- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Fabiani Haus - Modernes Büro mit zwei großen Terassen zu mieten
10.296 €
445 m²11 ZimmerBalkon, Terrasse 93 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Ungargasse 59-61, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.295,52 €
Preis pro m²16,5 €
Gesamtbelastung Netto8.579,6 €
USt. Gesamtbelastung1.715,92 €
Gesamtmiete9.953,76 €
Gesamtmiete Netto8.294,8 €
Miete7.342,5 €
USt. Hauptmietzins1.468,5 €
Betriebskosten952,3 €
USt. Betriebskosten190,46 €
Heizkosten Netto284,8 €
USt. Heizkosten56,96 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision30.886,56 €
Provision Netto25.738,8 €
USt. Provision5.147,76 €
Kaution: 6 MM
Kaution61.773,12 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Neubau, 6. Etage
2 Terrassen 93 m²
1 Balkon 9 m²
11 Zimmer
4 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 6.OG./B 40
Nutzfläche: 445 m²
Balkon: ca.8 m²
2 Terrassen: ca. 93 m²
Nettomiete/m²: € 16,50
BK netto /m²: € 2,14
HK netto/m²: € 0,64
Allgemeine Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine ca. 445 m² große Bürofläche im 6. Obergeschoß des Fabianihauses.
Das sehr modern gestaltete Objekt gliedert sich in 11 getrennt begehbare und durch Glaswände abgetrennte Büros und Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, eine großzügige und voll ausgestatteteTeeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche. Komplettiert wird das Angebot durch 2 großzügige Terrassen und einen Balkon in den Innenhof hin.
Alle Bereiche sind klimatisiert.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Klimaanlage
Parkettböden
Teeküche
Verkabelung vom Vormieter
vorwiegend Glastrennwände
Energieausweis:
HWB 57,40 kWh/m².a
Standardkonditionen Garage:
Hauptmietzins: € 150,00
Betriebskosten: € 8,16
Preis inkl. Steuer: € 189,79
Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 6.OG./B 40
Nutzfläche: 445 m²
Balkon: ca.8 m²
2 Terrassen: ca. 93 m²
Nettomiete/m²: € 16,50
BK netto /m²: € 2,14
HK netto/m²: € 0,64
Allgemeine Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine ca. 445 m² große Bürofläche im 6. Obergeschoß des Fabianihauses.
Das sehr modern gestaltete Objekt gliedert sich in 11 getrennt begehbare und durch Glaswände abgetrennte Büros und Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, eine großzügige und voll ausgestatteteTeeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche. Komplettiert wird das Angebot durch 2 großzügige Terrassen und einen Balkon in den Innenhof hin.
Alle Bereiche sind klimatisiert.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Klimaanlage
Parkettböden
Teeküche
Verkabelung vom Vormieter
vorwiegend Glastrennwände
Energieausweis:
HWB 57,40 kWh/m².a
Standardkonditionen Garage:
Hauptmietzins: € 150,00
Betriebskosten: € 8,16
Preis inkl. Steuer: € 189,79
Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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