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Häuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

108 Häuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 108 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 101 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

Älteres ausbaufähiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Toplage in Viktring

Haus in 9073 Viktring

In Viktring kommt in bester Wohnlage ein Einfamilienhaus
mit mit einer Wohnnutzfläche von 150 m2 zum Verkauf. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 694 m2. GRUNDSTÜCKSPREIS IN DIESER LAGE: 250,00 € je m2. Zustand: es besteht ziemlicher Sanierungsbedarf. Da das Wohnhaus längere Zeit nicht bewohnt wurde, wird eine Generalüberholung erforderlich sein. Die Bausubstanz des Gebäudes und auch das Dach befinden sich jedoch in einem sehr guten Zustand. Verfügbarkeit: AB SOFORT Die gesamte Wohnnutzfläche von 150 m2
verteilt sich auf 2 Geschosse: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Dusche, WC, Windfang, Terrasse ca. 15 m2
 OG: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon ca. 10 m2
 Keller: das Haus ist zur Gänze unterkellert und ist in 5 Räume unterteilt
, der Keller ist sauber und trocken. Heizung: im EG befindet sich ein großer Kachelofen, der als Zentralheizungsanlage funktioniert und EG und OG gleichermaßen beheizt. Weiteres befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage sowie zusätzlich 2 PKW-Abstellplätze. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Kaufpreis: VB 250.000,00 € Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 250.000

Grundstück in Waldrandlage am Kreuzbergl Klagenfurt mit älterem Wohnhaus und großem Potential

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Am Kreuzbergl, einer der besten Wohngegenden von Klagenfurt, kommt dieses sehr schöne Grundstück zusammen mit einem älteren und schon einmal generalsanierten Einfamilienwohnhaus zum Verkauf. Das Haus ist ausbaufähig und ist ein großes Potential dafür vorhanden. GRUNDPREIS IN DIESER LAGE: 350,00 € je m2 Verfügbarkeit: AB SOFORT Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren errichtet und 1988 generalsaniert. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert (2 Kessel für Öl und Festbrennstoffe), Vollwärmeschutz angebracht und das Dach erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist aber altersbedingt wieder überholungsbedürftig. Grundfläche, als Garten angelegt: 1054 m2 Die Wohnnutzfläche von 123 m2 erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoß befindet sich der Windfang, durch diesen gelangt man in einen geräumigen Vorraum, von dort aus in die große Wohnküche, das Wohnzimmer, einen Abstellraum, das Bad und WC (getrennt). Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es gibt eine Terasse (64 m2) und einen Balkon (10 m2) Böden: Laminat Heizung: Ölheizung (Öl und feste Brennstoffe) Durch den Garten gelangt man zu einer Doppelgarage, vor welcher sich auch noch zwei Abstellplätze befinden. Kaufpreis: 405.000,00 € Vermittlungshonorar gemäß den üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 405.000

Familiengerechtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in optimaler Lage, UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In absoluter Grünruhelage in Waidmannsdorf wird auf einer Grundfläche von 505m² dieses schöne, absolut famileingerechte Einfamilienhaus mit Traumgarten zum Verkauf oder als Anlageobjekt angeboten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 115m² auf zwei Stockwerken im Erdgeschoß - Diele mit Garderobe - WC - große Küche, extra - Wohnzimmer mit Ausgang auf Terasse und in den Garten - Esszimmer im Obergeschoß - Vorraum - Abstellraum (Anschluß für WAMA und Trockner) - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer...), eines mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer - WC extra Vollunterkellerung In den Jahren 2012 bis 2016 wurden folgende Neuerungen durchgeführt: •Neues Kaltdach •Dachboden mit 20 Zentimeter, begehbare Dämmplatten und Dampfsperre ausgestattet • Doppelt Isolierverglasung und Außenjalousien, im Wohnzimmer Seitenfenster, Balkontür und Panoramafenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie Außenrollo bei Balkontür und Panoramafenster •Gartenhaus errichtet • automatisches Garagentor (mit Schalter- und Fernbedienung) •Neue Hoval Brennwertkessel und Warmwasserboiler mit Umluftwärmepumpe (Ausgang in separaten Kamin) •Neue Einfriedung (Maschendrahtzaun) Ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit extra Gartenhaus, eine ca. 30m² große Garage und eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab! Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden und steht ab Januar 2019 zur Verfügung! Der Kaufpreis beträgt: € 430.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne K. unter Tel. +43 677 628 758 33 oder email sken@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 430.000

