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Häuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

113 Häuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 113 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 106 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

SCHÖNE FAMILIENOASE

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

NEU: NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT

Haus in 9073 Viktring

NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurt
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 450.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.- Preis für Keller 61.315.- Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 179.000

Einfamilienhaus am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/einfamilienhaus-am-kreuzbergl
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.998

VILLA EMMERSDORF-SCHÖNER GARTEN MIT SWIMMINGPOOL UND TRAUMHAFTER FERNSICHT

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee (Emmersdorf)

VILLA EMMERSDORF - SCHÖNER GARTEN MIT SWIMMINGPOOL UND TRAUMHAFTER FERNSICHT LAGE Diese wunderschöne Villa (Bj. 1969) wurde im Jahr 2009 von den neuen Besitzern sehr aufwendig und hochwertig saniert und umgebaut. Sie bietet einen freien und traumhaften Blick auf die Karawanken. AUFTEILUNG EG: großer Eingangsbereich mit WC, großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direkten Ausgang auf Terrasse OG: 2 Schlafzimmer mit großem Badezimmer, vom Schlafzimmer Zugang auf untereTerrasse. KG: 3 Kellerräume, einer als Waschküche und ein Technikraum genutzt. AUSSENANLAGEN Sehr schön angelegte Gartenanlage mit automatischer BewässerungSwimmingpool mit Abdeckung und BeleuchtungGemauertes Gartenhaus (Küchenanschluß vorbereitet) inklusiver großer Pergola Kaufpreis nicht verhandelbar ! INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 9354889 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-villa-emmersdorf-schner-garten-mit-swimmingpool-und-traumhafter-fernsichtneu-villa-emmersdorf-schner-garten-mit-swimmingpool-und-traumhafter-fernsicht-178
Fläche m² 165
Zimmer 3
Kauf € 550.000

Familienhaus am Spitalberg in sonniger, leicht erhöhter Lage

Haus in 9020 Klagenfurt

Familienhaus am Spitalberg in sonniger, leicht erhöhter Lage Das Haus wurde ~2006/2007 durch einen umfangreichen Um- und Ausbau (Aufstockung) erweitert, im Zuge dessen wurde auch das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Liegenschaft profitiert vor allem durch die gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Es befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss eine eigene Wohneinheit mit moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss findet sich ein Vorraum mit Garderobe, weiters ein Wohn- Essbereich mit einem offenen Durchgang zur angeschlossenen Küche. Die Küche im Erdgeschoss ist modern und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große Südterrasse und in den Garten, der genügend Freiraum bietet. Auch die Terrasse ladet für ein sonntägliches beisammen sein mit Familie ein. Die Bäder im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind ebenfalls modern und komfortabel. Das Obergeschoss ist über eine Treppe vom Vorraum aus erreichbar, hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn- Essbereich mit Küche und eine überdachte Veranda. Dieses Obergeschoss bietet somit Platz und die Möglichkeit für einen eigenständigen Haushalt. Im teilunterkellerten Untergeschoss findet man Lagermöglichkeiten sowie den Heiz- und Tankraum. Der Außenbereich biete eine Garage mit Abstellraum (inkl. WC). Der Vorplatz ist gepflastert und das Grundstück ist rundum eingefriedet. Ein großzügiger Griller mit einem schönen Grillplatz erlaubt größere Familienfeiern im Freien in besonderer Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, verbunden mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktureller. Aufteilung: EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eleganter Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Südterrasse OG: Wohn-Essbereich mit großer Veranda (überdacht), 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Gäste WC UG: teilunterkellert - 2 große Kellerräume, Heiz- und Tankraum Außen: Garage mit AR (+ WC), Vorplatz gepflastert, kompl. Grundstückseinfriedung, PKW-Freistellplätze, Griller & Grillplatz Flächen: 746 m² Gesamtgrundfläche rd. 180 m² Wohnfläche + Terrasse + Veranda + Keller Ausstattung: - Fliesenböden - Grillplatz mit Kamingrill - Kunststofffenster (2-fach-Verglas.) elektr. Rollläden - Öl-ZH (Fußbodenheizung) // WW über ZH - 2 moderne Küchen kompl. möbliert - EG: 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Whirlwanne - OG: 1 Bad mit Wanne, WC - Grundstückseinfriedung BK: rd. EUR 225,- p.M. (für Grundsteuer, Kanal, Wasser) zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom
Fläche m² 187
Zimmer 8
Kauf € 625.000

