Beschreibung

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen zentralen Lage von Welzenegg.
Das Grundstück verfügt über eine sonnige Fläche von 1.051 m² und hat noch genügend Platz für einen Zubau. Das Haus wurde 1967 erbaut und bereits im Jahr 1977 erweitert, wie es heute liegt und steht. 2007 wurden Erneuerungen der Heizung und des Wintergartens durchgeführt, wie auch die Fassade erneuert.
Besonderheit dieser Wertanlage ist nicht nur die Lage und das besonders große Grundstück, sondern auch die geräumige Aufteilung.

Sie parken mit Ihrem Auto in die Doppelgarage oder stellen sich auf einen Parkmöglichkeiten beim Eingang.

EG:
Im Inneren erwartet Sie im EG ein Vorraum, eine Küche, Essbereich mit Verbindung zum Wohnzimmer, ein Wintergarten und ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls befindet sich ein Abstellraum, ein WC im EG. Eine umgebaute Garage bietet viel Stauraum oder einen Platz für Ihr Hobby.

OG:
Über das Stiegenhaus gelangen Sie ins OG. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Wintergarten stehen auf dieser Ebene für Sie bereit.

Keller:
Der Keller ist teilunterkellert mit Lagerflächen und der ÖL- Zentralheizung.

Fakten:
Perfektes Einfamilienhaus - Grundstück für Bauträger und Investoren!
1.051 m² Sonnengrund
ca. 174 m² Nutzfläche

Aufgeteilt in EG und OG:
EG:
ca. 75 m² Wohnfläche
+ Wintergarten ca. 9 m²
+ ca. 15 m² Abstellraum
OG:
ca. 63 m² Wohnfläche
+ ca. 12,64 m² Wintergarten
Keller: ca. 57 m²
Doppelgarage ca. 28,8 m²

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

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