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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

830.000
 
331 m²Balkon, Garten, Terrasse 38 m²
Preis / m²2.507,55 €
Grundstücksfläche894 m²
Baujahr2012
Immolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
4331 Naarn im Machlande
Nähe Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²2.507,55 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten420 €
Betriebskosten120 €
Heizkosten Netto300 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2023
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 331 m²
Grundstücksfläche 894 m², Gartenfläche 505 m²
2 Terrassen 38 m² südseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig
2 Balkone 30 m² südseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Wintergarten
Kellerfläche 185 m²
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
5 Parkplätze, 2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Traumhaftes Anwesen mit grenzenlosen Möglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen 250 m² großzügige und elegante Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch 2 teilüberdachte Terrassen im Erdgeschoss und 2 überdachte Balkone im Obergeschoss. Doch das ist noch nicht alles - ein ausgebauter "Keller" mit 185 m² Nutzfläche erweitert Ihre Möglichkeiten.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine separate Wohneinheit mit 64 m² Wohnfläche. Mit einer Doppelgarage von 52 m² und zahlreichen Stellplätzen im Freien haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Gesamtnutzfläche von über 600 m² eröffnet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Haus für mehrere Generationen, ein Wohn- und Geschäftshaus oder einen Alterswohnsitz mit separatem Bereich für eine/n Pfleger/in suchen, hier sind Ihren Träumen und Ideen keine Grenzen gesetzt.

Kontaktieren Sie uns für unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen und zahlreichen Fotos, oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses einzigartige Anwesen selbst zu erleben.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
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