NEU: REIHENHAUS VIKTRING - TOLLE LAGE

Haus in 9073 Viktring

NEU: REIHENHAUS VIKTRING - TOLLE LAGE Gebaut wurde dieses Reihenhaus in 1981. Es liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstrasse - Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Hort, Volksschule, NMS und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Dieses Haus hat 5 Zimmer, eine Garage und ist unterkellert. Es befindet sich ein separates WC im Erdgeschoss und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im 1. Stock. Zum Wohnraum ausgebauter Dachboden, ca. 26 m2. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/liebliches-reihenhaus-in-viktring
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 280.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.-  Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000

Einfamilienhaus in Ziegel – Massiv – Bauweise mit Grund, zum Preis einer Eigentumswohnung

Haus in 9020 Klagenfurt

Einfamilienhaus in Ziegel – Massiv – Bauweise mit Grund, zum Preis einer Eigentumswohnung Im Nordosten von Klagenfurt entsteht eine Eigentumshaussiedlung mit Einfamilienhäusern – entweder Stockhaus mit Walmdach oder Bungalowmit Walmdach. Einige Highlights vorab – genauere Baubeschreibung entnehmen sie bitte dem Expose bzw. senden wir ihnen zu. -Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Split-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung. -Es wird ein einzügiger Schornstein inkl. Putztüre. Kaminkopf und Kaminregenkappe geliefert und aufgebaut. -Die Verglasung besteht aus 3-fachem Wärmeschutzglas. -Die Rollläden in Farbe Weiß sind in den Wänden eingebaut Die Grundgröße beträgt ca. 600 m² Sicherheiten & Vorteile -Treuhänderische Zahlungsabwicklung -Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Baugutachter -12 Monate Fixpreisgarantie -Qualitätsgarantie: Es werden ausschließlich zertifizierte Markenmaterialien ISO 9001 zertifizierter, europäischer, Top - Hersteller und Produzenten verwendet. -Bestpreisgarantie -Persönliche Architektenplanung und individuelle Grundrissgestaltung ohne Aufpreis -Kompetente Beratung und Begleitung während der gesamten Bauphase Preis gilt für Haus schlüsselfertig inkl. Grund - ohne Anschlusskosten.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wohnhaus mit Garagengebäude

Haus in 9020 Klagenfurt | Heidenhofgasse

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garagengebäude nebst Flugdach, sowie Swimmingpool und Gartenlaube, Bj. 1950, Modernisierung 2006 (Vollwärmeschutz, Fenster) - Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellnische, Terrasse; DG: Vorraum, 3 Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC Schätzwert: 237.000 EUR Geringstes Gebot: 237.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 237.000

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager)

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

250m² Villa mit Pool und 3.321m² Grundstück mit 300m² Betriebsgebäude (Büro + Schraum + Lager) Lage: Sonnige, idylische sowie uneinsichtige und eingefriedetes Eckgrundstück im Süden von Klagenfurt. Nähe: Einkaufszentrum Südpark, Lidl und Schulzentrum. Wohn-/Nutzfläche : ca. 250m² Wohnhaus/Villa plus Süd-/Westterrasse und Loggia. ca. 300m² Betriebsgebäude mit adaptierten Schau- und Lagerräumen und Nebengebäuden. ca. 40m² Doppelgaragengebäude mit ausgebautem Dachgeschoß (40m²). Grundstück: 3.321m² gepflegtes und eingefriedetes gepflegtes Eckgrundstück mit Pool ca. 10 x 7 x 1,8 mit Chloraufbereitung und Licht. Baujahr: Wohnhaus/Villa um die 1991/1992 mit ca. 38-iger Wienerberger Ziegel und Thermoputz. Doppelgarage um die 1991/1992. Betriebsgebäude (adaptiert) um die 1940. Beschreibung: Das Wohnhaus/Villa mit Vollkeller (135m²) liegt in Süden von Klagenfurt in einer traumhaften uneinsichtigen Lage mit einem adaptierten Betriebsgebäude mit Schau- und Lagerräumen. EG 125m²: Vorraum/Windfang, 1 große Diele mit Garderobe mit Waschraum und WC, 1 großes Wohnzimmer mit Süd-/Westterrasse, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC. DG 125m²: Stiegenhaus/Vorraum, 1 Diele mit Loggia, 5 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. Alle Angaben sind Zirkaangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: Doppelgarage (40m²) mit ausgebautem Dachgeschoss und viele gepflasterte Stellplätze am direkt am Grundstück. Zimmer: 8 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Unterputz- und Aufputzrollos. Heizung: Fußbodenheizung, außer in den Schlafräumen. Hauseigene ÖL-ZH mit ca. 6.000 liter Tank. Bad: 2 Bäder und 3 WC's. Möblierung: Küche und Einbauten. Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: ca. € 516,-- qu. für Kanal, Müll und Grundsteuer ca. € 54,-- mtl. Wasser ca. € 81,-- mtl. Strom ca. € 3.000,-- jährl. für ÖL-ZH Kaufpreis: € 675.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 675.000

