Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in 3. Bezirk Landstraße

723 Gewerbeimmobilien

In Wien (3. Bezirk Landstraße) befinden sich zur Zeit 1358 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Bürohaus Modecenterstraße

in 1030 Wien

Das Bürohaus befindet in unmittelbarer Nähe zu den neu eröffneten Gasometern im Osten Wiens. Durch den nahegelegenen Anschluß an die Süd-Ost-Tangente (Abfahrt St. Marx) ist eine sehr gute Anbindung Richtung Süden und Norden (Donauuferautobahn) gegeben. Der Flughafen Schwechat ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Sehr schöner Neubau mit Aufzügen. Durch die Lage in einem der prosperierensten Bürogegenden Wiens bietet sich dem zukünftigen Mietern eine hervorragende Infrastruktur. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 566
Zimmer -
auf Anfrage

Bestandsfreies Zinshaus im 3. Bezirk !! TOP

in 1030 Wien

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34. Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar ,  Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m. Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs  sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen. U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung.  Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Kosten EUR 3.950.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 764
Zimmer -
3.950.000

Bürohaus Modecenterstraße

in 1030 Wien

Das Bürohaus befindet in unmittelbarer Nähe zu den neu eröffneten Gasometern im Osten Wiens. Durch den nahegelegenen Anschluß an die Süd-Ost-Tangente (Abfahrt St. Marx) ist eine sehr gute Anbindung Richtung Süden und Norden (Donauuferautobahn) gegeben. Der Flughafen Schwechat ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Sehr schöner Neubau mit Aufzügen. Durch die Lage in einem der prosperierensten Bürogegenden Wiens bietet sich dem zukünftigen Mietern eine hervorragende Infrastruktur. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 421
Zimmer -
auf Anfrage

Attraktive Büroflächen im Fabiani Haus

in 1030 Wien

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die zu vermietenden Büroflächen sind geräumig und modern ausgestattet. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Fläche m² 267
Zimmer -
auf Anfrage

Fabiani Haus

in 1030 Wien

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Die zu vermietenden Büroflächen sind geräumig und modern ausgestattet. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Fläche m² 560
Zimmer -
auf Anfrage

Bürohaus Modecenterstraße

in 1030 Wien

Das Bürohaus befindet in unmittelbarer Nähe zu den neu eröffneten Gasometern im Osten Wiens. Durch den nahegelegenen Anschluß an die Süd-Ost-Tangente (Abfahrt St. Marx) ist eine sehr gute Anbindung Richtung Süden und Norden (Donauuferautobahn) gegeben. Der Flughafen Schwechat ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Sehr schöner Neubau mit Aufzügen. Durch die Lage in einem der prosperierensten Bürogegenden Wiens bietet sich dem zukünftigen Mietern eine hervorragende Infrastruktur. Alle Preise zzgl. MwSt.
Fläche m² 972
Zimmer -
auf Anfrage

SOUTERRAIN-ATELIER NÄCHST U3

in 1030 Wien 3.,Landstraße

Charaktervolle Atelierräume in einem sehr gepflegten Gebäude in unmittelbarer Nähe der U3-Station Schlachthausgasse. Das Objekt liegt teils hof- und teils gassenseitig, die Tageslichtsituation ist aufgrund großflächiger Fenster vormittags besonders schön. Zwei separate Räume: Arbeitsraum, gassenlagig Große Küche hoflagig mit Fenster Innen-WC. Für den vorhandenen Ofen und die Küchenausstattung wird seitens des Vormieters eine Ablösezahlung erwartet: EUR 2.500.- Heizwärmebedarf: 172,10 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,90
Fläche m² 56
Zimmer 1
649,56

CITY POINT

in 1030 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt steht ein Büroobjekt der Spitzenklasse. Optimale Lage und Infrastruktur werden mit modernster Architektur und Ausstattung kombiniert. Die Ringstraße und der nahegelegene 1. Bezirk sorgen für ein hochkarätiges und vielfältiges Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ liefert eine optimale Anbindung an das übergeordnete öffentliche Verkehrsnetz (U3, U4, CAT, S1, S2, S3, S7, S15, u.a.). Mit dem CAT-City Airport Train bzw. der Flughafenschnellbahn S7 ist der Flughafen in rund 16 Minuten erreichbar. Mit den U-Bahn-Linien U3 bzw. U4 gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt, aber auch in die Außenbezirke (z.B. Heiligenstadt, Hütteldorf, Ottakring). Die Ringstraße und die Erdberger Lände sorgen für eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsträger der Stadt (A23-Südosttangente, A4-Ostautobahn). Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von ca. 29.000m² zur Verfügung, Büroeinheiten sind ab ca. 1.000 m² verfügbar und nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet, z.B. durchgehender Doppelboden, Steuerung mittels Bus-System, Kühlung mittels Kühlbalken, individuell bedienbarer Sonnenschutz, ergonomisch ausgelegtes Beleuchtungskonzept u.v.m. Ausstattung: ·Glasfassade ohne Parapet; Stein- bzw. Putzfassade ·durchgehender Doppelboden mit antistatischenTeppichfliesen ·modernste Bus-Technik (Heizung, Kühlung, Licht, Jalousien) ·ergonomische Bürodeckenleuchten ·hochwertige Heizung mittels Unterflurkonvektoren ·raumspezifische Kühlung mittels Kühlbalken ·außenliegender elektrischer Sonnenschutz ·repräsentative Eingangshallen ·eleganter Wintergarten mit Lounge Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 401
Zimmer -
6.416

Moderne, flexible Büroflächen Nähe Erdberg

in 1030 Wien

Diese ca. 926 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes am Franzosengraben. Variable Teilungen sind nach Rücksprache möglich. Mietfläche: 926 m² (teilbar) Nettomiete: € 11,50/Monat (zzgl. UST.) Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,41/Monat (zzgl. UST.) Ausstattung: - Lift - Kühlung - getrennte WC-Einheiten Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind vorhanden. Lagerflächen können auf Anfrage dazu gemietet werden. Mietdauer: befristet nach Vereinbarung Bezug: ab sofort Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST. Lage/Infrastruktur: Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Gasometer City bzw. Erdberg gegeben. Verkehrsanbindung: U3 Station Erdberg bzw. U3 Station Gasometer Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum Heizwärmebedarf: 113,76 kWh/m²a Fotos © by simmo Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 926 m², Mietpreis / m²: 11,50 €
Fläche m² 926
Zimmer -
auf Anfrage

>>>ERFOLGREICH ABLÖSE REDUZIERT - CAFE BAR IN TOP FREQUENZLAGE

in 1030 Wien

Zur Übernahme gelangt eine Cafe Bar direkt auf der Landstrasser Hauptstrasse in 1030 Wien unweit vom Bahnhof Wien Mitte in sehr stark frequentierter Lage.. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² mit ca. 40 Sitzplätzen und einem kleinen Schanigarten mit ca. 12 Plätzen. Das Portal des Lokales ist teilweise durch eine Schiebetüre zu öffnen, wodurch sich das Lokal auch ausgezeichnet für diverse Take Away Konzepte eignet. Die Einrichtung ist komplett, sehr modern und in einem ausgesprochen sehr gutem Zustand, sodass das Lokal ohne weitere Investitionen betrieben werden kann. Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht dem Betreiber die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks. Die Bar ist mit allen Geräten ausgestattet die Sie für eine Cafe Bar benötigen. Die Ablösesumme für die Einrichtung beträgt € 129.000,-- netto. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
3.700