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Gewerbeimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

225 Gewerbeimmobilien

In Wien (15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus) befinden sich zur Zeit 490 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 68% der Immobilien zum Kauf.

Tolle Bürofläche - auch als Praxisflächen und für Vereine!

in 1150 Wien

Das moderne Bürogebäude liegt am äußeren Teil der Mariahilfer Straße, an der Ecke zur Grenzgasse. Die Ausstattung der zu vermietenden Büroeinheiten ist sehr modern und umfasst flexible Trennwände, abgehängte Decken, Teppichboden, Kabelkanäle sowie Spiegelrasterleuchten. Außerdem ist eine Teeküche vorhanden. Die Fläche wird auf Mieterwunsch ausgebaut. Aufgrund der Flächenaufteilung würden sich die Räumlichkeiten hervorragend als Praxis eignen. Durch die Nähe zum Westbahnhof sowie zur inneren Mariahilfer Straße - Wiens Parade-Einkaufsstraße - ist die Lage der Büroflächen ausgezeichnet. Zahlreiche Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die gute Erreichbarkeit des Standortes ist durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn: U3, U6, Straßenbahn: 58, Bus: 12A) und den Gürtel gegeben.
Fläche m² 260
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügig, Flexibel und Individuell - modern gestaltetes Bürohaus

in 1150 Wien

Dieses sehr flexible, hochwertig ausgestattete und modern gestaltete Bürohaus befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks in Gehweite zur äußeren Mariahilfer Straße/Schwendermarkt und zur U4 (Schönbrunn/Meidlinger Hauptstraße). Es bietet die einmalige Gelegenheit ein vollkommen unabhängiges Headquarter oder Schulungszentrum einzurichten - das Büro umfasst ein komplettes Haus samt Nebengebäude, Innenhof und eigenen teilweise überdachten Stellplätzen. Der flexible Grundriss mit großzügigen Meeting-/Schulungsräumen, klassischen Altbauräumen und tollen, modernen Loftbüros bietet unendliche Möglichkeiten und lässt sich perfekt dem aktuellen Bedarf anpassen!  Aufteilung:Keller281,18 m²Erdgeschoss303,91 m²1. Obergeschoss291,52 m²2. Obergeschoss169,97 m²Dachgeschoss154,73 m²  Gesamtfläche ohne Keller920,13 m²Gesamtfläche1.201,31 m²   Im Innenhof stehen dem Mieter 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über einen eigenen Zugang und den privaten Innenhof. Das Bürohaus wird zentral mittels Gas beheizt und ist großteils klimatisiert. Betriebskosten und Abgaben werden (mit Ausnahme der Hausversicherung und Grundsteuer) vom Mieter direkt selbst getragen.  Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße, dem Schwendermarkt und der Sechshauser Straße/Wienzeile sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine breite Auswahl an Lokalen befinden sich in Gehweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U4, 57A sowie die Straßenbahnen, 5, 9, 18, 49, 52, 60 ideal gegeben.      
Fläche m² 1.201,31
Zimmer -
9.904

Sechshauser Straße! Geschäftslokal mit 65m2 in toller Lage!

in 1150 Wien

Dieses Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Sechhauserstraße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 65m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Das Geschäftslokal ist mit Fließen verlegt und verfügt über einen Verkaufsbereich sowie mehrere Toiletten. Einige Küchengeräte sowie Mobiliar sind bereits vorhanden. Durch die einmalige Lage an einer Durchzugsstraße direkt am Gürtel passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal.  Kosten: monatliche Miete: 1.599,61,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 1.999,51,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Vergebührung: 575,86   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 79 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 65,86
Zimmer 4
1.454,19

16EAST - Sanierungsbedürftiges (Kostenübernahme durch den Eigentümer) Geschäftslokal mit 2 Eingängen auf der Hütteldorfer Straße