Villa in Klagenfurter Bestlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Renovierungswürdige Villa am Fuße des Kreuzbergls Diese Altstadtvilla befindet sich in bester Lage von Klagenfurt. Das Grundstück bietet täglich zahlreiche Sonnenstunden. Das Zentrum der Stadt, der Wörther See sowie viele Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal ausgenützt, sodass der Garten ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Das Haus wurde ~1925-1930 in Massiv-Bauweise errichtet. Die Beheizung dieser Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung welche durch die Klagenfurter Stadtwerke versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. In den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss ist ein zeitloser Parkettboden ("fischgret") verlegt, im Dachgeschoss wurde ein Mosaikparkett verlegt. Die Raumaufteilung ist im Erd- und ersten Obergeschoss identisch, d.h. beide Ebenen verfügen über drei Räume, jeweils einen Raum, der über Küchenanschlüsse verfügt sowie Bäder mit separaten WC´s. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, sowie wiederum ein Raum mit Küchenanschlüssen und einem Bad. Somit ergibt sich die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzungsform, auch als separate Wohneinheiten. Hervorzuheben ist vor allem die bevorzugte Wohnlage am Fuß des Kreuzbergl und der terrassierte Gartenbereich. Der Vollständigkeit halber weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass - wie auf den Fotos ersichtlich - umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig sind! Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche (mit kleiner Speis), Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, 1 WC separat Obergeschoss: Vorraum, Küche (mit kleiner Speis), Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Balkon, 1 WC separat Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad Untergeschoss: Gebäude voll unterkellert Außenbereich: Eingangsbereich (überdacht, gepflastert), terrassierter Gartenbereich Flächen: rd. 815 m² Grundfläche rd. 234 m² Wohnnutzfläche (EG + OG + DG) + Keller Ausstattung: - EG // OG: Parkett- Fischgretböden - DG: Mosaikparkettböden - Sanitärbereich: Fliesenböden - Gasheizung ( über STW) // WW über E-Boiler - Bad EG // OG: Wanne, Waschtisch, WC - Bad DG: Wanne, Waschtisch - Kastenfenster, großteils zweiflügig - Rollläden aus Holz BK: rd. EUR 235,- p.M. für Kanal, Wasser, Strom, FN-SAT, Gas, Rauchfangkehrer
Fläche m² 234
Zimmer 7
Kauf € 630.000

Großzügiger Bungalow in erhöhter Stadtrandlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Großzügiger Bungalow in erhöhter Stadtrandlage Dieser großzügige Bungalow befindet sich in erhöhter Stadtrandlage und bietet zwei herrliche Terrassen und einen großen Garten für viel Freizeitaktivitäten. Das Haus wurde im Jahr ~1972 in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch eine solide Bauweise. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus man mit dem Auto direkt die Doppelgarage erreicht. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus wird vor allem im Winter und an regnerischen Tagen sehr geschätzt. Im Haus angelangt fällt der große Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern ins Auge. Auf der großzügigen und über den Wohn-/Essbereich erschlossenen Terrasse genießt man sommerliche Sonnenstunden. Im Untergeschoss befindet sich ein von Außen sowie vom Erdgeschoss separat zugänglicher Einliegerbereich. Dieser verfügt über eine Stube, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie einem WC. Ein Heiz- und Tankraum sowie zwei Lagerräume sind im Untergeschoss der Liegenschaft situiert. Besonders hervorzuheben ist Großzügigkeit der gesamten Liegenschaft und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschosses. Der Vollständigkeit weisen wir abschließend darauf hin, dass wie bereits auf den Fotos ersichtlich, Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten (Fenster, Elektroinstallation, Sanitärbereiche, Küche, etc.) bei gegenständlicher Liegenschaft notwendig sind. Aufteilung: EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, gr. Diele, Essküche mit Speis, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 gr. Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne, WT und WC, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch UG: Vorraum, Stube, Bad mit Wanne, WT und WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Bad, Dusche und WC, Lagerraum, Heiz- und Tankraum Flächen: rd. 3.290 m² Grundfläche EG: rd. 175 m² Wohnfläche + rd. 95 m² Terrassen UG: rd. 112 m² Nutzfläche + rd. 60 m² Keller Ausstattung: - Fliesenböden // Teppichböden - ZH-Öl (9000 lt. Stahltank // WW über ZH) - Küche kompl. möbliert - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - 2 Bäder mit Wanne und Waschtisch - 1 Bad mit Dusche und Waschtisch - offener Kamin - große Terrassen
Fläche m² 175
Zimmer 8
Kauf € 315.000

