- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
4332 Naarn
Einmalige Kosten
Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²1.263,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 2018: große Modernisierung, neue Böden, neue Fenster., Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 1.033 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 110 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
157,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise in Naarn. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.033 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon, einen Keller und vieles mehr. Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand zum sofortigen Bezug und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet.
Umgeben von Feldern neben einen Bauernhaus wohnen Sie hier in einer ruhigen, idyllischen Gegend in Naarn. Die Widmung als Sternchenbau ermöglicht auch eine Nutztierhaltung wie bspw. Hühner oder ähnliches. Hier können Sie, die Schönheit der Natur trotz nächster Nähe zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs genießen. Die Stadt Perg erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Baujahr: 1968 | Modernisierungsjahr: 2018 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Öl oder Holz) • Solaranlage für WW • Doppelgarage • 1-2 PKW-Außenstellplätze • Fußböden: Fliesen, Vinyl • Glasfaseranschluss • Fenster: Kunststoff ISO- 3-fach • Energieausweis: HWB 157,6 (E) | fGEE 2,16 (D)
!Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand abweichen!
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
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Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert!
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Baujahr: 1968 | Modernisierungsjahr: 2018 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Öl oder Holz) • Solaranlage für WW • Doppelgarage • 1-2 PKW-Außenstellplätze • Fußböden: Fliesen, Vinyl • Glasfaseranschluss • Fenster: Kunststoff ISO- 3-fach • Energieausweis: HWB 157,6 (E) | fGEE 2,16 (D)
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