in 1150 Wien | Hütteldorfer Straße

In zentraler Lage des 15. Bezirks, direkt auf der Hütteldorfer Straße gelegen, steht dieses Geschäftslokal ab sofort (nach erfolgter Sanierung) zur Anmietung. Die Geschäftsfläche ist renovierungsbedürftig und wird von Seiten des Eigentümers nach Absprache mit dem neuen Mieter saniert werden (Kostenübernahme erfolgt durch den Eigentümer). Die Raumaufteilung wie folgt:  - 2 Eingänge mit jeweils einer Auslagenfront, die Immobilie ist weiters durch eine Wand getrennt und kann so für zwei Geschäftszweige genutzt werden - ein großer Verkaufsbereich im rückwärtigen Teil mit Zugang zur Toilette  - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung Sehr geehrte Damen und Herren, bitte beachten Sie, dass von Seiten des Eigentümers einem Gastro-Betrieb nicht zugestimmt wird. Folgende Unterlagen müssen bei Interesse dem Mietanbot beigelegt werden:  - Gewerbeschein / Gewerbeanmeldung - KSV Auszug - Bilanz - Businessplan  Aufstellung Kosten  Miete inkl. BK und MWSt. € 1.020,00 Kaution € 6.200,00 Provision € 3.063,00 Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 12A Station Huglgasse oder Johnstraße - Strassenbahn Linie 49 Station Huglgasse  - UBahn Linie U3 Station Schweglerstraße oder Johnstraße Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,74
Zimmer -
670

Bahnhofcity West

in 1150 Wien | Europaplatz 2

Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen! FLÄCHENAUFSTELLUNG: Büroflächen: Stock: 2.OGNutzfläche: ab 5 m² - 300 m² Coworking: 5 m² - 300 m² ab € 235,-- Büro: 15 m² - 300 m² ab € 1.095,-- Die Preise verstehen sich exkl. gesetzlicher USt. Die Preise € 10,10 - € 11,10 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. Wir bieten: • Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen • Vollständig ausgestattet mit allen Extras • Komplette Infrastruktur: Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung • Flexible Vertragslaufzeiten Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Eine umfassende Palette an Optionen: Privatbüros Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung Niederlassungen Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter Teamraum Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgaben ausgestattet wird und mit Ihrem Branding versehen werden kann Gemeinschaftsbüros/Co-Working/Campus Ein professioneller gemeinsamer Arbeitsbereich, der tage-, wochen- oder monatsweise bereitsteht Noch mehr Lösungen für Sie: Zusammenarbeit • Konferenzräume • Schulungsräume • Räume für Personal-Interviews • Videokonferenzen • Telepräsenzstudios Mitarbeiter im Home-Office • Professionelles Telefonsekretariat • Eine Geschäftsadresse in bester Lage • Rundum-Service für Unternehmen • Ein Ort für Networking oder Besprechungen Aussendienstmitarbeiter • Frei zugängliche Tagesbüros • Zugang zu 1.500 Business Lounges mit kostenlosem WIFI • Konferenzräume stunden- oder tagesweise • Unterstützung durch Sekretariats-Teams Vertragsdauer: Kurzfristige Anforderungen: Ideal für spezielle/langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros Büros für mittelfristige Vertragslaufzeiten: Ideal für kleine Unternehmen, Start-Ups, Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen, internationale Repräsentanz Langfristige Immobilienstrategie: Arbeitsstrategien für zu Hause und unterwegs Energieausweis: HWB: 41,95 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

Bürocenter Wienzeile

in 1150 Wien | Linke Wienzeile 192

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 1.OG/Stiege B Top: B 1 -2ab Fläche: ca. 433,00 m² Miete netto/m²: € 9,90 BK netto/m²: € 1,90 Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung und Wasser und exkl. € 0,80/m² Strompool. Allgemeine Objektbeschreibung Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen. Die Stärken des Standortes liegen sicherlich in seiner optimalen Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden und im EG gibt es eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Außerdem gibt es im Gebäude auch eine Kantine, die von der Fa. Dussmann betrieben wird (Snacks und Mittagsmenüs). Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden! Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis, danach je angefangene halbe Stunde € 2,00 - maximal € 10,00 pro Tag! Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Mietdauer:befristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab 1.7.2019 Ausstattung: - Fensterbankkanäle - Fancoils, flexible Raumaufteilung - teilweise Teppichboden/Parkett/Laminat/PVC - Tiefgarage - LKW-Zufahrt - Spiegelrasterleuchten Energieausweis: HWB: 38,1 kWh/m²a Lagerflächen: Stiege A EG L4 Archiv 49 m² - ab sofort 1.UG Archiv 40 - 115 m² - ab sofort Stiege B 1.UG L1C Archiv 134,60 m² - ab 1.1.2019 Monatsmiete netto/m²: € 6,00 BK netto/m²: € 1,20 ( exkl. € 0,80/m² Strompool) Lage: Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Die nahe gelegene Sechshauserstraße bietet zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: U- Bahn:U4, U6 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 433
Zimmer -
6.131,28