TOP generalsaniertes großes 335m² Wohnhaus (Zweifamilienwohnhaus) in St. Georgen am Sandhof bei Klagenfurt in Vorzugslage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

TOP generalsaniertes großes 335m² Wohnhaus (Zweifamilienwohnhaus) in St. Georgen am Sandhof bei Klagenfurt in Vorzugslage Lage: sonnige und schöne gehobene Lage mit tollen Fernblick und Karawankenlick. Nähe: St. Georgen am Sandhof. Wohn-/Nutzfläche ca.: 335m² plus 96m² Dachterrasse plus 36m² überdachte Westterrasse und 38m² Süd-/Weststerrasse mit Pool und gepflegten Aussenanlagen. Grundstück: 1.110m² uneinsichtiges, eingefriedetes und gepflegtes Grundstück mit Pool und XXL Terrassenflächen. Baujahr: um die 1982 Massivbau, Zubau um die 2001 und 2017/2018 kernsaniertes Wohnhaus/Zweifamilienwohnhaus. Beschreibung: Sehr schönes und top saniertes, großes 335m² Wohnhaus mit Pool mit großzügiger Raumaufteilung und mit vielen Verwendnungsmöglichkeiten wie Zweifamilienwohnhaus/Mehrfamilienwohnhaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, mit folgender Raumaufteilung. EG 135m²: Vorraum (4,00m²), Gang (10,10), 1 großes Wohn-/Esszimmer (46,90m²) mit neuen Kaminofen und mit großer Ost-/Süd-/West-Dachterrasse (96,00m²) und mit Wintergarten (16,50m²), 1 neue Wohnküche (16,90m²), 1 großes Elternschlafzimmer (17,00m²) 1 Kinderzimmer (12,00m²), 1 großes neues Bad (9,90m²) mit Badewanne/DU und 1 neues WC (2,00m²). UG 200m²: Stiegenhaus, 1 Vorraum (4,00m²), 1 Vorräume und Gänge (23,50m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (58,00m²) mit Südterrasse (38,90m²) und offener Küche (10,10m²), 1 Zimmer (19,20m²), 1 Zimmer (27,00m²), 1 Zimmer (29,30m²), 1 Bad mit Badewanne und DU (9,50m²), 1 WC (2,00m²), 1 Wasch- und Trockenraum (17,00m²) und 1 Kellerraum (9,00m²). Alle Angaben, sowie Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 2 Gargenen (41,00m²) und weitere neu gepflasterte PKW-Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 7 Böden: Terrakotta-, traumhafte Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster Heizung: Neue Deckenheizung (Infrarotheizung) und im Bad im Erdgeschoss zusätzlich Fußbodenheizung, sowie neue Kamin- und Kachelöfen. Bad: 2 Bäder und 2 WC. Möblierung: Neue Küche mit Geräten, neue Bäder, neue Sauna, Swimmingpool etc. Zustand: Neuwertig! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: Kaufpreis: € 695.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 695.000

Kleines 70m² Wohnhaus in Viktring mit 452m² Grund in zentraler Wohnlage

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Kleines 70m² Wohnhaus in Viktring mit 452m² Grund in zentraler Wohnlage Lage: Schöne, sonnige und zentrale Stadtlage. Nähe: Keutschacher Strasse. Wohn-/Nutzfläche ca.: 70m² plus ca. 10m² Nebengebäude. Grundstück: 452m² flaches, rechteckiges und schönes eingefriedetes Grundstück. Baujahr : Um die 1949-1950 und saniert wurde: ° neue Dacheindeckung ° neue Kunststofffenster (ca. 2002) ° neue Dusche mit WC samt Wasserleitungen (ca. 2002) ° neuer Elektroverteiler (ca.2002) Beschreibung: Älteres 70m² Wohnhaus mit Nebengebäude in Viktring bestehend aus: Erdgeschoss: Vorraum/Windfang (2,49m²), Vorraum/Diele (4,20m²), Wohnküche (10,01m²) mit Ess-/Wohnzimmer (7,21m²), 1 Schlafzimmer (14,32m²), 1 Dusche mit WC (3,31m²), 1 Abstellraum unter der Stiege (0,70m²) und Stiegenhaus (3,34m²). Dachgeschoss: Vorrraum (1,48m²), 1 Schlafzimmer Ost (11,86m²) und 1 Schlafzimmer West (12,14m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 2 gepflasterte PKW Stellplätze direkt am Grundstück. Zimmer: 4 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollos. Heizung: E-Heizung. Bad: 1 neue Dusche mit WC. Möblierung: Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.: ca. € 120,-- quartl. für Grundsteuer, Kanal und Abfall ca. € 109,-- mtl. für Strom ca. € 22,-- mtl. für Wasser Kaufpreis: € 139.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 139.000