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Häuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

119 Häuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 119 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 111 Häuser zum Kauf und 8 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 93% Häuser zum käuflichen Erwerb und 7% Häuser zur Miete auf.

Klagenfurt Nord alter Bauernhof mit 3000 m² Grund

Haus in 9020 Klagenfurt,05.Bez.:St.Veiter Vorstadt

Nördlich von Klagenfurt gelegen in ruhige Sonnenlage mit Karawankenblick, alter Bauernhof mit 3.000 m² Grund, Bauernhaus ca. 150 m² Wfl. in Erdgeschoss mit Gewölbe, alte Holz-Zentralheizung, sanierungsbedürftig, großes, altes Stallgebäude nicht in Bestzustand, schöne asphaltierte Zufahrt bis zum Hof, eigener Brunnen + Wasseranschluss, ruhige Ortsrandlage, ZUPACHT VON WIESE MÖGLICH, HWB i.A., € 280.000.- * Klagenfurt wenige Autominuten * Altes, großes Stallgebäude für Pferde, Lagerfläche, Tierliebhaber, ........ * Eigenes Wasser (Brunnen) * Altes Bauernhaus mit Gewölbe
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Kauf € 280.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.-  Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000

AKTIONSHAUS IN WÖLFNITZ- Haus LARA 110 Schlüsselfertig

Haus in 9020 Wölfnitz

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/dynamic-haus---aktion-haus-lara-110-schleusselfertig
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 225.000

NEU: NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT

Haus in 9073 Viktring

NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurtneu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurt-70048
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 415.000

Einfamilienhaus - Klagenfurt / Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Dieses gepflegte Einfamilienhaus/Doppelhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ist funktional aufgeteilt. Das 529 m² große Grundstück liegt erhaben in sehr schöner, leicht ländlicher Umgebung von Klagenfurt. Dazu liegt Ihnen auch die Stadt zu Füßen. Ruhe und Natur begleitet diese Immobilie täglich und gibt Ihnen Kraft und den Ausgleich zum Stadt – Leben. Dem Haus vorgelagert befinden sich eine Garage und 2 Autoabstellplätze. Weiteres könnte 1 Carport – Platz erstellt werden. Der Eingang ist mit Glas gestaltet und führt über den Vorraum in die Küche und zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist in das Wohnzimmer angebunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten – Bereich, welchen Sie noch mit einem Pool versehen könnten. Vom Vorraum gelangt man ebenso zur Vorratskammer, wie zum WC, wie auch zum Stiegenaufgang ins OG und zur Treppe Richtung Keller. Im OG erwartet Sie eine offene kleine Galerie, ein Badezimmer mit WC und 3 weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer im OG könnte erweitert werden, wenn die derzeitige Galerie in den neu angedachten Badezimmer – Bereich einfließt. Die Liegenschaft ist unterkellert und verfügt über Stauraum, Waschraum und Haustechnik. Derzeit wird das Haus mittels Öl –Zentralheizung versorgt. Diese wurde in den letzten Jahren erneuert und ständig gewartet. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr schönen gepflegten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist jederzeit möglich!   Kaufpreis: EUR 220.000,--  Nebenkosten Provision: EUR 7.920,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 220.000

Einfamilienhaus mit Potential in guter Lage Klagenfurt/Klinikum!!

Haus in 9020 Klagenfurt

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend, relativ nahe dem Klinikum gelegen, befindet sich dieses nette Haus mit großem Potential. Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Extra WC, Abstellraum Nebengebäude: Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Wohnlage nahe Klinikum - Teilweise neue Böden (Holzdielen) - Neue Fester (Kunststoff 2-fach verglast) mit Rolläden - Schöner, gemütlicher Garten - Jeder Raum verfügt über einen Ofen - Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Verena Geier 0660 - 25 20 841. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 112
Zimmer 6
Kauf € 175.000