Bürocenter Wienzeile

in 1150 Wien | Linke Wienzeile 192

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 1.OG/Stiege B Top: B 1 Fläche: 320,20 m² Miete netto/m²: € 9,90 BK netto/m²: € 1,90 Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung und Wasser und exkl. € 0,80/m² Strompool. Allgemeine Objektbeschreibung Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen. Die Stärken des Standortes liegen sicherlich in seiner optimalen Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden und im EG gibt es eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Außerdem gibt es im Gebäude auch eine Kantine, die von der Fa. Dussmann betrieben wird (Snacks und Mittagsmenüs). Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden! Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis, danach je angefangene halbe Stunde € 2,00 - maximal € 10,00 pro Tag! Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Mietdauer:befristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab 1.7.2019 Ausstattung: - Fensterbankkanäle - Fancoils, flexible Raumaufteilung - teilweise Teppichboden/Parkett/Laminat/PVC - Tiefgarage - LKW-Zufahrt - Spiegelrasterleuchten Energieausweis: HWB: 38,1 kWh/m²a Lagerflächen: Stiege A EG L4 Archiv 49 m² - ab sofort 1.UG Archiv 40 - 115 m² - ab sofort Stiege B 1.UG L1C Archiv 134,60 m² - ab 1.1.2019 Monatsmiete netto/m²: € 6,00 BK netto/m²: € 1,20 ( exkl. € 0,80/m² Strompool) Lage: Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Die nahe gelegene Sechshauserstraße bietet zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: U- Bahn:U4, U6 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 320,2
Zimmer -
4.534,03

Geschäftslokal zu vermieten

in 1150 Wien | Gasgasse 1-7

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG/KG Top: L.2 Fläche: 136 m² Miete netto/m²: € 8,50 BK netto/m²: € 1,51 Allgemeine Objektübersicht: In dieser Liegenschaft gelangt ein Geschäftslokal zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Fläche gliedert sich in eine Verkaufsfläche von ca. 65 m² im Erdgeschoß und eine weitere Fläche im Ausmaß von ca. 42 m² im Kellergeschoß, zuzüglich zwei getrennter Sanitärbereiche. Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudeteilen. Beide Gebäudeteile sind barrierefrei zu betreten. Es befinden sich in beiden Teilen Aufzüge in sämtliche Stockwerke.In einem dieser Gebäude ist das Bezirksgericht situiert. Energieausweis: HWB: 95,63 kWh/m²a Parken: Eingeschränkte Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtige Kurzparkzone) im Bereich des Gerichtes, kostenpflichtige Tiefgarage. Mietdauer: befristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug: ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linien 52 und 58 (Station Staglgasse), U-Bahn:U3 und U6 (Station Westbahnhof), S-Bahn, Nah- und Fernverkehr der Bahn (Westbahnhof). Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 136
Zimmer -
1.633,63

***WOHNBÜRO NAHE WESTBAHNHOF***

Wohnung in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

Büro- oder Wohneinheit! 4 extra begehbare Räume Nahe Westbahnhof Ideal als Atelier, Studio - auch für Musik-Ausübende. 3. Stock ohne Lift, in einem Bürohaus gelegen *Gasetagenheizung *möblierte Küche mit Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd, Geschirrspüler *Badezimmer mit Wanne *Parkett- und Laminatböden, Badezimmer verfliest Mietdauer: vorerst 4 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich Mietzins: Netto: € 700,- BK: € 125,62 Strom-Vorschreibung monatlich € 80,- Heizungsaktonto: € 158,66 Umsatzsteuer: € 270,39 monatlicher Gesamtmietzins inkl. Strom- und Heizungsaktonto und USt: € 1.277,13 Kosten: 3 MM Provision Vergebührung MV Kosten für die MV-Erstellung Kaution Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen. Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Kontakt: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 069911942229 Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 990

***GROSSE FLÄCHE - GUTER PREIS - Loft für Kreative***

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

Einladung zur Besichtigung für Freitag, dem 21. 11. 2018 ab ca. 12 Uhr! Büro- oder Lagerfläche mit Wohnmöglichkeit - sanierungsbedürftig Nahe Westbahnhof Ideal als Atelier, Studio - auch für Musik-Ausübende. 3. Stock ohne Lift, in einem Bürohaus gelegen *Elektroheizung mit Radiatoren *neue E-Verkabelung *Holzfenster *Dusche *Raumhöhe ca. 2,7 m Mietdauer: vorerst 4 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich Mietzins inkl. BK, USt und Stromakonto (€ 100,- netto): € 1.344,- Kosten: 3 MM Provision Vergebührung MV Kosten für die MV-Erstellung Kaution Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß §7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen. Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen. Kontakt: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 069911942229 Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 180
Zimmer 3
1.224