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Gewerbeimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

212 Gewerbeimmobilien

In Wien (15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus) befinden sich zur Zeit 489 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 37% der Immobilien zur Miete und 69% der Immobilien zum Kauf.

Bereits hochwertig ausgebaute Bürofläche Linke Wienzeile - 1150 Wien zu mieten

in 1150 Wien | Linke Wienzeile 244-246

Bürofläche in der Linken Wienzeile Der Bürobau in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche die perfekte Anschließung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und andererseits durch die gute Infrastruktur der nahen gelegenen Meidlinger Hauptstraße. Eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen ist gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Weiters bietet das benachbarte 4 Sterne Hotel Marriott Renaissance Wien Hotel Konferenz- und Übernachtungsmöglichkeiten Die Ausstattung der Büroräumlichkeiten umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks, sowie Kühlung und Heizung und entspricht insgesamt den Anforderungen eines modernen Bürohauses. In die Raumkonfiguration kann in Abstimmung mit der Vermieterin jederzeit eingegriffen werden. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschossen. Derzeit können Parkplatze zu € 144,00 brutto/Stellplatz/Monat angemietet werden. Verfügbare Fläche: 4.OG, Stiege 1, ca. 279 m² Das Bürotop im 4. Obergeschoss besticht durch eine Vielzahl an bereits vorhanden Glastrennwänden und ist, so die Raumkonfiguration passend ist, sehr rasch beziehbar da fertig ausgestattet. Nettomiete /m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten Netto/m²/Monat: € 2,44 inkl. Heizung & Kühlung Verfügbare Lagerflächen: Lager Stiege 2/4A ca. 46,55m² Lager Stiege 2/4B ca. 120,06m² Lager Stiege 2/3C ca. 18,02m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 0,97 Ausstattung: - Doppelböden mit Teppichfliesen - Heizung im Parapet-Bereich - Lüftung (mechanische Be- und Entlüftung) - Kühlung über Fan-Coils - Sonnenschutz (innen) - Eingerichtete Teeküche - Verkabelung des Vormieters kann evtl. weitergenutzt werden - Hochwertiger Ausbau mit großem Glasanteil bereits vorhanden Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4,U6: Station Längenfeldgasse Buslinien: 12A, 63A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 278,67
Zimmer -
4.495,40

Bürofläche mit Terrasse und Garten in der Linken Wienzeile - 1150 Wien zu mieten

in 1150 Wien | Linke Wienzeile 244-246

Bürofläche in der Linken Wienzeile Der Bürobau in der Linken Wienzeile 246/Diefenbachgasse 53 besticht einerseits durch seine Nähe zur U-Bahnstation Längenfeldgasse, welche die perfekte Anschließung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, und andererseits durch die gute Infrastruktur der nahe gelegenen Meidlinger Hauptstraße. Eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen ist gegeben: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn. Weiters bietet das benachbarte 3 Sterne Hotel Penta-Rennaisance Konferenz- und Übernachtungsmöglichkeiten Die Ausstattung der Büroräumlichkeiten umfasst Teppichboden, Doppelboden mit Bodentanks, sowie Kühlung und Heizung und entspricht insgesamt den Anforderungen eines modernen Bürohauses. In die Raumkonfiguration kann in Abstimmung mit der Vermieterin jederzeit eingegriffen werden. Das Haus bietet pro Stiegenhaus zwei großzügige Aufzüge, eine Tiefgarage mit ausreichender Kapazität sowie Kleinlager- und Archivflächen in den Untergeschossen. Derzeit können Parkplatze zu € 144,00 brutto/Stellplatz/Monat angemietet werden. Verfügbare Fläche: EG, Stiege 1, ca. 521 m² zzgl. 22 m² Terrasse Nettomiete /m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,43 inkl. Heizung & Kühlung Verfügbare Lagerflächen: Lager Stiege 2/4A ca. 46,55m² Lager Stiege 2/4B ca. 120,06m² Lager Stiege 2/3C ca. 18,02m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 0,97 Ausstattung: - Doppelböden mit Teppichfliesen - Heizung mit Parapet-Bereich - Lüftung (mechanische Be- und Entlüftung) - Kühlung über Fan-Coils - Sonnenschutz (innen) - eingerichtete Teeküche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4,U6: Station Längenfeldgasse Buslinien: 12A, 63A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 520,6
Zimmer -
8.084,87

250 m² Gewölbelokal um nur € 795

in 1150 Wien | Geibelgasse 13

Zur Vermietung gelangt ein Gewölbekeller in 1150 Wien, Geibelgasse 13 Die Geibelstraße ist eine Verbindungsgasse zwischen äußerer Mariahilfer Strasse und Sechshauser Strasse in einem sehr gepflegten, sanierten Altbau. Die Gesamtfläche ist ca. 250m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Die Räume sind trocken. Direkt vor dem Haus ist eine gut 10m lange Ladezohne. Der Zugang erfolgt durch den Innenhof. Von diesem bis zum Haustor ist keine einzige Stufe zu überwinden (barrierefrei). Im Eingang des Gewölbekellers ist eine Treppe zu überwinden, über die man zu den Räumlichkeiten gelangt. In halber Höhe der Eingangstreppe befindet sich eine Zwischenetage, bestehend aus zwei Räumen (siehe Plan). Sämtliche weitere Räume sind darunter in einer Eben. Viele Verwendungszwecke möglich. Für Gastronomie nicht geeignet da kein direkter Gasseneingang besteht. Wasser und Kanalanschlüsse sind direkt vor dem Eingang (einleitbar). Nettomiete............ € 500,00 Bebtriebskosten.... € 162,00 Bruttomiete........... € 662,00 20% USt................€ 132,40 Gesamtmiete: € 794,40 ALLEINBEAUFTRAGT!  Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
500