Gediegene Villa mit Parkgrundstück

Haus in 9073 Klagenfurt, Bezirk: Viktring

GEDIEGENE VILLA MIT PARKGRUNDSTÜCK Diese großzügige Parkvilla befindet sich in erhöhter Lage mit einem weitläufigen Garten sowie einem Swimmingpool für sommerliche Abkühlungen. Das Haus wurde im Jahr ~1991 in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch eine solide Bauweise. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus man mit dem Auto direkt die Doppelgarage erreicht. Im Haus angelangt, sticht die große Diele und der Wohnsalon ins Auge. Dieser verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuelle Innengestaltung. Durch die großen Fensterflächen und die südwestseitige Ausrichtung sind helle Räume garantiert. Im Winter wird dieser zu Ihrem Lieblingsplatz, der Kachelofen spendet in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlige Wärme und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Salon ein. Die Küche ist mit sämtlichen Einbaugeräten ausgestattet. Ein großer Erker mit Essecke ist für die ganze Familie und Freunde ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch vier Räume welche wiederum individuell genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer - Ihre Bedürfnisse können hier angepasst werden. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Dusche, einem Waschtisch, einem Bidet und einem WC sind ebenso vorhanden. Über eine weitläufige Galerie im Obergeschoss sind alle weiteren Räume erreichbar. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und einem Ankleidezimmer sowie zwei Zimmern die als Büro, Kinderzimmer oder auch Freizeitraum genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer im OG verfügt ebenso über eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein WC. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Zentralheizung betrieben. Der Außenbereich mit einem Swimmingpool wird im Sommer zur Freizeitoase. Durch das parkähnliche Grundstück finden alle Familienmitglieder und Freunde Platz zum Relaxen, Grillen, Spielen, Schwimmen, etc.. Alles in allem, eine großzügige Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer erhöhten, infrastrukturell bestens versorgten Lage! Aufteilung: EG: Diele, Wohnsalon, Essküche mit Speis, 3 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC), Terrasse OG: Galerie, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide + Bad (Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Bidet und WC), 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet, WC) Außen: Doppelgarage, kompl. Einfriedung, Swimmingpool Flächen: rd. 2.458 m² Grundfläche rd. 350 m² Wohnfläche Ausstattung: - Parkett,- Cottofliesen und Teppichböden - ZH-Öl // WW über ZH - Küche möbliert - Doppelgarage - 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Waschtisch - 1 Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch - Kachelofen - Swimmingpool
Fläche m² 350
Zimmer 9
Kauf € 945.000

Nettes Ein-/ Zweifamilienhaus in Welzenegg

Haus in 9020 Klagenfurt

Nettes Ein-/ Zweifamilienhaus im Stadtteil Welzenegg Dieses Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in östlicher Stadtrandlage und bietet familiäre Wohnatmosphäre. Das Haus wurde im Jahr ~1954 in Massiv-Bauweise errichtet, im Jahr 2011 erfolgten Innenrenovierungen. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus man mit dem Auto direkt die Doppelgarage erreicht. Im Haus angelangt, stechen die hellen Räume und die gute Raumaufteilung ins Auge. Der Kaminofen sowie der Blick in den südlichen Garten lässt das Wohnzimmer im besonderen Licht erstrahlen und wird mit der Südterrasse zum bevorzugten Aufenthaltsbereich des Hauses. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet hervorragend Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Über den Vorraum im Obergeschoss erschließen sich die drei weiteren Zimmer, wovon zwei davon Zugang zum Ostbalkon ermöglichen. Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, es stehen sowohl zwei Bäder sowie Küchenanschlüsse im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus sind im Untergeschoss ausreichend Lager- und Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Durch die Süd-Ausrichtung wird der Garten mit ausreichend Sonne versorgt und bietet durch seine Größe ausreichend Platz für ein Kräuter- oder Gemüsebeet. Auch auf der Terrasse können zahlreiche Sonnenstunden genossen werden. Alles in allem eine schöne Liegenschaft mit Potential zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Flächen: rd. 578 m² Grundfläche rd. 140 m² Wohnnutzfläche + rd. 70 m² Keller + rd. 16 m² Terrasse Aufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Essküche mit kleiner Speis, Schlafzimmer, Bad, WC OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon UG: 3 Lagerräume, Waschküche mit Dusche Außen: Doppelgarage (+ Garagenzubau), Gartenhäuschen Ausstattung - Holz-/Kunststoff und Kunststofffenster mit Balken, tlw. Rollläden - Laminat,- Fliesen- und PVC-Böden - E-Heizung / Kaminofen / WW über E-Boiler - neue Türen / neues Bad- und WC (im EG) - Bad (EG): Waschtisch, Wanne und Dusche - Bad (OG): Waschtisch, Wanne und WC - Doppelgarage Betriebskosten: EUR 142,- / Monat, zzgl. Strom
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 245.000