Zimmer 6
Kauf € 367.000 1.675,80 €/m²