Flexible Gewerbeimmobilie! Zwischen Mariahilfer Straße und der linken Wienzeile!

in 1150 Wien

Dieses Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Praxis! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 130m². Aufgrund der Größe ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße, sowie der Meidlinger Hauptstraße sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 52, 60 Autobuslinie 9A, 10A,12A, 63A U4 Meidlinger Hauptstraße     Kosten: monatliche Miete: 1.391,40 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 500,90 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 130,7
Zimmer 1
914,90

Flexibles Gewerbeobjekt zwischen der Meidlinger Hauptstaße und der äußeren Mariahilfer Straße!

in 1150 Wien

Dieses Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Praxis! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 101m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße, sowie der Meidlinger Hauptstraße sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 52, 60 Autobuslinie 9A, 10A,12A, 63A U4 Meidlinger Hauptstraße     Kosten: monatliche Miete: 1.071,08 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 385,59 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 101,2
Zimmer 2
708,40

Mehrere PKW Abstellplätze verfügbar! Mariahilfer Straße! Saniertes Haus!

in 1150 Wien

Mehrere Garagenstellplätze in neu errichteter Garage sind ab sofort verfügbar und wird vorerst auf eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Lage: 1150 Wien, Linzerstraße, Mariahilferstraße, Schwendergasse, Avedikstraße, Technisches Museum   3 PKW-Abstellplätze sind verfügbar!   Kosten: monatliche Miete: 65,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 230,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71  zur Verfügung.! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at      
Fläche m² 9
Zimmer -
54,17

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 179 m²

in 1150 Wien

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage Wiens. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Dreifrontenhaus. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 2 Verkaufsräume, Lagerfläche Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.180 m²  Räumlichkeiten: Die Immobilie erstreckt sich über Drei Ebenen:  Lagerraum: ca. 60 m², bestehend aus Drei Räumlichkeiten Erdgeschoss: ca. 93m², bestehend aus Drei Räumlichkeiten Zwischengeschoss: ca. 23 m², bestehend aus einer Räumlichkeit Zustand: Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand! Haus: Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift wurde eingebaut. Das Lokal ist direkt über die Straße zu begehen.    Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Memorandum gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftliche oder mündliche erteilte Information an Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von WB Immoagentur OG als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter   Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov  unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!    
Fläche m² -
Zimmer 3
165.000

Kleinbüro Nähe Johnstraße! Neu saniert!

in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt im ersten Stock eines Jahrhundertwendehauses ein Kleinbüro bestehend aus 3 Räume mit einer Toilette, Bad und extra Küche. Die Bürofläche ist erweiterbar um weitere 82qm. Zusätzliche Lager im ersten Stock möglich ca. 30qm. Ideal geeignet für: Psychotherapie - Gruppenkurse - Einzelcoaching Konditionen Nettomiete EUR 590,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 75,00 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52 HWB 187,70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 60
Zimmer 3
665

Lager mit straßenseitigem Zugang

in 1150 Wien | Goldschlagstrasse

Kurzbeschreibung: Adresse:                                  1150 Wien, Wurmsergasse, Nähe Johnstraße Zustand der Liegenschaft:        gepflegt Zustand des Lagers:                 unrenoviert Nutzflächen:                            ca. 60 m² , Raumhöhe ca. 3,20m Stockwerk/Ausrichtung :          Souterrain / straßen- westseitig Öffentliche Anbindung:             U3, 10A und 12A Kaufpreis:                               € 40.000,-- monatliche Betriebskosten:            € 163,30 zzgl. 20% USt. monatliche Reparaturrücklage:       € xxx- (fehlende Angaben werden nachgereicht) HWB 109 kWh/m²a   Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine Souterrainfläche welche als Lager/Magazin gewidmet ist. Sie verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen großen Hauptraum mit einem Wasseranschluß und einen kleinen Nebenraum ohne Fenster. Der große Lagerraum ist straßenseitig in Richtung Westen ausgerichtet. Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues 2014 wurde die Fassade renoviert, ein Personenlift errichtet, teilweise die Steigleitungen adaptiert und das Stiegenhaus gestrichen. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig  die U-Bahnlinie 3 beim Meiselmarkt sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt  man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlußstelle Auhof. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 60
Zimmer -
40.000

Bürocenter Wienzeile

in 1150 Wien | Linke Wienzeile 192

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: 5.OG/Stiege B Top: B 5-3a Fläche: 138,18 m² Miete netto/m²: € 9,90 BK netto/m²: € 1,95 Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung und Wasser und exkl. € 0,80/m² Strompool. Allgemeine Objektbeschreibung Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen. Die Stärken des Standortes liegen sicherlich in seiner optimalen Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden und im EG gibt es eigene Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Außerdem gibt es im Gebäude auch eine Kantine, die von der Fa. Dussmann betrieben wird (Snacks und Mittagsmenüs). Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden! Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis, danach je angefangene halbe Stunde € 2,00 - maximal € 10,00 pro Tag! Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Mietdauer:befristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Ausstattung: - Fensterbankkanäle - Fancoils, flexible Raumaufteilung - teilweise Teppichboden/Parkett/Laminat/PVC - Tiefgarage - LKW-Zufahrt - Spiegelrasterleuchten Eneregieausweis: HWB: 38,1 kWh/m²a Lagerflächen: Stiege A EG L1C Archiv 134 m² - ab 1.7.2018 1.UG Archiv 40 - 115 m² - ab sofort Monatsmiete netto/m²: € 6,00 BK netto/m²: € 1,20 ( exkl. € 0,80/m² Strompool) Lage: Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Die nahe gelegene Sechshauserstraße bietet zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: U- Bahn:U4, U6 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 138,18
Zimmer -
1.964,92