Haus in Strengberg

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Marktbürgerhaus mit Nebengebäudeanbau

Haus in 3314 Strengberg

Objekt: Marktbürgerhaus mit Nebengebäudeanbau Ort: Strengberg (Bez. Amstetten) Grundfläche: 926 m² Wohnfläche: ca. 165 m² im 1. Stock Hochterrasse: ca. 110 m² mit Terrassenlaube überdacht und Kamin, mit weiter Aussicht ins Mühlviertel Dachausbau: ca. 100 m² möglich Geschäftsfläche im Erdgeschoß: ca. 161 m² (Büro-Geschäft oder Therapieräume) Nebengebäudeanbau: im Erdgeschoß, ca. 208 m² als Garagen, Lager oder für Kleingewerbe verwendbar (3 m Raumhöhe) im Untergeschoß ca. 200 m² Lagerfläche Garagen: 2 Fertigbetongaragen Parkplätze: 5 - 8 PKW´s am asphaltierten Vorplatz Bemerkung:: Das große Platzangebot der Liegenschaft mitten im Ortskern bietet Privatpersonen und Selbständigen viele Möglichkeiten (Büro-Therapie-Kleingewerbe-Garagen). Möbel / Inventar: keine Möbel und Inventar Übergabetermin: 3 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: kWh/m²a (in Auftrag gegeben) Beschreibung: Das Besondere an diesem stilvollen Marktbürgerhaus ist die Lage mitten im Ort mit großartiger Aussicht ins Mühlviertel von der Hochterrasse aus. Das große Platzangebot bietet Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen bzw. auch ein Geschäft zu eröffnen. Zusammengefasst bietet diese Liegenschaft für alle, die mehr Möglichkeiten der Nutzung suchen, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis. Lage: Interessante Ortskernlage mit weiter Aussicht ins Mühlviertel. Entfernungen: St. Valentin ca. 12 km Amstetten ca. 20 km Perg ca. 26 km Steyr ca. 25 km Linz ca. 42 km Außenanlagen: Hochterrasse mit Fernblick; Parkplätze für 5 - 8 PKW´s am asphaltierten Vorplatz; Aufschließung: Zufahrt von der B1; Ortswasseranschluss, eigener Brunnen, Kanalanschluss, Stromanschluss, Telefonanschluss, Fernwärme; SAT-TV; Widmung: Baulandkerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53
Fläche m² 165
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.757,58 €/m²