Provisionsfrei - Reiheneckhaus in Gottesbichl

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In ruhiger Lage in Gottesbichl / Blasendorf wird eine kleine Anlage mit insgesamt 3 Häusern gebaut. Jedes Haus kann einzeln errichtet werden. Die zeitliche Übergabe wird in Absprache mit einem Käufer vereinbart. Vom Architekten geplant - ein durchdachter Grundriss und eine moderne Ansicht. Schlüsselfertige Ausführung - BAD, WC, Böden, Innentüren, Ausgemalen, Rollläden, Kamin - alles vorhanden - die Terrassen sind mit Betonsteinen belegt - die Grünfläche mit ca. 43 m² plus einer Terrasse mit 20,80 m²,  ist eingezäunt, als Heizungsanlage wird für jedes Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, installiert - Im Kaufpreis für TOP 03 in schlüsselfertiger Ausführung von € 340.655,--   ist auch das Carport bereits enthalten !! Es gibt natürlich eine ausführliche Baubeschreibung. Die Liegenschaften im Süden und im Osten sind bereitsmit Ein-, oder Zweifamilienhäuser verbaut. Durch die leichte Hanglage, von Norden nach Süden hat man einen ungehindertenFernblick auf die Karawanken. Jeder Einheit wird ein Carport zugeordnet, welche optional überdacht werden können. Der Eingang befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, mit vorgelagerter, teilweise überdachter Terrasse und anschließendem Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, das Bad, ein getrennte WC und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Überdachter Hauseingang, Als Heizungsanlage verfügt jedes Haus über eine eigene Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung Fahr und Gehwege: die außenliegenden Fahr und Gehwege werden asphaltiert.  Platz für Mülltonnen (Restmüll) im Bereich der Carports. Die Privatgärten werden mit einem Maschendrahtzaun (Höhe 90cm) eingezäunt. Der Garten wird planiert, und begrünt. Eine Bepflanzung der Privatgärten ist im Lieferumfang nicht enthalten.   Hausanschlusskosten (*) (pro Einheit bis 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 2.550,00                                                      Strom: ca. € 2.500,00 pro Zähler                                                      Wasser: ca. € 1.650,00 (exkl. Arbeit und Material)   (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 114,35
Zimmer 4
Kauf € 340.665

EINFAMILIENHAUS mit großem Garten in Klagenfurt zu vermieten

Haus in 9020 Klagenfurt

Kleines, aber feines Einfamilienhaus mit großem Garten zu vermieten Die 100m² Wohnfläche sind ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen geeignet. Das Haus wurde 2014 komplett saniert (Fassade mit Wärmedämmung, Dach, 3-fach-Isolierglas-Fenster, Haustüre), ebenso wurden die Einfahrt und die Terrasse neu angelegt. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Klagenfurts. Die Sattnitz (Glanfurt) mit öffentlichem Badezugang (Geheimtipp!) befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Sowohl das Zentrum als auch der Wörthersee sind in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in unmittelbarer Nähe Richtung Stadt oder See. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aufteilung In der großen Wohnküche kann sich die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen und Essen versammeln. Die 2013 eingebaute Küche ist mit Spülmaschine, Induktionsherd, großem Kühl- und Gefrierschrank und viel Arbeitsfläche top ausgestattet. Die angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletsofen mit sichtbarer Flamme für gemütliche Wintertage, der nebenbei auch sehr kostengünstig das ganze Haus heizt (programmierbar, manuelle Befüllung). Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das neu renovierte Bad mit Wanne und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Die große Blockbohlen-Holzgarage bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Rasenmäher. In der Einfahrt können 2 Autos abgestellt werden. Sonstiges Haustiere gerne möglich. Böden: Parkett (Küche und Wohnzimmer), Dielen (Schlafzimmer, Flur OG), Laminat (Kinder-/Arbeitszimmer), Fliesen (Bad, Toilette, Eingangsbereich). Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880 Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten €27,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €15,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1023,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.023,33

Wohntraum mit wunderbarer Fernsicht, 10 Minuten bis Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses großzügige Ein-/Mehrfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum, einen gepflegten Garten und einen wunderbaren Fernblick. Das im Jahre 2005 massiv errichtete Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe in ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarem Ausblick am Ortsrand von Karnburg. Das Zentrum von Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die hochwertig ausgestattete Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 305 m². Eine Solaranlage und eine energiesparende Bauweise mit Vollwärmeschutz versprechen niedrige Betriebskosten. Zwei Einliegerwohnungen befinden sich im Erdgeschoß. Der Innenbereich teilt sich in einen großen Wohnküchenbereich mit großem Esstisch, 4 Schlafzimmern (zzgl. 2 Einliegerwohnungen mit jeweils eigener Küche und Bad), 3 Badezimmer und ein separates WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse und in Summe 3 Balkone. Im Außenbereich befindet sich ein angelegter Garten mit großem Gemüsegarten, einer Rasenfläche sowie einem Gartenhäuschen. Die beiden Eigentumswohnungen, erreichbar von Innen und durch Ihren separaten Eingang auf der Rückseite z.B. auch für eine Vermietung als (Ferien-)wohnungen. Ein Energieausweis wird erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Fläche m² 304
Zimmer -
Kauf € 480.000

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN UND VIELEN EXTRAS

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT, SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN. Ein Paradies für Kinder und Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten mit Ganztagssonne, den Sie mieten können. Dieses sehr einladende Wohnhaus bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse, traumhaftem Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen, die Sie begeistern werden. Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und mit vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben notwendig ist. Zusätzlich sind noch ein paar Highlights die nicht unbeachtet bleiben sollten: Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, das elektrische Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden. Und auf Weinliebhaber wartet ein belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!! Da es sich hierbei um ein außergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky Kärnten. Schulen: Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe befinden sich in ummittelbarer Reichweite. Öffentlicher Verkehr: In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 169.000